Norwegian Lobster Farm - Landbasert hummeroppdrett

Beskrivelse: Oppføring av verdens første landbaserte hummeroppdrettsanlegg med tekniske bygg, brygge, pumpehus og infrastruktur på Finnøy i Stavanger kommune. Les mer ↧

Detaljert anleggsbeskrivelse med materialvalg

Norwegian Lobster Farm AS planlegger å bygge verdens første landbaserte oppdrettsanlegg for hummer på eiendommen gnr/bnr 106/83 i Ladstein næringsområde på Finnøy i Stavanger kommune. Anlegget skal bestå av to store produksjonshaller, administrasjonslokaler, teknisk bygg for sjøvannsinntak, pumpekummer, pumpesump, pumpehus, steinbrygge samt teknisk infrastruktur for vann, avløp og overvannshåndtering. Produksjonshallene blir utført i robust og fuktbestandig materiale som isolerte prefabrikkerte betongelementer og isolert stedstøpt betonggulv med stålkonstruksjoner og varmgalvaniserte takplater for å tåle det krevende produksjonsmiljøet.

Funksjonell industriell arkitektur

Bygningen får en funksjonell, industriell arkitektur med hovedfokus på driftssikkerhet og lavt vedlikehold. Produksjonshallene får stor innvendig høyde for å romme vannbehandlingsanlegg og teknisk utstyr, inkludert integrerte systemer for inn- og utløp av sjøvann, returvann og intern vannbehandling. Administrasjonsdelen plasseres langs produksjonshallene og vil inneholde kontor, møterom, garderober og personalfasiliteter, med et mørkere betonguttrykk som bidrar til å bryte det industrielle utseendet.

Tekniske installasjoner og miljøtilpasning

Det etableres tekniske pumpekummer og pumpehus i tilknytning til sjøvannsinntaket og returvannssystemet. Alle utslippsløsninger er godkjent av relevante myndigheter. Steinbryggen og øvrige betongkonstruksjoner fungerer som teknisk adkomst mellom anlegget og sjøen, med nøye tilpasning til terrenget og bruk av naturstein for å sikre visuell harmoni med omgivelsene. Byggets hovedgulv plasseres på kote 3,0 for å sikre høyde over registrert vannstand og optimal teknisk funksjon.

Tillatelser og ansvarlige aktører

Prosjektet har søkt om dispensasjon fra reguleringsplanens maksimale gesimshøyde og fra bestemmelser i Plan- og bygningsloven for tiltak langs sjø, med grundig dokumentasjon som begrunnelse. Teknaconsult AS er ansvarlig søker, og Østhus Bygg & Maskin AS er ansvarlig foretak for arkitektur og utførelse. Kvalitetssikring og samsvarserklæringer foreligger, og rammetillatelsessøknad er godkjent av tiltakshaver.

Adkomst, parkering og universell utforming

Adkomsten til anlegget sikres via offentlig vei med tilstrekkelig parkeringsplasser, inklusive handicap- og sykkelplasser. Anlegget knyttes til eksisterende vann- og avløpsanlegg i industriområdet. Prosjektet legger stor vekt på universell utforming og visuell tilpasning til reguleringsplanens fellesbestemmelser, samtidig som gjennomføringsplan og ansvarsforhold oppdateres ved igangsettingstillatelser.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Industri
Underkategori	Fiskeindustri

Fase: Prosjektering

Byggestart	FEBRUAR 2027 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Stavanger

Adresse

Rogaland > Stavanger

Kyrkjeskarvegen 53
4160 Finnøy

Matrikkel (gnr/bnr)

106/3

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

NORWEGIAN LOBSTER FARM

Arkitekt

ØSTHUS BYGG & MASKIN

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

tre

rense

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

port

leder

overvann

ramme

forsyning

tiltaksklasse

avløpsanlegg

taksklasse

utgang

belegg

lager

byggegrunn

stein

brann

mottak

avløpsledning

dispensasjon

vannforsyning

leire

vannfors

innretning

lestokk

elveavsetning

trafikk

helle

oppføring

drag

sikring

avfall

betong

trykk

bygningstype

kvikkleire

berg

rører

skilt

arealdel

soner

utvendig

vindu

ledningsnett

energi

masse

sc-givare

parkeringsplass

strømførende

opphold

landskap

installasjon

sement

synluge

vedlikehold

tilførsel

løfteinnretning

trapp

kraft

boligformål

infrastruktur

stikk

inngang

va-forslag

kontor

automat

mur

dør

dimensjon

rammetillatelse

utløp

vannverk

transport

gesims

varme

bo-monter

forurensning

ventil

tilknytar

overflate

grunnforhold

vanntilførsel

fyllmasse

skjerm

fylling

begrensning

avfallshåndtering

uteareal

kledning

stige

sanitær

tilbygg

stasjon

plantegning

sykkel

industri

eiendomsgrense

bratt

landbruk

lagringsplass

planområde

brannsikkerhet

kum

avløpsvann

møne

installasjonsanlegg

overordnet-sd

ventilasjon

maskin

isolasjon

aire-parti

utslipp

avfallsplass

gjerde

bruksendring

vassdrag

arkitekton

kobling

avløpssystem

avfallsplan

profil

åpning

gesimshøyde

rørlegger

yttervegg

arealformål

bruksenhet

renovasjon

rensing

trafikksikkerhet

mønehøyde

brannsikker

plate

overbygg

stikkledning

inngangsparti

kulturmiljø

beredskap

pumpe

overvannshåndtering

overgang

planløsning

overvannshull

sluttrapp

støttemur

adkomstvei

brannsikring

opparbeidelse av tomt

fasadetegning

spillvann

gulv

murer

samsvarserklæring

barnehage

fjernvarme

garderobe

sd-database

fasadeendring

toalett

kumm

inngangspart

va-anlegg

topografi

høyspenning

rømningsvei

mtu-leverandør

isola

isolert

steinsprang

rørlegg

vanningsanlegg

t-samling

utfylling

takplan

rørlegge

steinsprut

hall

solforhold

mast

faresone

forurensing

beplante

tiltaksområde

høyspent

gass

fukt

dempe

samfunnssikkerhet

brannkonstruksjon

brannkonsulent

va-sluttdokumentasjon

brannkonsept

dagslys

eksponert

vannstand

bryter

sykkelparkering

adkomstveg

tøttemur

sårbarhet

ledningene

levegg

søyle

kjellerparkering

el-parkering

oppsamling

hovedinngang

temperatur

rosanalyse

beplantning

renområde

kjøle

energiforsyning

terrengtilpasning

fareområde

utslippstillatelse

oppvarming

trafo

tekking

terskel

strandson

steinmur

natursti

gassforsyning

celle

rørledningforsyning

naturstein

naturpåkjenning

strandsone

avledning

fjellskråning

nettstasjon

anker

branncelle

aktsomhetskart

driftsbygning

ankring

inntak

betongkonstruksjon

bustad

næringsbygg

klosett

næringsby

takkonstruksjon

terrengsnitt

prøvetak

prøvetaking

fjellskred

takkonsoll

rober

tangkonstruksjon

server

trafikkavvikling

mellometasje

turstein

trekledning

driftsfase

vannmengde

elfelt

drensvann

strømforsyning

bjelke

ledningsanlegg

kollektivtrafikk

rømningscelle

vannklosett

avløpsv

resipient

gipsplate

langkonstruksjon

drager

brygge

industriby

holdeplass

anleggsklosett

fritidsbygning

beryse

fjernverk

batteri

rørforsyning

etasjeskille

aggregat

snittegning

industribygg

ising

anleggscelle

hette

angspartiet

gangspartiet

gangareal

forankring

forstøtningsmur

vindusfilm

forstøtning

forstøt

overbygning

høyspentlinje

prefab

prefa

fryse

støpemur

brygg

dykkar

støyskjerming

støtningsmur

lett-tak

slam

stikkar

t-anker

stålplate

prefabrisert

trafostasjon

elområde

va-plan

nedsenket

etasjeskiller

anleggstrase

idrettsanlegg

parkeringskrav

prefabrikk

sanitærabonnement

parkeringskran

rengjøring

pulttak

sluse

rettsanlegg

heise

anleggstrafikk

hovedbygg

parkeringsdekk

parkeringsdekke

naturleire

industriområde

næringsområde

vannsystem

parkeringsdekning

industrirom

e-kraft

møterom

delfelt

sondering

paket

ytterom

gjentaksintervall

skaul

kollektivtransport

forsegle

vannkum

prefabrikkert

miljømål

administrasjonsbygg

lente

rørkropp

forflytning

administrasjonsby

innsynsløsning

aktivtransport

taksintervall

næringsbebyggelse

sthus

leiing

sykkelparkeringsplass

fasadeuttrykk

eventil

vannnett

vannkvalitet

innsatsmur

fellesparkeringsplass

messehall

sonde

akvakultur

oppvarme

lagar

ar-met

forseglet

elparkeringsplass

vegsystem

retensjonsmur

transportbånd

maskinkjøring

fasadeutett

murtettingsmur

tettingsmur

betongdekke

forvarmet

forsegling

montasjeutstyr

horisontalplate

høyspentledning

trebygg

steinblokk

vannmiljø

adobe

portbehov

transportbehov

transportbeholder

stengeventil

avskiljar

spartier

behandlingsanlegg

gipsmurer

pumpehus

handlingsanlegg

slamavskiller

pælehus

ventilasjonsaggregat

kystvei

landingsanlegg

rehandlingsanlegg

lamavskiller

seksjonsbygg

mellomvegg

vannbeholder

ribbygg

betongelement

vedbygning

galvanisert

glasparti

hovedbygning

hc-toalett

tungdekke

hc-toal

betonggelé

halle

avgjerd

avkast

pipeelement

vedbygg

saggregat

tongelement

gevindventil

betongplate

etongelement

sirkulær

østfasade

utstyrrom

galvan

knuseaggregat

isolasjonsaggregat

tilførselsaggregat

parkeringsrom

gulvnivå

aggregate

demper

vannbeholdning

steinsmur

sjøledning

vestfasade

galvanisere

miljøblad

bestandighet

ns-aggregat

avtrapp

terrengførsel

spenningskapasitet

tilflukt

kontorlokale

gårdsvei

skuggeverknad

tilfluktsrom

nordfasade

pumpekum

industriell

vedgrep

isolasjonskum

tungplate

fluktsrom

opparbeidd

tregulv

insmure

mesanin

gangplate

bilbrann

natursteinsmur

gangareale

næringsområdet

frostasjon

klimaskjerm

bilbru

vindusfelt

vindusfeste

vannbehandling

jevnhet

servicetorg

bøttekott

gitter

dusjfelt

røsteinsmur

mesan

kjølerom

farvann

sandwich

ursteinsmur

betonggulv

fjellveg

tidevann

tursteinsmur

spentledning

sivilforsvar

sjøkant

terrengforskjell

fellesrom

lesrom

spiral

sårbarhetsforhold

stasjonsbygg

rappet

steinbru

serverom

pipehus

sjøside

sjøvann

brytning

bustadfelt

ferje

hulldekke

oppdrett

energisentral

einmur

grunnfors

høyvann

inntakskum

rørleggermelding

produksjonsanlegg

utslippspunkt

sjøkanten

ns-linje

persontrafikk

vedvolum

rørleggermål

driftsteknisk

lagård

avtrapping

havbru

sandwichelement

vannbehandlingsanlegg

taksbeskrivelse

behandlingssystem

energisenter

va-prosjekt

transformasjonsbygg

astro

saltvann

reinse

byggtjeneste

avløpsbehandlingsanlegg

kontordel

oppmuring

romtemperatur

romtemp

fryserom

varmgalvanisert

melamin

rysterom

varmgalvanisering

varmgalvanisere

utslippsledning

mobilitetsplan

stabilitetsplan

tilvegg

arita

personalfasilitet

portløsning

personekvivalent

betongkum

tønndekker

lavtemperatur

avløpsvatn

oppdrettsanlegg

renovasjonsordning

avtrappet

fjellvegg

inngangsfasade

næringstomt

landbasert

våtskille

fjellmasse

transportløsning

adkomstareal

vindusbånd

pumpekumme

parkeringssone

pumpesump

betongflate

utelag

va-prosjektering

induksjonsbånd

profftre

takhatt

pumpesystem

spiraltrapp

fuktbestandig

produksjonslokale

seksjonslokale

temperert

markeringssone

stedstøp

stedstøpe

energidokument

energidokumentasjon

prøvetakingskum

kontrollrom

takrenneskum

umpekummer

innsettingsett

driftsareal

rullrom

vannstandsnivå

utslippsvann

driftstemperatur

teltlager

riggsentral

salin

administrasjonsdel

serverrom

fasadeflate

produksjonshall

utslippsløsning

returvann

transportmulighet

utelager

auksjonslokale

sanitærrom

støpelinje

takskum

tettemål

pumpesumpe

sumpen

icopal

halvtak

dypvann

anleggsfasilitet

auksjonshall

produksjonsby

va-stikk

gitterdrager

vannsinntak

produksjonsbygg

produksjonslinje

sleppledning

vannportal

utslippsløs

østhus

reinsegrad

fasadeoppdeling

landanlegg

vannbehandlingssystem

dypvannskai

hyllesystem

spiraltrappe

s-nett

betongfasade

steinbrygge

dekkelement

vindusbruk

vannskjær

råvannsinntak

betongvolum

fuktbestandighet

hulldekkelement

strømtilknytning

mesanin-dekke

terrenghåndtering

sidefasade

admin-bygg

sleppunkt

oppheising

sjøvannsinntak

restvarme

sandwichplate

bryggedekke

reinseffekt

klekkeri

bryggedekk

sonderingsmøte

produksjonsmiljø

terrengtegning

inntaksvann

hovedgulv

mezzaninnivå

lagstein

kompaktisolasjon

terrengfasade

mezzanindekker

østhusbygg

skiltprosjekt

komfortoppvarming

gassdanning

produksjonsseksjon

hummerhus

sjøvannshåndtering

saltvannsinntak

Utvalgte dokumenter

Plantegning

Søknad om rammetillatelse

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Finnøyvegen 13 - Eiendom 106/83 - Nytt anlegg/konstruksjon - ikke boligformål - nytt utvendig anlegg for vann og avløp - parkeringsplass

Søknad om rammetillatelse

1. Jun 2026

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

3. Jun 2026

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

3. Jun 2026

Svar fra annen myndighet

22. Jun 2026

Svar fra annen myndighet

29. Jun 2026

Supplering av søknad

6. Okt 2026

Vedtak om tillatelse

7. Okt 2026

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker