Næringsutvikling på felt ILS2, IL3, IL4, N4 og N13 i Kvål (201930)

Beskrivelse: Detaljregulering for næringsbebyggelse i Kvål Næringspark med industri, lager, kontor og sorteringsanlegg samlet på 106 165 m². Les mer ↧

Totalt 88 570 m² næringsareal

Næringsutvikling på feltene ILS2, IL3, IL4, N4 og N13 i Kvål Næringspark øst i Sandnes kommune omfatter detaljregulering og utvikling av et større næringsområde tilrettelagt for industri, lager, kontor og sorteringsanlegg for næringsavfall. Totalt skal det bygges ca. 88 570 m² fleksible næringsarealer fordelt på flere delfelt, som gir mulighet for både store og små bygg med en byggehøyde som varierer mellom 20 og 25 meter, avhengig av feltet. Planen tillater også kombinert bruk av ubebygde arealer til parkering, utearealer og containere, med sorteringsanlegg som skal driftes innendørs og i samsvar med forurensningsloven.

Fleksibel trinnvis utbygging

Byggeprosjektet gjennomføres trinnvis med mulighet for oppdeling av tomter etter behov, noe som gir fleksibilitet i utviklingen og tilpasning til ulike næringsvirksomheters krav. Det planlegges en samlet total utnyttelse på mellom 41 666 m² og 141 180 m² BRA i industri-, lager- og administrasjonsbygg. I tillegg til bebyggelse innlemmes offentlige arealer som veier, gang- og sykkelveier, vegetasjonsskjerm og friområder, som er ment å sikre et godt samspill med omkringliggende områder og infrastruktur.

Tverrfaglig planarbeid og aktører

Prosjektet er ivaretatt av flere aktører, hvor Kvål Næringspark AS er forslagsstiller og Aros Arkitekter AS fungerer som plankonsulent. Miljøtekniske, geotekniske og VA-planer har blitt utarbeidet av Asplan Viak og Multiconsult, som bidrar til et grundig og tverrfaglig planarbeid. Planen legger stor vekt på fleksibilitet i bygningsutforming og utnyttelse for å møte fremtidige behov i næringslivet, samtidig som det stilles krav til byggehøyder og byggegrenser for å sikre hensiktsmessig samspill med nærområdet og eksisterende infrastruktur.

Miljøkrav og grønn tilpasning

Miljøfokuset i prosjektet inkluderer blant annet at sorteringsanlegg for næringsavfall skal driftes innendørs og være underlagt krav i henhold til forurensningsloven for å redusere miljøpåvirkning. Vegetasjonsskjerm og grønne friområder integreres i planen for å sikre god miljømessig tilpasning og bidra til trivsel for ansatte og nærmiljø. Videre er det lagt opp til løsninger som fremmer bærekraftig transport gjennom inkludering av gang- og sykkelveier.

Bidrar til lokal næringsvekst

Prosjektet forventes å gi viktige bidrag til næringsutviklingen i Sandnes gjennom tilrettelegging av moderne og fleksible arealer som kan tilpasses variererte industribehov, lager, kontor og avanserte sorteringsløsninger. Dette vil kunne styrke det lokale næringslivet og arbeidsmarkedet, samtidig som det tas hensyn til miljø og samfunnsinteresser. Prosjektet ligger i en tidlig fase med videre planer for utbygging av tilstøtende felt (IL5 og resterende del av N4) planlagt behandlet i senere planforslag.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Industri
Underkategori	Fabrikker

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Sandnes

Adresse

Rogaland > Sandnes

Fabrikkveien
4323 Sandnes

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	141 180 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

5 selskaper

Arkitekt

Aros Arkitekter

RI	2 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

rense

tre

offent

bolig

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

port

overvann

ali-ramme

avløpsanlegg

lager

byggegrunn

mottak

avløpsledning

stein

vannfors

leire

elveavsetning

trafikk

forurense

trinn

oppføring

drag

sikring

virke

betong

gård

trykk

avfall

berg

soner

rører

avkjørsel

jord

vindu

energi

bor

masse

parkeringsareal

parkeringsplass

landskap

luft

opphold

sement

synluge

redning

trapp

kraft

infrastruktur

va-forslag

inngang

stikk

kontor

dimensjon

belastning

transport

varme

forurensning

hage

vegetasjon

grunnarbeid

jern

kjørsel

ferdsel

terrasse

oppholdsareal

overflate

grunnforhold

skjerm

fylling

uteopphold

grønn

begrensning

utvidelse

uteareal

avfallshåndtering

uteoppholdsareal

stige

stasjon

sykkel

plantegning

vegvesen

industri

lagringsplass

landbruk

skole

planområde

atkomst

utomhus

brannsikkerhet

avløpsvann

installasjonsanlegg

fordeling

kabel

overordnet-sd

soverom

geoteknikk

terrenginngrep

terrenginngang

aire-parti

utslipp

renseanlegg

tettbebyggelse

vassdrag

graving

rekkverk

boligbebyggelse

fyllingsmasse

arealformål

asfalt

rensing

trafikksikkerhet

vinter

trasé

stabilitet

fortau

overbygg

oppstillingsplass

geoteknisk

stikkledning

utomhusplan

kulturmiljø

boligområde

overvannshåndtering

renne

frisiktgi

sluttrapp

overvannshull

el-anlegg

adkomstvei

opparbeidelse av tomt

avrenning

støysone

nedbør

grunnvann

lekeplass

gulv

radon

uteområde

fitting

anleggsområde

erf-veger

barnehage

fjernvarme

garderobe

sd-database

anleggsarbeid

utendørs

grøntareal

belysning

høyspenning

va-anlegg

skjerming

infiltrasjon

grunnundersøkelse

hytte

grønnstruktur

utbedring

jordbruk

vanningsanlegg

jernbane

takplan

kanal

drens

idrett

gjenbruk

grenseverdi

høydeforskjell

ulykke

forurensing

faresone

gravearbeid

tiltaksområde

gass

høyspent

overdekning

dempe

asfaltere

fallshåndtering

grus

seksjonsområde

utskifting

rømningsstruktur

eksponert

trafikkmengde

vannstand

friområde

sjakt

sykkelparkering

vms-avsetning

adkomstveg

støynivå

overdekke

ubebygd

va-problemstilling

boring

sårbarhet

overflatevann

vannrør

naturverdi

fiber

oppfylling

innkjørsel

grøntområde

innendørs

sykkelveg

rosanalyse

gjenbruke

opparbeiding

kjøreveg

luftkanal

veiarbeider

samferdselsanlegg

flomfare

luftkvalitet

fabrikk

veggrunn

leir

områdestabilitet

kjørebane

støyforhold

grunnflate

trapperom

trafikkforhold

nettstasjon

vibrasjon

apperom

takhøyde

kabelveg

støv

sykkelvei

klimatisering

vegnett

renhold

næringsbygg

morene

rødliste

næringsby

overvanne

kjemisk

bruksformål

taksplan

tiltaksplan

lanse

planering

trafikkavvikling

sonekart

elfelt

luftforening

harmoni

kollektivtrafikk

fremkommelighet

biltrafikk

sorteri

resipient

underform

holdeplass

jordkabel

gassavfall

terminal

trebeslag

klimaendring

container

lekeareal

vannføring

trafikkareal

beryse

fjernverk

svinne

drifter

spark

støyfølsom

energibehov

byggeavfall

overskuddsmasse

ladeplass

mektighet

luftforurensning

parken

kupert

støyrapport

grunnvannstand

kitte

blågrønn

matjord

sykkelplass

permeable

skuddmasse

tursti

risken

komprimering

elområde

kittmasse

anleggstrase

knutepunkt

pipe

klimatilpasning

energiforbruk

primering

skiftning

anleggstrafikk

parkeringsdekk

parkeringsdekke

næringsareal

røntgenområde

el-kabel

jordsmonn

næringsområde

vassdraget

terrengbehandling

parkeringsdekning

lagerhall

delfelt

miljøteknikk

massehåndtering

veinett

elbil

jordbruksareal

r-verdi

spile

krysning

bussholdeplass

bybolge

glatt

masseutskifting

trafikkbelastning

rystelse

masseutskiftning

lente

administrasjonsbygg

administrasjonsby

fiberduk

markeringsdekning

va-rammeplan

ledningstrase

sykkelsti

gangbro

sykkelparkeringsplass

næringsbebyggelse

miljøteknisk

vannkvalitet

lekeområde

taljeplan

fellesparkeringsplass

prøvegrunn

landbruksareal

massedeponering

områdeplan

elparkeringsplass

støyvurdering

bekkeløp

gulvareal

transportbånd

vvs-anlegg

siltig

driftstid

ledningstrasé

fjerningsanlegg

nedbørsfelt

brett

høyspenn

tungtrafikk

energiplan

byggevare

landbruksområde

vannmiljø

spenningsanlegg

massetransport

brukslandskap

godsterminal

portbehov

transportbehov

prøvegrav

transportbeholder

vannforskrift

trafikkløp

bevegelseshemning

terrengbearbeiding

terrengbearbeide

hovedveg

finstoff

prøvegraving

grøntanlegg

seksjonsbygg

veigraving

kvern

røvegraving

avfallsanlegg

vernade

vannvei

lokalklima

avfallsanering

energiplanlegging

trafikkløsning

elplass

krysningspunkt

overgraving

prøvepunkt

utkjørsel

innsnevring

fallsanlegg

veipunkt

massedeponi

anleggsformål

sykkelfelt

energiløft

markslag

seismisk

dekkelplass

marksåle

støyreduserende

infiltrasjonsevne

gangbru

luftforurensing

grunnvannsnivå

grøntdrag

forbrenning

målestasjon

remønster

høyspenningsanlegg

energiløsning

vannsnivå

grodd

vegetasjonsskikt

kjøremønster

vegetasjonsskjerm

tomtmark

seksjonsskjerm

landskapsveg

ålestasjon

næringsavfall

elvegg

faremoment

ringsavfall

landskapsverk

vedgrep

ladestasjon

etasjonskjerm

varemottak

massedepot

etasjonsskjerm

kjøreatkomst

risikoområde

næringsområdet

bilbrann

glassrute

luftstrøm

varetransport

trelast

massebalanse

gårdsbru

vegetasjonsskjerming

næringspark

skråfot

støyproblem

gårdsbruk

barnetrinn

gulvflis

varmeplate

bilbru

varmeramme

vannforvaltning

busskur

ruste

bergoverflate

strømledning

måleverktøy

kontorareal

morenemasse

elvavsetning

næringsområder

barnetråkk

vannregion

rennemasse

sykkelforbindelse

gjennomsiktig

leirig

orenemasse

stikkelforbindelse

massehåndteringsplan

toppmasse

stasjonsbygg

rekreasjonsbruk

rekreasjonsbru

planum

avfallshåndteringsplan

massehåndteringsplass

skogområde

publikumsbygning

leskur

luftstrekk

rustet

gjerdefelt

massedisponering

fotgjengerfelt

gulvflate

humusholdig

humusholdning

engerfelt

gjengefelt

tverrforbindelse

banespor

gassledning

avfallsheis

avfallshenting

detaljhandeldel

transformasjonsbygg

jernbanespor

steingard

publikumsbygg

kumsbygg

luksusbygg

elagring

saneringsanlegg

uteanlegg

vassdragsområde

trafikktelling

støvdemping

støypåvirkning

personbiltrafikk

mobilitetsplan

togstasjon

terrassere

masseberegning

stabilitetsplan

jernbanelinje

portløsning

skjæveland

kystvann

elforbindelse

arealdisponeringsplan

barnetråkkregistrering

massedisponeringsplan

sandmasse

næringstomt

omlast

avkjørselspil

personalinngang

klemforbindelse

impulslyd

banelinje

utelag

transportløsning

planeringshøyde

luftslipp

hovedvegnett

idrettsområde

elvepumpe

punktkilde

avgraving

varmeløsning

overkonsolidert

luftsone

blågrønnfaktor

landbruksbebyggelse

luftsonekart

hetsreduserende

jordområde

kollektivtrasé

teltlager

utelagring

sorteringsanlegg

tvertrasé

utelager

sykkeladkomst

trafikknutepunkt

trafikknute

partikkelutslipp

bofelt

tekkabel

graveform

elvepark

graveforhold

næringsutbygging

kommunikasjonsåre

sykkelparkeringsdekning

naturminne

fabrikkvei

overvannskanal

garderobeforhold

omlastning

bufferområde

siktutbedring

crossbane

myrete

koblingsforbindelse

utekabel

deponeringsplan

grunnvannstandsnivå

drensforhold

bmx-bane

foss-eik

massedeponeringsplan

bergindustri

sykkelfabrikk

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 9 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker