Næringsutvikling på felt ILS2, IL3, IL4, N4 og N13 i Kvål (201930)

Beskrivelse: Detaljregulering for næringsbebyggelse i Kvål Næringspark med industri, lager, kontor og sorteringsanlegg samlet på 106 165 m². Les mer ↧

Totalt 88 570 m² næringsareal

Næringsutvikling på feltene ILS2, IL3, IL4, N4 og N13 i Kvål Næringspark øst i Sandnes kommune omfatter detaljregulering og utvikling av et større næringsområde tilrettelagt for industri, lager, kontor og sorteringsanlegg for næringsavfall. Totalt skal det bygges ca. 88 570 m² fleksible næringsarealer fordelt på flere delfelt, som gir mulighet for både store og små bygg med en byggehøyde som varierer mellom 20 og 25 meter, avhengig av feltet. Planen tillater også kombinert bruk av ubebygde arealer til parkering, utearealer og containere, med sorteringsanlegg som skal driftes innendørs og i samsvar med forurensningsloven.

Fleksibel trinnvis utbygging

Byggeprosjektet gjennomføres trinnvis med mulighet for oppdeling av tomter etter behov, noe som gir fleksibilitet i utviklingen og tilpasning til ulike næringsvirksomheters krav. Det planlegges en samlet total utnyttelse på mellom 41 666 m² og 141 180 m² BRA i industri-, lager- og administrasjonsbygg. I tillegg til bebyggelse innlemmes offentlige arealer som veier, gang- og sykkelveier, vegetasjonsskjerm og friområder, som er ment å sikre et godt samspill med omkringliggende områder og infrastruktur.

Tverrfaglig planarbeid og aktører

Prosjektet er ivaretatt av flere aktører, hvor Kvål Næringspark AS er forslagsstiller og Aros Arkitekter AS fungerer som plankonsulent. Miljøtekniske, geotekniske og VA-planer har blitt utarbeidet av Asplan Viak og Multiconsult, som bidrar til et grundig og tverrfaglig planarbeid. Planen legger stor vekt på fleksibilitet i bygningsutforming og utnyttelse for å møte fremtidige behov i næringslivet, samtidig som det stilles krav til byggehøyder og byggegrenser for å sikre hensiktsmessig samspill med nærområdet og eksisterende infrastruktur.

Miljøkrav og grønn tilpasning

Miljøfokuset i prosjektet inkluderer blant annet at sorteringsanlegg for næringsavfall skal driftes innendørs og være underlagt krav i henhold til forurensningsloven for å redusere miljøpåvirkning. Vegetasjonsskjerm og grønne friområder integreres i planen for å sikre god miljømessig tilpasning og bidra til trivsel for ansatte og nærmiljø. Videre er det lagt opp til løsninger som fremmer bærekraftig transport gjennom inkludering av gang- og sykkelveier.

Bidrar til lokal næringsvekst

Prosjektet forventes å gi viktige bidrag til næringsutviklingen i Sandnes gjennom tilrettelegging av moderne og fleksible arealer som kan tilpasses variererte industribehov, lager, kontor og avanserte sorteringsløsninger. Dette vil kunne styrke det lokale næringslivet og arbeidsmarkedet, samtidig som det tas hensyn til miljø og samfunnsinteresser. Prosjektet ligger i en tidlig fase med videre planer for utbygging av tilstøtende felt (IL5 og resterende del av N4) planlagt behandlet i senere planforslag.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Industri
Underkategori	Fabrikker

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Sandnes

Adresse

Rogaland > Sandnes

Fabrikkveien
4323 Sandnes

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	91 423 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

5 selskaper

Arkitekt

Aros Arkitekter

RI	2 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

tre

rense

offent

bolig

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

port

overvann

ali-ramme

avløpsanlegg

lager

byggegrunn

stein

mottak

avløpsledning

leire

vannfors

trinn

elveavsetning

trafikk

oppføring

drag

sikring

virke

forurense

avfall

betong

trykk

gård

berg

rører

soner

avkjørsel

jord

vindu

energi

bor

masse

parkeringsareal

parkeringsplass

opphold

landskap

luft

sement

synluge

redning

trapp

kraft

infrastruktur

stikk

inngang

va-forslag

kontor

dimensjon

belastning

transport

varme

hage

forurensning

vegetasjon

grunnarbeid

jern

ferdsel

kjørsel

terrasse

overflate

grunnforhold

oppholdsareal

skjerm

fylling

uteopphold

begrensning

grønn

utvidelse

avfallshåndtering

uteareal

uteoppholdsareal

stige

stasjon

plantegning

sykkel

vegvesen

industri

landbruk

lagringsplass

skole

planområde

brannsikkerhet

utomhus

atkomst

avløpsvann

installasjonsanlegg

terrenginngrep

kabel

overordnet-sd

soverom

geoteknikk

terrenginngang

aire-parti

fordeling

utslipp

tettbebyggelse

renseanlegg

graving

vassdrag

rekkverk

boligbebyggelse

fyllingsmasse

arealformål

asfalt

rensing

stabilitet

trafikksikkerhet

trasé

vinter

overbygg

geoteknisk

oppstillingsplass

fortau

stikkledning

utomhusplan

kulturmiljø

overvannshåndtering

boligområde

renne

frisiktgi

overvannshull

sluttrapp

el-anlegg

adkomstvei

avrenning

opparbeidelse av tomt

nedbør

fitting

støysone

grunnvann

gulv

lekeplass

anleggsområde

uteområde

radon

barnehage

erf-veger

fjernvarme

garderobe

sd-database

anleggsarbeid

utendørs

belysning

grøntareal

va-anlegg

infiltrasjon

grunnundersøkelse

høyspenning

skjerming

hytte

utbedring

jordbruk

grønnstruktur

vanningsanlegg

jernbane

takplan

kanal

drens

gjenbruk

idrett

grenseverdi

høydeforskjell

faresone

ulykke

forurensing

tiltaksområde

gravearbeid

høyspent

gass

overdekning

dempe

asfaltere

utskifting

fallshåndtering

grus

seksjonsområde

eksponert

vannstand

trafikkmengde

rømningsstruktur

friområde

sjakt

sykkelparkering

vms-avsetning

støynivå

overdekke

adkomstveg

ubebygd

va-problemstilling

boring

overflatevann

sårbarhet

vannrør

naturverdi

fiber

oppfylling

innendørs

grøntområde

innkjørsel

sykkelveg

rosanalyse

opparbeiding

gjenbruke

flomfare

luftkanal

kjøreveg

veiarbeider

luftkvalitet

samferdselsanlegg

leir

fabrikk

veggrunn

områdestabilitet

kjørebane

trapperom

støyforhold

grunnflate

nettstasjon

trafikkforhold

vibrasjon

apperom

takhøyde

kabelveg

klimatisering

støv

sykkelvei

vegnett

renhold

næringsbygg

næringsby

rødliste

morene

overvanne

kjemisk

bruksformål

taksplan

tiltaksplan

lanse

trafikkavvikling

sonekart

planering

elfelt

fremkommelighet

luftforening

harmoni

kollektivtrafikk

biltrafikk

resipient

gassavfall

sorteri

jordkabel

holdeplass

terminal

trebeslag

klimaendring

vannføring

beryse

container

underform

trafikkareal

svinne

fjernverk

lekeareal

drifter

spark

støyfølsom

byggeavfall

energibehov

overskuddsmasse

mektighet

ladeplass

luftforurensning

parken

kupert

grunnvannstand

støyrapport

kitte

blågrønn

sykkelplass

permeable

matjord

elområde

skuddmasse

risken

anleggstrase

tursti

kittmasse

klimatilpasning

komprimering

knutepunkt

pipe

anleggstrafikk

energiforbruk

skiftning

parkeringsdekk

parkeringsdekke

primering

næringsareal

terrengbehandling

vassdraget

røntgenområde

næringsområde

parkeringsdekning

el-kabel

jordsmonn

massehåndtering

miljøteknikk

r-verdi

veinett

lagerhall

delfelt

elbil

jordbruksareal

bybolge

spile

krysning

bussholdeplass

trafikkbelastning

glatt

administrasjonsbygg

lente

masseutskifting

rystelse

masseutskiftning

administrasjonsby

markeringsdekning

fiberduk

ledningstrase

næringsbebyggelse

va-rammeplan

sykkelsti

gangbro

sykkelparkeringsplass

miljøteknisk

vannkvalitet

fellesparkeringsplass

taljeplan

lekeområde

prøvegrunn

elparkeringsplass

landbruksareal

områdeplan

transportbånd

massedeponering

bekkeløp

støyvurdering

gulvareal

siltig

fjerningsanlegg

ledningstrasé

vvs-anlegg

driftstid

nedbørsfelt

høyspenn

brett

tungtrafikk

energiplan

vannmiljø

spenningsanlegg

portbehov

transportbehov

transportbeholder

massetransport

byggevare

landbruksområde

vannforskrift

godsterminal

prøvegrav

brukslandskap

terrengbearbeiding

terrengbearbeide

trafikkløp

bevegelseshemning

hovedveg

prøvegraving

finstoff

grøntanlegg

vannvei

seksjonsbygg

rørgraving

veigraving

vernade

avfallsanlegg

kvern

elplass

energiplanlegging

lokalklima

avfallsanering

krysningspunkt

prøvepunkt

trafikkløsning

veipunkt

overgraving

innsnevring

massedeponi

sykkelfelt

energiløft

anleggsformål

fallsanlegg

utkjørsel

infiltrasjonsevne

dekkelplass

gangbru

seismisk

støyreduserende

markslag

marksåle

elvegg

målestasjon

høyspenningsanlegg

remønster

grunnvannsnivå

luftforurensing

forbrenning

energiløsning

grøntdrag

vannsnivå

kjøremønster

grodd

vegetasjonsskikt

vegetasjonsskjerm

ålestasjon

tomtmark

vedgrep

næringsavfall

ringsavfall

landskapsveg

seksjonsskjerm

landskapsverk

faremoment

bilbrann

varemottak

massedepot

ladestasjon

vegetasjonsskjerming

etasjonskjerm

etasjonsskjerm

kjøreatkomst

risikoområde

luftstrøm

næringsområdet

glassrute

varetransport

trelast

massebalanse

skråfot

bilbru

barnetrinn

gårdsbru

måleverktøy

næringspark

støyproblem

gårdsbruk

vannforvaltning

varmeplate

gulvflis

ruste

varmeramme

busskur

bergoverflate

kontorareal

strømledning

morenemasse

næringsområder

sykkelforbindelse

elvavsetning

barnetråkk

rennemasse

elforbindelse

vannregion

stikkelforbindelse

gjennomsiktig

leirig

orenemasse

massehåndteringsplan

toppmasse

stasjonsbygg

avfallshåndteringsplan

massehåndteringsplass

planum

rekreasjonsbruk

rekreasjonsbru

skogområde

rustet

leskur

publikumsbygning

gjerdefelt

luftstrekk

fotgjengerfelt

massedisponering

tverrforbindelse

engerfelt

gjengefelt

gulvflate

humusholdig

humusholdning

banespor

detaljhandeldel

gassledning

jernbanespor

saneringsanlegg

avfallshenting

avfallsheis

publikumsbygg

transformasjonsbygg

kumsbygg

luksusbygg

elagring

steingard

uteanlegg

koblingsforbindelse

trafikktelling

personbiltrafikk

vassdragsområde

støvdemping

støypåvirkning

mobilitetsplan

stabilitetsplan

togstasjon

terrassere

portløsning

masseberegning

jernbanelinje

kystvann

skjæveland

avkjørselspil

arealdisponeringsplan

barnetråkkregistrering

omlast

sandmasse

næringstomt

massedisponeringsplan

klemforbindelse

banelinje

impulslyd

personalinngang

transportløsning

luftslipp

utelag

planeringshøyde

hovedvegnett

idrettsområde

punktkilde

elvepumpe

avgraving

varmeløsning

luftsone

overkonsolidert

blågrønnfaktor

luftsonekart

hetsreduserende

kollektivtrasé

landbruksbebyggelse

jordområde

teltlager

utelagring

tvertrasé

sorteringsanlegg

utelager

trafikknutepunkt

trafikknute

sykkeladkomst

partikkelutslipp

bofelt

kommunikasjonsåre

elvepark

næringsutbygging

tekkabel

graveform

graveforhold

sykkelparkeringsdekning

naturminne

fabrikkvei

overvannskanal

omlastning

garderobeforhold

bufferområde

siktutbedring

crossbane

myrete

utekabel

grunnvannstandsnivå

deponeringsplan

drensforhold

bmx-bane

foss-eik

massedeponeringsplan

bergindustri

sykkelfabrikk

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 9 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker