Nytt sykehjem i Rakkestad med 41 plasser (20240001, 25/3)

Beskrivelse: Rakkestad kommune bygger nytt miljøvennlig sykehjem med 41 plasser i to trinn. Byggestart er høsten 2026, ferdigstillelse i 2028, i samarbeid med Backe Østfold AS. Les mer ↧

Nytt sykehjem med 41 plasser

Prosjektet omhandler bygging av et nytt sykehjem i Rakkestad kommune med 41 plasser. Sykehjemmet skal være en permanent bolig- og omsorgsinstitusjon som dekker helse- og sosialtjenester for lokalsamfunnet. Formålet med prosjektet er ikke bare å levere et moderne bygg, men også å legge grunnlaget for framtidens omsorgstjenester i kommunen, med strategisk fokus mot behov og utfordringer fram mot 2050.

Samspillsentreprise med aktiv brukermedvirkning

Byggeprosjektet gjennomføres som en samspillsentreprise med kommunen, rådgivere fra WSP, arkitektfirma Bølgeblikk Arkitekter og entreprenør Backe Østfold AS som sentrale aktører. Samspillskontrakten fremmer tett samarbeid og åpen dialog for å videreutvikle løsninger med fokus på kvalitet, funksjonalitet og kostnadskontroll. Brukermedvirkning er aktivt inkludert i planleggingsfasen gjennom bred deltakelse fra kommunale fagmiljøer, ansatte og verneombud for å sikre at sykehjemmet imøtekommer fremtidig drift og behov.

Fremdrift med politiske godkjenninger

Prosjektet har hatt flere politiske behandlinger og faglige vurderinger, og fase 1 som omfatter planlegging og utvikling av prosjektet ble igangsatt våren 2025. Etter prekvalifisering og tilbudsvurderinger ble Backe Østfold AS valgt som samspillsentreprenør, med oppstartsmøte avholdt mars 2026. Videre fokus er på organisering, fremdrift, kostnadsbilde og målpris før politisk godkjenning av byggefasen planlagt i juni 2026. Til tross for noe forsinkelse i tidsskjemaet, vurderer administrasjonen prosjektets fremdrift som optimistisk.

Risiko ved byggetillatelse og kostnadskontroll

Risikoer i prosjektet inkluderer en noe uforutsigbar behandlingstid for tillatelser, da søknad om byggetillatelse fra august 2026 ikke oppfyller vilkår for standard tre ukers saksbehandling. Dette kan medføre mer omfattende kommunale vurderinger og potensielt forsinke byggeoppstarten. Prosjektledelsen følger opp fremdrift og økonomi tett for å holde kostnader under kontroll og sikre at prosjektet kan gjennomføres i henhold til målpris og kvalitet.

Bærekraft og godt uteareal

Prosjektet legger også vekt på bærekraft og godt utformede utomhusområder, inkludert sansehage og funksjonelle drift- og vedlikeholdsløsninger. Midlertidige anlegg og bygg vil bli etablert i byggeperioden for å støtte byggeaktiviteten. Kommunen informerer jevnlig ansatte, politikere og innbyggere om fremdriften og er opptatt av dialog for å sikre at prosjektet bidrar positivt til lokalsamfunnet.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Helse og omsorg
Underkategori	Eldrehjem

Fase: Prosjektering

Byggestart	MARS 2027 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	END OF 2028

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Rakkestad

Adresse

Østfold > Rakkestad

Storgata 61
1890 Rakkestad

Matrikkel (gnr/bnr)

7/255

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Samspillsentreprise
Prosjektverdi	280 mNOK
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Hva skal bygges?

Antall beboere

41 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

2 selskaper

Arkitekt

Bølgeblikk Arkitekter

RI	4 selskaper

Samspillsentreprenør

Backe

Entreprenør

Brødrene Ødegård Maskindrift

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

rense

offent

dekke

terreng

ledning

gjennomføring

avløp

seksjon

va-situsjonsplan

port

leder

overvann

tiltaksklasse

forsyning

taksklasse

belegg

byggegrunn

vannforsyning

stein

vannfors

leire

trinn

sikring

gård

bygningstype

avfall

berg

kvikkleire

skilt

arealdel

rører

jord

ledningsnett

masse

strømførende

installasjon

entré

underlag

grunnforhold

avfallshåndtering

landbruk

terrenginngrep

bratt

maskin

geoteknikk

terrenginngang

fundament

isolasjon

graving

avløpssystem

avfallsplass

skråning

arealformål

avfallsplan

stabilitet

geoteknisk

grusarbeid

bruksenhet

samsvarserklæring

anleggsarbeid

grunnundersøkelse

jordbruk

ettersyn

steinsprang

rekkehus

fundamentering

nøkkel

beslag

steinsprut

gravemaskin

impregnere

terrengendring

byggegrop

fareområde

renområde

undergrunn

produksjonsunderlag

naturpåkjenning

fjellskråning

fjellskred

sykehjem

matjord

vanninntak

tilbakefyll

massehåndtering

sondering

forsegle

veimaskin

avmaskin

sonde

veggrøft

prøvegrunn

graveskuff

vestskråning

graveskråning

forseglet

spenne

forsegling

prøvegrav

prøvegraving

adobe

veigraving

røvegraving

overgraving

vanninntrengning

vanninstallasjon

landbruksdrift

stubbur

inntrengning

vanninntrenging

gravedybde

arealbeslag

prøvegrop

pakking

røvegrop

tilbakefylle

bonde

midlertidighet

masseberegning

prøvegrope

jordbruksdrift

maskindrift

fjelldybde

sikringsmetode

bergenhus

egenhus

undergrunnsmasse

kjørespor

jordpakking

graveform

graveforhold

terrengskade

fundamenteringsstrategi

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

7/255 - Ettrinnsøknad - Storgata 61

Søknad om tillatelse i ett trinn

4. Aug 2026

Selskaper og personer

Excel

Det er 16 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

10. Aug 2026: Byggesak hos Rakkestad kommune

14691 - 7/255 - Ettrinnsøknad - Storgata 61

/pro/byggesak/Rakkestad/717503

19. Mai 2026: Rakkestad kommune

brukermedvirkning i prosjekt nytt sykehjem.. brukermedvirkning i prosjekt nytt sykehjem brukermedvirkning prosjekt nytt sykehjem. onsdag 13. mai ble d...

https://www.rakkestad.kommune.no/nyhetsarkiv/nyheter-forside/2026-05-19-brukermedvirkning-i-prosjekt-nytt-sykehjem

26. Mar 2026: Rakkestad kommune

god start på arbeidet med nytt sykehjem i rakkestad.. god start på arbeidet med nytt sykehjem i rakkestad rakkestad kommune gjennomførte fredag 20. ma...

https://www.rakkestad.kommune.no/nyhetsarkiv/nyheter-forside/2026-03-24-god-start-pa-arbeidet-med-nytt-sykehjem-i-rakkestad

11. Mar 2026: Rakkestad kommune

avtale med backe Østfold as signert.. avtale med backe Østfold as signert johan abrahamson, daglig leder backe Østfold og tove kreppen jørgensen, komm...

https://www.rakkestad.kommune.no/nyhetsarkiv/nyheter-forside/2026-03-10-avtale-med-backe-ostfold-as-signert

11. Mar 2026: Rakkestad kommune

her er skisseprosjektet til sykehjemmet.. her er skisseprosjektet til sykehjemmet arbeidet med nytt sykehjem i rakkestad har pågått over lang tid og h...

https://www.rakkestad.kommune.no/nyhetsarkiv/nyheter-forside/2026-03-11-her-er-skisseprosjektet-til-sykehjemmet

16. Okt 2025: Rakkestad kommune

rakkestad kommune nærmer seg spennende milepæl! nytt sykehjem på bergenhus tar form.. rakkestad kommune nærmer seg spennende milepæl! nytt sykehjem på...

https://www.rakkestad.kommune.no/nyhetsarkiv/nyheter-forside/2025-10-16-rakkestad-kommune-naermer-seg-spennende-milepael-nytt-sykehjem-pa-bergenhus-tar-form

4. Jul 2025: Doffin.no

Bygging av nytt sykehjem Oppdragsgiver skal bygge nytt sykehjem i Rakkestad. Konkurransen blir gjennomført etter prosedyren konkurranse med forhandlin...

https://doffin.no/notices/2025-110642

17. Apr 2025: Rakkestad kommune

kunngjøring om offentlig ettersyn - nytt sykehjem i rakkestad.. kunngjøring om offentlig ettersyn - nytt sykehjem i rakkestad rakkestad kommune ved fo...

https://www.rakkestad.kommune.no/artikler/2025/q1/2025-03-13-kunngjoring-om-offentlig-ettersyn---nytt-sykehjem-i-rakkestad

Oppdateringer

10. Aug 2026

Byggestart endret fra ETTER JUNI 2026, SENSOMMER/HØS til MARS 2027 (ESTIMAT)
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Rådgivende ingeniør

19. Mai 2026

... lagt til som Arkitekt
... lagt til som Byggherre
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Rådgivende ingeniør

11. Mar 2026

Byggestart endret fra OCTOBER 2026 til ETTER JUNI 2026, SENSOMMER/HØS
... lagt til som Daglig leder for ...
... lagt til som Prosjektleder for ...
... lagt til som Kommunedirektør for ...
... lagt til som Assisterende prosjektleder for ...
... lagt til som Rådgivende ingeniør

6. Feb 2026

Byggestart endret fra HØST 2026 til OCTOBER 2026
Prosjektverdi lagt til: 280 mNOK
... lagt til som Stakeholder
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør

16. Okt 2025

Byggestart endret fra ETTER SEPTEMBER 2025 til HØST 2026
Kontraktsform lagt til: Samspillsentreprise
... lagt til som Kommunalsjef for teknikk og areal for ...
... lagt til som Prosjektleder for ...
... lagt til som Assisterende kommunedirektør for ...
... lagt til som Kommunalsjef helse og mestring for ...
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Byggeledelse
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Stakeholder
... lagt til som Samspillsentreprenør

4. Jul 2025

Byggestart endret fra ETTER SEPTEMBER 2025 til ETTER SEPTEMBER 2025
... lagt til som Kontaktpunkt for ...

3. Jul 2025

Byggestart lagt til: ETTER SEPTEMBER 2025

17. Apr 2025

... lagt til som Kontaktperson for ...
... lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.