Søknad om rammetillatelse
8. Sep 2025
Øvre Drognes Gård - Ny boligblokk på Gjerderudvegen 7, Årnes
Beskrivelse: Ny boligblokk på Gjerderudvegen 7, Årnes med 20 moderne 3- og 4-roms leiligheter, heis, parkeringskjeller, bergvarme og høy standard. Salgsstart juni 2026. Les mer ↧
Kategorisering
| Type prosjekt | Nybygg |
| Hovedkategori | Boligbygg |
| Underkategori | Boligblokker |
Fase: Tidlig planlegging
| Byggestart | AFTER JUNE 2026 |
| Ferdigstilles | 2027 |
Interessert i byggeprosjekter?
Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.
Klikk for å se flere byggeprosjekter Nes
Verdi og størrelse
| Kontraktsform | Ukjent |
| Prosjektverdi (estimat) | 45-110 mNOK |
| Areal | 2 190 kvm |
Prosjektverdien er estimert fra antall boenheter, klikk her for å se beregningen og referanseprosjekter.
Hva skal bygges?
| Antall bygninger | 3 stk |
| Antall boenheter | 20 stk |
| Etasjer | 3 stk |
| Størrelse på leiligheter (min) | 79 kvm |
| Størrelse på leiligheter (max) | 133 kvm |
Miljøsertifiseringer
Ingen registrerte
Brannkonsept
Ingen registrerte
Aktører
Byggherre
|
Arkitekt
|
Bjørnstad Prosjektering 
|
|
Landskapsarkitekt
|
Bjørnstad Prosjektering
|
|
RI
|
3 selskaper |
|
Entreprenør
|
Ø.M. Fjeld 
|
|
Entreprenør
|
Ø.M. Fjeld
|
Klikk på aktørene for å se kontakter
Juster hvilke aktører du ser her.
Nøkkelord
veglysnor
tak
grunn
sti
vei
rense
tre
offent
bolig
dekke
terreng
ledning
gang
avløp
gjennomføring
parkering
sikkerhet
forbindelse
enebolig
fasade
seksjon
va-situsjonsplan
port
leder
overvann
ali-ramme
tiltaksklasse
forsyning
avløpsanlegg
taksklasse
utgang
belegg
lager
brann
byggegrunn
mottak
avløpsledning
vannforsyning
dispensasjon
stein
vannfors
leire
innretning
elveavsetning
trafikk
forurense
helle
trinn
lestokk
oppføring
drag
sikring
virke
betong
gård
trykk
avfall
bygningstype
berg
kvikkleire
avvik
arealdel
skilt
soner
utvendig
rører
avkjørsel
jord
vindu
energi
bor
ledningsnett
garasje
masse
parkeringsareal
glass
sc-givare
parkeringsplass
landskap
luft
strømførende
opphold
sement
synluge
vedlikehold
tilførsel
redning
trapp
entré
løfteinnretning
boligformål
infrastruktur
va-forslag
bv-senter
inngang
stikk
automat
kontor
adegjerde
mur
kjeller
situasjonskart
rammetillatelse
dør
dimensjon
underlag
belastning
utløp
boenhet
vannverk
transport
gesims
varme
forurensning
hage
vegetasjon
riving
jern
tilknytar
kjørsel
ferdsel
terrasse
oppholdsareal
vanntilførsel
overflate
kjøkken
grunnforhold
tomteareal
fyllmasse
skjerm
fylling
uteopphold
blokk
elverk
grønn
regelverk
utvidelse
uteareal
avfallshåndtering
postmottak
uteoppholdsareal
kledning
ostmottak
leilighet
stige
tilbygg
stasjon
sykkel
plantegning
vegvesen
industri
eiendomsgrense
lagringsplass
landbruk
skole
planområde
atkomst
utomhus
brannsikkerhet
v-strekning
møne
kum
avløpsvann
installasjonsanlegg
kabel
overordnet-sd
bratt
nabogrense
geoteknikk
terrenginngrep
drenering
terrenginngang
skifte
småhus
fundament
utslipp
bevaring
renseanlegg
tettbebyggelse
gjerde
arkitekton
grøft
bruksendring
kobling
vassdrag
graving
rekkverk
boligbebyggelse
profil
hensynssone
gesimshøyde
ombygg
boligbygg
åpning
avfallsplass
vannledning
avfallsplan
dragsgiver
arealformål
skråning
asfalt
renovasjon
rensing
påbygg
drener
trafikksikkerhet
vinter
trasé
stabilitet
mønehøyde
brannvegg
rådhus
brannsikker
fortau
løsmasse
overbygg
oppstillingsplass
geoteknisk
stikkledning
grusarbeid
utomhusplan
kulturmiljø
vannlås
boligområde
pumpe
overvannshåndtering
vinkel
overgang
planløsning
renne
kasse
frisiktgi
tetthet
våtrom
sluttrapp
altan
utstikk
overvannshull
el-anlegg
brannsikring
opparbeidelse av tomt
støttemur
avrenning
va-justert
fasadetegning
nedbør
balkong
byggeområde
grunnvann
spillvann
lekeplass
murer
fylkesvei
uteområde
brudd
fitting
anleggsområde
saltak
erf-veger
barnehage
røranlegg
fjernvarme
tomtegrense
garderobe
brannvei
måler
fasadeendring
skredfare
anleggsarbeid
fortlytte
utendørs
porter
avkjøring
kumm
pukkmasse
konstruksjonssikkerhet
innmåling
sikkerhetsnivå
grøntareal
belysning
plast
topografi
høyspenning
va-anlegg
skjerming
infiltrasjon
grunnundersøkelse
rømningsvei
husbebyggelse
mtu-leverandør
stue
reparasjon
uthus
utbedring
sikringstiltak
trakt
utfylling
takfot
biloppstilling
biloppstillingsplass
panel
drens
fordrøyning
underleikne
gangvei
småhusbebyggelse
plissere
idrett
uttak
gangveg
gjenbruk
inntakssystem
ettersyn
høydeforskjell
mast
gress
forurensing
beplante
faresone
underbygg
innkjøring
demontering
kontrollerfres
sperre
gravearbeid
blokker
kantstein
tiltaksområde
geologisk
høyspent
brannkonstruksjon
brannkonsulent
beholder
skjæring
fukt
overdekning
dempe
brannkonsept
løftestillingsplass
taktekking
asfaltere
takform
fundamentering
grus
seksjonsområde
fagbygg
utskifting
dagslys
miljøsanering
bryter
vannstand
beslag
erosjon
p-plass
sjakt
sykkelparkering
loft
arkeologisk
vaskerom
takflate
vms-avsetning
kvikkleireskred
brønn
stillingsplasser
adkomstveg
støynivå
leireskred
overdekke
overvannsledning
ubebygd
stol
timreur
boring
flomvann
løsmassekart
overflatevann
tøttemur
kommunalteknikk
avløpsnett
levegg
vannrør
fiber
ledningene
nedløp
avstandskrav
ytterkledning
kjellerparkering
el-parkering
takvinkel
isolering
signal
basseng
sikringssone
siktsone
grøntområde
innendørs
turlandskap
sykkelveg
hovedinngang
bygningsfysikk
beplantning
utgraving
va-ledning
magasin
kjøreveg
oppvarming
tekking
trafo
armering
veiarbeider
samferdselsanlegg
stativ
hovedledd
terskel
takterrasse
vannmåler
rampe
bakkeplan
bolighus
natursti
veggrunn
bjørk
slokkevann
verneverdig
naturstein
lysforhold
bygningsvei
gjestehus
dobbolt
områdestabilitet
kjørebane
trapperom
nettstasjon
frisiktson
spillvannsledning
takvegg
taknedløp
frisiktsone
apperom
avløpsplan
terrengendring
snuplass
dss-tester
terrengnivå
kabelveg
takvann
gjenvinning
ankring
veranda
driftsbygning
stolpe
hovedledning
arbeidsbygg
sykkelvei
vegnett
renområde
flomvei
lufttett
påkobling
bebyggelsesplan
utbyggingsområde
nabotomt
koblingspunkt
morene
takkonstruksjon
avledning
terrengsnitt
va-norm
overvanne
takkonsoll
drikkevann
snøskred
rennivå
snøskur
fasadeliv
turstein
lagerbygg
planering
gjenvinne
elfelt
vannmengde
bakkenivå
drensvann
sportsbod
kappeapparat
sivilarkitekt
sykehus
arbeidstegning
overbygd
parsell
tensjon
atkomstvei
resipient
kopling
ildsted
t-sikring
kvartærgeologi
håndvegg
industriby
byggetomt
fritidsbygning
boligtomt
våningshus
avstandskrave
lekeareal
utomhusareal
trafikkareal
rinningshus
svinne
ylkesvei
snittegning
forsterkning
områdeskred
tråd
kommunalteknisk
armatur
spark
multiteknisk
industribygg
energieffektiv
energieffektivitet
brannspjeld
drensvev
hette
forarbeid
varmepumpe
overskuddsmasse
sandfang
brannkurve
forstøtningsmur
brannkum
vindusfilm
teparkering
forankring
forstøtning
forstøt
mektighet
gårdsplass
brannsprinkler
røykspredning
brannspredning
brannspreder
isolasjonsmateriale
pe-rør
overbygning
sikkerhetstiltak
terrengforhold
belegging
høyspentlinje
kupert
støpemur
parkeringskjeller
tilknytningspunkt
rensvann
overløp
varmeanlegg
vegnorm
grunnvannstand
løpsrør
oppriss
støtningsmur
agraf
grenrasjon
ringskjeller
sikringssoner
leggingsarbeid
utglidning
elpanel
matjord
sykkelplass
takstein
membranlegg
permeable
va-plan
skuddmasse
renovasjonsløsning
påslipp
elteknikk
sprøytebru
elområde
malteknikk
undertaksteknikk
sprøbrudd
kittmasse
armeringsanlegg
idrettshall
hydrant
sluse
elstillatelse
massiv
utløpsområde
parkeringsanlegg
avkjørselstilfart
avkjørselstillatelse
avkjørselsti
membranpumpe
gråblokk
brannvarsling
utløpsomløp
gjesteparkering
naust
hovedbygg
parkeringsdekk
vannbåren
fuktsikring
stikkrenne
parkeringsdekke
avfallsbeholder
stikkrenn
kvikkleiresone
takopp
skredutsatt
tilkomstveg
tikkrenne
glidning
bergvegg
leiresone
veigrunn
terrengbehandling
stoppekran
boligblokk
verneområde
parkeringsdekning
fuktsikre
mure
overvannspumpe
renovasjonsløp
delfelt
ikkleiresone
hellning
tilkoblingspunkt
massehåndtering
fasthet
rennekum
oppekran
personopphold
spile
utrykningskjøretøy
øreband
gangsti
innervegg
deprofil
byggelinje
trepanel
lecastein
løsneområde
knytningspunkt
oversvømmelse
gjentaksintervall
sidemannskontroll
liggeblokk
gravetiltak
statisk
veimynning
byggetrinn
fiberduk
tak-ned
møneretning
løpsområde
markeringsdekning
mannskontroll
arbeidsvarsel
takskategori
regnbed
lengdeprofil
skjøtte
maskinelt kjøretøy
pelkran
fasadekledning
arbeidsvarsling
va-rammeplan
vs-rør
parkeringsnorm
leilighetsbygg
repanel
fjordavsetning
iktsone
jordavsetning
toppkran
bærelag
anleggsti
vanning
taksintervall
oversvømme
gangbro
stake
fargevalg
crøft
fasadeuttrykk
sykkelparkeringsplass
innsatsmur
kneløp
aknedløp
gravetillatelse
energikilde
vannressurs
maskinkjøretøy
gneisstein
belegningsstein
oppvarme
veinorm
ringsstein
fellesparkeringsplass
veggliv
bakgård
svømmebasseng
ar-met
teglstein
vannhåndtering
overvannsløsning
retensjonsmur
bortledning
lydisolasjon
gårdstun
variasjonsløsning
nødlager
elparkeringsplass
murtettingsmur
manøvreringsareal
tettingsmur
gangsone
kileiresone
eksteriør
klimafaktor
markeringskjøretøy
skjøtsel
gjerdeprofil
inngrepsfri
fasadeutett
vannsløsning
murningsstein
svalg
hellende
underjord
underjordisk
utareal
forvarmet
fagkontroll
framkommelighet
legningsstein
elvestein
påbygge
vvs-anlegg
nyttingspunkt
inngangvei
grunnvannspotensial
strandavsetning
randavsetning
grunnvannspotte
vannsnett
skrent
overvannssystem
riksvei
trebygg
mølle
rennkumme
nedbørsfelt
sitteplass
lydisol
spennlinje
ringsnorm
underbygning
platå
rensk
føler
takke
vegbane
leikeapp
romformål
sentrumsformål
fjernvarmeanlegg
borpunkt
blokkbebyggelse
gasmagasin
ringsmagasin
steinblokk
renovasjonsanlegg
interimsformål
lading
tverrprofil
arealendring
va-nett
snøopplag
veggfelt
granstein
fordrøyningsmagasin
fasadekledd
påkoblingspunkt
taljeprosjekt
okkbebyggelse
lokkbebyggelse
faregrad
isoblokk
gipsmurer
pleksiglass
nedkjøle
pælehus
innmagasin
pumpehus
gavlvegg
lysmål
drøyningsmagasin
heissjakt
terrprofil
områdeskredfare
rømningsmagasin
alu-profil
jernvarmeanlegg
fds-simulering
lekeapparat
rådeskredfare
øvelsesmagasin
overvannsplan
ordrøyningsmagasin
knast
ribbygg
byggemateriale
sanere
avfallsanlegg
asfaltekledning
overvannsplate
veggflate
inærområde
fjernvarmetilknytning
vannssystem
vedbygning
svalgang
takkledning
metallknytning
armertilknytning
normalprofil
varmetilknytning
snøsmelting
hovedbygning
nærlekeplass
jernvarmetilknytning
gjennomstrømning
sikthindring
vedbygg
nedkjør
atkomstveg
avfallsanering
overvannsnett
vannsplan
kjellerplan
anleggstiltak
is-sjakt
udrenering
klinkingslag
d-bygget
udrenert
takopplett
fallsanlegg
lufthøyspentlinje
fornybar
kjellerplate
bygningsmateriell
bruksvann
bygningsmatte
vannbane
vannressursløp
vannstiltak
markslag
kvikkleirevei
forsterkningslag
marksåle
overvannsmengde
kvikkleireveileder
fleretasjesbygning
gårdstue
nedkjøring
byggeteknikk
forbruksvann
gressarmering
p-kjeller
sandkasse
overbelastning
fyllingsfot
gangbru
avkoblingspunkt
parkeringsrom
reflekterende
bygningsmaterial
grunnvannsnivå
herdningslag
grill
bygningsmateriale
sikkerhetsfaktor
parkeringsområde
vanngjennomføring
vanngjeng
overvannsti
renselinje
havari
formelement
avfallsrapport
overvannspropp
gateparkering
lysrør
vannsnivå
overvannstiltak
avrenningskote
influensområdet
hc-parkering
gatelys
leirsone
tørrskorpe
brannsikkerhetsstrategi
loftstue
avrenningskoeffisient
flomveg
klimaservice
dørkasse
hc-plass
lysberegning
boreplan
åndkasse
fordrøyningsbasseng
skjermbrett
avvannstiltak
skuggeverknad
lydisolering
trafikkanal
lydisolere
sekundærleilighet
inntaksbasseng
slitelag
elvegg
gartner
nedbørshendelse
tape
va-avdeling
rensebasseng
soilbrønn
langsfot
underleilighet
dørleilighet
omramming
forvitring
lysmaster
vedform
snølag
luftstrøm
skjærfasthet
kvikkleireområde
leireområde
øvelsesbasseng
drøyningsbasseng
lysbue
tverrfall
skråningshøyde
skorpeleire
orpeleire
boligutbygging
vanngjennomstrømning
fargesetting
renovasjonsfor
murvegg
snølagring
trafikksikkerhetstiltak
trafikksikkerhetsti
eldata
s-veg
fasadeutførelse
breddeutvidelse
veikryss
dagslysfôr
solskjerming
dagslysforhold
fasadeutforming
renovasjonsforskrift
bløt
solskjerm
overform
vannbalanse
rømningsnett
sørfasade
portbod
kompositt
asfaltkant
låve
gressareal
stakekum
vegglist
stakekurv
veilys
lysbjelke
havavsetning
skjermvegg
kassett
trappehus
innboring
høydekurv
eneboligtomt
gruslag
lavblokk
dreneringslinje
deponianlegg
skredmekanisme
utbygning
steinbru
fallkant
banekant
skråsti
ladepunkt
bitumen
takfall
skogsvei
luftstrekk
tilknytningsplass
brukskontor
vingebor
tilknytningsplikt
landbrukskontor
udrenerte
veglys
veiavsetning
innforsterkning
grunnfors
vegllykt
gårdstune
bindlag
grunnforsterkning
torvdekke
utkiling
ugress
takoppløft
fjøs
skott
koppløft
skredmasse
overvannsprosjekt
vingeboring
russlag
overvannsprosjektering
gårdsbebyggelse
knevegg
hovedfasade
avkoppløft
årdsbebyggelse
utleieenhet
geboring
utløpssone
kjørebanekant
varmenett
gruslagt
fasadeopprydding
va-prosjekt
fasadeoppriss
samfunnsfunksjon
adgangspunkt
tak-kum
fjernvarmenett
skråstilt
terrengutforming
vindusform
gårdsdrift
ørebanekant
nedgraving
gatebelysning
murveg
holdepunkt
gjesteplass
konduktivitet
regnintensitet
skogsveg
sprøbruddsmateriale
veggblokk
fallpil
kvalitetsmasse
tettesmasse
støpeplass
massetak
vindusformat
terrenganalyse
sprøbruddsmåler
nedløpsrør
bruddsmateriale
vegbelysning
elvebunn
redskapsbod
gartneri
elbelysning
flateparkering
arealoppsett
sikkerhetsplan
kjørebanebredde
overflateparkering
overflateparkett
konduktiv
arbeidsbod
kapsområde
banebredde
stabbur
bygningsdetalj
brønnborer
glideflate
skapsbod
soneutredning
blinder
gavlfasade
veiprosjekt
jordplan
løpssone
tverrst
infiltrasjonspotensial
trafikksikkerhetsplan
gangsykkelvei
spilevegg
focus
vegmodell
vegmodul
fordrøyningstiltak
pælevegg
matjordplan
røyningstiltak
trestolpe
acodrain
energibærer
boereiendom
romdør
granittkant
løsmassetykkelse
oppstamme
altbunn
bergvarme
terrengplanering
brønnboring
massetykkelse
vindusformater
abbur
vegteknisk
infiltrasjonspotensiale
siktområde
kårbolig
midtdeler
va-prosjektering
fortanning
terrengfylling
lysstolpe
sprøhet
avfallsbrønn
hovedgesims
trafikknotat
forkile
granittkantstein
terrengplan
klatrestativ
bituminøs
trestativ
nedbørmengde
innsynsproblematikk
sprøhetsforhold
restativ
vannfallsbrønn
lysnorm
fallsbrønn
gangsykkelveg
gavel
fibernett
gårdsanlegg
ravinebunn
frostdybde
lagringsareal
overvannhåndtering
edgesims
overgesims
lysreflekterende
ladeanlegg
arbeidsbolig
ugressbekjempe
trestol
veggpanel
gårdsannlegg
ugressbekjempelse
frisiktområde
frisiktom
stålmast
tålemast
infiltrasjonsmagasin
utskontor
ruskontor
masseforvaltning
vao-anlegg
kumavstand
veilysnorm
massefylling
initialskred
ur-enhet
overvannsstrategi
molok
gesimslinje
vannsstrategi
deformasjonsmagasin
vibrasjonsmagasin
låvebygg
massefyll
avrinning
vegetasjonsetablering
avstandsregel
romdannende
grusskulder
takløft
rostdybde
vindavsetning
fasadefarge
rørkurv
skredgrop
leilighetsprosjekt
kantbord
skotte
el-lader
svalgangsløsning
svalgangsløs
terrengkant
kapasitetstest
herberge
lysmåling
fortile
frisiktareal
låvebru
avsmelting
bruddutvikling
steinbrett
infiltrasjonskart
veggrunnteknisk
infiltrasjonsvei
veglysnorm
forkantbord
kumsanlegg
forkantbor
publikumsanlegg
opplager
stålmaster
gjenvinnbar
trappebygg
frisiktarealet
avrenningsvolum
gavelvegg
løsmasseflate
løsmasseflat
brannutstyr
låvepanel
øsmasseflate
boligblokkbebyggelse
boredata
el-lading
settmagasin
takfarge
tun-dannelse
kassettmagasin
frisiktsområde
låvebro
drikkevannsnett
vippehuske
vippehusk
takløfte
landskapsgrep
masteavstand
firkanttun
terrengkart
låvebygge
pipehylse
bergvarmeanlegg
snøopplager
alberts
lesemasse
overvannanlegg
miljøsaneringbeskrivelse
rennebeslag
låvestil
snølagringsareal
fjøsdel
tekniskbod
løsmasseskart
ovmagasin
trappevegg
friligger
spillvannstrasé
infiltrasjonsvurdering
murmot
kontrastelement
avsnevring
svineproduksjon
nedoverløp
overvannstrinn
gåsenebb
lavebygg
generasjonspark
bakkekabel
låvefasade
initialutglidning
takkrenne
grunnløsmasskart
belysningsmåling
nerstue
låvearkitektur
teglstripe
snøskredmatte
utomhusplanløsning
leremasseskred
nedkjøringsadkomst
terrengkort
avbrattesteskråning
teglsteinstripe
Milepæler og fremdrift
Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.
Byggesak
Vedtak om tillatelse
3. Feb 2026
Supplering av søknad
4. Feb 2026
Selskaper og personer
Det er 9 selskaper koblet til dette prosjektet.
Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).
Bilder
Kilder
2. Mai 2026: FINN
Årnes - 20 moderne selveierleiligheter sentralt på Årnes! Romslige 3- og 4-roms med heis, parkering og gode kvaliteter. # Øvre Drognes Gård **20 mode...
https://www.finn.no/realestate/planned/ad.html?finnkode=461657429
6. Feb 2026: Byggesak hos Nes kommune
2025/3144 - Gbnr 169/376 - Øvre Drognes Gård - Gjerderudvegen 7 - Nytt bygg - Boligformål - Stort friliggende boligbygg på 3 og 4 etasjer
/pro/byggesak/Nes/290295
3. Feb 2026: Byggesak hos Nes kommune
2025/3144 - Gbnr 169/376 - Øvre Drognes Gård - Gjerderudvegen 7 - Nytt bygg - Boligformål - Stort friliggende boligbygg på 3 og 4 etasjer
/pro/byggesak/Nes/290295
8. Sep 2025: Byggesak hos Nes kommune
2025/3144 - Gbnr 169/376 - Øvre Drognes Gård - Gjerderudvegen 7 - Nytt bygg - Boligformål - Stort friliggende boligbygg på 3 og 4 etasjer
/pro/byggesak/Nes/290295
Oppdateringer
2. Mai 2026
- Byggestart endret fra SEPTEMBER 2026 (ESTIMAT) til AFTER JUNE 2026
- Totalt areal endret fra 1054 kvm. til 2190 kvm
- ... lagt til som Daglig leder/partner/eiendomsmegler for ...
- ... lagt til som Leverandør av byggevarer
- ... lagt til som Eiendomsmegler
6. Feb 2026
- ... lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ...
- ... lagt til som Ansvarsrett for RI VVS for ...
- ... lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ...
3. Feb 2026
- Byggestart lagt til: SEPTEMBER 2026 (ESTIMAT)
- ... lagt til som Entreprenør
- ... lagt til som Uavhengig kontrollør
- ... lagt til som Rådgivende ingeniør
8. Sep 2025
- Totalt areal lagt til: 1054 kvm
- ... lagt til som Ansvarsrett for RI VA for ...
- ... lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ...
- ... lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ...
- ... lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for ...
- ... lagt til som Rådgivende ingeniør
- ... lagt til som Landskapsarkitekt
- ... lagt til som Arkitekt
- ... lagt til som Rådgivende ingeniør
Byggekamera
Har dette prosjektet et byggekamera?
Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.