Bruksendring og innlemming av råloft i leil. Etterstadsletta 19C

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for bruksendring og innlemming av råloft i leilighet på Etterstadsletta 19C. Arealet økes fra 78 til 116 m² med nye soverom og bad. Les mer ↧

Bruksendring og loftsintegrasjon

Prosjektet omfatter bruksendring og innlemming av et tidligere råloft i en eksisterende leilighet i tredje etasje i en tre-etasjers boligblokk på Etterstadsletta 19C i Oslo. Familien Dørum, som består av to voksne og fem barn, ønsker å utvide boarealet ved å integrere råloftet i leiligheten for å bedre tilpasse boligen til familiens behov. Arbeidene inkluderer flytting av kjøkken, utvidelse av bad, etablering av et nytt bad på loftet, fjerning av en ikke-bærende vegg samt etablering av en trapp opp til loftet.

Arealøkning med takvinduer

Gjennom denne loftsintegrasjonen økes leilighetens bruttoareal fra 78 m² til 116 m² (BRA) med en innvendig mønehøyde på 3,1 meter. For å sikre god tilgang på naturlig lys monteres takvinduer mot øst, sør og vest, noe som gir dagslys i nye soverom og stuesonene. Den arkitektoniske løsningen skaper flere soverom og oppholdsrom, med en åpen gulvåpning mellom etasjene som bidrar til lysgjennomstrømning og visuell kontakt. Bygningens ytre karakter endres minimalt, da kun takvinduene blir synlige, og disse er tilpasset eksisterende vinduer i nabobebyggelsen.

Tekniske tiltak og bærekonstruksjon

Teknisk blir prosjektet gjennomført i et bygningsrammeverk med betongdekker. En byggingeniør skal foreta nødvendige bærekonstruksjonsberegninger og vurdere utsparinger før oppstart. En bod fjernes i prosessen, men tiltakshaver har sørget for erstatningsbod i kjeller som oppfyller byggeforskriftens krav. Det planlegges også innvendig etterisolering av tak og knevegger for å øke energieffektiviteten i boligen.

Søker unntak fra TEK

Prosjektet søker unntak fra enkelte krav i byggteknisk forskrift (TEK) for eksisterende byggverk. Søknaden er utarbeidet i samarbeid med Dyvik & Fasting Arkitekter og legger vekt på at tiltaket gir familien bedre plass og trivsel, samtidig som det respekterer nabolagets karakter og øker boligstandarden uten å påføre negative konsekvenser for omgivelsene.

Kategorisering

Type prosjekt	Ombygging
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	SEPTEMBER 2021
Ferdigstilles	JULI 2022

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Etterstadsletta 17A
0660 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

237/8

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	0 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter	1 stk
Etasjer	3 stk
Størrelse på leiligheter (min)	78 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	116 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Dyvik & Fasting Arkitekter

RI	2 selskaper

Entreprenør

2 selskaper

Entreprenør

2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

tre

rense

offent

bolig

dekke

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

port

leder

ali-ramme

utgang

belegg

lager

stein

brann

mottak

elveavsetning

helle

oppføring

betong

trykk

bygningstype

gård

berg

rører

avvik

arealdel

soner

utvendig

vindu

energi

bor

parkeringsareal

glass

luft

opphold

installasjon

synluge

trapp

automat

adegjerde

mur

kjeller

rammetillatelse

belastning

boenhet

bo-monter

ventil

metall

kjøkken

tomteareal

blokk

begrensning

postmottak

kledning

sanitær

leilighet

ostmottak

plantegning

v-strekning

brannsikkerhet

møne

ventilasjon

arbeidsbord

soverom

nabogrense

drenering

bevaring

arkitekton

bruksendring

åpning

ombygg

rørlegger

boligbygg

yttervegg

ombygging

mønehøyde

brannsikker

planløsning

kasse

våtrom

brannsikring

fitting

støysone

gulv

samsvarserklæring

byggeområde

fjernvarme

fasadeendring

tømrer

tømrerarbeid

konstruksjonssikkerhet

sikkerhetsnivå

avløpsrør

stue

rørlegg

oppholdsrom

plissere

underleikne

rørlegge

himling

brannkonstruksjon

brannkonsulent

brannkonsept

rørinstallasjon

dagslys

fagbygg

elinstallasjon

friområde

takflate

loft

sanitærinstallasjon

postkasse

nærinstallasjon

levegg

trekonstruksjon

isolering

støpekasse

brannskade

brannsted

bygningsvei

dobbolt

armer

brannskille

grensesnitt

byantikvar

bærekonstruksjon

revne

underform

fjernverk

lemme

pe-rør

oppriss

løpsrør

lufting

støykilde

ovn

loftsetasje

våningsrør

krok

sinker

bæring

karm

boligbygging

skillevegg

doble

energikrav

takvindu

utsparing

loftsete

utspar

etterisolere

betongdekke

beboelse

valm

bygningskonstruksjon

ristforlengelse

blokkbebyggelse

borettslag

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

bodareal

gateløp

spisestue

etterisolering

termoisolering

brannstråling

brannstrategi

brannstråle

bindeis

oppgang

pissestue

brannsikkerhetsstrategi

overligger

oppholdssone

vedform

lydskille

overform

lamell

rominndeling

lamel

gulvplate

ytterligger

spiseplass

gårdsbebyggelse

årdsbebyggelse

knevegg

rørleggerbedrift

trappeoppgang

vindusstørrelse

loftsrom

loftsareal

tvindu

gavlfasade

tønndekker

murgård

velux

alkove

gulvplass

loftsutnyttelse

peisovn

loftsutbygging

loftsvegg

strømsvei

loftsvei

råloft

gavlside

murgårdsbebyggelse

loftsvindu

loftareal

glugg

enkeltvindu

naboblokk

glugge

gavlvindu

lamellblokk

tre-etasje

veluxvindu

endegavl

gavltak

spisekrok

dobbeltvindu

loftsombygging

endetak

hjørnevalm

gavlflate

endevalm

møneakse

endetakflate

gavltakflate

Utvalgte dokumenter

Søknad om rammetillatelse

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Etterstadsletta 19 C - Bruksendring av loft til bolig

Søknad om rammetillatelse

5. Mai 2020

Avklaringer og informasjon

11. Mai 2020

Behov for mer dokumentasjon

14. Jul 2020

Behov for mer dokumentasjon

14. Aug 2020

Avklaringer og informasjon

8. Sep 2020

Supplering av søknad

11. Sep 2020

Avklaringer og informasjon

5. Okt 2020

Supplering av søknad

15. Okt 2020

Behov for mer dokumentasjon

6. Nov 2020

Behov for mer dokumentasjon

16. Nov 2020

Behov for mer dokumentasjon

17. Nov 2020

Supplering av søknad

20. Nov 2020

Vedtak om tillatelse

25. Nov 2020

Søknad om endring av tillatelse

28. Apr 2021

Vedtak om endring av gitt tillatelse

14. Mai 2021

Søknad om igangsettingstillatelse

26. Aug 2021

Vedtak om igangsettingstillatelse

2. Sep 2021

Søknad om endring av tillatelse

15. Nov 2021

Avklaringer og informasjon

17. Nov 2021

Vedtak om endring av gitt tillatelse

18. Nov 2021

Søknad om ferdigattest

25. Jul 2022

Vedtak om ferdigattest

3. Aug 2022

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker