Ski sentrum syd bolig og næring - 3 kvartaler, ~550 boliger (201902)

Beskrivelse: Detaljregulering for Ski sentrum syd legger til rette for ca. 510 nye boliger, næringsarealer, barnehage og forbedrede blågrønne områder i tre kvartaler. Les mer ↧

510 boliger og næringsarealer

Prosjektet Ski sentrum syd bolig og næring omfatter utviklingen av tre kvartaler, S12, S13 og S14, med et samlet byggeområde på rundt 64.350 kvadratmeter. Det skal bygges cirka 510 boliguniteter i dette området, som dekker om lag 30 dekar, med i første etasje næringslokaler til kontor, tjenesteyting, dagligvarehandel og hotellformål. Mulighet for barnehage er fjernet i den siste reguleringsplanen, men området skal fortsatt ha gode offentlige uterom til bruk for beboere og byliv, blant annet et større bydelstorg med vannelementer, gatetun med prioritering av gange og sykkel, samt grøntarealer og lekeplasser som ivaretar ulike aldersgrupper.

Faseinndelt utbygging med infrastruktur

Utbyggingen skjer i flere faser (BKB1-BKB6) med en detailjert rekkefølge der felles infrastruktur og byrom har prioritet for å sikre god samordning mellom boligbygg, parkeringsanlegg og grøntområder. Parkering etableres i underjordiske kjelleranlegg med restriktivt antall plasser i tråd med gjeldende normer, mens sykkelparkering tilfredsstiller minstekrav. Trafikkavviklingen er justert blant annet ved flytting av avkjørsel til Sanderveien i samsvar med fylkeskommunal dialog, og Sentrumveien omdannes til gatetun med bilfrihet som prinsipp.

Kvalitetsboliger med gode utearealer

Bebyggelsen består hovedsakelig av oppgangsbygg med 3-4 leiligheter per etasje. Leilighetene har private balkonger eller uteareal, og har en gjennomsnittlig størrelse på cirka 69 kvadratmeter. Det legges sterk vekt på kvalitet i både boligene og uterommene, med blant annet skjermede grønne gårdsrom, private takterrasser og offentlige uterom som minimum 5 timer sollys i mai på 20 % av utearealet på terreng/lokk. Solforhold og avstand mellom bygg er optimalisert for å skape et godt bomiljø og unngå tett bebyggelse.

Bærekraft med blågrønn faktor

Miljøhensyn og bærekraft står sentralt i prosjektet, der det er satt krav til minimum blågrønn faktor på mellom 0,6 og 0,7 både i gatenett, torg og boligområdene. Overvann håndteres med åpne regnbed og permanent vannspeil på torget. Vegetasjon planlegges med god jorddybde på bakken og på grønne tak, noe som gir økt biologisk mangfold og estetisk verdi. Fasadevalg sikrer bruk av miljøvennlige materialer med lang levetid og ivaretar visuell variasjon mot offentlige rom.

Avtale sikrer infrastruktur og fremdrift

Prosjektet har en utbyggingsavtale mellom Ski Sentrum Utvikling S13 AS og kommunen, som sikrer ansvar for felles infrastruktur og offentlige funksjoner. Det pågår dialoger for tilpasning av vann- og avløpsinfrastruktur for å møte krav til spillvannsledninger og kapasitet. Prosjektet har blitt justert og godkjent i 2022, med overgang til bygging i flere faser og ferdigstilling av utomhusarealer forskjøvet til 1. juli, noe som sikrer gode etableringsmuligheter for beplantning og en smidig fremdrift for hele utbyggingen.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Nordre Follo

Adresse

Akershus > Nordre Follo

Sentrumveien 9D
1400 Ski

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi (estimat)	1500-2000 mNOK
Areal	64 kvm

Prosjektverdien er estimert fra antall boenheter, klikk her for å se beregningen og referanseprosjekter.

Hva skal bygges?

Antall bygninger	6 stk
Antall boenheter	510 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

10 selskaper

Arkitekt

Aart Architects No

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

rense

tre

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

seksjon

port

leder

overvann

ali-ramme

forsyning

avløpsanlegg

utgang

brann

vannforsyning

dispensasjon

stein

leire

elveavsetning

trafikk

forurense

helle

trinn

lestokk

oppføring

drag

sikring

virke

gård

trykk

avfall

berg

kvikkleire

avvik

arealdel

skilt

soner

rører

avkjørsel

jord

vindu

energi

bor

garasje

masse

glass

parkeringsplass

landskap

luft

opphold

installasjon

sement

synluge

vedlikehold

redning

trapp

boligformål

kraft

infrastruktur

va-forslag

bv-senter

inngang

stikk

automat

kontor

adegjerde

kjeller

rammetillatelse

dør

dimensjon

belastning

utløp

boenhet

transport

gesims

varme

forurensning

hage

vegetasjon

grunnarbeid

riving

jern

ventil

tilknytar

kjørsel

ferdsel

terrasse

metall

oppholdsareal

overflate

grunnforhold

fyllmasse

skjerm

fylling

uteopphold

blokk

elverk

grønn

regelverk

utvidelse

uteareal

avfallshåndtering

uteoppholdsareal

sanitær

leilighet

stige

tilbygg

stasjon

sykkel

vegvesen

eiendomsgrense

lagringsplass

landbruk

skole

planområde

atkomst

utomhus

brannsikkerhet

v-strekning

avløpsvann

installasjonsanlegg

fordeling

overordnet-sd

ventilasjon

soverom

geoteknikk

maskin

drenering

småhus

fundament

utslipp

bevaring

renseanlegg

tettbebyggelse

gjerde

arkitekton

grøft

vassdrag

graving

rekkverk

boligbebyggelse

profil

fyllingsmasse

hensynssone

gesimshøyde

boligbygg

åpning

yttervegg

vannledning

arealformål

asfalt

renovasjon

rensing

påbygg

drener

trafikksikkerhet

trasé

stabilitet

brannvegg

rådhus

brannsikker

fortau

løsmasse

overbygg

oppstillingsplass

geoteknisk

stikkledning

tetting

utomhusplan

inngangsparti

kulturmiljø

vannlås

boligområde

beredskap

overvannshåndtering

overgang

renne

tetthet

overvannshull

el-anlegg

brannsikring

opparbeidelse av tomt

avrenning

støysone

va-justert

nedbør

balkong

byggeområde

grunnvann

spillvann

lekeplass

gulv

fylkesvei

radon

uteområde

fitting

erf-veger

barnehage

røranlegg

fjernvarme

brannvei

skredfare

fortlytte

utendørs

avkjøring

pukkmasse

inngangspart

elektrisk

grøntareal

belysning

topografi

va-anlegg

skjerming

infiltrasjon

styring

grunnundersøkelse

husbebyggelse

grunnmasse

grønnstruktur

utbedring

jordbruk

trakt

t-samling

jernbane

takplan

oppholdsrom

kanal

fordrøyning

underleikne

gangvei

småhusbebyggelse

plissere

idrett

uttak

solforhold

gangveg

fortetting

grenseverdi

ettersyn

ulykke

gress

forurensing

beplante

faresone

strøk

fester

innkjøring

turområde

blokker

gass

beholder

overdekning

dempe

asfaltere

kirke

inngangsdør

seksjonsområde

rømningsstruktur

trafikkmengde

vannstand

friområde

erosjon

p-plass

sluk

sykkelparkering

fellesareal

fylkesveg

leserareal

takflate

kvikkleireskred

stillingsplasser

støynivå

naturområde

leireskred

motor

overdekke

transformator

timreur

va-problemstilling

flomvann

sårbarhet

kommunalteknikk

levegg

vannrør

2-hastighet

naturverdi

kjellerparkering

el-parkering

signal

inndelingsløsning

basseng

grøntområde

innendørs

turlandskap

sykkelveg

rosanalyse

beplantning

rørsystem

utgraving

va-ledning

påbygging

energiforsyning

magasin

kjøreveg

luftkanal

hotell

oppvarming

trafo

samferdselsanlegg

bæreevne

olje

terskel

flomfare

takterrasse

rampe

bakkeplan

luftkvalitet

veggrunn

gassforsyning

kjelleretasje

slokkevann

verneverdig

rørledningforsyning

lysforhold

bygningsvei

gjestehus

støyskjerm

områdestabilitet

kjørebane

støyforhold

grunnflate

trapperom

trafikkforhold

nettstasjon

spillvannsledning

innsats

butikk

brannslokker

apperom

anker

takhøyde

spunt

kabelveg

dampsperre

støv

sykkelvei

landskapsutførelse

brannvakt

klimatisering

landskapsutforming

vegnett

inntak

toleranse

flomvei

vegtrase

transportplan

transportplass

utbyggingsområde

lekkasje

søppel

kjørevei

morene

stank

rødliste

slukke

overvanne

utkjøring

mellometasje

taksplan

tiltaksplan

server

glassdør

klimagass

fasadeliv

kulturminnevern

lanse

ungdomsskole

driftsfase

trafikkavvikling

elfelt

naturvern

krets

jordvoll

kapsling

byrom

luftforening

kontorbygning

blikk

harmoni

kollektivtrafikk

fremkommelighet

tensjon

biltrafikk

atkomstvei

kjemiddel

barneskole

skilting

terminal

trebeslag

klimaendring

lekeareal

hydro

utomhusareal

trafikkareal

beryse

energibruk

fjernverk

angrep

ylkesvei

emisjon

forsterkning

drifter

områdeskred

trehus

murskole

lysforheng

trafikkert

kommunalteknisk

multiteknisk

transportplanlegging

refleks

energieffektiv

portplanlegging

energieffektivitet

takavfall

bensin

speil

brannspjeld

uterom

rørtakelse

møteplass

energibehov

grusvei

servering

gangareal

teparkering

plen

luftforurensning

gipsrom

skapsplan

brannsprinkler

røykspredning

brannspredning

brannspreder

parkeringsløsning

overbygning

gs-løsning

inngangsrom

parken

husområde

restaurant

parkeringskjeller

støyrapport

varmeanlegg

vegnorm

grunnvannstand

planting

sammenføyning

brannvann

forretningsbygg

ringskjeller

blågrønn

gasslokale

sveiseri

utglidning

lufting

passasje

t-anker

gassutslipp

tilkomstvei

støykilde

opprydding

hovedtak

membranlegg

permeable

trafostasjon

renovasjonsløsning

påslipp

sprøytebru

topplokk

bensinstasjon

elområde

parkeringskrav

sprøbrudd

vegareal

parkeringskran

armeringsanlegg

knutepunkt

lomme

klimatilpasning

massiv

utløpsområde

innføyning

parkeringsanlegg

energiforbruk

klimagassutslipp

overdekk

utløpsomløp

gjesteparkering

parkeringsdekk

grunnforurensning

parkeringsdekke

avfallsbeholder

veiareal

takopp

næringsareal

glassvindu

kjetting

trafikal

glidning

støvfall

malisere

næringsområde

sinker

vannsystem

parkeringshus

terrengbehandling

boligblokk

landskapsarkitekt

verneområde

barriere

parkeringsdekning

overvannspumpe

ringhus

renovasjonsløp

grunneiendom

delfelt

miljøteknikk

nisjestasjon

landskapsarkitektur

topplag

veinett

vannsforsyning

elbil

kjeringshus

vannsanlegg

angrepsvei

feriehus

brannseksjon

senkning

paket

trebjelke

utrykningskjøretøy

rekreasjonsområde

øreband

innervegg

byggelinje

drivstoff

rekreasjonsrom

kollektivtransport

løsneområde

trafikkbelastning

oversvømmelse

vannkapasitet

brannsekk

vikler

sertifisering

boligbygging

restavfall

byggetrinn

løpsområde

inngrepsvei

aktivtransport

ekskasse

markeringsdekning

inngangsvindu

bilparkering

regnbed

maskinelt kjøretøy

va-rammeplan

gateplan

vegnormal

sthus

overvannsanlegg

fritidshus

ledningstrase

transportør

rundkjøring

sykkelsti

avforurensning

oversvømme

slitasje

gangbro

banestasjon

gangforbindelse

fasadeuttrykk

sykkelparkeringsplass

energikilde

næringsbebyggelse

miljøteknisk

teller

hovedangrepsvei

maskinkjøretøy

veitrafikk

erdekk

knute

taljeplan

fellesparkeringsplass

flomvoll

garasjeanlegg

tingslokale

stemmelsesområde

svømmebasseng

vannnett

førsteetasje

gs-program

bilparkere

landskapsplante

landskapsplan

plantere

brannslukker

variasjonsløsning

vegsystem

buffersone

områdeplan

elparkeringsplass

interiør

gangsone

markeringskjøretøy

anleggsstasjon

maskinkjøring

adgangsvei

utomhusområde

underjord

transportbånd

mørstein

underjordisk

ringsløsning

inntrukket

kjøreadkomst

framkommelighet

påbygge

omkjøring

styringsanlegg

gulvleggingskart

vannsnett

overvannssystem

ledningstrasé

boligenhet

tetthetsberegning

scene

veksthus

støyutredning

føringsvei

busstopp

takke

støysituasjon

boligareal

romformål

sentrumsformål

fjernvarmeanlegg

blokkbebyggelse

inngangslokale

gasmagasin

rørsrom

ringsmagasin

gårdsrom

energiplan

spenne

interimsformål

lading

utslippe

kjørefelt

va-nett

luftlinje

borettslag

transportsystem

gressplen

fordrøyningsmagasin

energianlegg

portbehov

transportbehov

transportbeholder

renovasjonsbil

fugemateriale

vannspeil

brannslukking

hovedadkomst

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

tvirke

slokkevannskapasitet

nedkjøle

trafikkløp

innmagasin

tingsrom

blomstø

sprøbruddmateriale

rigganlegg

sluttbehandling

spartier

drøyningsmagasin

framføring

portsystem

knekk

terrengbearbeiding

sprøbruddmatte

terrengbearbeide

bruddmateriale

slokkevannskai

rømningsmagasin

jernvarmeanlegg

avskjerm

støybelastning

slokkevannskap

rømming

lokkevannskapasitet

snekker

internveg

øvelsesmagasin

hovedsystem

overvannsplan

grøntanlegg

ordrøyningsmagasin

ramføring

byggemateriale

fasadeelement

dampsperremateriale

kantsone

spunting

overvannsplate

brytemateriale

rørbruddmateriale

prøvebruddmateriale

forsenkning

vannssystem

lokalklima

glasparti

oversenkning

trafikkområde

nedkjør

energiplanlegging

overvannsnett

regnvann

takoppbygg

vannsplan

trafikkløsning

gjennomkjøring

rasfare

overvannsrør

sykkeltrasé

næringsformål

fornybar

armeringsbinder

byggefelt

anleggsformål

sparkeling

gulvleggingsarbeid

vannbane

gangtrapp

vannstiltak

sykkelfelt

fasademateriale

forskyvning

kjeringsløsning

føringsvegg

møtested

kafé

trafikkfare

nedkjøring

utbehandling

sedum

slukkevann

p-kjeller

overbelastning

gangbru

forsterker

luftforurensing

feltundersøkelse

kjernerom

oppgang

slukkeventil

remønster

overvannsti

pergola

soneinndeling

pergo

luftinnsug

kjørebru

insekt

overvannspropp

gateparkering

vekstjord

overvannstiltak

ladplass

linjeføring

flomveg

drivhus

passasjer

hc-plass

kjørebredde

fordrøyningsbasseng

portform

persontransport

kjøremønster

avvannstiltak

skuggeverknad

trafikkanal

asfaltmateriale

kollektivknutepunkt

anzeigegerät

sambruk

sambru

kollektivknute

fallforhold

hydrologi

gatetun

inntaksbasseng

kveldsti

etasjeplan

oppholdssone

ekstjord

luftinntak

næringslokale

avfallscontainer

innomkjøring

parkområde

lokalstabilitet

vegformål

høyderedskap

avfallsscooter

rensebasseng

omvanning

lukkevann

vegform

kjøreatkomst

vedlikeholdsarbeid

skyvning

bilbrann

veiformål

kontainer

frostasjon

avvannssystem

støtområde

veiform

gangtrafikk

sirkulasjon

utenomhuslig

øvelsesbasseng

trafikkbilde

drøyningsbasseng

trafikantgruppe

takareal

lastfordeling

krans

næringspark

oppholdsplass

boligutbygging

bilbru

energiproduksjon

skjermende

vannsuttak

oljetank

fasadeutførelse

bergoverflate

fasadeutforming

forurensningskilde

måleverktøy

lastekasse

restareal

vannsmengde

vannrenne

holdplass

kollektivdekk

kjøringsrampe

rensningskilde

næringsområder

boligutvikling

trafikkvei

bilfri

boligsameie

byggforskblad

renovasjonsteknisk

utenpåliggende

skjermvegg

oppsug

inngangsrampe

hydrologisk

sol-diagram

fortauskant

fyllingsarbeid

bilparkeringsplass

miljøgeologi

miljøgeolog

lamell

plantekasse

forskblad

nattsoner

lamel

avskjerme

slitt

kapasitetsberegning

rekreasjonsbruk

ringsrampe

rekreasjonsbru

næringseiendom

fasadelengde

gaterom

trafikkskilt

fasadetiltak

vannansamling

føringsrampe

adkomstmulighet

jordressurs

vindutsatt

dagligvarebutikk

jernbanevei

overvannsproblem

parkeringssituasjon

vanninnsats

røyskant

styringsdør

fotgjengerovergang

overhøy

overhøyde

overgangsone

veitrasé

vannrenn

anleggsbil

persontrafikk

garasjekjeller

breeam

leilighetsfordeling

slukking

kretsløp

sanitærsøknad

sanitærsøkk

overvannsystem

innomhus

bolig-etasje

infrastrukturtiltak

varmenett

serveringssted

nedkjøringsrampe

bilkøyring

nedkjøringsramp

barnehagekapasitet

uteoppholdsrom

fjernvarmenett

overvannsproblematikk

forsterking

anleggsbidrag

uteservering

kapning

søppelsug

tettingservering

tomhusområde

vannbasseng

massivtre

energiomlegging

innkjøringsrampe

jernbanestasjon

sentrumskjerne

stueetasje

boligpark

sykkelrute

miljøgeologisk

boligkvartal

solbelysning

iskapning

fyllingsarbeide

gjengerovergang

barnehagedekke

gjennomfart

delesområde

parkeringskapasitet

jordvolum

elskur

solbelyst

flateparkering

fartsåre

taklandskap

overflateparkering

togstasjon

motorkjøling

overflateparkett

butikklokale

bykjern

spillvannsmengde

sammenføying

bykjerne

vannbasert

forretningsareal

dagligvareforretning

vaskeri

slokkevannsuttak

ustabilitet

romføring

jernbanelinje

hagedekning

maskinstige

gatenett

skyggestue

oljefyr

biltransport

fyringsanlegg

nedkast

snorkel

utbyggingsfelt

leilighetsstøy

leilighetsstørrelse

opprustning

fylkesvegnett

veiløsning

bussterminal

vannsproblematikk

restauranter

bygate

overvannsrapport

tørkekjøretøy

el-transport

innslukking

rømningslukking

innkast

avfallskontainer

slokkevannsforsyning

sykkelskur

p-hus

busstrafikk

gangtrasé

nedsenkning

workshop

arkade

va-system

el-løsning

vegstøtte

hovedgesims

korttidsparkering

sandblanding

fontene

kabeltransport

kjørel

standplass

møbleringssone

asfaltareal

langfasade

vegforhold

slitte

kollektivfelt

oppegå

grønnrabatt

støyskjermende

kapasitetsbehov

sanitet

edgesims

overgesims

grøftrabatt

asketre

ferdselsområde

mikroklima

stasjonsby

prosessavfall

togtrafikk

fremmedartsliste

vegetasjonsområde

bebyggelsesområde

inndekningskasse

solanalyse

boligparkering

signalbygg

sykkelløsning

beboerparkering

fotgjengerkryss

torgareal

salong

formålsbygg

gatetrær

teglverk

fotgjengerkryssing

toglinje

parkeringsstrategi

hovedakse

gjennomstrømming

kapasitetsutfordring

trykkeri

byggull

renovasjonsareal

bygulv

vegsnitt

regionsenter

normstrømming

langhus

høydesprang

ungdomstrinn

beboerpark

luftebane

gatesnitt

bygningsrekke

ladeinfrastruktur

luftebalkong

bilvask

kollektivterminal

skrote

byromsstruktur

vegstruktur

gjennomfartsåre

oljefyring

strøksgate

støyvegg

masseutglatting

storsenter

parkeringstilbud

utslippsnivå

slukkemannskap

masseutglidning

slukkemann

flerkjernet

belastningsgrad

landskaperi

avfallspunkt

lekasje

bytorg

romforløp

outlet

oppholdsmulighet

skrotemark

postkontor

idrettsvei

vannlem

kulturformål

forurensningskomponent

lamellbebyggelse

nærskole

handelssentrum

follobane

tun-løsning

sykkelbro

eldrevet

jernkryssing

utstillingsvindu

sentrumsvei

va-transport

va-transportsystem

kollektivgate

fotgjengerforbindelse

vakuumanlegg

fallcontainer

rutegående

veisnitt

sykkeltransport

plantetype

oljefyringsanlegg

kummanlegg

næringsparkering

beplantningsareal

miljøgeoteknisk

dyrkingskasse

handicapplass

trafikkskole

parkingskasse

støysimulering

vanninnslag

sykkelfasilitet

luftforurensningskilde

gangsbygg

avfallsvei

rådhustorg

bydelstorg

senterbebyggelse

boligparkeringsplass

skolekvartal

bebyggelsesfelt

insektvennlig

uteoppholdsarealnorm

drivstoffteknisk

insektvenn

nabolagsplass

gresstorv

privatparkering

skjønnhetssalong

overvannselement

hovedbalkong

bilvasker

solberegning

gatetunformål

flügger

byromselement

spillvannsforbruk

bilvaskeri

skrotemarksområde

rundkjøringskryss

byplass

gangveitrasé

gatetunløsning

sideutgang

skolesone

cafélokale

garasjelokk

internområde

lokkløsning

trafikkgate

utbyggingskvartal

næringsparkeringsplass

gatetunsformål

oppgangsbygg

torgfelt

teglverksbebyggelse

byromskategori

rotforsterkning

rotforsterking

gatebegrensning

kollektivtrafikkgate

brannvannssimulering

bebyggelseskvartal

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 15 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker