Ombygging lokale 0137 til pizza restaurant - følg statusen

Beskrivelse: Ombygging av lokale 0137 i Sørlandssenteret til pizza restaurant med ventilasjon, kjøkken, HC-toalett, fasadeendring og uteareal for uteservering. Les mer ↧

Ombygging til pizzarestaurant

Prosjektet innebærer ombygging av et ledig lokale nr. 0137 i 1. etasje i Sørlandssenteret, Kristiansand, til en pizza restaurant. Lokalet endres fra tidligere næringslokale for salg til serveringslokale, med interne tilpasninger som etablering av kjøkken, handicap-toalett og separate rom for kjøkken, bakrom og toalett ved hjelp av nye vegger. Dette gir en funksjonell og effektiv planløsning tilpasset restaurantdrift.

Nye fasadeelementer og ventilasjon

Som del av ombyggingen skal fasaden endres ved innsetting av nye vinduer og dør i de eksisterende betongelementene. Dette forbedrer lokalets ytre uttrykk samt dagslysforholdene innvendig. Det installeres nytt ventilasjonsanlegg med luftinntak og avkast over tak, samt varmepumpe for både oppvarming og kjøling av ventilasjonsluften. Videre gjøres mindre justeringer i sprinkleranlegg, brannalarmanlegg og nødlys for å sikre forsvarlig brannsikkerhet og beredskap i lokalet.

Uteservering skapes foran lokale

Utearealet foran lokalet skal opparbeides til en mindre uteservering på eksisterende asfalt eller betongheller, slik at det blir mulig å tilby servering utendørs på terrengnivå. Dette vil bidra til økt attraktivitet og forbedret kundeopplevelse. Arbeidet gjennomføres av Magna Prosjekt Sør AS, som også er ansvarlig søker på vegne av Sørlandssenteret Eiendom AS. Målet er å gi senteret et nytt og attraktivt spisested i lokaler som har stått ledige over tid, noe som også kan ha positiv effekt for nærmiljøet og senterets tilbud.

Risiko ved ombygging i drift

Prosjektet medfører enkelte risikoer knyttet til ombygging i et allerede etablert bygg, inkludert tilpasning av tekniske anlegg og fasadeendringer som må utføres uten å påvirke naboleietakere negativt eller skape byggetekniske utfordringer. Brann- og sikkerhetskrav stilles høye krav til ombyggingen, og de tekniske installasjonene må ivareta dette fullt ut. Gjennomføring og koordinering av ventilasjon, varme, kjøling og brannsikring krever nøye planlegging og kontroll.

Byggesøknader håndteres av søker

Prosjektets tidslinje og godkjenninger er ikke spesifikt beskrevet i tilgjengelige opplysninger, men ansvarlig søker Magna Prosjekt Sør AS varetar nødvendige byggesøknader og tillatelser. Gjennomføringen av arbeidet vil dermed følge regulære prosesser for ombygging og teknisk tilpasning i kjøpesenterlokaler.

Kategorisering

Type prosjekt	Ombygging
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Kjøpesenter

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	NOVEMBER 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	OKTOBER 2025 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Kristiansand

Adresse

Agder > Kristiansand

Barstølveien 35
4636 Kristiansand S

Matrikkel (gnr/bnr)

63/723

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

SØRLANDSSENTERET EIENDOM

Arkitekt

LPO Arkitekter

RI	2 selskaper

Entreprenør

5 selskaper

Entreprenør

5 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

tre

rense

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

port

leder

tiltaksklasse

avløpsanlegg

taksklasse

utgang

belegg

lager

byggegrunn

stein

brann

mottak

avløpsledning

vannforsyning

leire

vannfors

innretning

lestokk

trinn

trafikk

helle

oppføring

drag

sikring

virke

forurense

avfall

betong

trykk

bygningstype

gård

kvikkleire

berg

rører

avvik

skilt

soner

utvendig

jord

vindu

ledningsnett

energi

masse

glass

sc-givare

luft

opphold

landskap

installasjon

sement

vedlikehold

redning

løfteinnretning

entré

kraft

inngang

bv-senter

kontor

automat

adegjerde

dør

situasjonskart

dimensjon

belastning

utløp

transport

varme

bo-monter

hage

forurensning

grunnarbeid

riving

jern

ventil

ferdsel

tilknytar

metall

grunnforhold

kjøkken

fyllmasse

skjerm

blokk

begrensning

grønn

uteareal

sanitær

stige

plantegning

sykkel

vegvesen

industri

bratt

skole

brannsikkerhet

atkomst

kum

avløpsvann

installasjonsanlegg

overordnet-sd

ventilasjon

arbeidsbord

geoteknikk

maskin

fordeling

skifte

utslipp

renseanlegg

avfallsplass

grøft

vassdrag

kobling

bruksendring

rekkverk

avfallsplan

hensynssone

åpning

ombygg

rørlegger

oppmåling

yttervegg

vannledning

asfalt

rensing

ombygging

vinter

rådhus

brannsikker

løsmasse

fortau

stikkledning

kulturmiljø

pumpe

beredskap

planløsning

tetthet

utstikk

våtrom

brannsikring

bygningsdel

opparbeidelse av tomt

nedbør

fasadetegning

grunnvann

støysone

spillvann

murer

røranlegg

brudd

samsvarserklæring

fylkesvei

radon

uteområde

erf-veger

fjernvarme

garderobe

sd-database

fasadeendring

tømrer

burring

pukkmasse

toalett

tømrerarbeid

kumm

innmåling

belysning

konstruksjonssikkerhet

va-anlegg

infiltrasjon

styring

skjerming

avløpsrør

rørlegg

steinsprang

jordbruk

trakt

jernbane

kanal

inntakssystem

rørlegge

gangvei

grenseverdi

gangveg

steinsprut

ettersyn

tømmer

faresone

forurensing

flyplass

turområde

geologisk

geologi

brannkonstruksjon

brannkonsulent

el-skap

asfaltere

brannkonsept

rørinstallasjon

seksjonsområde

dagslys

rørledning

trafikkmengde

kvikkleireskred

elinstallasjon

arbeidsmiljø

leireskred

miljøsanering

sluk

fylkesveg

arkeologisk

stikking

sanitærinstallasjon

naturområde

boring

stol

løsmassekart

avløpsnett

utstikking

nærinstallasjon

levegg

trekonstruksjon

styringssystem

søyle

sikringssone

oppsamling

ventilasjonsanlegg

sykkelveg

temperatur

turlandskap

isolasjonsanlegg

berggrunn

laboratorium

luftkanal

kjøle

bygningsfysikk

utslippstillatelse

olje

luftkvalitet

natursti

brannmur

deponering

naturstein

verneverdig

løpsledning

fjellskråning

avledning

spillvannsledning

sanitæranlegg

vibrasjon

skifer

aktsomhetskart

ankring

betongkonstruksjon

inntak

sprinkler

løsmassekar

vegnett

renhold

infästning

brannalarm

brannalarmanlegg

påkobling

vegtrasé

transportplan

transportplass

koblingspunkt

landskapsutførelse

frekvens

landskapsutforming

romhøyde

terrengform

lufttett

fangar

inneklima

prøvetak

tangkonstruksjon

prøvetaking

snøskred

oppmålingsteknikk

slukke

fjellskred

snøskur

plasstøpt

turstein

oppmålingsteknisk

server

sonekart

målingsteknisk

tappe

alarmanlegg

plasstøp

naturvern

larmanlegg

varmepumpe

montasje

avløpsv

langkonstruksjon

lås støpt

kvartærgeologi

jordkabel

jordart

vannforekomst

trafikkareal

svinne

innregulering

flomskred

avtrekk

støykart

transportplanlegging

portplanlegging

demontasje

trehus

kjemikal

vannfore

hette

kjemikalie

pvc-vann

lydforing

servering

borehull

lydforhold

innfesting

terrengforhold

oversvann

prefab

endefasade

ledesystem

prefa

kulde

eksisterende fasade

sterendefasade

innfest

overløp

kupert

restaurant

massetype

varmeanlegg

finér

leranlegg

sikringssoner

gasslokale

vegtrafikk

påslipp

sveiseri

prefabrisert

ovn

membranlegg

kjøpesenter

leområde

kabelføring

armeringsanlegg

skredhendelse

løsmassedata

terrengmodell

avfallsdeponi

allrom

rullestol

membranpumpe

personskade

dinering

innregulere

vassdraget

brannsmitte

grunnboring

friluftslivsområde

grunnbor

vs-område

arealtype

klimaanlegg

oratorium

verneplan

køanlegg

treslag

klimainstallasjon

verneplate

nødlys

vannkum

gangfelt

vannkran

lufthavn

rørkropp

rørarbeid

hovedinstallasjon

grunnvannsbasseng

liminstallasjon

inneluft

sidemannskontroll

kraftledning

spiserom

løsmassetype

isolerom

naturvernområde

utskiller

mannskontroll

elføring

ventilasjonskanal

jordkvalitet

laser

stake

eventil

bunnledning

heldekk

heldekke

radonkonsentrasjon

radonkontroll

radonkonsept

akvakultur

vegdata

seksjonstype

massedeponering

underjord

støykartlegging

underjordisk

drenskanal

tretak

vedstor

alunskifer

inngrepsfri

isolasjonkanal

ferskvann

avløpsarbeid

vannkraft

byggeforbudssone

grunnvannspotensial

grunnvannspotte

tilpasningskanal

oljeutsug

varehus

støysituasjon

jekttype

fiskeplass

lagerareal

utslippe

fjernvarmeanlegg

oljeutskiller

el-kart

grunnvannsboring

oljeutskilling

vindkile

kjøling

grunnvannsborehull

jernvarmeanlegg

stengeventil

avfallsdeponering

fallsdeponering

påkoblingspunkt

screen

avskiljar

brukslandskap

brannrådgiver

tekniske installasjoner

brannråd

låssett

låssetting

brannrådgivning

låssettingsplass

låssettingsplate

flatedekke

luftskiller

banenett

ergonom

pælesystem

kjølig

personalrom

øvingsfelt

personalro

flatedekk

industrimineral

avfallsforskrift

vannbeholder

deinstallasjon

kuldeinstallasjon

betongelement

kuldeinnsats

trehusmiljø

vernsko

hc-toalett

hc-toal

betonggelé

gardin

bergrettighet

sonerom

landskapstype

infiltrasjonsegenskap

grunnvannspotensiale

radonutsug

slukkeinstallasjon

avkast

skapstype

pipeelement

slukkeinstans

radonutsatt

isolasjonskanal

kartskisse

driftsanlegg

tongelement

gevindventil

lukeinstallasjon

ankringsområde

lysinnslipp

ettertak

fastmark

jordartstype

etongelement

sirkulær

brannsmitteområde

reinbeiteområde

samlingsområde

nedbørfelt

innslipp

oppsamlingsområde

inneluftsmåling

radonegenskap

linake

bylandskap

avfallsmengde

jorddekke

faresonekart

filtrasjonsegenskap

avkoblingspunkt

vannbeholdning

vindkraft

restriksjonsplan

pergola

pergo

yrkesskade

lysåpning

barskog

askemaskin

elvegg

hulltak

hulltaking

formelement

sanitærarbeider

sanitærarbeid

rensking

landskapsnivå

isolasjonskum

elektroinstallasjon

akvakulturlokalitet

kulturlokalitet

terrengformanalyse

grunnboringsdata

pauserom

støyvarsel

klorid

jorddekt

anbore

fettutskiller

vannbehandling

interiørarbeid

anboring

utebase

eldata

overheng

dørblad

kjølerom

lamell

igangkjøring

mottakelse

gangkjøring

lamel

pediment

kjegle

føringsinstruks

føringsinstallasjon

ingeniørvesen

avløpsenhet

oppvaskmaskin

rullebane

utemiljø

betonghelle

oljeholdig

støphelle

tonghelle

vegklasse

vegkledning

trafikkregulering

vaskmaskin

tresatt

serveringssted

veglenke

strakstiltak

uteservering

vannspotensial

ræling

tettingservering

forurensningsfare

svale

utfallsdeponering

branngardin

kraftutbygging

topping

vegkatt

vegkategori

slamme

vegsti

traktorvegsti

sandsekk

e-utslipp

slukkeanlegg

rensningsfare

overhenge

lukeanlegg

lukkeanlegg

spylekum

stopping

biomasse

salgslokale

salgslokal

spylekur

smitteområde

tilstopping

kjemikalieutslipp

vegfase

pylekum

påslippstillatelse

vanntemperatur

vassdragsnatur

vanntemp

fotogrammetri

pendel

sanitærbestemmelse

rensetrinn

overjord

prøvetakingskum

forurensningsmessig

kumfot

salgsareal

taksval

bespisning

takrenneskum

spisested

taksvale

lekerom

fjernmåling

polyvinyl

ytterfasade

barstål

polyvinylklorid

kumform

krykk

kumforing

påslippskrav

påslippspunkt

utskilleranlegg

fettavskiller

sitteområde

el-dør

avløpsslam

renseinnretning

podium

kastell

bakrom

konglebit

overløpsdrift

nabolokale

pizzaovn

pizzarestaurant

minibank

valmrom

svalrom

pendeldør

overløpshendelse

avløpsstrøm

fettutskilleranlegg

senterinngang

oppvasklinje

rensinnretning

kjøpesenteravdeling

bakkjøkken

Utvalgte dokumenter

Plantegning

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Barstølveien 35B 63/723/0/0, bygningstekniske installasjoner - Bruksendring fra salgslokale til spisested

Søknad om tillatelse i ett trinn

20. Jun 2025

Supplering av søknad

30. Jun 2025

Vedtak om tillatelse

4. Jul 2025

Supplering av søknad

30. Jul 2025

Supplering av søknad

22. Aug 2025

Behov for mer dokumentasjon

8. Sep 2025

Supplering av søknad

17. Sep 2025

Vedtak om tillatelse

17. Sep 2025

Ingen av kategoriene passer

28. Okt 2025

Supplering av søknad

28. Okt 2025

Søknad om midlertidig brukstillatelse

30. Okt 2025

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

31. Okt 2025

Ingen av kategoriene passer

30. Mar 2026

Avklaringer og informasjon

31. Mar 2026

Søknad om ferdigattest

21. Aug 2026

Vedtak om ferdigattest

24. Aug 2026

Selskaper og personer

Excel

Det er 10 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker