Ny Kiwi dagligvarebutikk på Jærveien 104-106 (AR716799160)

Beskrivelse: Stangeland Maskin bygger ny miljøvennlig Kiwi-butikk på 1250 m² ved Jærveien 104-106, med ferdigstillelse våren 2027, inkludert bilverksted og infrastrukturarbeid. Les mer ↧

Ny Kiwi-butikk og rivning

Prosjektet innebærer oppføring av en ny Kiwi dagligvarebutikk med et samlet areal på inntil 1250 m² på eiendommen Jærveien 106 (gnr. 42 bnr. 18) i Sandnes. I tillegg til nybygget inngår omfattende rivningsarbeider hvor hele eller deler av den eksisterende bygningsmassen fjernes. Det eksisterende bilverkstedet flyttes fra dagens lokaler til en underetasje i det nye bygget, i et område som tidligere var lager. Denne flyttingen krever ikke egen søknad, men prosjektet inkluderer også fasaderehabilitering for å oppgradere byggets uttrykk og funksjonalitet.

Miljøbygg med lavkarbonbetong

Bygget skal oppføres som et miljøbygg i henhold til Kiwi sine miljøbyggmaler, med yttervegger og tak i massivtre. For å redusere miljøavtrykket benyttes lavkarbonbetong i konstruksjonen. Det planlegges også installasjon av solcellepaneler kombinert med sedumtak for å øke byggets energieffektivitet og fremme grønn energi. Dette gir bygget en klar miljøprofil som blant annet ligner den som er benyttet på Kiwi-butikken på Lundehaugen, samtidig som det overholder planverkets begrensning på maksimalt 1250 m² for formålet.

Bærekraftig kombinert næringstilbud

Prosjektet har et tydelig bærekraftsfokus hvor både materialvalg og energiløsninger ivaretar miljøhensyn. Ved å kombinere dagligvarebutikk og bilverksted under samme tak, skapes et moderne og effektivt næringstilbud i Sandnes som oppgraderer eksisterende bygningsmasse. Prosjektet bidrar også til en mer attraktiv og funksjonell fasade som tilpasses dagens krav til estetikk og brukervennlighet.

Venter på rammetillatelse

Søknadsprosessen er under behandling hos Sandnes kommune, med formell levering av søknad om rammetillatelse. Det forventes igangsetting av byggearbeidene først etter at rammetillatelsen er godkjent. Fremdriften for prosjektet er dermed avhengig av kommunens behandlingstid og eventuelle tilpasninger som følge av denne.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Butikker

2026

Søknad om rammetillatelse

12. januar
Vedtak om tillatelse

18. mai
Byggestart

Summer 2026
Søknad om IG

31. juli
IG

5. august
Søknad om midlertidig brukstillatelse

19. august
Nå
2027

Ferdigstilles

Spring 2027

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Sandnes

Adresse

Rogaland > Sandnes

Jærveien 106
4318 Sandnes

Matrikkel (gnr/bnr)

42/18

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	1 895 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

2 selskaper

Arkitekt

JoB Arkitekter

Landskapsarkitekt

Stangeland Maskin

RI	11 selskaper

Entreprenør

15 selskaper

Entreprenør

15 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

tre

rense

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

port

leder

overvann

ali-ramme

tiltaksklasse

forsyning

avløpsanlegg

taksklasse

utgang

belegg

lager

byggegrunn

stein

brann

mottak

avløpsledning

dispensasjon

vannforsyning

leire

vannfors

innretning

lestokk

trinn

elveavsetning

trafikk

helle

oppføring

drag

sikring

forurense

avfall

betong

trykk

bygningstype

gård

kvikkleire

rører

avvik

skilt

soner

utvendig

avkjørsel

jord

vindu

ledningsnett

energi

bor

garasje

masse

parkeringsareal

glass

sc-givare

strømførende

parkeringsplass

luft

opphold

landskap

installasjon

synluge

vedlikehold

tilførsel

redning

løfteinnretning

trapp

entré

boligformål

kraft

infrastruktur

stikk

inngang

bv-senter

va-forslag

kontor

automat

adegjerde

mur

dør

underlag

kjeller

situasjonskart

dimensjon

rammetillatelse

belastning

utløp

boenhet

vannverk

transport

bo-monter

hage

forurensning

grunnarbeid

vegetasjon

riving

jern

ventil

ferdsel

kjørsel

metall

overflate

grunnforhold

oppholdsareal

vanntilførsel

fyllmasse

skjerm

fylling

uteopphold

begrensning

grønn

utvidelse

avfallshåndtering

uteareal

uteoppholdsareal

kledning

sanitær

tilbygg

plantegning

stasjon

sykkel

vegvesen

eiendomsgrense

lagringsplass

landbruk

skole

planområde

v-strekning

brannsikkerhet

utomhus

atkomst

kum

avløpsvann

møne

installasjonsanlegg

kabel

overordnet-sd

ventilasjon

arbeidsbord

maskin

nabogrense

skifte

drenering

fundament

utslipp

bevaring

gjerde

graving

grøft

vassdrag

kobling

bruksendring

avløpssystem

profil

fyllingsmasse

åpning

ombygg

rørlegger

boligbygg

yttervegg

vannledning

arealformål

skråning

asfalt

bruksenhet

rensing

påbygg

ombygging

trafikksikkerhet

drener

trasé

brannvegg

fritidsbygg

rådhus

brannsikker

løsmasse

geoteknisk

oppstillingsplass

fortau

stikkledning

grusarbeid

utomhusplan

tetting

vannlås

overvannshåndtering

boligområde

overgang

frisiktgi

kasse

overvannshull

el-anlegg

våtrom

adkomstvei

avrenning

brannsikring

bygningsdel

va-justert

nedbør

fasadetegning

grunnvann

spillvann

murer

fylkesvei

byggeområde

lekeplass

brannvei

garderobe

tomtegrense

kulturminnelov

fasadeendring

tømrer

utendørs

porter

pukkmasse

toalett

tømrerarbeid

kumm

avkjøring

belysning

underetasje

plast

va-anlegg

infiltrasjon

sikkerhetsnivå

grunnundersøkelse

høyspenning

skjerming

avløpsrør

rømningsvei

mtu-leverandør

grunnmasse

kulturminneloven

stue

utbedring

rørlegg

vanningsanlegg

t-samling

takplan

jernbane

fordrøyning

deponi

drens

uttak

gjenbruk

rørlegge

idrett

høydeforskjell

ettersyn

fortetting

tømmer

hall

flyplass

innkjøring

gravearbeid

turområde

beholder

gass

høyspent

skjæring

overdekning

brannkonstruksjon

brannkonsulent

el-skap

asfaltere

brannkonsept

grus

dagslys

erosjon

fagbygg

rehabilitering

eksponert

vannstand

rørledning

trafikkmengde

arbeidsmiljø

friområde

rørteknisk

p-plass

sykkelparkering

plankrav

takflate

fellesareal

verksted

arkeologisk

leserareal

brannteknisk

støynivå

overdekke

flomvann

motor

overvannsledning

va-problemstilling

løsmassekart

timreur

avløpsnett

brannteknikk

innredning

sårbarhet

kommunalteknikk

2-hastighet

ledningene

levegg

ytterkledning

trekonstruksjon

avstandskrav

kjellerparkering

el-parkering

signal

sikringssone

plattform

oppsamling

basseng

siktsone

hovedinngang

grøntområde

omkjøringsvei

utgraving

stall

flomfare

magasin

hevering

brannskade

luftkanal

kjøle

utslippstillatelse

kjøreveg

ankre

olje

terskel

luftkvalitet

brannsted

hovedledd

forankre

rampe

brannvern

bolighus

brannmur

celle

slokkevann

lysforhold

veggrunn

siktlinje

støyskjerm

løpsledning

trapperom

avledning

frisiktson

carport

spillvannsledning

vibrasjon

uteplass

butikk

brannskille

brannslokker

frisiktsone

trinnfri

avløpsplan

terrengendring

flomvei

dampsperre

støv

front

betongkonstruksjon

driftsbygning

hovedledning

inntak

sprinkler

sykkelvei

løsmassekar

renhold

brannvakt

bærekonstruksjon

næringsbygg

boligfelt

påkobling

transportplan

utbyggingsområde

transportplass

koblingspunkt

landskapsutførelse

landskapsutforming

romhøyde

bebyggelsesplan

næringsby

morene

va-norm

inneklima

drikkevann

tangkonstruksjon

taksplan

tiltaksplan

rober

kryssing

kulvert

vannmengde

undergrunn

drensvann

ledningsanlegg

sivilarkitekt

kollektivtrafikk

glassfiber

museum

parsell

avløpsv

lygraver

flomutsatt

langkonstruksjon

akustisk

trafikkstøy

atkomstvei

brannstans

modul

brannstasjon

stamme

mellomlag

vannføring

treverk

fritidsbygning

trafikkareal

turvei

aggregat

innregulering

refleks

servicesenter

betongarbeid

hovedvei

boligområdet

drensvev

løftepunkt

brøyte

løfteplate

pvc-vann

løfteplass

grusvei

overskuddsmasse

kopimottak

løfteplattform

mektighet

brannkurve

brannkum

nyanlegg

iktsoner

oversvann

isolasjonsmateriale

høyspentlinje

prefab

parken

ledesystem

prefa

kulde

vannførende

kanalanlegg

fritidsby

e-løsning

maler

kloakkanlegg

sprinkleranlegg

tavle

fryse

rensvann

parkeringskjeller

veianlegg

leranlegg

brannvann

tettplattform

lett-tak

blågrønn

e-skap

vindfast

ringskjeller

akustikk

asfaltbelagt

påslipp

støyskjerming

va-plan

skuddmasse

mellomlagring

kittmasse

kjøpesenter

elteknikk

sanitærabonnement

hydrant

reguleringsendring

malteknikk

undertaksteknikk

pipe

slokkemiddel

inklusanlegg

massiv

vanninntak

stang

vindfang

terrengmodell

kulver

tømmerarbeid

allrom

rullestol

motorvei

frisiktsoner

veibane

innregulere

røntgenområde

veiarbeidende

riggplass

arealtype

brannslag

klimaanlegg

armeringsarbeid

slokkemannskap

støybelegg

strømning

veinett

brannslokk

angrepsvei

rennekum

støyberegning

spile

gjentaksintervall

stempel

klimainstallasjon

gangsti

sikkerhetskrav

ekspedisjon

hovedinstallasjon

vannkapasitet

liminstallasjon

innsynsløsning

veimynning

solcelle

veganlegg

gravetiltak

målebrev

inngrepsvei

taksintervall

spiserom

målsområde

ledningstrase

isolerom

møneretning

va-rammeplan

sykkelsti

nød-ut

rundkjøring

kringsone

nødutgang

sentrumsområde

lysskjerming

teller

øyskjerming

hygiene

tempel

hovedangrepsvei

innsatsmur

taljeplan

gravetillatelse

vannsløsning

klimafaktor

bortledning

riggplan

adgangsvei

reetablering

glassfelt

kjøreadkomst

nedslag

ledningstrasé

avløpsarbeid

byggeforbudssone

nedbørsfelt

anleggsjord

rennkumme

spennlinje

terrenglinje

terrenglidning

lastfelt

kjøling

bilveg

nettkabel

sluttbehandling

luftlinje

hovedombygging

værelse

påkoblingspunkt

brannbod

nedslagsfelt

luftmål

brannobjekt

brannrådgiver

tekniske installasjoner

brannråd

slokkevannskapasitet

siktesats

blomstø

brannrådgivning

gland

pælekabel

spentkabel

ventilasjonsaggregat

spesialområde

luftmengde

dembygging

ergonom

brusbru

oppstuing

kjølig

personalrom

slokkevannskai

personalro

klimafasade

slokkevannskap

lokkevannskapasitet

deinstallasjon

kuldeinstallasjon

kuldeinnsats

kvern

vegetasjonsdekke

hc-toalett

hc-toal

yrkesbygg

underkjøring

sonerom

fordrøyningsvolum

trafikkområde

fordrøyningsvoll

slukkeinstallasjon

saggregat

hovedvann

everket

lukeinstallasjon

elektroanlegg

renholdsutstyr

vanninntrengning

lufthøyspentlinje

dusje

hygienisk

enhetsutstyr

innregulert

gangtrapp

vindretning

overvannsmengde

infiltrasjonsevne

vindtretning

knuseaggregat

isolasjonsaggregat

tilførselsaggregat

busslomme

sedum

målestasjon

fleretasjesbygning

oljekjeller

byggegjerde

høyspentkabel

avkoblingspunkt

minimumsavstand

sikkerhetsfaktor

kompresjon

grøntdrag

motorisert

avstengningsventil

va-kart

morenemateriale

broen

ns-aggregat

øyspentkabel

klimaservice

hovedvannledning

kaliber

linjeføring

flomveg

klimaservicesenter

gårdsvei

drivhus

terrenghelling

overvannsberegning

overvannsberging

dørkasse

ålestasjon

rullestolbru

oppstuving

veibredde

tomtmark

solstue

røys

lesestasjon

flomsituasjon

solstudie

gartner

vannsberegning

parkområde

avrenningsmønster

mesanin

avrenningsmøne

kompressor

varemottak

solcelleanlegg

vannforbruk

kjøresterk

pauserom

celleanlegg

seksjonsventil

rullestolbruker

bortkjøring

veibru

terrenghelning

reduksjonsventil

eggjennomføring

leggjennomføring

overvannledning

kjørestein

gangtrafikk

glassrute

rennemønster

etasjedekke

utenomhuslig

stemple

vendehammer

avløpsforhold

vannsuttak

avløpsventil

oljetank

vannsdekning

varmeplate

veikryss

varmeramme

sutslag

konsentrasjonstid

nedbørintensitet

tungtransport

fuktområde

annslokking

innslokking

kjøleskap

kjøringsrampe

kjølerom

forrom

stempl

brannvannsdekning

servicekontor

kryssløp

lysforurensning

øleskap

veiforbindelse

skråningsutslag

va-normen

fortauskant

va-grøft

glasskonstruksjon

glasskonsoll

overflateavrenning

lomsituasjon

delstrekning

energy

flateavrenning

arealavrenning

masskonstruksjon

parkeringsmulighet

påkjøring

lergrense

brannvannsdel

adkomstmulighet

kryssløsning

miljøfaktor

forhøyning

dagligvarebutikk

avrenningsfall

jernbanevei

forsvarsbygg

elstrekning

gjerdefelt

støymåling

avrenningsfaktor

avrenningsflak

forbudssone

va-arbeid

brukskontor

fotgjengerfelt

landbrukskontor

oljeholdig

flomhendelse

russvei

magasinering

støyvoll

fasadevegg

engerfelt

gjengefelt

sykkelveinett

avløpsavdeling

banespor

snøberegning

stramming

vannstrøm

ledningsdimensjon

trykkreduksjon

stålpipe

jernbanespor

restriksjonsbelte

fasadere

jernbaneverk

lavkarbon

vaskehall

stangjern

rivningsarbeid

avgass

vannivå

arbeidsmiljøfaktor

byggtjeneste

lagerom

utenomhusplass

utenomhusplan

regnintensitet

utenomhusplate

massivtre

driftstrykk

fryserom

gravfelt

rysterom

isanlegg

avløpsinntak

tilfar

gartneri

lagerområde

tellerom

støybeskyttelse

askehall

slokkevannsuttak

lastesyke

rørrenser

veiprosjekt

lastesikring

lastesykkel

infiltrasjonspotensial

deponiområde

klimaforhold

va-arbeider

gangsykkelvei

løpsmengde

fordrøyningsbehov

stukk

avløpsmengde

skjæveland

veistøtte

jordtype

trykkreduksjonsventil

støybestemmelse

lavkarbonbetong

dørterskel

bilverksted

kryssutforming

karbonbetong

meieri

kabelforbindelse

trafikkformål

løftebom

infiltrasjonspotensiale

brukonstruksjon

runnfarge

fasadeskilt

trafikkform

veivesen

flomtopp

rykkreduksjonsventil

stuevegg

hensetting

serviceanlegg

tilfart

luftmengdeberegning

hovedavløp

inndekning

kollektivtrase

vernesone

trykkforhold

vestvegg

hovedavløpsledning

garasjevegg

strømningshastighet

salgsareal

samferdselsprosjekt

vannsbehov

rømningshastighet

butikkbygning

sørvegg

rådning

vannsti

elpark

tregjerde

kundemottak

transportveg

vannsbasseng

slokkevannsdekning

terrengvariasjon

skjevegg

fasaderehabilitering

lokkevannsdekning

fasaderehabilitere

sløsing

lavvo

sørbø

branndekning

veibro

motorveg

påkjøringsrampe

vassstikk

avkjøringsrampe

overgangsbru

hovedtur

elkasse

vegarm

trafikkproblem

veistøv

delparsell

fyllestasjon

kulturseksjon

spillvannshåndtering

tilstoppet

vegservice

ringsmur

slokkevannsløsning

avkjørselsfri

vegkonstruksjon

flommodell

veikonstruksjon

garderobedel

hovedturvei

kiwi-butikk

lereol

sikringsmur

gondol

råstein

vegserviceanlegg

bygningdel

føringskapasitet

byggfornyelse

overvannsbasseng

løftebukk

kulturminnefelt

frontlaster

vvs-rådgiver

kulvertfot

refrigerasjon

miljøbygg

utbyggingsgrunn

innefelt

kulvertforbindelse

soveværelse

utfvent

kjølereol

hjulereol

utfventilasjon

deponiplan

luftkjøler

fagmur

bærekjøl

motorveibru

skjermingsgjerde

bråstein

vegbro

roguard

foss-eik

isboks

kundeparkeringsplass

kjølegondol

drikkevannsbehov

fyllstasjon

va-håndtering

meierirom

motorveibro

brannslukkeinstallasjon

prosluk

proslukk

flomterskel

afløp

uteløsning

vedkasse

hovedkasse

gangsykkelveinett

krysstilkobling

butikksareal

minicoolcompact

jordgruppe

infiltrasjonsmodell

motorvegbro

vaskdusj

meierrom

afløpsteknikk

vindfaktor

Utvalgte dokumenter

Søknad om rammetillatelse

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Riving av eksisterende bygning og oppføring av dagligvarebutikk og bilverkstedJærveien 106, 42/18/0/0

Søknad om rammetillatelse

12. Jan 2026

Behov for mer dokumentasjon

10. Mar 2026

Supplering av søknad

17. Mar 2026

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

8. Apr 2026

Behov for mer dokumentasjon

16. Apr 2026

Supplering av søknad

30. Apr 2026

Vedtak om tillatelse

30. Apr 2026

Søknad om igangsettingstillatelse

12. Mai 2026

Vedtak om tillatelse

18. Mai 2026

Vedtak om igangsettingstillatelse

20. Mai 2026

Søknad om igangsettingstillatelse

31. Jul 2026

Vedtak om igangsettingstillatelse

5. Aug 2026

Søknad om midlertidig brukstillatelse

19. Aug 2026

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

28. Aug 2026

Selskaper og personer

Excel

Det er 33 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker