Søknad om rammetillatelse
8. Sep 2025
Beskrivelse: Ny boligblokk på Gjerderudvegen 7, Årnes med 20 moderne 3- og 4-roms leiligheter, heis, parkeringskjeller, bergvarme og høy standard. Salgsstart juni 2026. Les mer ↧
Kategorisering
| Type prosjekt | Nybygg |
| Hovedkategori | Boligbygg |
| Underkategori | Boligblokker |
Fase: Tidlig planlegging
| Byggestart | AFTER JUNE 2026 |
| Ferdigstilles | 2027 |
Interessert i byggeprosjekter?
Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.
Klikk for å se flere byggeprosjekter Nes
Verdi og størrelse
| Kontraktsform | Ukjent |
| Prosjektverdi (estimat) | 40-110 mNOK |
| Areal | 2 190 kvm |
Prosjektverdien er estimert fra antall boenheter, klikk her for å se beregningen og referanseprosjekter.
Hva skal bygges?
| Antall bygninger | 3 stk |
| Antall boenheter | 20 stk |
| Etasjer | 3 stk |
| Størrelse på leiligheter (min) | 79 kvm |
| Størrelse på leiligheter (max) | 133 kvm |
Miljøsertifiseringer
Ingen registrerte
Brannkonsept
Ingen registrerte
Aktører
Byggherre
|
Arkitekt
|
Bjørnstad Prosjektering |
Landskapsarkitekt
|
Bjørnstad Prosjektering |
RI
|
3 selskaper |
Entreprenør
|
Ø.M. Fjeld |
Entreprenør
|
Ø.M. Fjeld |
Klikk på aktørene for å se kontakter
Juster hvilke aktører du ser her.
Nøkkelord
tak
grunn
rense
tre
offent
vei
dekke
terreng
gang
sti
avløp
gjennomføring
bolig
parkering
ledning
enebolig
forbindelse
fasade
leder
sikkerhet
overvann
port
forsyning
avløpsanlegg
taksklasse
ali-ramme
seksjon
va-situsjonsplan
utgang
belegg
brann
mottak
forurense
vannforsyning
avløpsledning
tiltaksklasse
vannfors
trafikk
elveavsetning
stein
helle
lestokk
drag
lager
sikring
leire
dispensasjon
betong
gård
byggegrunn
trykk
virke
bygningstype
berg
oppføring
innretning
skilt
avfall
avvik
soner
kvikkleire
arealdel
avkjørsel
trinn
utvendig
jord
energi
vindu
garasje
rører
ledningsnett
glass
parkeringsplass
landskap
masse
sc-givare
sement
bor
opphold
strømførende
vedlikehold
redning
tilførsel
luft
synluge
trapp
entré
infrastruktur
boligformål
bv-senter
parkeringsareal
inngang
stikk
løfteinnretning
kontor
automat
va-forslag
mur
kjeller
adegjerde
situasjonskart
dør
rammetillatelse
belastning
boenhet
vannverk
utløp
transport
underlag
forurensning
varme
gesims
dimensjon
hage
vegetasjon
ferdsel
kjørsel
terrasse
tilknytar
kjøkken
oppholdsareal
vanntilførsel
overflate
grunnforhold
jern
skjerm
fyllmasse
fylling
riving
tomteareal
blokk
uteopphold
elverk
uteareal
avfallshåndtering
uteoppholdsareal
utvidelse
regelverk
postmottak
leilighet
grønn
kledning
stige
stasjon
sykkel
vegvesen
tilbygg
plantegning
industri
eiendomsgrense
lagringsplass
skole
landbruk
planområde
ostmottak
utomhus
møne
brannsikkerhet
v-strekning
kum
atkomst
installasjonsanlegg
avløpsvann
kabel
nabogrense
geoteknikk
drenering
terrenginngrep
småhus
bevaring
skifte
terrenginngang
renseanlegg
fundament
utslipp
overordnet-sd
grøft
gjerde
tettbebyggelse
vassdrag
rekkverk
kobling
graving
bruksendring
boligbebyggelse
profil
bratt
gesimshøyde
arkitekton
hensynssone
boligbygg
vannledning
åpning
dragsgiver
asfalt
skråning
renovasjon
arealformål
ombygg
trafikksikkerhet
trasé
drener
vinter
påbygg
mønehøyde
brannvegg
rensing
fortau
beskytte
brannsikker
rådhus
stabilitet
overbygg
oppstillingsplass
løsmasse
stikkledning
utomhusplan
grusarbeid
geoteknisk
avfallsplass
vannlås
pumpe
kulturmiljø
avfallsplan
boligområde
kasse
overgang
overvannshåndtering
vinkel
renne
planløsning
frisiktgi
sluttrapp
våtrom
utstikk
el-anlegg
brannsikring
altan
støttemur
overvannshull
opparbeidelse av tomt
tetthet
fasadetegning
avrenning
balkong
lekeplass
spillvann
va-justert
grunnvann
fylkesvei
anleggsområde
byggeområde
uteområde
brudd
murer
røranlegg
erf-veger
barnehage
saltak
nedbør
fitting
tomtegrense
fjernvarme
garderobe
brannvei
måler
fasadeendring
fortlytte
skredfare
anleggsarbeid
utendørs
kumm
innmåling
konstruksjonssikkerhet
avkjøring
pukkmasse
sikkerhetsnivå
porter
grøntareal
høyspenning
belysning
topografi
skjerming
va-anlegg
husbebyggelse
rømningsvei
grunnundersøkelse
mtu-leverandør
plast
infiltrasjon
reparasjon
uthus
utbedring
trakt
sikringstiltak
utfylling
takfot
biloppstilling
panel
biloppstillingsplass
stue
drens
gangvei
fordrøyning
underleikne
småhusbebyggelse
gangveg
idrett
uttak
inntakssystem
ettersyn
mast
høydeforskjell
gjenbruk
beplante
plissere
gress
forurensing
innkjøring
underbygg
faresone
kantstein
sperre
gravearbeid
demontering
høyspent
brannkonstruksjon
brannkonsulent
geologisk
beholder
kontrollerfres
tiltaksområde
brannkonsept
blokker
taktekking
overdekning
løftestillingsplass
asfaltere
skjæring
dempe
takform
fukt
miljøsanering
fundamentering
seksjonsområde
fagbygg
grus
utskifting
vannstand
p-plass
erosjon
vaskerom
sjakt
beslag
arkeologisk
sykkelparkering
bryter
adkomstveg
brønn
takflate
dagslys
støynivå
stillingsplasser
overvannsledning
vms-avsetning
overdekke
stol
kommunalteknikk
kvikkleireskred
loft
overflatevann
timreur
boring
løsmassekart
ubebygd
leireskred
flomvann
levegg
avløpsnett
fiber
vannrør
avstandskrav
nedløp
tøttemur
ytterkledning
kjellerparkering
el-parkering
isolering
signal
takvinkel
ledningene
siktsone
sikringssone
sykkelveg
turlandskap
grøntområde
basseng
hovedinngang
bygningsfysikk
innendørs
beplantning
utgraving
magasin
vannbåren
va-ledning
trafo
oppvarming
samferdselsanlegg
tekking
armering
hovedledd
veiarbeider
vannmåler
takterrasse
stativ
kjøreveg
terskel
veggrunn
rampe
verneverdig
natursti
bjørk
slokkevann
bakkeplan
naturstein
gjestehus
bolighus
kjørebane
trapperom
lysforhold
dobbolt
frisiktson
nettstasjon
spillvannsledning
bygningsvei
takvegg
områdestabilitet
avløpsplan
taknedløp
frisiktsone
apperom
snuplass
dss-tester
terrengendring
kabelveg
hovedledning
terrengnivå
stolpe
takvann
veranda
arbeidsbygg
gjenvinning
sykkelvei
lufttett
bebyggelsesplan
driftsbygning
vegnett
påkobling
nabotomt
koblingspunkt
utbyggingsområde
morene
flomvei
avledning
takkonstruksjon
ankring
terrengsnitt
va-norm
takkonsoll
drikkevann
overvanne
fasadeliv
rennivå
snøskred
lagerbygg
turstein
snøskur
gjenvinne
planering
elfelt
sivilarkitekt
sportsbod
kappeapparat
vannmengde
drensvann
bakkenivå
sykehus
arbeidstegning
overbygd
parsell
atkomstvei
kopling
tensjon
ildsted
t-sikring
resipient
håndvegg
kvartærgeologi
byggetomt
industriby
boligtomt
fritidsbygning
våningshus
avstandskrave
lekeareal
utomhusareal
rinningshus
trafikkareal
ylkesvei
kommunalteknisk
tråd
svinne
multiteknisk
forsterkning
snittegning
industribygg
armatur
spark
energieffektiv
områdeskred
energieffektivitet
brannspjeld
drensvev
varmepumpe
hette
forarbeid
brannkurve
brannkum
overskuddsmasse
forstøtningsmur
sandfang
vindusfilm
forstøtning
forstøt
teparkering
forankring
mektighet
gårdsplass
brannsprinkler
røykspredning
brannspredning
brannspreder
pe-rør
isolasjonsmateriale
belegging
støpemur
sikkerhetstiltak
renområde
overbygning
tilknytningspunkt
kupert
overløp
parkeringskjeller
rensvann
høyspentlinje
vegnorm
varmeanlegg
grunnvannstand
agraf
støtningsmur
oppriss
løpsrør
terrengforhold
grenrasjon
sikringssoner
ringskjeller
elpanel
matjord
leggingsarbeid
membranlegg
utglidning
takstein
elteknikk
va-plan
sykkelplass
malteknikk
undertaksteknikk
elstillatelse
permeable
påslipp
renovasjonsløsning
sprøytebru
avkjørselstilfart
avkjørselstillatelse
avkjørselsti
kittmasse
skuddmasse
idrettshall
armeringsanlegg
sprøbrudd
sluse
elområde
hydrant
membranpumpe
parkeringsanlegg
utløpsområde
massiv
gjesteparkering
naust
skredutsatt
brannvarsling
gråblokk
fuktsikring
utløpsomløp
stikkrenne
tilkomstveg
stikkrenn
bergvegg
avfallsbeholder
hovedbygg
veigrunn
stoppekran
takopp
tikkrenne
verneområde
kvikkleiresone
parkeringsdekk
fuktsikre
parkeringsdekke
boligblokk
glidning
leiresone
hellning
delfelt
mure
overvannspumpe
tilkoblingspunkt
oppekran
rennekum
renovasjonsløp
fasthet
terrengbehandling
ikkleiresone
parkeringsdekning
massehåndtering
spile
gangsti
personopphold
innervegg
utrykningskjøretøy
trepanel
byggelinje
øreband
lecastein
deprofil
knytningspunkt
sidemannskontroll
gravetiltak
oversvømmelse
liggeblokk
løsneområde
gjentaksintervall
fiberduk
møneretning
veimynning
pelkran
mannskontroll
byggetrinn
tak-ned
statisk
vs-rør
fasadekledning
repanel
arbeidsvarsel
toppkran
iktsone
lengdeprofil
skjøtte
arbeidsvarsling
regnbed
va-rammeplan
leilighetsbygg
takskategori
parkeringsnorm
stake
maskinelt kjøretøy
bærelag
anleggsti
fjordavsetning
jordavsetning
markeringsdekning
gangbro
innsatsmur
vanning
crøft
oversvømme
gravetillatelse
fargevalg
taksintervall
kneløp
aknedløp
løpsområde
gneisstein
belegningsstein
energikilde
vannressurs
fasadeuttrykk
veinorm
ringsstein
veggliv
sykkelparkeringsplass
maskinkjøretøy
svømmebasseng
oppvarme
bakgård
teglstein
retensjonsmur
ar-met
vannhåndtering
bortledning
lydisolasjon
inngrepsfri
murtettingsmur
fellesparkeringsplass
tettingsmur
gårdstun
eksteriør
overvannsløsning
variasjonsløsning
murningsstein
manøvreringsareal
nødlager
klimafaktor
kileiresone
skjøtsel
gjerdeprofil
hellende
gangsone
svalg
markeringskjøretøy
elparkeringsplass
fasadeutett
fagkontroll
vvs-anlegg
legningsstein
utareal
forvarmet
vannsløsning
underjord
elvestein
nyttingspunkt
underjordisk
randavsetning
strandavsetning
grunnvannspotensial
grunnvannspotte
skrent
framkommelighet
riksvei
trebygg
rennkumme
vannsnett
inngangvei
overvannssystem
spennlinje
sitteplass
mølle
lydisol
underbygning
rensk
platå
føler
nedbørsfelt
påbygge
takke
vegbane
ringsnorm
leikeapp
renovasjonsanlegg
fjernvarmeanlegg
borpunkt
blokkbebyggelse
steinblokk
gasmagasin
ringsmagasin
tverrprofil
romformål
arealendring
lading
sentrumsformål
va-nett
veggfelt
fasadekledd
interimsformål
granstein
taljeprosjekt
snøopplag
påkoblingspunkt
fordrøyningsmagasin
pælehus
pumpehus
okkbebyggelse
lokkbebyggelse
isoblokk
faregrad
nedkjøle
gipsmurer
lysmål
gavlvegg
innmagasin
pleksiglass
drøyningsmagasin
terrprofil
jernvarmeanlegg
heissjakt
rømningsmagasin
alu-profil
lekeapparat
knast
fds-simulering
områdeskredfare
øvelsesmagasin
asfaltekledning
ribbygg
avfallsanlegg
ordrøyningsmagasin
overvannsplan
sanere
veggflate
rådeskredfare
gjennomstrømning
overvannsplate
svalgang
takkledning
nærlekeplass
inærområde
byggemateriale
kjellerplan
fjernvarmetilknytning
normalprofil
snøsmelting
sikthindring
avfallsanering
atkomstveg
vannssystem
metallknytning
armertilknytning
nedkjør
varmetilknytning
vedbygning
jernvarmetilknytning
overvannsnett
hovedbygning
vannsplan
kjellerplate
udrenering
is-sjakt
udrenert
anleggstiltak
fallsanlegg
takopplett
klinkingslag
vedbygg
vannbane
lufthøyspentlinje
d-bygget
bruksvann
bygningsmateriell
bygningsmatte
fornybar
sandkasse
vannressursløp
byggeteknikk
forsterkningslag
markslag
nedkjøring
kvikkleirevei
vannstiltak
vanngjennomføring
avkoblingspunkt
overvannsmengde
vanngjeng
gårdstue
p-kjeller
forbruksvann
kvikkleireveileder
marksåle
fyllingsfot
fleretasjesbygning
gressarmering
overbelastning
grill
parkeringsrom
herdningslag
gangbru
grunnvannsnivå
sikkerhetsfaktor
reflekterende
bygningsmaterial
parkeringsområde
bygningsmateriale
formelement
havari
avfallsrapport
overvannspropp
lysrør
brannsikkerhetsstrategi
overvannsti
vannsnivå
dørkasse
loftstue
åndkasse
gatelys
renselinje
tørrskorpe
gateparkering
avrenningskote
leirsone
flomveg
influensområdet
fordrøyningsbasseng
boreplan
hc-parkering
overvannstiltak
avrenningskoeffisient
lysberegning
sekundærleilighet
hc-plass
lydisolering
klimaservice
lydisolere
inntaksbasseng
gartner
avvannstiltak
skjermbrett
slitelag
skuggeverknad
trafikkanal
rensebasseng
underleilighet
dørleilighet
va-avdeling
tape
soilbrønn
nedbørshendelse
omramming
forvitring
lysmaster
langsfot
skjærfasthet
snølag
luftstrøm
øvelsesbasseng
drøyningsbasseng
vanngjennomstrømning
kvikkleireområde
lysbue
tverrfall
leireområde
skorpeleire
skråningshøyde
orpeleire
vedform
murvegg
renovasjonsfor
snølagring
s-veg
boligutbygging
breddeutvidelse
eldata
renovasjonsforskrift
fargesetting
bløt
solskjerming
trafikksikkerhetstiltak
vannbalanse
solskjerm
trafikksikkerhetsti
veikryss
asfaltkant
kompositt
sørfasade
portbod
stakekum
fasadeutførelse
dagslysfôr
vegglist
dagslysforhold
stakekurv
fasadeutforming
gressareal
låve
overform
veilys
havavsetning
lysbjelke
trappehus
skjermvegg
kassett
innboring
høydekurv
eneboligtomt
gruslag
lavblokk
skredmekanisme
deponianlegg
banekant
fallkant
rømningsnett
utbygning
steinbru
bitumen
skråsti
takfall
dreneringslinje
ladepunkt
brukskontor
vingebor
luftstrekk
landbrukskontor
veiavsetning
skogsvei
tilknytningsplass
udrenerte
veglys
tilknytningsplikt
innforsterkning
grunnfors
vegllykt
bindlag
grunnforsterkning
gårdstune
torvdekke
ugress
utkiling
takoppløft
overvannsprosjekt
fjøs
overvannsprosjektering
koppløft
vingeboring
skredmasse
knevegg
gårdsbebyggelse
russlag
kjørebanekant
utløpssone
geboring
avkoppløft
årdsbebyggelse
hovedfasade
utleieenhet
tak-kum
va-prosjekt
fasadeopprydding
fasadeoppriss
skråstilt
gruslagt
varmenett
ørebanekant
adgangspunkt
gårdsdrift
skott
samfunnsfunksjon
murveg
vindusform
fjernvarmenett
terrengutforming
holdepunkt
gatebelysning
nedgraving
gjesteplass
konduktivitet
regnintensitet
sprøbruddsmateriale
skogsveg
fallpil
massetak
veggblokk
kvalitetsmasse
støpeplass
tettesmasse
nedløpsrør
sprøbruddsmåler
vegbelysning
bruddsmateriale
vindusformat
terrenganalyse
gartneri
elvebunn
elbelysning
redskapsbod
arealoppsett
sikkerhetsplan
kjørebanebredde
kapsområde
konduktiv
arbeidsbod
flateparkering
glideflate
løpssone
banebredde
brønnbor
stabbur
overflateparkering
skapsbod
bygningsdetalj
gavlfasade
blinder
tverrst
soneutredning
veiprosjekt
infiltrasjonspotensial
spilevegg
trafikksikkerhetsplan
focus
gang-sykkelvei
pælevegg
vegmodell
vegmodul
jordplan
matjordplan
fordrøyningstiltak
acodrain
boereiendom
trestolpe
granittkant
røyningstiltak
oppstamme
energibærer
løsmassetykkelse
bergvarme
altbunn
romdør
terrengplanering
brønnboring
massetykkelse
vegteknisk
infiltrasjonspotensiale
abbur
vindusformater
kårbolig
midtdeler
va-prosjektering
lysstolpe
siktområde
fortanning
terrengfylling
sprøhet
hovedgesims
granittkantstein
forkile
avfallsbrønn
klatrestativ
bituminøs
innsynsproblematikk
trestativ
sprøhetsforhold
nedbørmengde
restativ
terrengplan
trafikknotat
fibernett
lysnorm
gangsykkelveg
gavel
vannfallsbrønn
fallsbrønn
overflateparkett
gårdsanlegg
ravinebunn
overvannhåndtering
lysreflekterende
frostdybde
ugressbekjempe
edgesims
overgesims
veggpanel
ladeanlegg
arbeidsbolig
trestol
ugressbekjempelse
lagringsareal
gårdsannlegg
frisiktområde
frisiktom
stålmast
infiltrasjonsmagasin
utskontor
ruskontor
tålemast
masseforvaltning
kumavstand
veilysnorm
initialskred
ur-enhet
massefylling
vao-anlegg
molok
