Nybygg rekkehus på Stallerudveien 3B og 3C - følg statusen

Beskrivelse: Nybygg av to rekkehus med seks leiligheter på Stallerudveien 3B og 3C i Oslo, totalentreprise over 19 måneder med fokus på samarbeid og tilpasning til nærområdet. Les mer ↧

To rekkehus med seks leiligheter

Prosjektet 'Nybygg rekkehus på Stallerudveien 3B og 3C' omfatter nybygg av to rekkehus med totalt seks leiligheter, fordelt på to etasjer hvorav en etasje ligger under bakken. Det totale nettoarealet for boligene er cirka 352 kvadratmeter. Dette er planlagt for å bidra med boligkapasitet i bydel Østensjø i Oslo, med en boligtype som harmonerer med områdets eksisterende småhus- og rekkehusstruktur.

Riving av gammel bebyggelse

Før byggingen startet har eksisterende bebyggelse på tomten blitt revet, inkludert et bolighus, drivhus og uthus. Selv om det gamle bolighuset fra 1962 har en viss kulturhistorisk interesse, ble det vurdert å ha lav verneverdi, og rivingen ble godkjent for å gjøre plass til moderne og tilpassede rekkehusbygg. Arkitekten for prosjektet er Søren Yran AS, som har utformet boligene i tråd med lokal byggeskikk og boligbehov.

Byggestart juni 2022, 19 måneder

Prosjektet startet med byggearbeider i juni 2022 og har en planlagt byggetid på 19 måneder, med forventet ferdigstillelse i desember 2023. Kostnadsrammen er anslått til mellom 30 og 40 millioner kroner. Byggingen gjennomføres som en totalentreprise, hvor Lst Invest AS er totalentreprenør sammen med Storbohus AS, og flere spesialiserte underentreprenører og rådgivere deltar for ulike fagområder som konstruksjon, VVS, elektro, ventilasjon, akustikk, brannsikkerhet og fasadearbeider.

Klare ansvarsområder i totalentreprise

Flere selskaper er involvert i prosjektet med klare ansvarsområder: V2 Holding AS er byggherre; Søren Yran AS står for arkitekturen; Lst Invest AS har ansvar for grunnarbeider, betong og gulventreprise; Alfa Øst AS dekker konstruksjon, ventilasjon, murarbeid og brannsikkerhet; Elektroide AS utfører elektroinstallasjoner; B Anlegg AS håndterer rørlegging og grunnarbeid; Systemair AS leverer ventilasjonssystemer; og WSP Norge AS er rådgiver innen vann- og avløp. Denne strukturen sikrer koordinasjon og kvalitet gjennom totalentreprisen.

Fokus på samhandling og kvalitet

Det legges særlig vekt på en god samhandling mellom entreprenører, rådgivere og byggherre for å sikre fremdrift og kvalitet. Prosjektet har også et fokus på å tilfredsstille dagens boligbehov på en moderne og sosialt tilpasset måte, i tråd med tiltak for å gjøre området mer attraktivt og funksjonelt for innbyggere i bydel Østensjø.

God prosjektstyring sikrer fremdrift

Ingen spesifikke risikofaktorer eller miljøfokus er omtalt i detalj, men totalentrepriseformen gir gode forutsetninger for å håndtere eventuelle utfordringer underveis i byggeprosessen. Nærhet til eksisterende boliger og viktigheten av lokal tilpasning gjør god prosjektstyring sentralt for å begrense ulemper og sikre gjennomføringen innen tidsrammen.

Kategorisering

Type prosjekt	Riving
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	JUNI 2022
Ferdigstilles	DESEMBER 2023

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Stallerudveien 3B
0693 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

167/28

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Totalentreprise
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	352 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	6 stk
Etasjer	2 stk
Størrelse på leiligheter (min)	40 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	40 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

V2 Holding

Arkitekt

Søren Yran

RI	3 selskaper

Totalentreprenør

2 selskaper

Entreprenør

7 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

port

leder

ali-ramme

tiltaksklasse

taksklasse

belegg

mottak

avløpsledning

dispensasjon

innretning

trafikk

betong

avfall

arealdel

skilt

utvendig

rører

avkjørsel

garasje

installasjon

automat

adegjerde

situasjonskart

rammetillatelse

belastning

transport

forurensning

vegetasjon

riving

blokk

grønn

avfallshåndtering

postmottak

sanitær

ostmottak

leilighet

tilbygg

eiendomsgrense

arbeidsbord

terrenginngrep

terrenginngang

småhus

bruksendring

kobling

boligbygg

avfallsplass

vannledning

avfallsplan

påbygg

fritidsbygg

vannlås

sluttrapp

byggeområde

fritidsbolig

kulturminnelov

sikkerhetsnivå

kulturminneloven

stue

reparasjon

uthus

tidsbolig

blokkboks

detektor

underbygg

stillas

sperre

blokker

va-sluttdokumentasjon

fallshåndtering

rekkehus

miljøsanering

plankrav

kulturhus

stall

bolighus

inngjerding

avløpsplan

byantikvar

bebyggelsesplan

boligspesifikasjon

avledning

kulturminnevern

byrom

kopling

underform

turvei

innregulering

arkitekturprosjektering

innhegning

kulturminneverdi

nyanlegg

avfallsmottak

hegning

oppling

bygningsspenn

sammenføyning

bygningsspesifikasjon

blågrønn

plugg

innføyning

innregulere

anleggsavfall

gravetiltak

boligbygging

gravetillatelse

avfallsmottaker

fallsmottaker

rinnelse

rørkobling

sanitærarbeider

sanitærarbeid

frakobling

avfallsrapport

drivhus

porøs

vannavvisning

kjøkkenstue

frakopling

rivesak

slott

vannavslag

husmannsplass

stormyr

lekestue

hovedtur

rivningsobjekt

fallsoversikt

hovedturvei

elsplint

avfallsdokumentasjon

Utvalgte dokumenter

Søknad om rammetillatelse

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Stallerudveien 3 B - Riving av bolig og uthus

Følgebrev

18. Jan 2021

Erklæring om ansvarsrett

17. Feb 2022

Avfallsrapport

24. Okt 2023

Avfallsplan

1. Feb 2024

Selskaper og personer

Excel

Det er 16 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker