Ombygging og Bruksendring i Havreveien 33 og 35 (196003163)

Beskrivelse: Ombygging og bruksendring av hobbyrom til boligformål i Havreveien 33 og 35. Prosjektet innebærer strukturelle endringer, inkludert brannskille og plasstøpte bærekonstruksjoner, uten nabovarsling. Les mer ↧

Ombygging av hobbyrom til bolig

Prosjektet omfatter ombygging og bruksendring i Havreveien 33 og 35, som er en del av Byggveien Borettslag godkjent under sak 196003163. Bygningene består av fire etasjer med plasstøpte bærekonstruksjoner og lette yttervegger. Hovedprosjektet er å konvertere to hobbyrom på 24,3 m² hver, plassert i plan 1 i begge bygningene, til én samlet bolig.

To nivåer grunnet høydeforskjell

På grunn av en høydeforskjell på 0,6 meter mellom de to hobbyrommene, vil den nye boligen få to nivåer. Inngangen til boligen etableres via Havreveien 33, mens den eksisterende inngangen fra Havreveien 35 blir murt igjen for å sikre nødvendig brannmotstand. For å koble sammen rommene må det skjæres en åpning i dobbel skillevegg av betong, og det vil bli laget en utsparing i betongdekket for å senke trappen og oppnå tilstrekkelig takhøyde.

Ny planløsning øker boliger til 149

Den nye boligens planløsning vil plassere entre, stue og kjøkken på det laveste nivået, mens soverom og bad plasseres på øverste nivå. Ombyggingen øker antall boliger i borettslaget fra 148 til 149, uten at dette påvirker tillatt utnyttelse av eiendommen eller utløser krav om nabovarsling.

Minimal bygningsstrukturendring og risiko

Prosjektet innebærer ingen omfattende endringer i bygningskroppen utover tilpasninger i bærevegger og dekker, og det er ikke meldt om spesielle risikomomenter knyttet til byggearbeidene. Fokuset er på å tilpasse eksisterende struktur for ny funksjon uten å påvirke borettslagets øvrige eiendom eller bruk.

Ingen miljøtiltak. Søknadsprosess i orden

Det foreligger ingen opplysninger om miljømessige tiltak eller tiltak som skal minimere byggearbeidets påvirkning på omgivelsene. Prosjektets godkjenningsprosess synes å være i orden, og det er ikke rapportert om forsinkelser eller uavklarte byggegodkjenninger ved siste oppdatering.

Kategorisering

Type prosjekt	Ombygging
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	JANUAR 2023
Ferdigstilles	MAI 2023

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Havreveien 37
0680 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

148/303

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	48 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter	1 stk
Etasjer	4 stk
Størrelse på leiligheter (min)	24 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	24 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

BYGGVEIEN BORETTSLAG

Arkitekt

absolutt arkitektur

RI	2 selskaper

Entreprenør

2 selskaper

Entreprenør

2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

rense

tre

offent

bolig

dekke

terreng

gang

gjennomføring

sikkerhet

forbindelse

seksjon

va-situsjonsplan

port

leder

ali-ramme

tiltaksklasse

taksklasse

utgang

belegg

lager

brann

byggegrunn

mottak

elveavsetning

forurense

oppføring

betong

avfall

bygningstype

soner

utvendig

rører

bor

installasjon

trapp

entré

boligformål

inngang

automat

adegjerde

mur

rammetillatelse

dør

dimensjon

boenhet

bo-monter

vegetasjon

riving

jern

ferdsel

metall

kjøkken

blokk

postmottak

sanitær

ostmottak

leilighet

brannsikkerhet

arbeidsbord

soverom

bruksendring

hensynssone

ombygg

boligbygg

åpning

avfallsplass

yttervegg

avfallsplan

ombygging

brannsikker

inngangsparti

kasse

våtrom

sluttrapp

brannsikring

gulv

tømrer

toalett

konstruksjonssikkerhet

sikkerhetsnivå

underetasje

høyspenning

rømningsvei

plissere

høydeforskjell

høyspent

brannkonstruksjon

brannkonsulent

rørinstallasjon

brannkonsept

elinstallasjon

fagbygg

miljøsanering

sanitærinstallasjon

postkasse

nærinstallasjon

levegg

støpekasse

brannskade

brannmur

trapperom

brannskille

apperom

betongkonstruksjon

bærekonstruksjon

romhøyde

tangkonstruksjon

plasstøpt

membran

plasstøp

byrom

sivilarkitekt

langkonstruksjon

lås støpt

understø

underform

avfallsmottak

brannmotstand

brannmottak

høyspentlinje

hovedfuge

gangsplan

gråblokk

inngangsplattform

inngangsplan

sinker

boligblokk

anleggsavfall

miljøsaneringsbeskrivelse

saneringsbeskrivelse

liggeblokk

skillevegg

utsparing

utspar

gulvareal

betongdekke

spennlinje

murarbeid

borettslag

isoblokk

lufterom

avfallsmottaker

fallsmottaker

lysinnslipp

lufthøyspentlinje

forskyvning

oppgang

arbeidsrom

eierrom

muring

hobbyrom

tømrermester

rørmester

understøp

trappeadkomst

føringssone

gjennomføringssone

gjenmure

innmuring

understøpe

avfallsteknisk

trappefri

overrom

byggvei

vertikalsprang

Utvalgte dokumenter

Søknad om rammetillatelse

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Havreveien 33 - Bruksendring av hobbyrom til bolig og etablering av ny boenhet

Søknad om rammetillatelse

6. Apr 2022

Avklaringer og informasjon

11. Apr 2022

Behov for mer dokumentasjon

27. Jun 2022

Supplering av søknad

27. Jun 2022

Vedtak om tillatelse

13. Jul 2022

Søknad om igangsettingstillatelse

2. Jan 2023

Vedtak om igangsettingstillatelse

9. Jan 2023

Avklaringer og informasjon

9. Jan 2023

Avklaringer og informasjon

16. Jan 2023

Avklaringer og informasjon

16. Jan 2023

Søknad om ferdigattest

16. Mai 2023

Vedtak om ferdigattest

22. Mai 2023

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker