Ny Kiwi butikk på Jærveien 104-106 (AR716799160)

Beskrivelse: Ny Kiwi-butikk med 1250 m² bygges i Jærveien 104-106 med miljøvennlige løsninger. Ferdigstillelse våren 2027, bygges av Stangeland Maskin. Les mer ↧

Ny butikk og flytting av verksted

Prosjektet omfatter oppføring av en ny Kiwi dagligvarebutikk med et samlet areal på inntil 1250 m² på eiendommen Jærveien 106 i Sandnes. I tillegg til nybygg skal det utføres rivningsarbeider hvor hele eller deler av eksisterende bygningsmasse fjernes. Det eksisterende bilverkstedet flyttes til underetasjen i det nye bygget, på et område som tidligere har vært brukt som lager. Flyttingen av verkstedet er avklart som ikke søknadspliktig, og det planlegges også fasaderehabilitering for å oppgradere bygningsmassen og tilpasse denne til dagens krav.

Miljøbygg med lavkarbonbetong

Bygget vil følge Kiwi sine miljøbyggmaler og oppføres med yttervegger og tak i massivtre. Det benyttes lavkarbonbetong i konstruksjonen for å redusere miljøavtrykket. Planene inkluderer også installasjon av solcellepaneler kombinert med sedumtak for å fremme bærekraftige energiløsninger. Dette skal sikre at nybygget får en miljøprofil tilsvarende den som ble etablert på Kiwi-butikken på Lundehaugen. Prosjektet ivaretar dermed viktige miljøhensyn med fokus på bærekraftige materialer og energibruk.

Moderne bygg med rammetillatelse

Prosjektet gir et moderne næringstilbud i Sandnes med både dagligvarebutikk og bilverksted samlet i samme bygg, som bidrar til forbedret og funksjonell arealutnyttelse. Det gir kommunen en oppgradering av eksisterende bygningsmasse og en ny, miljøvennlig byggstandard som skal være i tråd med planverkets krav om maksimal størrelse på 1250 m² for formålet. Søknaden om rammetillatelse er levert og under behandling i Sandnes kommune, med forventet igangsetting etter godkjennelse.

Ingen vesentlige bygge- og miljørisikoer

Det vurderes ingen nevneverdige risiki knyttet til flytting av verksted eller bygningsarbeidene, da disse delene er godt avklart og regulert. Fokus på miljøbygging og bruk av lavkarbonbetong reduserer også miljø- og klimarisikoer. Eventuelle utfordringer knyttet til bygging på eksisterende tomt håndteres som en del av den planlagte rivningen og rehabiliteringen.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Butikker

Fase: Bygging

Byggestart	SUMMER 2026
Ferdigstilles	SPRING 2027

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Sandnes

Adresse

Rogaland > Sandnes

Jærveien 106
4318 Sandnes

Matrikkel (gnr/bnr)

42/18

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	1 895 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

2 selskaper

Arkitekt

JoB Arkitekter

Landskapsarkitekt

Stangeland Maskin

RI	11 selskaper

Entreprenør

15 selskaper

Entreprenør

15 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

rense

tre

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

gjennomføring

avløp

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

port

leder

ali-ramme

overvann

tiltaksklasse

forsyning

taksklasse

avløpsanlegg

utgang

belegg

lager

brann

byggegrunn

mottak

avløpsledning

vannforsyning

dispensasjon

stein

vannfors

elveavsetning

innretning

leire

forurense

trafikk

helle

lestokk

trinn

oppføring

drag

sikring

betong

gård

trykk

bygningstype

avfall

kvikkleire

avvik

skilt

soner

utvendig

avkjørsel

rører

jord

vindu

energi

bor

garasje

ledningsnett

masse

parkeringsareal

glass

sc-givare

parkeringsplass

landskap

luft

opphold

strømførende

installasjon

synluge

vedlikehold

tilførsel

redning

trapp

entré

løfteinnretning

kraft

boligformål

infrastruktur

va-forslag

bv-senter

inngang

stikk

automat

kontor

adegjerde

mur

situasjonskart

kjeller

dør

rammetillatelse

dimensjon

underlag

belastning

utløp

boenhet

vannverk

transport

bo-monter

forurensning

hage

vegetasjon

grunnarbeid

riving

ventil

jern

kjørsel

ferdsel

metall

vanntilførsel

oppholdsareal

overflate

grunnforhold

fyllmasse

skjerm

fylling

uteopphold

grønn

begrensning

uteareal

utvidelse

avfallshåndtering

sanitær

kledning

uteoppholdsareal

tilbygg

stasjon

vegvesen

plantegning

sykkel

eiendomsgrense

lagringsplass

skole

landbruk

planområde

utomhus

atkomst

brannsikkerhet

v-strekning

møne

kum

avløpsvann

installasjonsanlegg

arbeidsbord

kabel

ventilasjon

overordnet-sd

nabogrense

maskin

skifte

drenering

fundament

bevaring

utslipp

gjerde

grøft

bruksendring

graving

kobling

vassdrag

profil

fyllingsmasse

rørlegger

avløpssystem

ombygg

boligbygg

åpning

yttervegg

vannledning

skråning

asfalt

arealformål

rensing

påbygg

trafikksikkerhet

drener

trasé

ombygging

fritidsbygg

brannvegg

rådhus

brannsikker

fortau

løsmasse

oppstillingsplass

stikkledning

geoteknisk

tetting

grusarbeid

utomhusplan

vannlås

boligområde

overvannshåndtering

overgang

kasse

bruksenhet

frisiktgi

våtrom

brannsikring

overvannshull

adkomstvei

el-anlegg

bygningsdel

fasadetegning

avrenning

va-justert

nedbør

spillvann

byggeområde

grunnvann

lekeplass

murer

fylkesvei

tømrer

garderobe

tomtegrense

brannvei

tømrerarbeid

kulturminnelov

fasadeendring

utendørs

kumm

toalett

porter

avkjøring

pukkmasse

underetasje

plast

belysning

høyspenning

va-anlegg

skjerming

avløpsrør

infiltrasjon

rømningsvei

grunnundersøkelse

mtu-leverandør

kulturminneloven

stue

grunnmasse

rørlegg

utbedring

t-samling

vanningsanlegg

takplan

jernbane

rørlegge

deponi

drens

fordrøyning

uttak

idrett

fortetting

gjenbruk

høydeforskjell

ettersyn

hall

tømmer

flyplass

innkjøring

turområde

gravearbeid

brannkonstruksjon

brannkonsulent

gass

høyspent

beholder

skjæring

brannkonsept

el-skap

overdekning

asfaltere

grus

fagbygg

dagslys

rehabilitering

rørledning

eksponert

trafikkmengde

vannstand

arbeidsmiljø

friområde

erosjon

plankrav

rørteknisk

p-plass

fellesareal

sykkelparkering

verksted

leserareal

arkeologisk

takflate

brannteknisk

støynivå

motor

overdekke

overvannsledning

trekonstruksjon

brannteknikk

timreur

løsmassekart

kommunalteknikk

va-problemstilling

flomvann

sårbarhet

innredning

avløpsnett

levegg

2-hastighet

ledningene

avstandskrav

ytterkledning

oppsamling

plattform

signal

kjellerparkering

el-parkering

basseng

sikringssone

siktsone

hovedinngang

grøntområde

omkjøringsvei

stall

utgraving

brannskade

kjøler

hevering

magasin

kjøreveg

utslippstillatelse

luftkanal

ankre

brannsted

olje

terskel

hovedledd

brannvern

bolighus

celle

rampe

luftkvalitet

flomfare

brannmur

forankre

veggrunn

slokkevann

lysforhold

siktlinje

carport

støyskjerm

løpsledning

trapperom

spillvannsledning

frisiktson

vibrasjon

uteplass

butikk

brannskille

brannslokker

frisiktsone

avløpsplan

trinnfri

betongkonstruksjon

terrengendring

dampsperre

landskapsutførelse

landskapsutforming

driftsbygning

sprinkler

hovedledning

brannvakt

støv

renhold

front

boligfelt

inntak

bærekonstruksjon

sykkelvei

påkobling

flomvei

næringsbygg

bebyggelsesplan

transportplan

transportplass

utbyggingsområde

tangkonstruksjon

koblingspunkt

romhøyde

morene

avledning

næringsby

va-norm

inneklima

drikkevann

rober

taksplan

tiltaksplan

kryssing

kulvert

undergrunn

drensvann

vannmengde

sivilarkitekt

langkonstruksjon

ledningsanlegg

lygraver

parsell

museum

avløpsv

glassfiber

løsmassekar

kollektivtrafikk

trafikkstøy

atkomstvei

brannstans

akustisk

flomutsatt

brannstasjon

modul

fritidsbygning

stamme

mellomlag

treverk

betongarbeid

vannføring

trafikkareal

turvei

innregulering

aggregat

løftepunkt

refleks

boligområdet

hovedvei

servicesenter

drensvev

løfteplate

løfteplass

løfteplattform

pvc-vann

nyanlegg

brøyte

overskuddsmasse

brannkurve

grusvei

brannkum

ledesystem

mektighet

kopimottak

oversvann

kulde

iktsoner

prefab

prefa

kanalanlegg

isolasjonsmateriale

fritidsby

fryse

sprinkleranlegg

tavle

kloakkanlegg

parken

høyspentlinje

e-løsning

vannførende

rensvann

parkeringskjeller

maler

lett-tak

leranlegg

tettplattform

brannvann

asfaltbelagt

e-skap

akustikk

ringskjeller

vindfast

blågrønn

va-plan

skuddmasse

elteknikk

sanitærabonnement

mellomlagring

malteknikk

undertaksteknikk

påslipp

kittmasse

kjøpesenter

reguleringsendring

tømmerarbeid

pipe

inklusanlegg

hydrant

slokkemiddel

stang

massiv

vindfang

vanninntak

klimaanlegg

allrom

motorvei

rullestol

innregulere

terrengmodell

kulver

frisiktsoner

brannslag

riggplass

støyskjerming

røntgenområde

arealtype

veiarbeidende

klimainstallasjon

armeringsarbeid

slokkemannskap

støybelegg

brannslokk

rennekum

hovedinstallasjon

strømning

angrepsvei

liminstallasjon

stempel

veinett

spile

støyberegning

veibane

gangsti

innsynsløsning

målebrev

ekspedisjon

vannkapasitet

gjentaksintervall

gravetiltak

veganlegg

sikkerhetskrav

veimynning

spiserom

møneretning

inngrepsvei

isolerom

solcelle

va-rammeplan

målsområde

ledningstrase

tempel

rundkjøring

nød-ut

sykkelsti

taksintervall

hygiene

nødutgang

innsatsmur

gravetillatelse

lysskjerming

hovedangrepsvei

sentrumsområde

teller

øyskjerming

taljeplan

bortledning

riggplan

adgangsvei

klimafaktor

avløpsarbeid

reetablering

glassfelt

vannsløsning

kjøreadkomst

byggeforbudssone

nedslag

terrenglinje

ledningstrasé

terrenglidning

rennkumme

nedbørsfelt

anleggsjord

spennlinje

lastfelt

tekniske installasjoner

kjøling

brannbod

luftlinje

brannobjekt

hovedombygging

luftmål

brannrådgiver

nettkabel

brannråd

bilveg

påkoblingspunkt

brannrådgivning

værelse

slokkevannskapasitet

ventilasjonsaggregat

nedslagsfelt

veianlegg

siktesats

luftmengde

gland

spesialområde

blomstø

dembygging

sluttbehandling

pælekabel

spentkabel

deinstallasjon

kuldeinstallasjon

ergonom

personalrom

kuldeinnsats

personalro

slokkevannskai

brusbru

slukkeinstallasjon

slokkevannskap

lokkevannskapasitet

kjølig

lukeinstallasjon

oppstuing

kvern

sonerom

hc-toalett

hc-toal

yrkesbygg

saggregat

underkjøring

hovedvann

fordrøyningsvolum

hygienisk

vegetasjonsdekke

renholdsutstyr

fordrøyningsvoll

trafikkområde

dusje

everket

enhetsutstyr

innregulert

elektroanlegg

lufthøyspentlinje

vindretning

knuseaggregat

isolasjonsaggregat

tilførselsaggregat

vanninntrengning

vindtretning

gangtrapp

busslomme

fleretasjesbygning

overvannsmengde

byggegjerde

minimumsavstand

sedum

avkoblingspunkt

infiltrasjonsevne

avstengningsventil

sikkerhetsfaktor

oljekjeller

va-kart

målestasjon

ns-aggregat

kompresjon

grøntdrag

motorisert

høyspentkabel

morenemateriale

hovedvannledning

kaliber

broen

gårdsvei

øyspentkabel

linjeføring

flomveg

dørkasse

drivhus

klimaservice

rullestolbru

veibredde

tomtmark

terrenghelling

overvannsberegning

solstue

røys

overvannsberging

oppstuving

klimaservicesenter

ålestasjon

gartner

solstudie

avrenningsmønster

mesanin

avrenningsmøne

vannsberegning

flomsituasjon

bortkjøring

pauserom

vannforbruk

parkområde

seksjonsventil

lesestasjon

kjøresterk

solcelleanlegg

rullestolbruker

reduksjonsventil

varemottak

kompressor

celleanlegg

overvannledning

glassrute

kjørestein

eggjennomføring

rennemønster

terrenghelning

utenomhuslig

gangtrafikk

avløpsventil

leggjennomføring

avløpsforhold

vendehammer

varmeplate

varmeramme

etasjedekke

oljetank

vannsdekning

vannsuttak

sutslag

veikryss

annslokking

innslokking

kjøleskap

kjølerom

stempl

konsentrasjonstid

tungtransport

kjøringsrampe

servicekontor

fuktområde

nedbørintensitet

øleskap

forrom

brannvannsdekning

glasskonstruksjon

glasskonsoll

va-normen

skråningsutslag

kryssløp

lysforurensning

va-grøft

masskonstruksjon

fortauskant

veiforbindelse

delstrekning

energy

overflateavrenning

arealavrenning

lomsituasjon

flateavrenning

parkeringsmulighet

miljøfaktor

lergrense

påkjøring

adkomstmulighet

forhøyning

dagligvarebutikk

kryssløsning

støymåling

elstrekning

va-arbeid

brukskontor

jernbanevei

landbrukskontor

forbudssone

brannvannsdel

oljeholdig

forsvarsbygg

gjerdefelt

russvei

støyvoll

avrenningsfall

avrenningsfaktor

avrenningsflak

fotgjengerfelt

fasadevegg

avløpsavdeling

magasinering

flomhendelse

engerfelt

gjengefelt

stemple

ledningsdimensjon

snøberegning

trykkreduksjon

banespor

vannstrøm

stålpipe

stramming

sykkelveinett

fasadere

jernbanespor

restriksjonsbelte

arbeidsmiljøfaktor

byggtjeneste

rivningsarbeid

vaskehall

jernbaneverk

stangjern

lavkarbon

vannivå

utenomhusplass

utenomhusplan

avgass

utenomhusplate

lagerom

driftstrykk

fryserom

regnintensitet

massivtre

rysterom

gravfelt

avløpsinntak

isanlegg

lagerområde

tilfar

tellerom

gartneri

askehall

rørrenser

deponiområde

va-arbeider

slokkevannsuttak

støybeskyttelse

veiprosjekt

klimaforhold

infiltrasjonspotensial

løpsmengde

stukk

avløpsmengde

skjæveland

lastesyke

gangsykkelvei

lastesikring

lastesykkel

fordrøyningsbehov

dørterskel

veistøtte

trykkreduksjonsventil

jordtype

bilverksted

meieri

lavkarbonbetong

løftebom

karbonbetong

trafikkformål

runnfarge

kryssutforming

rykkreduksjonsventil

infiltrasjonspotensiale

veivesen

trafikkform

fasadeskilt

støybestemmelse

brukonstruksjon

stuevegg

serviceanlegg

hensetting

luftmengdeberegning

hovedavløp

inndekning

flomtopp

tilfart

kollektivtrase

vernesone

vestvegg

trykkforhold

hovedavløpsledning

garasjevegg

veibru

salgsareal

strømningshastighet

samferdselsprosjekt

rømningshastighet

vannsbehov

sørvegg

butikkbygning

rådning

vannsti

tregjerde

elpark

transportveg

slokkevannsdekning

terrengvariasjon

skjevegg

kundemottak

fasaderehabilitering

vannsbasseng

lokkevannsdekning

fasaderehabilitere

lavvo

sløsing

sørbø

branndekning

motorveg

vassstikk

veibro

påkjøringsrampe

elkasse

avkjøringsrampe

vegarm

overgangsbru

kulturseksjon

trafikkproblem

fyllestasjon

delparsell

veistøv

spillvannshåndtering

vegservice

kabelforbindelse

lereol

garderobedel

ringsmur

slokkevannsløsning

tilstoppet

råstein

kiwi-butikk

vegkonstruksjon

avkjørselsfri

veikonstruksjon

sikringsmur

gondol

vegserviceanlegg

bygningdel

flommodell

byggfornyelse

hovedtur

løftebukk

overvannsbasseng

kulturminnefelt

frontlaster

føringskapasitet

vvs-rådgiver

refrigerasjon

innefelt

miljøbygg

kulvertfot

soveværelse

utbyggingsgrunn

kjølereol

hjulereol

hovedturvei

kulvertforbindelse

deponiplan

luftkjøler

utfvent

utfventilasjon

fagmur

bærekjøl

skjermingsgjerde

bråstein

vegbro

motorveibru

isboks

roguard

foss-eik

kjølegondol

kundeparkeringsplass

fyllstasjon

drikkevannsbehov

meierirom

va-håndtering

flomterskel

motorveibro

vedkasse

uteløsning

hovedkasse

gangsykkelveinett

prosluk

brannslukkeinstallasjon

afløp

butikksareal

krysstilkobling

jordgruppe

infiltrasjonsmodell

minicoolcompact

motorvegbro

vaskdusj

meierrom

afløpsteknikk

vindfaktor

proslukk

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Riving av eksisterende bygning og oppføring av dagligvarebutikk og bilverkstedJærveien 106, 42/18/0/0

Søknad om rammetillatelse

12. Jan 2026

Behov for mer dokumentasjon

10. Mar 2026

Supplering av søknad

17. Mar 2026

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

8. Apr 2026

Behov for mer dokumentasjon

16. Apr 2026

Supplering av søknad

30. Apr 2026

Vedtak om tillatelse

30. Apr 2026

Søknad om igangsettingstillatelse

12. Mai 2026

Vedtak om tillatelse

18. Mai 2026

Vedtak om igangsettingstillatelse

20. Mai 2026

Søknad om igangsettingstillatelse

31. Jul 2026

Vedtak om igangsettingstillatelse

5. Aug 2026

Søknad om midlertidig brukstillatelse

19. Aug 2026

Selskaper og personer

Excel

Det er 33 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker