Øglændkvartalet Utviklingsprosjekt - se beskrevne byggevarer

Beskrivelse: Øglændkvartalet Utviklingsprosjekt er en transformasjon av to kvartaler i Sandnes sentrum med 65 boliger, næringsarealer og parkeringskjeller. Byggingen startet i april 2020 og varer i 20 måneder. Les mer ↧

65 leiligheter og næringsareal

Øglændkvartalet Utviklingsprosjekt er et omfattende byggeprosjekt som finner sted i Sandnes, Rogaland, og involverer nybygging av en boligblokk med 65 leiligheter fordelt på 8 etasjer. Prosjektet inneholder også næringsarealer i første etasje og en parkeringskjeller som ligger delvis under havnivå. Bygget har et bruttoareal på 10,000 m² og er plassert sentralt i Sandnes, langs gågaten Langgata/Gjesdalveien.

Totalentreprise ledet av Skanska

Prosjektet gjennomføres som en totalentreprise ledet av Skanska Norge AS, med Scandinavian Property Group AS som byggherre og Sjo Fasting AS som arkitekter. Flere underentreprenører er involvert i prosjektet, inkludert Sweco Dimensjon AS (konstruktion), Lie Ventilasjon AS (ventilasjon), Simex Rør AS (VVS), Sinus Elektro AS (elektrisk installasjon), Bo Andren Norge AS (gulv), og Rmb Malerservice AS (maling). Byggestart var i april 2020, med en planlagt byggetid på 20 måneder og en anslått kostnad på 300-350 millioner NOK.

Fundamentering med spunt og micropele

Fundamenteringen av bygningen krever spesielle tiltak på grunn av nærheten til havnivå og jordens beskaffenhet. Teknologier som spunt og micropeling benyttes for å sikre stabiliteten, og det legges vekt på å skape en robust konstruksjon med stålkonstruksjoner i randsoner og stedstøpte vegger og dekker. En vanntett kjeller er også viktig på grunn av bygningens plassering delvis under havnivå.

Kulturminnehensyn og høydebegrensninger

En viktig del av prosjektet er å ta hensyn til kulturminner og høydebegrensninger satt til 16,5 meter i sentrumsplanen. Prosjektet har måttet tilpasse seg disse begrensningene ved å nedbygge mot Langgata og rehabilitere historiske bygninger. Det skapes også nye gaterom og byrom for å integrere prosjektet med bymiljøet på en harmonisk måte.

Fordeler for lokalsamfunnet

Øglændkvartalet vil gi betydelige fordeler til lokalsamfunnet ved å tilføre både boliger og næringslokaler. Prosjektet legger vekt på moderne rombruk og en 50/50 fordeling mellom bolig og næring, samtidig som det skapes nye plasser og møteplasser. Et felles bilparkeringssystem vil også bidra til å redusere kravene til parkering. Alt dette vil bidra til en mer levende og dynamisk bydel i Sandnes.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Kombinasjonsbygg

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	APRIL 2020
Ferdigstilles	14-12-2021

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Sandnes

Adresse

Rogaland > Sandnes

Langgata 2A
4306 Sandnes

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Totalentreprise
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	10 000 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	65 stk
Etasjer	7 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

2 selskaper

Arkitekt

2 selskaper

RI	3 selskaper

Totalentreprenør

Skanska

Entreprenør

11 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

bolig

parkering

enebolig

trinn

elveavsetning

kjeller

blokk

leilighet

være

ing

bygg

byg

ter

gen

bygge

tet

sta

ingen

der

parkeringskjeller

ber

ringskjeller

havnivå

ene

sen

net

næringsareal

bygging

start

ans

nad

prosjekt

plan

ygg

ere

ste

bere

må

bygning

bygn

eta

star

lan

ler

ken

eder

bes

byggi

år

let

ges

bru

fø

under

areal

ling

ode

nær

bol

best

utv

boli

jer

kos

lått

het

eller

prosjektet

san

lei

par

måne

etasje

park

næring

næri

legges

egges

bel

lene

utvi

nærings

før

står

bak

vid

dere

planlegg

kva

parker

videre

første

jen

ate

arealer

vå

utvik

enhet

sand

utvikling

bakk

bakken

sentrum

bakke

nivå

lang

gågate

gate

eldre

brutt

brutto

april

hav

beli

havn

beliggenhet

kvart

kvartal

kvartalet

sandnes

langg

langgata

øglænd

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 21 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

20. Apr 2016: Mynewsdesk

Langgatakvartalene i Sandnes. To kvartaler midt i Sandnes by skal planlegges for videre utvikling. Hva gjør vi?. Nyhet - 20. april 2016 11:56 Langgat...

https://www.mynewsdesk.com/no/linkarkitektur/news/langgatakvartalene-i-sandnes-160787

Skanska

Øglændkvartalet, bolig. Prosjektet består av 65 boliger i 2.-8.etg, næringsarealer i første og parkeringskjeller. Parkeringskjeller noe under havnivå ...

https://www.skanska.no/hva-vi-gjor/prosjekter/239338/Oglandkvartalet%2c-bolig/

Oppdateringer

20. Apr 2016

... lagt til som Byggherre-representant for ...
... lagt til som Sivilarkitekt, leder LINK Arkitektur Stavanger for ...
... lagt til som Sivilarkitekt, leder LINK Arkitektur Stavanger for ...
... lagt til som Arkitekt

1. Jan 2000

Byggestart lagt til: APRIL 2020
Ferdigstillelse lagt til: 14-12-2021
Totalt areal lagt til: 10000 kvm
Kontraktsform lagt til: Totalentreprise
... lagt til som Prosjektsjef for ...
... lagt til som Byggherre
... lagt til som Byggherre
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Byggeledelse
... lagt til som Arkitekt
... lagt til som Totalentreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Leverandør av byggevarer
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.