Utbygging og regulering Nordbygdi nærings- og industriområde

Beskrivelse: Utbygging og regulering av Nordbygdi nærings- og industriområde i Seljord med endret reguleringsplan, forbedret vegadkomst og felles utbyggingsavtale for infrastruktur. Les mer ↧

Utvikling av industriområde

Utbygging og regulering av Nordbygdi nærings- og industriområde i Seljord kommune er et prosjekt som legger til rette for økt næringsaktivitet og industriutvikling i området. Prosjektet omfatter opparbeidelse av infrastruktur som ny avkjørsel fra E134, bygging av bru over Bygdaråi, etablering av interne veier samt framføring av hovedledninger for vann og avløp. Hovedformålet er å utvikle et moderne industri- og næringsområde som støtter lokal verdiskaping og næringsutvikling i Seljord kommune.

Samarbeid med private aktører

Seljord kommune samarbeider tett med private aktører som Telemark Bilruter AS, Bergene Holm Eiendom AS og Seljordsutstillinga Dyrsku'n, og har ledet gjennomføringen av offentlige anbud for å sikre kostnadseffektiv og kvalitetsmessig gjennomføring av infrastrukturen. Prosjektet er særlig tidssensitivt for Telemark Bilruter, som trenger rask tilgang til infrastruktur for sitt nye anlegg. Forhandlingsprosessen og utbyggingsavtalen er etablert, selv om ekstern finansiering fortsatt var usikker i tidlig fase, noe som har medført en nøye risiko- og kostnadsfordeling mellom partene for å sikre fremdrift.

Endret reguleringsplan og arealutnyttelse

Reguleringsplanen for næringsområdet har blitt endret for å øke maksimal byggehøyde for industribygg fra 8 til 10 meter og maksimal utnyttelsesgrad (BYA) til 50 %, med tillegg for parkering. Dette gir økt fleksibilitet og bedre arealutnyttelse, tilpasset moderne lager- og logistikkbygg. Tomtegrenser er justert for å sikre effektiv eiendomsdeling og bedre trafikkløsninger, inkludert forlengelse av offentlig vei og nye adkomster som unngår kryssing av eksisterende næringstomter. Planen inneholder også krav om matjordplan for enkelte områder og er tilpasset landskapets tåleevne med hensyn til visuell påvirkning.

Kommunestyrets vedtak og klagefrist

Vedtak om endring av reguleringsplanen ble fattet i kommunestyret i juni 2022, som viser kommunens støtte til å styrke områdets utvikling og tilrettelegging for næringsaktivitet. Det er fastsatt en klagefrist på tre uker, som gir berørte parter mulighet til å sende inn innspill før endringene får endelig gyldighet. Kommunen følger en strukturert prosess for godkjenning og oppfølging av prosjektet, som gir en forutsigbar ramme for videre utbygging.

Miljøfokus og samfunnsnytte

Prosjektet har et tydelig miljøfokus gjennom krav om disponering av matjord og ivaretakelse av grøntområder langs elva for å sikre et godt grøntbelte. Videre tilrettelegger reguleringsendringene for mer rasjonell arealbruk og bedre trafikkløsninger, noe som forventes å gi positive ringvirkninger for lokalsamfunnet og næringslivet i Seljord. Det sterke samarbeidet mellom kommune og private aktører signaliserer en målrettet innsats for rask og forsvarlig utbygging til nytte for regionens utvikling.

Kategorisering

Type prosjekt	Ombygging
Hovedkategori	Industri
Underkategori	Lagerbygninger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	MAY 2021
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Seljord

Adresse

Telemark > Seljord

Industrivegen 1
3840 Seljord

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

4 selskaper

Arkitekt

2 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

rense

tre

offent

terreng

ledning

gang

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

ali-ramme

avløpsanlegg

utgang

lager

trafikk

helle

trinn

lestokk

sikring

virke

betong

gård

berg

skilt

soner

rører

avkjørsel

jord

energi

bor

parkeringsplass

landskap

installasjon

sement

trapp

kraft

infrastruktur

va-forslag

bv-senter

stikk

gesims

vegetasjon

jern

ventil

tomteareal

skjerm

grønn

begrensning

utvidelse

stasjon

industri

lagringsplass

landbruk

planområde

v-strekning

møne

installasjonsanlegg

ventilasjon

renseanlegg

hensynssone

oppmåling

åpning

vannledning

skråning

påbygg

trafikksikkerhet

trasé

mønehøyde

vannlås

frisiktgi

el-anlegg

adkomstvei

bygningsdel

byggeområde

gulv

anleggsområde

saltak

tomtegrense

burring

avkjøring

høyspenning

skjerming

grønnstruktur

vanningsanlegg

gangvei

gangveg

ettersyn

mast

faresone

høyspent

dempe

eksponert

p-plass

friluftsområde

merking

takflate

adkomstveg

transformator

va-problemstilling

flomvann

sikringssone

siktsone

grøntområde

hevering

trafo

samferdselsanlegg

flomfare

korridor

trapperom

nettstasjon

frisiktson

frisiktsone

apperom

terrengnivå

front

fareområde

vegtrase

næringsbygg

fangar

næringsby

rennivå

samband

sonekart

ledningsanlegg

flomutsatt

åslag

modul

industriby

byggetomt

industribygg

iktsoner

flomsone

høyspentlinje

matjord

infrakraft

vegareal

fundering

hydraulisk

bygningsdelen

industriområde

frisiktsoner

næringsareal

trafikal

næringsområde

industrirom

gjentaksintervall

vegbygg

ledningstrase

rundkjøring

taksintervall

gangforbindelse

vegbygging

næringsbebyggelse

grøntstruktur

grøntstrøk

deformasjon

lagar

stemmelsesområde

logistikk

buffersone

klimapåslag

framkommelighet

gulvleggingskart

ledningstrasé

fjerningsanlegg

trebygg

spennlinje

vegbru

stengning

trafikkøkning

høyspenn

landbruksområde

spenningsanlegg

energianlegg

vegbredde

veianlegg

spesialområde

oppmålingsforretning

rigganlegg

vegetasjonsbånd

hovedveg

pålingsforretning

arrondering

oppmerking

ribbygg

sonbelte

adkomstforhold

sikthindring

skapsrom

høyspenningsanlegg

depotrom

vegetasjonsbelte

landskapsrom

vegetasjonsskikt

vegetasjonsskjerm

seksjonsskjerm

flomsituasjon

etasjonskjerm

etasjonsskjerm

næringsområdet

veiformål

veiform

vegetasjonsskjerming

vendehammer

etasjebelte

etasjonsbelte

geotomt

tomtedel

sutslag

breddeutvidelse

personrom

trafikkvei

skråningsutslag

lomsituasjon

asfaltlegging

vegforbindelse

solenergi

flomsonekart

veglinje

gårdsbebyggelse

årdsbebyggelse

infrastrukturtiltak

tålegrense

årsflom

taljeplanlegging

flomnivå

formålsområde

flomvurdering

hovedsikring

grøntbelte

grøntbed

vegløsning

jordplan

hovedramme

vegljos

industriveg

matjordplan

næringstomt

trafikkformål

trafikkform

taksløsning

vegføring

kraftlag

elveleie

elveslette

næringsetablering

flomsonekartlegging

sikthinder

stasjonsbelte

flomhøyde

detaljvare

modulvogn

saltaksløsning

ribbebord

avskoge

solenergianlegg

tomtearrondering

innslagspunkt

vernsone

klimavernsone

trafoanlegg

dyrskuplass

buffersonebredde

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 12 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

29. Jun 2022: Seljord kommune

nordbygdi næringsområde - endring av reguleringsplan.. nordbygdi næringsområde - endring av reguleringsplan seljord kommune har handsama søknad frå as...

https://www.seljord.kommune.no/artikler/2022/q2/2022-06-29-nordbygdi-naeringsomrade---endring-av-reguleringsplan

8. Jun 2022: Arealplan fra Seljord kommune

Planomtale revidert etter høyring.PDF<br>Planomtale

https://www.arealplaner.no/seljord4022/dokumenter/433/Planomtale%20revidert%20etter%20h%c3%b8yring.PDF

23. Apr 2021: Seljord kommune

nordbygdi næringsområde vert ein realitet.. nordbygdi næringsområde vert ein realitet seljord kommune, telemark bilruter as, bergene holm eiendom as o...

https://www.seljord.kommune.no/artikler/2021/q2/2021-04-22-nordbygdi-naeringsomrade-vert-ein-realitet

18. Sep 2020: Seljord kommune

varsel om oppstart av forhandlingar - utbyggingsavtale nordbygdi industriområde.. varsel om oppstart av forhandlingar - utbyggingsavtale nordbygdi ind...

https://www.seljord.kommune.no/artikler/2020/q3/2020-09-18-varsel-om-oppstart-av-forhandlingar---utbyggingsavtale-nordbygdi-industriomrade

Oppdateringer

29. Jun 2022

... lagt til som Byggherre
... lagt til som Regulatorisk myndighet
... lagt til som Byggherre

8. Jun 2022

... lagt til som Arkitekt
... lagt til som Arkitekt
... lagt til som Byggherre
... lagt til som Stakeholder

23. Apr 2021

Byggestart lagt til: MAY 2021
... lagt til som Ordfører for ...
... lagt til som Leietaker
... lagt til som Utbygger
... lagt til som Utbygger
... lagt til som Stakeholder

18. Sep 2020

... lagt til som Konstituert rådmann for ...
... lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.