Atriumkontor med bevaringsverdig bygning på Grønland 85-87 (20210005)

Beskrivelse: Detaljregulering for nytt kontorbygg på Grønland 85-87 med 140-200 arbeidsplasser og integrering av bevaringsverdig bygg i Drammen sentrum. Les mer ↧

Nytt atriumkontorbygg planlagt

Planforslaget legger til rette for oppføring av et nytt atriumkontorbygg i 3-5 etasjer på eiendommene Grønland 85-87 i Drammen, med en total nybygget BRA på ca. 3 650 m² over terreng og 2 250 m² under terreng, i tillegg til ca. 470 m² bevaring av eksisterende kulturminnemyndig bevaringsverdig bygg (Grønland 85). Bygget får utadvendt førsteklasse etasje med inngang, kantine og fellesfunksjoner, samt rene kontorarealer i etasjene over. Planlagt kontorlokaler vil kunne romme mellom 140 og 200 arbeidsplasser, avhengig av organisering og fellesarealer.

Tilpasset verneverdig arkitektur

Nybygget planlegges tilpasset eksisterende verneverdig bebyggelse med særlig hensyn til trappering i høyde, materialbruk og fasadeutforming. Ulike takformer ble vurdert, der alternativ med skråtak med takopplett (alternativ A) er valgt for sin kombinasjon av estetikk, funksjonalitet og god brukbarhet. Nybygg og kulturminne skal opprettholde tydelige skillelinjer samtidig som atrieteterskelen gir prosjektet variasjon og identitet. Parkering etableres i kjeller over to plan med 21 bilplasser (inkludert HC-plass) og sykkelparkering nær adkomstene.

Sentrumfortetting med kulturvern

Prosjektet bidrar til videre fortetting og utvikling av sentrumsnære områder i Drammen med god tilknytning til kollektivtransport og eksisterende gang- og sykkelveinett. Utbyggingen styrker Grønland som en attraktiv bygate drevet av gående og syklende, med stor fokus på kulturminnevern og bevaring av bygningsmiljøet. Planarbeidet inkluderer også en grundig geoteknisk vurdering for plassering av nødvendige spuntløsninger for å sikre både nybygg og det bevarte kulturminnet.

I samsvar med kommuneplan

Utbyggingen gjennomføres i samsvar med gjeldende kommuneplan og parkeringsstrategi, med strenge krav til tilpasning i høyde og volum for å unngå negativ påvirkning på eksisterende bebyggelse og sikte inn til bevaringsverdige kulturmiljøer. Planforslaget vurderes ikke å utløse krav om konsekvensutredning. Varsling og oppstart for planarbeidet fant sted i 2021, med pågående koordinering med kommunen og berørte parter. Parkering, adkomst og utearealer tilrettelegges for både funksjonalitet og attraktive byrom.

God adkomst og uteområder

Planområdet på ca. 6,3 dekar grenser naturlig til veisystem og grøntarealer, og utbyggingen legger vekt på å ivareta gode adkomst- og siktlinjer, blant annet fram mot Strømsgodset kirke og Drammenselva. Uteoppholdsarealer på terreng er ikke et krav da det ikke planlegges boliger, men det etableres forplass og eventuelle takterrasser for å sikre gode uteområder. Prosjektet bidrar samlet til å styrke Drammen sentrum som en attraktiv arbeidsplass og bydel med respekt for eksisterende historisk arkitektur.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Kontorbygg

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Drammen

Adresse

Buskerud > Drammen

Grønland 87
3045 Drammen

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi (estimat)	160-240 mNOK
Areal	6 520 kvm

Prosjektverdien er estimert fra kvm, klikk her for å se beregningen og referanseprosjekter.

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Etasjer	5 stk
Antall arbeidsplasser	200 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Øvre Sund

Arkitekt

Halvorsen & Reine

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

kirkespir

tak

grunn

sti

vei

tre

rense

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

port

leder

overvann

ali-ramme

avløpsanlegg

forsyning

utgang

brann

stein

leire

trinn

elveavsetning

helle

trafikk

oppføring

drag

sikring

virke

forurense

avfall

betong

trykk

gård

kvikkleire

rører

avvik

arealdel

skilt

soner

utvendig

avkjørsel

jord

vindu

ledningsnett

energi

bor

masse

garasje

parkeringsareal

glass

parkeringsplass

opphold

landskap

luft

installasjon

sement

synluge

vedlikehold

redning

trapp

infrastruktur

inngang

bv-senter

va-forslag

kontor

automat

mur

underlag

kjeller

rammetillatelse

dimensjon

utløp

belastning

gesims

transport

hage

forurensning

vegetasjon

varme

grunnarbeid

riving

tilknytar

kjørsel

terrasse

metall

overflate

oppholdsareal

grunnforhold

fyllmasse

skjerm

uteopphold

blokk

grønn

avfallshåndtering

uteareal

uteoppholdsareal

stige

stasjon

sykkel

vegvesen

industri

eiendomsgrense

lagringsplass

planområde

skole

utomhus

brannsikkerhet

atkomst

møne

avløpsvann

installasjonsanlegg

kabel

overordnet-sd

geoteknikk

skifte

drenering

aire-parti

utslipp

fundament

småhus

renseanlegg

bevaring

grøft

graving

vassdrag

kobling

rekkverk

arkitekton

profil

fyllingsmasse

hensynssone

åpning

ombygg

gesimshøyde

boligbygg

vannledning

arealformål

skråning

asfalt

renovasjon

rensing

ombygging

trafikksikkerhet

stabilitet

trasé

brannvegg

mønehøyde

brannsikker

løsmasse

overbygg

fortau

geoteknisk

stikkledning

grusarbeid

utomhusplan

inngangsparti

kulturmiljø

vannlås

overvannshåndtering

tetting

boligområde

overgang

vinkel

renne

planløsning

frisiktgi

kasse

overvannshull

altan

el-anlegg

avrenning

opparbeidelse av tomt

bygningsdel

nedbør

støysone

grunnvann

fitting

balkong

gulv

fylkesvei

brudd

lekeplass

byggeområde

fjernvarme

anleggsområde

saltak

barnehage

garderobe

utendørs

porter

pukkmasse

kumm

inngangspart

avkjøring

grøntareal

va-anlegg

infiltrasjon

avslutning

grunnundersøkelse

skjerming

grunnmasse

husbebyggelse

isolert

sikringstiltak

jordbruk

grønnstruktur

takplan

fordrøyning

takfot

uttak

gjenbruk

gangvei

småhusbebyggelse

gangveg

gress

ulykke

fortetting

faresone

grenseverdi

strøk

forurensing

demontering

underbygg

bygningsdeler

innkjøring

blokker

geologisk

geologi

dempe

samfunnssikkerhet

gass

fundamentering

takform

asfaltere

kirke

nøkkel

rømningsstruktur

vannstand

kvikkleireskred

p-plass

leireskred

sluk

takflate

sykkelparkering

friluftsområde

fellesareal

leserareal

verksted

flomvann

overvannsledning

støynivå

stol

transformator

kommunalteknikk

sårbarhet

inndelingsløsning

sikringssone

takvinkel

søyle

kjellerparkering

el-parkering

siktsone

hovedinngang

grøntområde

innendørs

utgraving

va-ledning

rørsystem

rosanalyse

magasin

luftkanal

kjøreveg

energiforsyning

armering

samferdselsanlegg

luftkvalitet

trafo

rampe

takterrasse

brannsted

leir

veggrunn

bjørk

siktlinje

lysforhold

fabrikk

slokkevann

områdestabilitet

gassforsyning

rørledningforsyning

kjørebane

verneverdig

frisiktson

avledning

takvegg

trafikkforhold

butikk

frisiktsone

flomvei

aktsomhetskart

takvann

takhøyde

spunt

dss-tester

arbeidsbygg

stolpe

sykkelvei

klimatisering

brannvakt

næringsbygg

vegnett

støv

fellesområde

sprinkler

utbyggingsområde

påkobling

søppel

overvanne

transportplan

morene

næringsby

transportplass

nabotomt

va-norm

stank

utkjøring

slukke

artgrunnlag

taksplan

tiltaksplan

kryssing

sonekart

drikkevann

trafikkavvikling

telet

fasadeliv

klimagass

elfelt

ungdomsskole

drensvann

sykehus

kulturminnevern

luftforening

fremkommelighet

kontorbygg

kollektivtrafikk

biltrafikk

brygge

åslag

kvartærgeologi

resipient

jordkabel

kjemiddel

brannstans

industriby

holdeplass

brannstasjon

barneskole

klimaendring

trebeslag

områdeskred

fjernverk

fiskerenne

trafikkareal

svinne

mellomlag

lysforheng

angrep

ylkesvei

emisjon

energibruk

trafikkert

støyfølsom

kommunalteknisk

multiteknisk

anslag

industribygning

hovedvei

trehus

murskole

uterom

transportplanlegging

energieffektiv

portplanlegging

energieffektivitet

sandfang

angspartiet

gangspartiet

hette

mektighet

borehull

flomsone

energibehov

fiskeri

luftforurensning

parken

brygg

kanalanlegg

planting

parkeringskjeller

grunnvannstand

støyrapport

sprinkleranlegg

kloakkanlegg

sikringssoner

brannvann

vegnorm

veianlegg

passasje

oppriss

universitet

ringskjeller

leranlegg

påslipp

permeable

sykehjem

gassutslipp

infrakraft

matjord

sprøytebru

topplokk

sprøbrudd

vegareal

tursti

villa

kantine

utløpsområde

klimatilpasning

innervegg

knutepunkt

utløpsomløp

vanninntak

anleggsstål

gråblokk

inklusanlegg

loftsetasje

klimagassutslipp

kvikkleiresone

parkeringsanlegg

gassenter

industriområde

parkeringsdekk

leiresone

parkeringsdekke

terrengbehandling

allrom

grunnforurensning

lydnivå

veiareal

takopp

industrirom

røntgenområde

ikkleiresone

boligblokk

veigrunn

kjetting

parkeringsdekning

møterom

overvannspumpe

sondering

topplag

miljøteknikk

fasthet

veinett

fremføring

inngangssenter

døråpning

gjentaksintervall

ytterom

avvanne

liggeblokk

støyutsatt

løsneområde

utrykningskjøretøy

bussholdeplass

trafikkbelastning

remføring

gangfelt

kollektivtransport

risikoanalyse

løpsområde

solcelle

forflytning

boligbygging

maskinelt kjøretøy

veganlegg

markeringsdekning

aktivtransport

tribune

armert

sertifisering

tribun

jordkvalitet

målsområde

gangforbindelse

vegnormal

iktsone

sentrumsområde

gateplan

parkeringsnorm

takvindu

maskinkjøretøy

isoblokk

rundkjøring

gangbro

overvannsløsning

vanntett

crøft

flomvoll

grøntstruktur

grøntstrøk

overvannsnett

miljøteknisk

veitrafikk

sonde

knute

vannsløsning

klimafaktor

vannnett

boligprosjekt

lekeområde

bakgård

frisiktlinje

gs-program

vegdata

avløpsløsning

manøvreringsareal

klimapåslag

markeringskjøretøy

graveskuff

maskinkjøring

ringsverktøy

graveskråning

svalg

overvannssystem

vestskråning

rivingstiltak

omkjøring

støyutredning

nedslag

skjermingstiltak

vannsnett

merkingstiltak

trebygg

trekking

vernestav

scene

herdingstiltak

kjermingstiltak

klinikk

sikringsplan

lomesone

gasmagasin

ringsmagasin

ladeløsning

intak

busstopp

fabrikkby

skråtak

tverrprofil

trafikkøkning

tilstandsklasse

energiplan

utslippe

fabrikkbygg

fugemateriale

transportsystem

fordrøyningsmagasin

renovasjonsbil

værelse

sprøbruddmateriale

terrengbearbeiding

nedslagsfelt

lekepark

terrengbearbeide

siktesats

råtak

terrprofil

sprøbruddmatte

bruddmateriale

nedkjøle

portsystem

bevegelseshemning

terrengoverflate

trafikktall

rømningsmagasin

grøntanlegg

dampsperremateriale

vannssystem

ribbygg

fasadeelement

tilleggsareal

brytemateriale

rørbruddmateriale

prøvebruddmateriale

vannvei

vernade

sykkeltrasé

vanninnhold

sikthindring

strømnett

båndlegging

adkomstforhold

underkjøring

hovedtrafo

svalgang

energiplanlegging

fellesledning

vindusåpning

iktsplan

avkast

gateløp

gjennomkjøring

sykkelfelt

nedkjør

elnett

gulvleggingsarbeid

fornybar

badeværelse

sparkeling

tungmetall

takopplett

kulering

trafikkvei

p-kjeller

slukkevann

ikt-krav

gangbru

oljekjeller

gressarmering

nedkjøring

remønster

slukkeventil

luftforurensing

atrium

grøntdrag

vestfasade

passasjer

heimvegli-heis

overvannspropp

fellesledd

løpsløsning

hc-parkering

hc-plass

kjøremønster

leirsone

vindtrekk

boreplan

trafikkanal

gateutforming

industriell

innomkjøring

gatenorm

vannsberegning

omvanning

snuhammer

lukkevann

stabilitetsforhold

gulvarbeid

parkområde

avvannssystem

boreprøve

veiformål

opplett

trafikantgruppe

veiform

støtområde

skråfot

krans

fargesetting

anleggsstøy

fordrøying

snuholdeplass

el-rom

isrom

kontorareal

undertak

morenemasse

boligutvikling

kjøringsrampe

sykkelforbindelse

bekkedrag

transformer

båndleggingssone

tidevann

rennemasse

stikkelforbindelse

va-normen

avfallsrom

leirig

orenemasse

fasadenivå

d-nett

flomsonekart

gaterom

fallsrom

fasadelengde

tjære

avrenningslinje

vannfallsrom

dagligvarebutikk

el-trase

gjerdefelt

fotgjengerfelt

overvannsproblem

flomhendelse

transportåre

engerfelt

gjengefelt

armerte

portåre

veiring

murstein

borepunkt

blokkering

snøberegning

ishus

promenade

fundamenteringsløsning

hovedfasade

hovednett

kabeltrasé

monteringsløsning

sykkelnett

kulturverdi

nedkjøringsrampe

tjær

overkjør

nedkjøringsramp

terrengutforming

verneklær

overvannsproblematikk

avvikssone

bekkelukking

treningssenter

kapning

kontorfløy

spontår

brannvannsuttak

energiomlegging

finsand

nyplanting

rensningssenter

brannvannsutløp

vindusstørrelse

kulturminneregistrering

personbiltrafikk

gangpassasje

bekkelukk

iskapning

taklandskap

delesområde

mobilitetsplan

primærveg

teipe

parkeringsgarasje

gatenett

skyggestue

veistandard

forretningsareal

heishus

elprosjekt

gavlfasade

gågate

ringsgarasje

bjørketre

søppelhåndtering

ferdselsareal

overvannsgrøft

redningskrav

forplass

overkjørbar

verneklasse

gatestruktur

gatestrøk

dagligvarehandel

sentrumsbebyggelse

vannsproblematikk

hc-parkeringsplass

søppelrom

vednett

kontorformål

bygate

pelrom

fjernvarmeledning

parkeringssone

energieffektivisering

garderobeanlegg

turtrasé

banenivå

parkeringsplan

boredybde

industribebyggelse

terrengbearbeidelse

trebygning

mineralolje

elvepumpe

bilheis

atelier

trykkforhold

forurensningstilstand

hovedtrasé

hovedveinett

bakkeparkering

boreplass

terraplan

kvikkleirepunkt

samferdselsareal

adkomstområde

hovedsykkelvei

gressarmert

restoff

tjærestoff

vindusinndeling

plassdannelse

infrastrukturtrase

vedlikeholdsareal

byggull

bygulv

kjørebanenivå

parkeringsstrategi

veitiltak

gesimslinje

infiltrasjonssone

samferdselstiltak

hovedforbindelse

ferdselstiltak

kontorbebyggelse

va-rapport

stelling

tilbakeblokk

tilbakeblokkering

lyskryss

fasadeinndeling

energiform

krefting

elvepromenade

bystrate

veitilkomst

fordrøyingsmagasin

filtrasjonssone

villkryssing

materialskift

jordtilslag

boliglokale

fordrøyningseffekt

nettingrygg

bunnlag

spuntkasse

lystgård

småhusskala

sykkelprioritert

infiltrasjonsandfang

atkomstgate

drenasjonsandfang

blåtak

hovedsykkeltrasé

nmvoc

brohode

privatbiltrafikk

innendørsparkering

gesimsløsning

avløpsføring

sykkelveitiltak

jordtilstand

brannvannsberegning

frisiktstrekant

svalgangsfasade

kirkespire

atriumsbygg

bilforbindelse

kontorutbygging

villabygning

maksimumsparkering

ov-fordrøyning

avrenningskurve

karunderlag

atriumbygg

strømnettverk

velværeklinikk

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker