Nye Balkonger Nygårdkollen - se hvilke varer som skal kjøpes

Beskrivelse: Fasadeendring og etablering av nye balkonger i hjørneleiligheter i Nygårdkollen BA, dekker ca 60 leiligheter fordelt på tre bygg. Les mer ↧

60 balkonger installeres

Prosjektet 'Nye balkonger i Nygårdkollen' omfatter installasjon av nye balkonger på hjørneleilighetene i tre boligbygg i Nygårdkollen BA, som ligger på Arnljot Gellinesvei 31, 33 og 35. Totalt gjelder dette omtrent 60 leiligheter. Balkongene vil ha et areal på cirka 3,5 m² og er designet for å harmonere med bygningenes eksisterende fasader, slik at byggenes estetikk bevares og forbedres.

Følger lovverk og energikrav

Tiltakshaver i prosjektet er Nygårdkollen BA ved Geir Haatveit, og Enerhaugen Arkitektkontor AS fungerer som ansvarlig søker. Balkongene etableres i henhold til gjeldende balkongveileder og Plan- og bygningsloven (PBL), uten at det endres på eksisterende gesimshøyder. Fundamenteringen benyttes fra det eksisterende bygget, og innfestingspunktene er konstruert for å unngå vesentlige varmetap, noe som sikrer energieffektiviteten i byggene.

Bokvalitetsløft og estetikk

Byggene i Nygårdkollen BA har tidligere gjennomgått flere rehabiliteringer, inkludert fasadeendringer og innglassing av balkonger, som har endret bygningenes opprinnelige uttrykk. De nye balkongene skal gi et bedre bokvalitetsløft for beboerne samtidig som de estetiske og arkitektoniske verdiene i området styrkes. Dette representerer en viktig oppgradering av nåværende boligstandard i området.

Miljøpåvirkning holdes lav

Prosjektet legger stor vekt på å minimere miljøpåvirkningen. Balkongene er utformet slik at de ikke medfører økt varmetap eller betydelig endring i håndtering av overflatevann. Regnvannshåndteringen vil følge de eksisterende systemene, og løsningene i prosjektet sikrer at det ikke oppstår nye miljømessige konsekvenser som følge av nybyggingen.

Normal gjennomføring uten risiko

Siden det ikke foreligger informasjon om prosjektets tidslinje, risikovurdering eller andre potensielle godkjenningsprosesser, er det antatt at prosjektet følger normale kommunale og juridiske krav for boligreabilitering uten forsinkelser eller spesielle risikoer. Gjennomføringsfasen for balkongene forventes derfor å forløpe innenfor ordinære rammer for slike tiltak.

Kategorisering

Type prosjekt	Renovering
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	JULI 2023
Ferdigstilles	JANUAR 2024

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Arnljot Gellines vei 31
0657 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

135/15

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	210 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	60 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

NYGÅRDKOLLEN BOLIGAKSJESELSKAP

Arkitekt

2 selskaper

RI	2 selskaper

Entreprenør

Balco

Entreprenør

Balco

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

rense

tre

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

gjennomføring

avløp

sikkerhet

forbindelse

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

port

leder

ali-ramme

overvann

tiltaksklasse

taksklasse

belegg

lager

brann

byggegrunn

mottak

dispensasjon

stein

leire

trafikk

forurense

helle

trinn

oppføring

drag

betong

gård

trykk

avfall

berg

kvikkleire

avvik

arealdel

soner

utvendig

vindu

energi

bor

masse

glass

opphold

trapp

inngang

automat

kontor

rammetillatelse

dør

dimensjon

belastning

boenhet

gesims

varme

forurensning

bo-monter

vegetasjon

grunnarbeid

riving

ferdsel

fyllmasse

skjerm

blokk

uteareal

postmottak

avfallshåndtering

ostmottak

leilighet

stige

utomhus

brannsikkerhet

arbeidsbord

aire-parti

fundament

bevaring

arkitekton

vassdrag

rekkverk

profil

hensynssone

gesimshøyde

boligbygg

åpning

ombygg

avfallsplass

avfallsplan

påbygg

ombygging

brannsikker

inngangsparti

overvannshåndtering

renne

kasse

sluttrapp

utstikk

overvannshull

brannsikring

støysone

bygningsdel

balkong

samsvarserklæring

byggeområde

brudd

fitting

fasadeendring

konstruksjonssikkerhet

sikkerhetsnivå

inngangspart

rømningsvei

isolert

t-samling

oppholdsrom

underleikne

brannklasse

bygningsdeler

demontering

blokker

brannkonstruksjon

brannkonsulent

skjæring

brannkonsept

el-skap

fallshåndtering

fundamentering

inngangsdør

dagslys

utskifting

rehabilitering

miljøsanering

friområde

plankrav

rørteknisk

postkasse

brannteknisk

brannteknikk

sokkel

naturverdi

støpekasse

isolering

kulturhus

oppsamling

bygningsfysikk

lysforhold

trapperom

antikvar

apperom

byantikvar

risikoklasse

brannklave

kulturminnevern

brannpunkt

krage

vannmengde

byrom

anleggsklasse

utskrag

arkitekturprosjektering

energieffektiv

energieffektivitet

avfallsmottak

kulturminneverdi

bæresystem

boligbygning

vindusfilm

innfesting

utkrage

kulde

belegging

innfest

asfaltbelagt

utkraget

brannprofil

brannprosjekt

luke

sinker

kjetting

boligblokk

armeringsarbeid

ansvarsbelegg

brannprosjektering

anleggsavfall

miljøsaneringsbeskrivelse

saneringsbeskrivelse

glatt

boligbygging

flamme

hovedbærer

fasadeuttrykk

etterisolere

blende

fasadeutett

hovedbæresystem

vedbæresystem

fallsikring

rebelegge

sokkeletasje

lagerareal

borettslag

håndløper

håndløp

avfallsmottaker

fallsmottaker

legning

lysgrav

østfasade

jekkingeniør

balkongdør

innglassing

lysberegning

office

stålbjelke

varmetap

innglasning

tekniskontor

ikt-kontor

dagslysfôr

dagslysforhold

kuldebro

lystransmisjon

lyskrav

brakett

glassareal

forblending

glassing

utstikker

dagslyskrav

rivemasse

utskjæring

fronter

ingeniørkontor

fasadere

tilgjengelighetskrav

avfallshaug

slukrav

tilleggsisolasjon

avfallshandtering

etterisolert

dagslysberegning

kontrollkrav

tilleggsisolere

innadslåing

innadslående

miljøpark

membranbrudd

sammenbrudd

hjørneleilighet

tilleggsisolering

leggisolering

innleggsisolering

punkthus

balkongrekk

vaskthus

nakthus

balkongrekkverk

flammeskjær

flammeskjerm

teglforing

teglforblending

aksprofil

meskeskjerm

taksprofil

takskprofil

energiregnskap

kontaktflate

rekkverkshøyde

utskjær

fasaderehabilitering

vindusfasade

skråstag

fasaderehabilitere

åstag

rømingsvei

taktflate

nordøstfasade

svarsbelegning

lavplass

innfestingspunkt

balkongskive

betongfasade

balkongløsning

transmisjonsfaktor

lystransmisjonsfaktor

balkongveileder

glattpuss

stålbrakett

åpningsluke

festingspunkt

balkongfront

rømningsluke

fundamentpunkt

balkongflate

balkongskjema

massebygg

boligbyggingsprosjekt

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Arnljot Gellines vei 35 - Etablering av nye balkonger

Søknad om rammetillatelse

27. Jan 2023

Ingen av kategoriene passer

1. Feb 2023

Vedtak om tillatelse

14. Feb 2023

Søknad om igangsettingstillatelse

2. Jun 2023

Supplering av søknad

14. Jun 2023

Behov for mer dokumentasjon

14. Jun 2023

Supplering av søknad

14. Jun 2023

Behov for mer dokumentasjon

21. Jun 2023

Supplering av søknad

3. Jul 2023

Behov for mer dokumentasjon

10. Jul 2023

Supplering av søknad

10. Jul 2023

Vedtak om igangsettingstillatelse

11. Jul 2023

Supplering av søknad

26. Okt 2023

Søknad om ferdigattest

31. Jan 2024

Behov for mer dokumentasjon

22. Feb 2024

Avklaringer og informasjon

23. Feb 2024

Ingen av kategoriene passer

23. Feb 2024

Avklaringer og informasjon

23. Feb 2024

Søknad om midlertidig brukstillatelse

23. Feb 2024

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

4. Mar 2024

Søknad om ferdigattest

30. Mar 2024

Vedtak om ferdigattest

8. Apr 2024

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

30. Mar 2024: Byggesak hos Oslo kommune