Norfloor næringsbygg ved Olav V gate og Flymuseet

Utvikling av næringsbygg i Bodø

Prosjektet 'Norfloor næringsbygg ved Olav V gate og Flymuseet' innebærer utvikling av et nærings- og forretningsbygg på eiendommen Olav V gate 118 i Bodø kommune. Prosjektet omfatter flere grunneiendommer med gårds- og bruksnummer 138/3871, 138/4176, 138/4205, 138/1974 samt tilhørende veiareal på 145/16 og 143/2. Formålet er å etablere et moderne næringsbygg som skal styrke den kommersielle aktiviteten og bidra til lokal næringsutvikling i området rundt Flymuseet.

Detaljregulering igangsatt med åpen prosess

Norconsult Norge AS er engasjert som rådgiver og har varslet oppstart av detaljregulering og forhandling av utbyggingsavtale for prosjektet på vegne av Norfloor Eiendom AS. Arbeidet gjøres i henhold til plan- og bygningslovens bestemmelser (§§12-8 og 17-4). Varsling om planoppstart og innhenting av innspill til reguleringsplanen ble gjort i juni 2026, med en frist for merknader satt til 8. juli 2026. Dette sikrer en åpen prosess med mulighet for berørte parter og publikum til å komme med innspill.

Ingen konsekvensutredning kreves

Planen forutsetter at prosjektet ikke er omfattet av krav om konsekvensutredning, noe som forenkler og effektiviserer gjennomføringen. Foreløpig foreligger ikke detaljerte opplysninger om byggtekniske løsninger, volum eller kapasitet, men tiltaket skal tilpasses områdets behov som et forretningsbygg. En slik etablering forventes å gi positive ringvirkninger for næringslivet i Bodø, bidra til byutvikling og økt attraktivitet i området.

Planlegging og risikovurdering pågår

Prosjektet er fortsatt i planleggingsfasen, og videre prosess vil avhenge av resultatet av reguleringsplanen og eventuelle avtaleforhandlinger. Det er ikke rapportert spesifikke risikofaktorer eller miljøutfordringer ved gjennomføringen, men disse vil bli vurdert fortløpende i regulerings- og byggesaksfasen for å sikre et bærekraftig og sikkerhetsmessig forsvarlig byggeprosjekt.