vibrasjonsmagasin
låvebygg
gesimslinje
elvegg
massefyll
avrinning
overvannsstrategi
vegetasjonsetablering
takløft
grusskulder
vannsstrategi
romdannende
avstandsregel
vindavsetning
rostdybde
rørkurv
deformasjonsmagasin
skredgrop
fasadefarge
leilighetsprosjekt
el-lader
skotte
kantbord
svalgangsløsning
kapasitetstest
svalgangsløs
herberge
terrengkant
lysmåling
fortile
avsmelting
låvebru
bruddutvikling
frisiktareal
infiltrasjonskart
steinbrett
kumsanlegg
veggrunnteknisk
publikumsanlegg
opplager
veglysnorm
forkantbord
veglysnor
infiltrasjonsvei
forkantbor
trappebygg
gjenvinnbar
avrenningsvolum
frisiktarealet
stålmaster
gavelvegg
brannutstyr
låvepanel
løsmasseflate
løsmasseflat
øsmasseflate
boligblokkbebyggelse
boredata
el-lading
settmagasin
frisiktsområde
tun-dannelse
takfarge
låvebro
kassettmagasin
vippehuske
vippehusk
takløfte
landskapsgrep
drikkevannsnett
terrengkart
masteavstand
låvebygge
pipehylse
firkanttun
bergvarmeanlegg
snøopplager
alberts
miljøsaneringbeskrivelse
lesemasse
overvannanlegg
rennebeslag
snølagringsareal
låvestil
tekniskbod
fjøsdel
ovmagasin
trappevegg
løsmasseskart
spillvannstrasé
friligger
infiltrasjonsvurdering
murmot
kontrastelement
svineproduksjon
avsnevring
nedoverløp
overvannstrinn
gåsenebb
lavebygg
generasjonspark
bakkekabel
låvefasade
initialutglidning
takkrenne
grunnløsmasskart
belysningsmåling
nerstue
teglstripe
låvearkitektur
snøskredmatte
utomhusplanløsning
leremasseskred
nedkjøringsadkomst
terrengkort
avbrattesteskråning
teglsteinstripe
Utvalgte dokumenter
Ingen registrerte
Milepæler og fremdrift
Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.
Byggesak
Søknad om rammetillatelse
8. Sep 2025
Vedtak om tillatelse
3. Feb 2026
Supplering av søknad
4. Feb 2026
Selskaper og personer
Det er 9 selskaper koblet til dette prosjektet.
Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).
Bilder
Kart
Klikk for å se tegnforklaringer
Kilder
2. Mai 2026: FINN
Årnes - 20 moderne selveierleiligheter sentralt på Årnes! Romslige 3- og 4-roms med heis, parkering og gode kvaliteter. # Øvre Drognes Gård **20 mode...
https://www.finn.no/realestate/planned/ad.html?finnkode=461657429
6. Feb 2026: Byggesak hos Nes kommune
2025/3144 - Gbnr 169/376 - Øvre Drognes Gård - Gjerderudvegen 7 - Nytt bygg - Boligformål - Stort friliggende boligbygg på 3 og 4 etasjer
/pro/byggesak/Nes/290295
3. Feb 2026: Byggesak hos Nes kommune
2025/3144 - Gbnr 169/376 - Øvre Drognes Gård - Gjerderudvegen 7 - Nytt bygg - Boligformål - Stort friliggende boligbygg på 3 og 4 etasjer
/pro/byggesak/Nes/290295
8. Sep 2025: Byggesak hos Nes kommune
2025/3144 - Gbnr 169/376 - Øvre Drognes Gård - Gjerderudvegen 7 - Nytt bygg - Boligformål - Stort friliggende boligbygg på 3 og 4 etasjer
/pro/byggesak/Nes/290295
Oppdateringer
2. Mai 2026
6. Feb 2026
3. Feb 2026
8. Sep 2025
Byggekamera
Har dette prosjektet et byggekamera?
Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.