Odden Boligprosjekt Hinna Park - Borettslag Trinn 1 (17/2880)

Totalentreprise med byggestart 2024

Odden Boligprosjekt Hinna Park - Borettslag Trinn 1 er et totalentrepriseprosjekt med en kontraktsverdi på 208 millioner kroner eksklusive merverdiavgift. Veidekke er totalentreprenør og har fått oppdraget fra Odden 1 AS, et samarbeidsforetak bestående av Stavanger Utvikling, Entra, Camar Eiendom og OBOS Nye Hjem. Prosjektet omfatter oppføring av tre boligblokker og et underjordisk parkeringsanlegg i Hinna Park, Stavanger, med oppstart av byggearbeider i juni 2024 og planlagt ferdigstillelse andre kvartal 2026.

56 miljøsertifiserte leiligheter og parkering

Prosjektet består av totalt 56 miljøsertifiserte leiligheter fordelt på tre bygg som varierer i høyde fra fem til syv etasjer. Leilighetene har størrelser fra 51 til 162 kvadratmeter BRA og inneholder to til tre soverom, inkludert seks leiligheter over to plan. I tillegg tilbys parkeringsplasser i et underjordisk garasjeanlegg, knyttet til utvalgte leiligheter med mulighet for kjøp eller langtidsleie. Boligene har god standard og flere kostnadsfrie valgmuligheter ved leveranse.

BREEAM-sertifisering med lavt klimafotavtrykk

Miljø- og bærekraft har vært et sentralt fokus i prosjektet. Alle leilighetene skal sertifiseres etter BREEAM-NOR manualen versjon 6.1, med nivå Very Good. Tiltakene har resultert i over 40% reduksjon i klimautslipp for blant annet kjellerkonstruksjonen. Oppvarmingen skjer via fjernvarme, en vannbåren oppvarmingsløsning basert på klimanøytral energi. Prosjektet inngår således i områdets transformasjon fra tidligere industri til en moderne, miljøvennlig bydel med gode kollektivtilbud, parkarealer og nærhet til sjøen.

Sosiale områder og fleksible finansieringsløsninger

Sosiale kvaliteter har også blitt prioritert i prosjektet. Blokk A inkluderer planlegging av fellesrom for sosiale aktiviteter, og det er fremtidige planer om gjestehybler og drivhus for å styrke bomiljøet. Finansielle løsninger for boligkjøpere tilbyr gode alternativer med mulighet for å innfri fellesgjeld via OBOS IN-ordningen, som gir annuitetslån med 40 års løpetid og inntil ti års avdragsfrihet. Driftskostnadene omfatter kommunale avgifter og bygningsforsikring, med risiko for økte felleskostnader ved renteendringer eller nedbetaling av fellesgjeld fra og med år 11.