Rehabilitering og Ombygging Hausmanns Hus og Calmeyers Gate 12

Beskrivelse: Totalrehabilitering og ombygging av Hausmanns Hus og Calmeyers Gate 12 i Oslo, med fokus på bærekraft, oppdaterte kontorarealer og bevaring av kulturmiljø. Les mer ↧

Rehabilitering av to kontorbygg

Rehabilitering og ombygging av Hausmanns Hus og Calmeyers gate 12 er et totalprosjekt i Oslo sentrum som omfatter to kontor- og næringsbygg med et samlet areal på cirka 13 800 m². Bygningene, opprinnelig oppført på slutten av 1800-tallet, gjennomgår omfattende modernisering for å møte kravene til fremtidens arbeidsplasser, med fokus på fleksible løsninger og tekniske oppgraderinger.

Hausmanns Hus oppgraderes og sertifiseres

Hausmanns Hus gjennomgår betydelige endringer som inkluderer ombygging av øverste etasjer, utskifting av tak og fasader samt en styrking av bærekonstruksjonen med 120 tonn stål for å gjøre loftsetasjen til en fullverdig etasje. Første etasje tilrettelegges som et moderne møte- og arrangementsenter med storkjøkken og restaurant. Bygget er sertifisert med BREEAM Excellent og BREEAM In Use, og har oppnådd PLATINUM Smart Building Certification, som beviser en sterk satsing på bærekraft og fremtidsrettede løsninger.

Kulturminnebevaring i Hattefabrikken

Calmeyers gate 12, også kalt 'Hattefabrikken', rehabiliteres med stor vekt på bevaring av byggets historiske eksteriør og bærekonstruksjoner. Prosjektet skjer i tett samarbeid med Byantikvaren for å ivareta kulturarven samtidig som bygget oppgraderes med moderne teknologiske løsninger. Tiltak som ny rominndeling med fokus på universell utforming, utskifting av gamle vinduer med autentiske trevinduer, etablering av takvinduer for dagslys og arkitektonisk oppgradering av fasader inngår i rehabiliteringen.

Bakgård opparbeides for funksjonalitet

Uteområdet i bakgården opparbeides til et attraktivt og funksjonelt uteareal med tilrettelegging for overvannshåndtering og samtidig bevaring som rømningsvei. Prosjektet gjennomføres som en totalentreprise i samarbeid med oppdragsgiver Hathon Holding AS, med oppstart i 2021.

Fokus på smittevern og sikkerhet

Under gjennomføringen har det vært et særlig fokus på smittevern og helse, der det i samarbeid med Norconsult er utviklet en egen tiltaksplan som ivaretar sikkerhet og fremtidsrettede arbeidsprosesser i byggetiden. Samlet innebærer prosjektet en betydelig oppgradering som forener bevaring av kulturhistoriske verdier med moderne tekniske og miljømessige krav.

Kategorisering

Type prosjekt	Rehabilitering
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Kontorbygg

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	2021
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Hausmanns gate 21
0182 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

208/96

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	13 800 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	7 stk

Miljøsertifiseringer

BREEAM Excellent

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Hathon Holding

Arkitekt

2 selskaper

RI	9 selskaper

Entreprenør

7 selskaper

Totalentreprenør

J.I.Bygg

Entreprenør

7 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

tre

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

port

leder

overvann

ali-ramme

tiltaksklasse

avløpsanlegg

taksklasse

utgang

belegg

lager

brann

mottak

avløpsledning

vannforsyning

dispensasjon

stein

vannfors

innretning

elveavsetning

trafikk

trinn

oppføring

virke

betong

gård

avfall

berg

avvik

skilt

utvendig

rører

avkjørsel

vindu

bor

masse

glass

parkeringsplass

landskap

installasjon

sement

synluge

trapp

løfteinnretning

inngang

stikk

automat

kontor

adegjerde

mur

kjeller

rammetillatelse

dør

underlag

belastning

gesims

forurensning

vegetasjon

riving

jern

terrasse

metall

oppholdsareal

fyllmasse

uteopphold

blokk

utvidelse

uteareal

avfallshåndtering

postmottak

uteoppholdsareal

sanitær

ostmottak

tilbygg

sykkel

industri

lagringsplass

utomhus

arbeidsbord

terrenginngrep

terrenginngang

skifte

bevaring

isolasjon

arkitekton

bruksendring

fyllingsmasse

hensynssone

rørlegger

ombygg

avfallsplass

avfallsplan

arealformål

asfalt

påbygg

ombygging

fritidsbygg

plate

stikkledning

utomhusplan

kulturmiljø

overvannshåndtering

planløsning

kasse

sluttrapp

overvannshull

avrenning

va-justert

nedbør

grunnvann

samsvarserklæring

uteområde

fitting

saltak

fritidsbolig

tømrer

kulturminnelov

fasadeendring

tømrerarbeid

konstruksjonssikkerhet

sikkerhetsnivå

plast

infiltrasjon

avløpsrør

rømningsvei

kulturminneloven

grunnmasse

rørlegg

reparasjon

t-samling

takplan

rørlegge

drens

fordrøyning

blokkboks

grenseverdi

beplante

stillas

kantstein

brannkonstruksjon

brannkonsulent

va-sluttdokumentasjon

rørinstallasjon

brannkonsept

fallshåndtering

elinstallasjon

utskifting

dagslys

rehabilitering

miljøsanering

sanitærinstallasjon

plankrav

sjakt

sluk

sykkelparkering

loft

postkasse

takflate

nærinstallasjon

stol

trekonstruksjon

støpekasse

kjellerparkering

el-parkering

oppsamling

bygningsfysikk

beplantning

stall

tekking

veiarbeider

brannsted

stativ

avkjørselsplan

brannmur

fabrikk

kjelleretasje

inngjerding

trapperom

vibrasjon

apperom

antikvar

byantikvar

brannalarm

sprinkler

brannalarmanlegg

landskapsutførelse

landskapsutforming

næringsbygg

alarm

boligspesifikasjon

avledning

næringsby

slukke

overvanne

kulturminnevern

drensvann

byrom

kontorbygning

sivilarkitekt

kjemiddel

underform

industriby

trebeslag

etasjeskille

etasjeskill

betongarbeid

forsterkning

murmester

refleks

industribygg

drensvev

innhegning

kulturminneverdi

avfallsmottak

vindusfilm

gårdsplass

hegning

bygningsspenn

rensvann

overløp

sammenføyning

ledningskart

asfaltbelagt

bygningsspesifikasjon

stålplate

etasjeskiller

sykkelplass

takstein

påslipp

knutepunkt

loftsetasje

tømmerarbeid

heise

innføyning

antikvarisk

branntegning

branntegn

innalarm

klimaanlegg

takopp

sinker

klimainstallasjon

anleggsavfall

vannsanlegg

hovedinstallasjon

liminstallasjon

regnbed

gateplan

takvindu

overvannsanlegg

loftsete

fløy

knute

stålkonstruksjon

bakgård

vannhåndtering

stålko

eksteriør

naturbasert

stålstøt

rivearbeid

vindusflate

vannsnett

fabrikkby

ladeløsning

fabrikkbygning

fabrikkbygg

tekniske installasjoner

dusjflate

murarbeid

brannrådgiver

brannråd

brannrådgivning

heissjakt

slukkeinstallasjon

slukkeinstans

lukeinstallasjon

avfallsmottaker

fallsmottaker

fellesledning

overvannsnett

takoppbygg

kjellerplan

elplass

brannstråling

brannstrategi

is-sjakt

brannstråle

kjellerplate

jekkingeniør

anleggsformål

dekkelplass

reflekterende

kontrollområde

fellesledd

arbeidsrom

avfallsrapport

heimvegli-heis

eierrom

overvannsberegning

overvannsberging

nedbørshendelse

vannsberegning

vindusfløy

avløpsforhold

gitter

heist

saneringsrapport

miljøsaneringsrapport

rominndeling

kontorarbeidsplass

bilplass

driftstillas

rørleggerbedrift

lekterekke

kontorfløy

isanlegg

loftsareal

heisteknikk

heisteknisk

portrom

heisstol

trevind

trevindu

områdeutvikling

kontorformål

teglvegg

heisoppgang

heisoppbygg

metallkonstruksjon

elsøknad

sandbelegg

gatefasade

plastbelagt

overvannhåndtering

avrenningssituasjon

byggningsanlegg

avrenningssikt

heisanlegg

rådning

loftsvegg

loftsvei

melbye

tørkjel

schindler

loftsvindu

gateside

inngangsareal

bakgårdsmiljø

loftvegg

loftvei

skirt

institusjonsbygning

glassjakt

hattefabrikk

glasssjakt

vannavklaring

ledestrøm

saltakoppbygging

gittersjakt

Utvalgte dokumenter

Plantegning

Søknad om rammetillatelse

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Calmeyers gate 12 - Etablering av ny heis og heissjakt, endring av takvinduer og innvendig ombygging

Følgebrev

13. Jan 2021

Nabovarsel

11. Feb 2021

Erklæring om ansvarsrett

9. Mar 2021

Gjennomføringsplan

22. Apr 2021

Erklæring om ansvarsrett

10. Aug 2022

Forhåndsuttalelse

30. Aug 2022

Erklæring om ansvarsrett

31. Aug 2022

Forhåndsuttalelse

31. Aug 2022

Erklæring om ansvarsrett

4. Nov 2022

Erklæring om ansvarsrett

20. Des 2022

Gjennomføringsplan

29. Jan 2024

Gjennomføringsplan

2. Mai 2024

Gjennomføringsplan

20. Jun 2024

Gjennomføringsplan

3. Sep 2024

Selskaper og personer

Excel

Det er 26 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

3. Sep 2024: Byggesak hos Oslo kommune