Oppgradering av Bygg B på Filipstad brygge/Filipstadveien 10 (1351593 - BGO Project Management)

Beskrivelse: Seltor rehabiliterer bygg B på Filipstad brygge, Filipstadveien 10, med fokus på miljø, sirkulærøkonomi og modernisering over 18 måneder. Les mer ↧

Innvendig ombygging og oppgradering

Prosjektet omfatter omfattende innvendige ombyggings- og tekniske oppgraderingsarbeider i bygg B på Filipstadveien 10 i Oslo. Arbeidene strekker seg over plan 4 til 8 og inkluderer leietakertilpasninger samt etablering av en ny interntrapp i den eksisterende bygningen. I tillegg skal viktige tekniske systemer som ventilasjon, sanitær, sprinkling, klima og brannalarmer oppgraderes. Disse tiltakene innebærer inngrep i bærende konstruksjoner og brannskiller, hvor det etableres nye brannskiller rundt den nye interntrappen for å sikre byggets brannsikkerhet.

Samspillentreprise på 300 MNOK

Storebrand Filipstad Brygge AS er tiltakshaver, og Rambøll Norge AS fungerer som ansvarlig søker i prosjektet. Rehabiliteringen utføres i samspill med entreprenørselskapet Seltor, som har fått tildelt kontrakten gjennom en samspillsentreprise. Kontraktsverdien er under 300 millioner kroner eksklusiv merverdiavgift, og prosjektarealet som skal oppgraderes, utgjør cirka 13 000 kvadratmeter. Samarbeidet inkluderer også bidrag fra Rambøll og Grape Architects, der fokuset er å sikre et tett, transparent og effektivt samarbeid gjennom hele byggeperioden.

Miljøfokus med gjenbruk og sikkerhet

Prosjektet har et klart miljøfokus med vektlegging av gjenbruk av materialer og sirkulærøkonomi i alle faser av arbeidet, noe som understøtter en bærekraftig oppgradering av det eksisterende kontorbygget. Det legges ingen ytre endringer på fasaden, og tiltaket påvirkes ikke av eksterne forhold som for eksempel stormflo. Byggearbeidet vil i hovedsak foregå innendørs med nøye planlagte sikkerhetstiltak for å opprettholde brannsikkerheten til enhver tid.

18 måneder byggetid og risiko

Byggetiden er satt til 18 måneder, og prosjektet er en videreføring av et utviklingsinitiativ som startet i 2021 med mål om modernisering av Storebrands kontorbyggportefølje på Filipstad. Forberedende arbeider er allerede godt i gang, og gjennom prosjektet ønsker Seltor å sementere sin stilling som en ledende aktør innen rehabilitering av næringseiendom i Oslo sentrum. Prosjektet inneholder ingen indikasjoner på betydelige risikofaktorer utover de krevende ingeniørmessige utfordringene knyttet til inngrep i eksisterende bærende konstruksjoner og brannskiller.

Kategorisering

Type prosjekt	Rehabilitering
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Kontorbygg

Fase: Bygging

Byggestart	OKTOBER 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	WINTER 2026-2027

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Filipstadveien 10
0250 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

210/1

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Samspillsentreprise
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	13 000 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	8 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Storebrand

Arkitekt

Grape Architects

RI	4 selskaper

Samspillsentreprenør

Entreprenør

8 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

jernvei

tak

grunn

sti

vei

tre

rense

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

avløp

gjennomføring

sikkerhet

forbindelse

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

port

leder

overvann

ali-ramme

tiltaksklasse

forsyning

avløpsanlegg

taksklasse

utgang

belegg

byggegrunn

stein

brann

mottak

avløpsledning

dispensasjon

vannforsyning

leire

vannfors

innretning

lestokk

trinn

elveavsetning

trafikk

oppføring

drag

sikring

virke

forurense

avfall

bygningstype

gård

kvikkleire

berg

rører

avvik

arealdel

soner

masse

glass

sc-givare

strømførende

installasjon

vedlikehold

løfteinnretning

trapp

kraft

kontor

automat

dør

situasjonskart

rammetillatelse

belastning

varme

bo-monter

forurensning

vegetasjon

grunnarbeid

riving

jern

ventil

ferdsel

fyllmasse

grønn

sanitær

stasjon

plantegning

brannsikkerhet

atkomst

avløpsvann

kabel

ventilasjon

arbeidsbord

terrenginngrep

fordeling

terrenginngang

bevaring

tettbebyggelse

arkitekton

vassdrag

bruksendring

avfallsplass

boligbebyggelse

avløpssystem

avfallsplan

fyllingsmasse

hensynssone

ombygg

rørlegger

arealformål

bruksenhet

ombygging

trasé

fritidsbygg

brannsikker

kulturmiljø

planløsning

sluttrapp

brannsikring

va-justert

samsvarserklæring

fjernvarme

tømrer

tømrerarbeid

konstruksjonssikkerhet

sikkerhetsnivå

rømningsvei

grunnmasse

sikringstiltak

rørlegg

grønnstruktur

trakt

jernbane

steinsprang

deponi

inntakssystem

rørlegge

ettersyn

steinsprut

turområde

brannkonstruksjon

brannkonsulent

brannkonsept

rørinstallasjon

dagslys

rehabilitering

rømningsstruktur

elinstallasjon

arbeidsmiljø

rørteknisk

miljøsanering

sluk

plankrav

friluftsområde

sanitærinstallasjon

brannteknisk

naturområde

boring

transformator

brannteknikk

nærinstallasjon

trekonstruksjon

sikringssone

plattform

omkjøringsvei

rørsystem

flomfare

brannskade

trafo

strandson

strandsone

brannskille

branncelle

trinnfri

terrenghøyde

sprinkler

renhold

grensesnitt

brannalarm

bærekonstruksjon

brannalarmanlegg

alarm

romhøyde

drikkevann

klimagass

slukke

tunnel

alarmanlegg

bakkenivå

larmanlegg

kulturminnevern

kontorbygg

byrom

rømningscelle

kjerne

brygge

turvei

entreprise

løftepunkt

løfteplate

løfteplass

urområde

løfteplattform

grunnskart

kulturminneverdi

fritidsbebyggelse

avfallsmottak

ledesystem

kulde

t-bane

totalentreprise

brygg

oppriss

sikringssoner

tettplattform

trafostasjon

knutepunkt

hetsone

kraftlinje

trappeløp

transisjonssone

innalarm

klimaanlegg

rehabilitere

fremføring

klimainstallasjon

anleggsavfall

remføring

hovedinstallasjon

skøyte

liminstallasjon

tørrbygning

hovedkontor

nød-ut

banestasjon

nødutgang

sveis

brand

ombruk

anleggsstasjon

høyspentledning

gulvleggingskart

miljøkar

miljøkartlegging

tomtesituasjon

tekniske installasjoner

t-banestasjon

aktsomhetssone

deinstallasjon

båthavn

kuldeinstallasjon

kuldeinnsats

fjernvarmetilknytning

båndlegging

metallknytning

armertilknytning

varmetilknytning

slukkeinstallasjon

jernvarmetilknytning

slukkeinstans

lukeinstallasjon

avfallsmottaker

datasystem

fallsmottaker

takskart

ledelys

vanninstallasjon

delys

kabling

pergola

pergo

interntrapp

hulltak

hulltaking

kollektivknutepunkt

kollektivknute

entrétrapp

terrentrapp

sprinkling

småbåthavn

lydskille

kjernebor

vegmidte

vegmidt

allé

kjerneboring

klimagassregnskap

jernboring

miljøkartleggingsrapport

ombrukskar

farled

ombrukskartlegging

fasadeopprydding

fasadeoppriss

rørleggerbedrift

sporvei

elveflom

jernbanestasjon

ombyggingsarbeid

gjenstøping

støpning

banetrase

stormyr

aktivitetssone

nettrasé

leietakertilpasning

sporveg

nedlagsfelt

gjenstøpning

Utvalgte dokumenter

Søknad om rammetillatelse

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Filipstadveien 10 - innvendig ombygging i 4.-8. etasje - Bygg B

Søknad om rammetillatelse

31. Okt 2024

Vedtak om tillatelse

13. Des 2024

Søknad om endring av tillatelse

30. Okt 2025

Avklaringer og informasjon

5. Nov 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

19. Nov 2025

Gjennomføringsplan

28. Nov 2025

Søknad om endring av tillatelse

19. Des 2025

Gjennomføringsplan

7. Jan 2026

Supplering av søknad

16. Feb 2026

Søknad om endring av tillatelse

15. Apr 2026

Vedtak om tillatelse

27. Mai 2026

Supplering av søknad

16. Jun 2026

Supplering av søknad

23. Jun 2026

Selskaper og personer

Excel

Det er 16 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

2. Jul 2026: Byggesak hos Oslo kommune