Fasade- og vedlikeholdsrehabilitering Olahaugen Borettslag

Beskrivelse: Olahaugen borettslag planlegger omfattende fasaderehabilitering med etterisolering, nye vinduer, balkongrekkverk i stål og trapper i Bergen. Les mer ↧

Fasade- og vedlikeholdsrehabilitering

Olahaugen Borettslag, etablert i 1990 og bestående av 28 boliger hvorav både rekkehus og leiligheter, gjennomfører en omfattende fasade- og vedlikeholdsrehabilitering i Nedre Stiaberget, Bergen. Prosjektet inkluderer en helhetlig oppgradering av bygningenes fasader, tak, vinduer, balkongrekkverk og trapper for å forbedre både utseende og funksjonalitet.

Etterisolering og materialoppgraderinger

Arbeidet omfatter etterisolering av yttervegger med 68 mm isolasjon og av skråtak med 50 mm isolasjon for å bedre energieffektiviteten i bygningene. Fasadekledningen beholdes som liggende panel malt i en grå farge (Jotun 7053 Lærdal NCS 3209-G46Y). Taksteinene skiftes ut med antrasittgrå stein, og vinduer samt balkongdører erstattes med sprossefritt design. Ikke alle vinduer og dører byttes ut i denne omgang, men det legges opp til at alle vinduer på sikt skal være uten sprosser. Balkongene får nye rekkverk i stål med glass, og trapper skal oppgraderes med stålkonstruksjoner og rekkverk med stående spiler, som både skal forbedre sikkerhet og det visuelle uttrykket.

Mål: bedre energieffektivitet og komfort

Prosjektet har som mål å øke energieffektiviteten og komforten for beboerne, samtidig som det gir borettslaget et mer moderne og vedlikeholdsfritt uttrykk. WSP Norge AS er ansvarlig søker og håndterer godkjenningsprosessen overfor kommunen, noe som sikrer at tiltaket følger gjeldende regelverk og standarder. Arbeidet ventes å ha positiv effekt for borettslaget ved redusert energibruk og forbedret levetid på bygningsdeler.

Fleksible løsninger for balkonger og trapper

Det er ikke spesifikt nevnt store risikomomenter i prosjektmaterialet, men det er lagt opp til at enkelte justeringer i løsninger for balkonger og trapper kan bli gjort underveis, vha erfaringer og behov som avdekkes under arbeidet. Slik fleksibilitet er viktig for å sikre at rehabiliteringen møter både kvalitet og sikkerhetskrav.

Venter på kommunenstillatelse

Prosjektet er fortsatt i en tidlig fase med søknad om nødvendige tillatelser, men godkjenning fra kommunen er planlagt å foreligge før rehabiliteringsarbeidet starter. Dette gir et formelt grunnlag for gjennomføring og sikrer at arbeidet skjer innenfor regulative rammer.

Kategorisering

Type prosjekt	Rehabilitering
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Bygging

Byggestart	APRIL 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Bergen

Adresse

Vestland > Bergen

Nedre Stiaberget 101
5179 Godvik

Matrikkel (gnr/bnr)

136/313

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Hva skal bygges?

Antall boenheter	28 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

OLAHUGEN BORETTSLAG

Arkitekt

WSP

Entreprenør

2 selskaper

Entreprenør

2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

bolig

dekke

ledning

gang

avløp

gjennomføring

forbindelse

enebolig

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

port

leder

tiltaksklasse

taksklasse

belegg

lager

brann

avløpsledning

stein

elveavsetning

trinn

lestokk

sikring

avfall

bygningstype

berg

arealdel

utvendig

vindu

bor

glass

luft

strømførende

vedlikehold

trapp

entré

kontor

adegjerde

situasjonskart

dør

utløp

transport

varme

bo-monter

ventil

begrensning

kledning

leilighet

arbeidsbord

ventilasjon

skifte

isolasjon

arkitekton

rekkverk

tetthet

våtrom

sluttrapp

balkong

byggeområde

fitting

isola

panel

plissere

kontrollerfres

kantstein

brannkonstruksjon

brannkonsulent

va-sluttdokumentasjon

fukt

brannkonsept

rekkehus

inngangsdør

utskifting

rehabilitering

bygningsfysikk

bakkeplan

avløpsplan

lufttett

bebyggelsesplan

seksjonsledning

harmoni

t-sikring

endefasade

eksisterende fasade

sterendefasade

takstein

bergel

fuktsikring

fuktsikre

brannforing

kontrollmål

spile

fasadekledning

etterisolere

skråtak

borettslag

fasadekledd

råtak

sprosse

balkongdør

byggesone

terisolere

fasadere

jotun

torom

omsorgsleilighet

fasaderehabilitering

brannforhold

fasaderehabilitere

bygningsfysiker

toroms

firerom

toromsleilighet

varmetransport

fireromsleilighet

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

136/313/0/0 Nedre Stiaberget 75, fasadeendring bolig mm

Søknad om tillatelse i ett trinn

27. Jan 2026

Vedtak om tillatelse

11. Feb 2026

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker