Atriumkontor med bevaringsverdig bygning på Grønland 85-87 (20210005)

Beskrivelse: Detaljregulering for nytt kontorbygg på Grønland 85-87 med 140-200 arbeidsplasser og integrering av bevaringsverdig bygg i Drammen sentrum. Les mer ↧

Nytt atriumkontorbygg planlagt

Planforslaget legger til rette for oppføring av et nytt atriumkontorbygg i 3-5 etasjer på eiendommene Grønland 85-87 i Drammen, med en total nybygget BRA på ca. 3 650 m² over terreng og 2 250 m² under terreng, i tillegg til ca. 470 m² bevaring av eksisterende kulturminnemyndig bevaringsverdig bygg (Grønland 85). Bygget får utadvendt førsteklasse etasje med inngang, kantine og fellesfunksjoner, samt rene kontorarealer i etasjene over. Planlagt kontorlokaler vil kunne romme mellom 140 og 200 arbeidsplasser, avhengig av organisering og fellesarealer.

Tilpasset verneverdig arkitektur

Nybygget planlegges tilpasset eksisterende verneverdig bebyggelse med særlig hensyn til trappering i høyde, materialbruk og fasadeutforming. Ulike takformer ble vurdert, der alternativ med skråtak med takopplett (alternativ A) er valgt for sin kombinasjon av estetikk, funksjonalitet og god brukbarhet. Nybygg og kulturminne skal opprettholde tydelige skillelinjer samtidig som atrieteterskelen gir prosjektet variasjon og identitet. Parkering etableres i kjeller over to plan med 21 bilplasser (inkludert HC-plass) og sykkelparkering nær adkomstene.

Sentrumfortetting med kulturvern

Prosjektet bidrar til videre fortetting og utvikling av sentrumsnære områder i Drammen med god tilknytning til kollektivtransport og eksisterende gang- og sykkelveinett. Utbyggingen styrker Grønland som en attraktiv bygate drevet av gående og syklende, med stor fokus på kulturminnevern og bevaring av bygningsmiljøet. Planarbeidet inkluderer også en grundig geoteknisk vurdering for plassering av nødvendige spuntløsninger for å sikre både nybygg og det bevarte kulturminnet.

I samsvar med kommuneplan

Utbyggingen gjennomføres i samsvar med gjeldende kommuneplan og parkeringsstrategi, med strenge krav til tilpasning i høyde og volum for å unngå negativ påvirkning på eksisterende bebyggelse og sikte inn til bevaringsverdige kulturmiljøer. Planforslaget vurderes ikke å utløse krav om konsekvensutredning. Varsling og oppstart for planarbeidet fant sted i 2021, med pågående koordinering med kommunen og berørte parter. Parkering, adkomst og utearealer tilrettelegges for både funksjonalitet og attraktive byrom.

God adkomst og uteområder

Planområdet på ca. 6,3 dekar grenser naturlig til veisystem og grøntarealer, og utbyggingen legger vekt på å ivareta gode adkomst- og siktlinjer, blant annet fram mot Strømsgodset kirke og Drammenselva. Uteoppholdsarealer på terreng er ikke et krav da det ikke planlegges boliger, men det etableres forplass og eventuelle takterrasser for å sikre gode uteområder. Prosjektet bidrar samlet til å styrke Drammen sentrum som en attraktiv arbeidsplass og bydel med respekt for eksisterende historisk arkitektur.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Kontorbygg

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Drammen

Adresse

Buskerud > Drammen

Grønland 87
3045 Drammen

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi (estimat)	160-240 mNOK
Areal	6 520 kvm

Prosjektverdien er estimert fra kvm, klikk her for å se beregningen og referanseprosjekter.

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Etasjer	5 stk
Antall arbeidsplasser	200 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Øvre Sund

Arkitekt

Halvorsen & Reine

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

tre

rense

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

port

leder

overvann

ali-ramme

forsyning

avløpsanlegg

utgang

stein

brann

leire

elveavsetning

trafikk

trinn

helle

oppføring

drag

sikring

virke

forurense

avfall

betong

trykk

gård

kvikkleire

rører

avvik

skilt

arealdel

soner

utvendig

avkjørsel

jord

vindu

ledningsnett

energi

bor

garasje

masse

parkeringsareal

glass

parkeringsplass

luft

opphold

landskap

installasjon

sement

synluge

vedlikehold

redning

trapp

infrastruktur

inngang

bv-senter

va-forslag

kontor

automat

mur

kjeller

underlag

dimensjon

rammetillatelse

belastning

utløp

transport

gesims

varme

hage

vegetasjon

forurensning

grunnarbeid

riving

tilknytar

kjørsel

terrasse

metall

overflate

grunnforhold

oppholdsareal

fyllmasse

skjerm

uteopphold

blokk

grønn

avfallshåndtering

uteareal

uteoppholdsareal

stige

stasjon

vegvesen

sykkel

eiendomsgrense

industri

lagringsplass

skole

planområde

brannsikkerhet

utomhus

atkomst

avløpsvann

møne

installasjonsanlegg

kabel

overordnet-sd

geoteknikk

skifte

drenering

aire-parti

fundament

utslipp

bevaring

småhus

renseanlegg

grøft

graving

arkitekton

vassdrag

kobling

rekkverk

profil

fyllingsmasse

åpning

hensynssone

ombygg

gesimshøyde

boligbygg

vannledning

arealformål

skråning

asfalt

renovasjon

rensing

ombygging

trasé

trafikksikkerhet

stabilitet

brannvegg

mønehøyde

brannsikker

løsmasse

overbygg

geoteknisk

fortau

stikkledning

grusarbeid

utomhusplan

tetting

inngangsparti

kulturmiljø

overvannshåndtering

vannlås

overgang

vinkel

boligområde

renne

planløsning

frisiktgi

kasse

overvannshull

altan

el-anlegg

opparbeidelse av tomt

bygningsdel

avrenning

støysone

nedbør

grunnvann

fitting

balkong

brudd

fylkesvei

byggeområde

anleggsområde

lekeplass

gulv

barnehage

fjernvarme

saltak

garderobe

utendørs

porter

pukkmasse

avkjøring

kumm

inngangspart

grøntareal

infiltrasjon

avslutning

va-anlegg

grunnundersøkelse

skjerming

grunnmasse

husbebyggelse

isolert

sikringstiltak

jordbruk

takplan

grønnstruktur

fordrøyning

takfot

uttak

gjenbruk

gangvei

småhusbebyggelse

grenseverdi

gangveg

fortetting

gress

faresone

ulykke

bygningsdeler

strøk

demontering

underbygg

innkjøring

forurensing

blokker

geologisk

geologi

gass

dempe

samfunnssikkerhet

fundamentering

asfaltere

takform

kirke

nøkkel

vannstand

rømningsstruktur

kvikkleireskred

p-plass

sluk

leireskred

friluftsområde

takflate

fellesareal

verksted

leserareal

sykkelparkering

støynivå

flomvann

overvannsledning

stol

transformator

kommunalteknikk

sårbarhet

søyle

inndelingsløsning

sikringssone

takvinkel

innendørs

grøntområde

siktsone

kjellerparkering

el-parkering

hovedinngang

utgraving

va-ledning

rørsystem

rosanalyse

luftkanal

energiforsyning

magasin

kjøreveg

trafo

armering

samferdselsanlegg

luftkvalitet

brannsted

rampe

takterrasse

leir

slokkevann

gassforsyning

veggrunn

lysforhold

bjørk

siktlinje

rørledningforsyning

fabrikk

områdestabilitet

kjørebane

verneverdig

takvegg

frisiktson

avledning

trafikkforhold

butikk

frisiktsone

spunt

takvann

aktsomhetskart

dss-tester

flomvei

takhøyde

klimatisering

støv

arbeidsbygg

stolpe

brannvakt

næringsbygg

påkobling

sykkelvei

transportplan

vegnett

transportplass

utbyggingsområde

fellesområde

sprinkler

søppel

stank

næringsby

overvanne

morene

nabotomt

utkjøring

va-norm

drikkevann

klimagass

telet

slukke

taksplan

tiltaksplan

artgrunnlag

kryssing

trafikkavvikling

sonekart

fasadeliv

elfelt

sykehus

drensvann

fremkommelighet

ungdomsskole

kulturminnevern

åslag

resipient

luftforening

kontorbygg

kjemiddel

kollektivtrafikk

brannstans

biltrafikk

kvartærgeologi

jordkabel

brygge

holdeplass

brannstasjon

trebeslag

klimaendring

industriby

mellomlag

angrep

områdeskred

barneskole

emisjon

svinne

energibruk

fjernverk

fiskerenne

trafikkareal

ylkesvei

lysforheng

trafikkert

transportplanlegging

portplanlegging

hovedvei

anslag

kommunalteknisk

støyfølsom

trehus

multiteknisk

uterom

industribygning

murskole

angspartiet

gangspartiet

hette

energieffektiv

energieffektivitet

sandfang

energibehov

mektighet

borehull

flomsone

parken

fiskeri

luftforurensning

planting

parkeringskjeller

brygg

kanalanlegg

grunnvannstand

støyrapport

oppriss

brannvann

sprinkleranlegg

sikringssoner

kloakkanlegg

veianlegg

vegnorm

gassutslipp

ringskjeller

passasje

universitet

leranlegg

sykehjem

permeable

matjord

påslipp

sprøytebru

infrakraft

sprøbrudd

topplokk

vegareal

klimatilpasning

knutepunkt

innervegg

villa

tursti

klimagassutslipp

utløpsområde

kantine

vanninntak

anleggsstål

utløpsomløp

gråblokk

loftsetasje

gassenter

kvikkleiresone

inklusanlegg

allrom

grunnforurensning

lydnivå

industriområde

parkeringsanlegg

veiareal

leiresone

takopp

terrengbehandling

parkeringsdekk

røntgenområde

parkeringsdekke

industrirom

ikkleiresone

boligblokk

overvannspumpe

veigrunn

miljøteknikk

veinett

kjetting

fremføring

parkeringsdekning

møterom

sondering

inngangssenter

topplag

fasthet

støyutsatt

utrykningskjøretøy

avvanne

bussholdeplass

gjentaksintervall

døråpning

liggeblokk

ytterom

løsneområde

kollektivtransport

risikoanalyse

remføring

gangfelt

forflytning

trafikkbelastning

aktivtransport

boligbygging

løpsområde

solcelle

sertifisering

maskinelt kjøretøy

målsområde

veganlegg

armert

markeringsdekning

tribune

iktsone

parkeringsnorm

gangforbindelse

jordkvalitet

tribun

rundkjøring

sentrumsområde

vegnormal

gateplan

crøft

isoblokk

maskinkjøretøy

miljøteknisk

grøntstruktur

takvindu

grøntstrøk

knute

overvannsløsning

veitrafikk

gangbro

vannnett

vanntett

flomvoll

sonde

overvannsnett

bakgård

boligprosjekt

vannsløsning

klimafaktor

lekeområde

klimapåslag

vegdata

markeringskjøretøy

frisiktlinje

maskinkjøring

gs-program

avløpsløsning

manøvreringsareal

ringsverktøy

graveskuff

svalg

omkjøring

graveskråning

nedslag

overvannssystem

vestskråning

scene

trekking

rivingstiltak

støyutredning

skjermingstiltak

merkingstiltak

vannsnett

trebygg

herdingstiltak

vernestav

kjermingstiltak

klinikk

lomesone

sikringsplan

gasmagasin

energiplan

ringsmagasin

trafikkøkning

ladeløsning

tverrprofil

intak

busstopp

fabrikkby

skråtak

transportsystem

tilstandsklasse

utslippe

fugemateriale

renovasjonsbil

fabrikkbygg

værelse

nedslagsfelt

sprøbruddmateriale

fordrøyningsmagasin

lekepark

siktesats

nedkjøle

terrengbearbeiding

terrengbearbeide

portsystem

sprøbruddmatte

terrprofil

bruddmateriale

råtak

terrengoverflate

bevegelseshemning

trafikktall

grøntanlegg

dampsperremateriale

vannvei

rømningsmagasin

sykkeltrasé

fasadeelement

brytemateriale

rørbruddmateriale

prøvebruddmateriale

vannssystem

ribbygg

tilleggsareal

vanninnhold

adkomstforhold

vernade

energiplanlegging

sikthindring

svalgang

strømnett

iktsplan

båndlegging

nedkjør

hovedtrafo

gjennomkjøring

underkjøring

sparkeling

badeværelse

fellesledning

vindusåpning

sykkelfelt

avkast

gateløp

elnett

gulvleggingsarbeid

fornybar

tungmetall

takopplett

trafikkvei

nedkjøring

kulering

slukkevann

p-kjeller

ikt-krav

remønster

gangbru

oljekjeller

atrium

gressarmering

grøntdrag

slukkeventil

vestfasade

luftforurensing

hc-parkering

vindtrekk

passasjer

hc-plass

heimvegli-heis

overvannspropp

fellesledd

løpsløsning

trafikkanal

boreplan

kjøremønster

leirsone

gateutforming

industriell

innomkjøring

vannsberegning

gatenorm

parkområde

gulvarbeid

omvanning

snuhammer

lukkevann

stabilitetsforhold

veiformål

opplett

avvannssystem

boreprøve

veiform

trafikantgruppe

støtområde

anleggsstøy

skråfot

krans

snuholdeplass

fargesetting

fordrøying

isrom

el-rom

undertak

boligutvikling

transformer

kontorareal

morenemasse

sykkelforbindelse

kjøringsrampe

bekkedrag

båndleggingssone

avfallsrom

tidevann

rennemasse

stikkelforbindelse

va-normen

leirig

orenemasse

d-nett

fallsrom

fasadenivå

vannfallsrom

fasadelengde

flomsonekart

gaterom

tjære

avrenningslinje

dagligvarebutikk

el-trase

gjerdefelt

fotgjengerfelt

overvannsproblem

flomhendelse

transportåre

engerfelt

gjengefelt

armerte

portåre

veiring

murstein

borepunkt

blokkering

ishus

hovednett

snøberegning

promenade

fundamenteringsløsning

hovedfasade

kabeltrasé

monteringsløsning

overkjør

sykkelnett

kulturverdi

nedkjøringsrampe

tjær

nedkjøringsramp

terrengutforming

verneklær

overvannsproblematikk

avvikssone

bekkelukking

kapning

treningssenter

kontorfløy

spontår

brannvannsuttak

gangpassasje

energiomlegging

taklandskap

finsand

nyplanting

rensningssenter

brannvannsutløp

vindusstørrelse

iskapning

kulturminneregistrering

personbiltrafikk

teipe

bekkelukk

delesområde

mobilitetsplan

primærveg

parkeringsgarasje

skyggestue

elprosjekt

gatenett

heishus

gågate

veistandard

forretningsareal

gavlfasade

forplass

ringsgarasje

bjørketre

søppelhåndtering

ferdselsareal

gatestruktur

redningskrav

overvannsgrøft

gatestrøk

overkjørbar

verneklasse

hc-parkeringsplass

dagligvarehandel

sentrumsbebyggelse

vednett

vannsproblematikk

søppelrom

kontorformål

bygate

pelrom

fjernvarmeledning

parkeringssone

energieffektivisering

garderobeanlegg

turtrasé

banenivå

parkeringsplan

boredybde

terrengbearbeidelse

industribebyggelse

trebygning

mineralolje

elvepumpe

atelier

bilheis

trykkforhold

forurensningstilstand

hovedtrasé

hovedveinett

kvikkleirepunkt

bakkeparkering

boreplass

terraplan

samferdselsareal

adkomstområde

hovedsykkelvei

plassdannelse

gressarmert

restoff

tjærestoff

vindusinndeling

infrastrukturtrase

vedlikeholdsareal

byggull

gesimslinje

bygulv

kjørebanenivå

parkeringsstrategi

veitiltak

infiltrasjonssone

hovedforbindelse

samferdselstiltak

ferdselstiltak

kontorbebyggelse

va-rapport

stelling

tilbakeblokk

tilbakeblokkering

lyskryss

fasadeinndeling

energiform

krefting

elvepromenade

bystrate

veitilkomst

fordrøyingsmagasin

filtrasjonssone

villkryssing

materialskift

jordtilslag

boliglokale

fordrøyningseffekt

nettingrygg

bunnlag

spuntkasse

lystgård

småhusskala

sykkelprioritert

infiltrasjonsandfang

atkomstgate

drenasjonsandfang

blåtak

hovedsykkeltrasé

nmvoc

brohode

privatbiltrafikk

innendørsparkering

gesimsløsning

avløpsføring

sykkelveitiltak

jordtilstand

kirkespir

brannvannsberegning

frisiktstrekant

svalgangsfasade

kirkespire

atriumsbygg

bilforbindelse

kontorutbygging

villabygning

maksimumsparkering

ov-fordrøyning

avrenningskurve

karunderlag

atriumbygg

strømnettverk

velværeklinikk

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker