Rehabilitering og Ombygging Hausmanns Hus og Calmeyers Gate 12

Beskrivelse: Totalrehabilitering og ombygging av Hausmanns Hus og Calmeyers Gate 12 i Oslo, med fokus på bærekraft, oppdaterte kontorarealer og bevaring av kulturmiljø. Les mer ↧

Rehabilitering av to kontorbygg

Rehabilitering og ombygging av Hausmanns Hus og Calmeyers gate 12 er et totalprosjekt i Oslo sentrum som omfatter to kontor- og næringsbygg med et samlet areal på cirka 13 800 m². Bygningene, opprinnelig oppført på slutten av 1800-tallet, gjennomgår omfattende modernisering for å møte kravene til fremtidens arbeidsplasser, med fokus på fleksible løsninger og tekniske oppgraderinger.

Hausmanns Hus oppgraderes og sertifiseres

Hausmanns Hus gjennomgår betydelige endringer som inkluderer ombygging av øverste etasjer, utskifting av tak og fasader samt en styrking av bærekonstruksjonen med 120 tonn stål for å gjøre loftsetasjen til en fullverdig etasje. Første etasje tilrettelegges som et moderne møte- og arrangementsenter med storkjøkken og restaurant. Bygget er sertifisert med BREEAM Excellent og BREEAM In Use, og har oppnådd PLATINUM Smart Building Certification, som beviser en sterk satsing på bærekraft og fremtidsrettede løsninger.

Kulturminnebevaring i Hattefabrikken

Calmeyers gate 12, også kalt 'Hattefabrikken', rehabiliteres med stor vekt på bevaring av byggets historiske eksteriør og bærekonstruksjoner. Prosjektet skjer i tett samarbeid med Byantikvaren for å ivareta kulturarven samtidig som bygget oppgraderes med moderne teknologiske løsninger. Tiltak som ny rominndeling med fokus på universell utforming, utskifting av gamle vinduer med autentiske trevinduer, etablering av takvinduer for dagslys og arkitektonisk oppgradering av fasader inngår i rehabiliteringen.

Bakgård opparbeides for funksjonalitet

Uteområdet i bakgården opparbeides til et attraktivt og funksjonelt uteareal med tilrettelegging for overvannshåndtering og samtidig bevaring som rømningsvei. Prosjektet gjennomføres som en totalentreprise i samarbeid med oppdragsgiver Hathon Holding AS, med oppstart i 2021.

Fokus på smittevern og sikkerhet

Under gjennomføringen har det vært et særlig fokus på smittevern og helse, der det i samarbeid med Norconsult er utviklet en egen tiltaksplan som ivaretar sikkerhet og fremtidsrettede arbeidsprosesser i byggetiden. Samlet innebærer prosjektet en betydelig oppgradering som forener bevaring av kulturhistoriske verdier med moderne tekniske og miljømessige krav.

Kategorisering

Type prosjekt	Rehabilitering
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Kontorbygg

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	2021
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Hausmanns gate 21
0182 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

208/96

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	13 800 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	7 stk

Miljøsertifiseringer

BREEAM Excellent

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Hathon Holding

Arkitekt

2 selskaper

RI	9 selskaper

Entreprenør

7 selskaper

Totalentreprenør

J.I.Bygg

Entreprenør

7 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

tre

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

port

leder

overvann

ali-ramme

tiltaksklasse

avløpsanlegg

taksklasse

utgang

belegg

lager

stein

brann

mottak

avløpsledning

dispensasjon

vannforsyning

vannfors

innretning

trinn

elveavsetning

trafikk

oppføring

virke

avfall

betong

gård

berg

rører

avvik

skilt

utvendig

avkjørsel

vindu

bor

masse

glass

parkeringsplass

landskap

installasjon

sement

synluge

løfteinnretning

trapp

stikk

inngang

kontor

automat

adegjerde

mur

dør

kjeller

underlag

rammetillatelse

belastning

gesims

forurensning

vegetasjon

riving

jern

terrasse

metall

oppholdsareal

fyllmasse

blokk

uteopphold

avfallshåndtering

utvidelse

uteareal

uteoppholdsareal

postmottak

sanitær

tilbygg

ostmottak

sykkel

industri

lagringsplass

utomhus

terrenginngrep

arbeidsbord

terrenginngang

isolasjon

skifte

bevaring

avfallsplass

bruksendring

arkitekton

avfallsplan

fyllingsmasse

ombygg

hensynssone

rørlegger

asfalt

arealformål

ombygging

påbygg

fritidsbygg

plate

stikkledning

utomhusplan

kulturmiljø

overvannshåndtering

planløsning

kasse

overvannshull

sluttrapp

avrenning

va-justert

nedbør

fitting

grunnvann

samsvarserklæring

uteområde

saltak

fritidsbolig

kulturminnelov

fasadeendring

tømrer

tømrerarbeid

plast

infiltrasjon

konstruksjonssikkerhet

sikkerhetsnivå

avløpsrør

rømningsvei

grunnmasse

kulturminneloven

reparasjon

rørlegg

t-samling

takplan

fordrøyning

drens

rørlegge

grenseverdi

blokkboks

beplante

kantstein

stillas

brannkonstruksjon

brannkonsulent

va-sluttdokumentasjon

utskifting

fallshåndtering

brannkonsept

dagslys

rørinstallasjon

rehabilitering

elinstallasjon

sjakt

miljøsanering

sykkelparkering

sluk

plankrav

takflate

loft

sanitærinstallasjon

postkasse

stol

nærinstallasjon

trekonstruksjon

kjellerparkering

el-parkering

oppsamling

støpekasse

beplantning

stall

bygningsfysikk

stativ

veiarbeider

tekking

brannsted

avkjørselsplan

brannmur

fabrikk

kjelleretasje

inngjerding

avledning

trapperom

løshåndtering

vibrasjon

apperom

antikvar

sprinkler

byantikvar

næringsbygg

brannalarm

brannalarmanlegg

alarm

landskapsutførelse

landskapsutforming

næringsby

overvanne

slukke

boligspesifikasjon

drensvann

kulturminnevern

kontorbygg

byrom

sivilarkitekt

kjemiddel

industriby

trebeslag

underform

forsterkning

etasjeskille

refleks

murmester

industribygg

betongarbeid

drensvev

innhegning

vindusfilm

kulturminneverdi

avfallsmottak

hegning

gårdsplass

overløp

rensvann

bygningsspenn

ledningskart

bygningsspesifikasjon

sykkelplass

asfaltbelagt

påslipp

stålplate

sammenføyning

etasjeskiller

takstein

knutepunkt

loftsetasje

heise

tømmerarbeid

antikvarisk

branntegning

branntegn

innalarm

takopp

innføyning

klimaanlegg

vannsanlegg

sinker

anleggsavfall

klimainstallasjon

hovedinstallasjon

liminstallasjon

regnbed

gateplan

overvannsanlegg

overvannsnett

takvindu

knute

vannhåndtering

fløy

loftsete

bakgård

stålkonstruksjon

eksteriør

stålko

naturbasert

rivearbeid

vannsnett

vindusflate

stålstøt

fabrikkby

ladeløsning

fabrikkbygning

fabrikkbygg

dusjflate

brannrådgiver

brannråd

tekniske installasjoner

brannrådgivning

murarbeid

heissjakt

elplass

slukkeinstallasjon

takoppbygg

slukkeinstans

fellesledning

lukeinstallasjon

vindusfløy

kjellerplan

avfallsmottaker

is-sjakt

fallsmottaker

anleggsformål

brannstråling

dekkelplass

brannstrategi

brannstråle

kjellerplate

jekkingeniør

reflekterende

arbeidsrom

kontrollområde

fellesledd

heimvegli-heis

avfallsrapport

eierrom

overvannsberegning

overvannsberging

nedbørshendelse

vannsberegning

avløpsforhold

gitter

heist

rominndeling

saneringsrapport

miljøsaneringsrapport

kontorarbeidsplass

bilplass

lekterekke

driftstillas

rørleggerbedrift

kontorfløy

isanlegg

loftsareal

institusjonsbygg

områdeutvikling

portrom

heisteknikk

heisteknisk

trevind

heisstol

kontorformål

trevindu

heisoppgang

teglvegg

heisoppbygg

metallkonstruksjon

sandbelegg

elsøknad

gatefasade

plastbelagt

avrenningssituasjon

avrenningssikt

overvannhåndtering

byggningsanlegg

heisanlegg

rådning

melbye

loftsvegg

loftsvei

tørkjel

schindler

gateside

loftsvindu

stålstruktur

inngangsareal

bakgårdsmiljø

loftvegg

loftvei

skirt

glassjakt

hattefabrikk

glasssjakt

vannavklaring

ledestrøm

saltakoppbygging

gittersjakt

Utvalgte dokumenter

Plantegning

Søknad om rammetillatelse

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Calmeyers gate 12 - Etablering av ny heis og heissjakt, endring av takvinduer og innvendig ombygging

Følgebrev

13. Jan 2021

Nabovarsel

11. Feb 2021

Erklæring om ansvarsrett

9. Mar 2021

Gjennomføringsplan

22. Apr 2021

Erklæring om ansvarsrett

10. Aug 2022

Forhåndsuttalelse

30. Aug 2022

Erklæring om ansvarsrett

31. Aug 2022

Forhåndsuttalelse

31. Aug 2022

Erklæring om ansvarsrett

4. Nov 2022

Erklæring om ansvarsrett

20. Des 2022

Gjennomføringsplan

29. Jan 2024

Gjennomføringsplan

2. Mai 2024

Gjennomføringsplan

20. Jun 2024

Gjennomføringsplan

3. Sep 2024

Selskaper og personer

Excel

Det er 26 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

3. Sep 2024: Byggesak hos Oslo kommune