Nytt lagerbygg i Tveide Næringspark - følg prosjektstatusen

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for nytt lagerbygg på 676 m² i Tveide Næringspark med parkering og tilkobling til kommunalt vann og avløp. Les mer ↧

Nytt lagerbygg med parkering

Prosjektet omfatter oppføring av et nytt lagerbygg i Tveide Næringspark i Birkenes kommune. Bygget får et bruksareal på 647,3 m² og et bebygd areal på 676 m², med tilhørende parkeringsplasser bestående av seks standardplasser og én HC-plass plassert på nordsiden av bygget. Byggets utforming inkluderer et skråtak med 15 graders takvinkel, en gesimshøyde på 6,12 meter og mønehøyde på 8,53 meter, noe som er innenfor den tillatte takhøyden i reguleringsplanen på 12 meter. Bygget tilpasses eksisterende nabobebyggelse med hensyn til fasade, farge, takvinkel og materialvalg, og minsteavstand til nabogrense varierer mellom 4 og 16 meter.

Lav utnyttelse i regulert område

Byggeprosjektet ligger i et regulert næringsområde med en tillatt utnyttelsesgrad på 60 %. Den nye bebyggelsen inklusiv parkeringsareal vil dekke 773,5 m², som utgjør omtrent 17,5 % av tomtens totale areal på 4420 m², noe som indikerer en relativt lav utnyttelsesgrad. Tiltaket er nabovarslet, og det har kommet inn én merknad til søknaden. Birkenes kommune eier eiendommen og har gitt fullmakt til Jordbruna utvikling til å disponere og gjennomføre tiltaket på eiendommen.

Flomsikret og miljøriktig design

Miljømessig er prosjektet vurdert som trygt, da det ligger innenfor et etablert næringsområde uten konflikt med naturmangfoldloven. Deler av eiendommen berører flomsonen H320, men ligger på kote 68, som er over både 200- og 500-årsflomnivå, noe som reduserer risikoen for flomskader. Tidligere godkjente konstruksjoner i området er klassifisert i sikkerhetsklasse 1. Det er sendt søknad om tilkobling til kommunale vann- og avløpsledninger, og det planlegges drenering av takvann til omkringliggende myrområder. Overvannsprosjekteringen vil bli oppdatert før igangsetting av byggearbeidet.

Avventer rammetillatelse for oppstart

Prosjektets fremdrift avhenger av behandling og godkjenning av rammetillatelse, som er søkt. Når nødvendige tillatelser foreligger, vil oppstart og bygging kunne iverksettes i henhold til gjeldende reguleringsplan og kommunale krav.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Industri
Underkategori	Lagerbygninger

Fase: Bygging

Byggestart	OKTOBER 2025
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Birkenes

Adresse

Agder > Birkenes

Tveide næringspark 13
4760 Birkeland

Matrikkel (gnr/bnr)

91/120

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi (estimat)	1-70 mNOK
Areal	676 kvm

Prosjektverdien er estimert fra kvm, klikk her for å se beregningen og referanseprosjekter.

Hva skal bygges?

Antall bygninger

1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

JORDBRUNA UTVIKLING

Arkitekt

Agder Byggtjenester

Landskapsarkitekt

Steffen Fidjeland

RI	Rådgivende Ingeniører Løyning

Entreprenør

Steffen Fidjeland

Entreprenør

Steffen Fidjeland

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

frisiktareal

tak

grunn

sti

vei

tre

rense

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

port

leder

overvann

ali-ramme

tiltaksklasse

forsyning

avløpsanlegg

taksklasse

belegg

lager

byggegrunn

stein

mottak

avløpsledning

dispensasjon

vannforsyning

leire

vannfors

innretning

lestokk

elveavsetning

oppføring

virke

forurense

bygningstype

gård

kvikkleire

skilt

soner

avkjørsel

jord

bor

masse

parkeringsareal

sc-givare

strømførende

parkeringsplass

synluge

vedlikehold

tilførsel

løfteinnretning

boligformål

stikk

kontor

adegjerde

mur

dør

dimensjon

rammetillatelse

vannverk

transport

gesims

vegetasjon

grunnarbeid

tilknytar

kjørsel

terrasse

kjøkken

vanntilførsel

tomteareal

fyllmasse

fylling

avfallshåndtering

uteareal

postmottak

kledning

stige

ostmottak

plantegning

eiendomsgrense

industri

lagringsplass

kum

avløpsvann

møne

nabogrense

fordeling

drenering

gjerde

grøft

kobling

fyllingsmasse

hensynssone

gesimshøyde

boligbygg

oppmåling

vannledning

arealformål

dragsgiver

asfalt

bruksenhet

drener

trasé

mønehøyde

fortau

stikkledning

tetting

pumpe

beredskap

overvannshåndtering

vinkel

planløsning

frisiktgi

overvannshull

altan

el-anlegg

støttemur

avrenning

bygningsdel

nedbør

spillvann

gulv

saltak

sd-database

spreng

burring

kumm

avkjøring

infiltrasjon

høyspenning

mtu-leverandør

grunnmasse

reparasjon

jordbruk

fordrøyning

kanal

drens

fortetting

faresone

hall

stillas

høyspent

samfunnssikkerhet

asfaltere

nøkkel

p-plass

sluk

takflate

flomvann

overvannsledning

ubebygd

tøttemur

ledningene

ytterkledning

nedløp

oppfylling

pier

takvinkel

innkjørsel

utgraving

flomfare

tetthetsklasse

sikkerhetsklær

sikkerhetsklasse

hovedledd

slokkevann

herdhetsklasse

takvegg

taknedløp

takvann

flomvei

hovedledning

arbeidsbygg

næringsbygg

boligfelt

utbyggingsområde

seksjonering

næringsby

overvanne

morene

nabotomt

va-norm

drikkevann

slukke

lagerbygg

vannmengde

elfelt

harmoni

parsell

avstandsholder

avløpsv

vannføring

spark

skytte

sandfang

pvc-vann

oversvann

høyspentlinje

vannførende

overløp

kitte

påslipp

va-plan

skjøte

pumpestasjon

kabelføring

bygningsdelen

skiftning

veikant

veibane

elstillatelse

avkjørselstilfart

avkjørselstillatelse

avkjørselsti

tilbakefyll

overvannspumpe

grunneiendom

delfelt

vannsanlegg

lagerhall

varehall

tak-ned

ledningstrase

næringsbebyggelse

elføring

overvannsanlegg

vs-rør

kneløp

aknedløp

veinorm

klimafaktor

bortledning

hempel

overvannssystem

nedslag

ledningstrasé

høyspentledning

nedbørsfelt

skråtak

takstol

nedslagsfelt

råtak

dreneres

overvannsplan

vannssystem

overvannsplate

dørverk

vannsplan

fellesledning

kartskisse

fellesanlegg

overvannsmengde

veinormal

slukkevann

gulvnivå

rørkobling

slukkeventil

avrenningskote

avrenningskoeffisient

oppstikk

klimaservice

fellesledd

overvannspropp

frakobling

slisse

flomsikker

overvannsberegning

utsprengning

overvannsberging

vannsberegning

overvannsnotat

va-avdeling

lukkevann

sandfangskumme

nabobygge

akstol

myrområde

utskifte

næringspark

avløpsventil

nedbørintensitet

konsentrasjonstid

varerør

tilrenning

påstikk

vannsmengde

sliss

fv-veksler

boligsameie

dørramme

infiltrasjonsgrøft

drenasjonsgrøft

filtrasjonsgrøft

sandfangkum

føringsinstruks

føringsinstallasjon

fangskum

seksjonere

avrenningsfall

avrenningsfaktor

avrenningsflak

bygningskomponent

avløpsavdeling

snøberegning

tilbakefylle

overvannsprosjekt

føringstrase

seksjonsgrøft

overvannsprosjektering

traségrøft

infiltrert

byggtjeneste

nedbørsintensitet

byggtype

rørnett

kommunehus

bygningsendring

kjerr

lagerbygge

næringstomt

pussesand

fyllsand

fangkum

tilrenningstid

veiavdeling

flomsikkerhet

drenshull

dreneringsmasse

sømskjøt

overvannshåndteringsplan

fordrøyningsevne

krause

rennerendemasse

næringsplass

fordelingsbruker

tankvann

omkjøringsbane

tangskum

Utvalgte dokumenter

Plantegning

Søknad om rammetillatelse

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr 91 bnr 120 - Tveide næringspark - oppføring av lagerbygg

Søknad om rammetillatelse

22. Mai 2024

Behov for mer dokumentasjon

31. Mai 2024

Vedtak om tillatelse

15. Jul 2024

Avklaringer og informasjon

16. Jul 2024

Vedtak om tillatelse

16. Jul 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

29. Aug 2025

Behov for mer dokumentasjon

3. Sep 2025

Supplering av søknad

16. Sep 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

23. Sep 2025

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker