Ombygging med ny fasade og innvendig minigolfbane

Beskrivelse: Bruksendring og ombygging i Kristian IVs gate 12 med ny glasfasade, minigolfbane, ventilasjonsanlegg og universell utforming etter TEK17-krav. Les mer ↧

Ombygging med ny glasfasade

Prosjektet omfatter ombygging og bruksendring av eiendommen Kristian IVs gate 12 i Kristiansand, inkludert tilgrensende arbeider på naboeiendommen Markens gate 39. Hovedarbeidene består i riving av eksisterende fasadestruktur og etablering av en ny glasfasade mot Kristian IVs gate, samt riving av bærekonstruksjoner for å kunne bygge ny trapp og løfteplattform som sikrer universell utforming. Inne i bygget skal underetasjen oppgraderes med nye publikumsfasiliteter som toaletter, garderobe, lager- og tekniske rom.

Nytt serverings- og minigolfkonsept

Det skal utvikles et nytt serveringskonsept med bar og en innendørs minigolfbane, som fordeles over gateplan og underetasje. For å utjevne eksisterende betongdekker med ujevn helning bygges flere nye horisontale nivåer, knyttet sammen med trapper og ramper. Det planlegges også et nytt mezzanindekke som skal utvide lokalets sittekapasitet og gi bedre utnyttelse av arealet. Ventilasjonsanlegget vil bli oppgradert og tilpasset dagens krav, med avkastkanal plassert på bakfasaden mot gårdsrommet i tråd med kommunale bestemmelser.

TEK17-tilpasning og isolasjonsutfordringer

Bygget, opprinnelig oppført på slutten av 1970- og begynnelsen av 1980-tallet, prosjekteres i henhold til dagens tekniske forskrifter (TEK17). Dette medfører utfordringer knyttet til energikrav, spesielt fordi betongveggene ligger inntil eiendomsgrensen og dermed ikke kan isoleres utvendig. Innvendig isolasjon er begrenset av risiko for kondens. Betonggulvet i underetasjen er ikke isolert fra før, og må fjernes og bygges opp på nytt for å bedre energieffektiviteten. Nedsenking i bunnplate ivaretar behovet for minigolfbanenes nivåer.

Byutvikling med kultur- og servering

Prosjektet har fokus på byutvikling ved å gjenbruke eksisterende bygningsmasse samtidig som det introduserer et nytt kultur- og serveringstilbud i sentrum. Kombinasjonen av bevertning og minigolf tilrettelegger for økt aktivitet og publikumsbruk i området, samtidig som tiltakene oppfyller krav til universell utforming og moderne tekniske løsninger.

Kategorisering

Type prosjekt	Ombygging
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Hotell

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	JUNI 2023 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	AUGUST 2023 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Kristiansand

Adresse

Agder > Kristiansand

Kristian IVs gate 12
4612 Kristiansand S

Matrikkel (gnr/bnr)

150/756

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

KRISTIANSAND HOTELLBYGG

Arkitekt

REN Arkitektur

RI	7 selskaper

Entreprenør

7 selskaper

Entreprenør

7 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

tre

rense

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

port

overvann

ali-ramme

tiltaksklasse

forsyning

avløpsanlegg

taksklasse

utgang

belegg

lager

byggegrunn

stein

brann

mottak

avløpsledning

dispensasjon

vannforsyning

leire

vannfors

innretning

lestokk

trinn

elveavsetning

trafikk

helle

oppføring

drag

sikring

virke

forurense

avfall

betong

bygningstype

gård

kvikkleire

berg

rører

avvik

skilt

soner

utvendig

avkjørsel

jord

ledningsnett

energi

bor

masse

parkeringsareal

glass

sc-givare

parkeringsplass

luft

landskap

installasjon

sement

synluge

vedlikehold

tilførsel

løfteinnretning

trapp

entré

kraft

stikk

inngang

senter

va-forslag

kontor

adegjerde

mur

dør

kjeller

underlag

dimensjon

belastning

utløp

vannverk

transport

gesims

varme

hage

bo-monter

forurensning

grunnarbeid

riving

jern

ventil

kjørsel

metall

overflate

kjøkken

grunnforhold

vanntilførsel

fyllmasse

blokk

begrensning

uteareal

kledning

stige

sanitær

stasjon

sykkel

vegvesen

industri

lagringsplass

brannsikkerhet

kum

installasjonsanlegg

overordnet-sd

ventilasjon

isolasjon

skifte

drenering

fordeling

avfallsplass

bruksendring

graving

vassdrag

kobling

rekkverk

avfallsplan

profil

fyllingsmasse

ombygg

åpning

gesimshøyde

rørlegger

yttervegg

oppmåling

arealformål

dragsgiver

bruksenhet

ombygging

rensing

stabilitet

vinter

rådhus

brannsikker

løsmasse

plate

kulturmiljø

vannlås

planløsning

kasse

sluttrapp

el-anlegg

avrenning

våtrom

brannsikring

bygningsdel

va-justert

fasadetegning

støysone

grunnvann

gulv

murer

røranlegg

brudd

fylkesvei

samsvarserklæring

radon

erf-veger

fjernvarme

kulturminnelov

sd-database

skredfare

måler

fasadeendring

fortlytte

tømrer

pukkmasse

tømrerarbeid

innmåling

belysning

underetasje

plast

infiltrasjon

konstruksjonssikkerhet

styring

avløpsrør

grunnmasse

isolert

reparasjon

steinsprang

rørlegg

jordbruk

t-samling

grunnmur

jernbane

takplan

kanal

inntakssystem

panel

rørlegge

høydeforskjell

steinsprut

brannklasse

blokkboks

mast

tømmer

forurensing

kontrollerfres

flyplass

sperre

turområde

geologisk

geologi

himling

overdekning

brannkonstruksjon

brannkonsulent

kirke

brannkonsept

seksjonsområde

rørinstallasjon

eksponert

rørledning

trafikkmengde

elinstallasjon

sjakt

sykkelparkering

plankrav

merking

takflate

fylkesveg

arkeologisk

sanitærinstallasjon

overdekke

naturområde

stol

løsmassekart

timreur

nærinstallasjon

vannrør

levegg

ytterkledning

trekonstruksjon

nedløp

styringssystem

søyle

kjellerparkering

el-parkering

sikringssone

plattform

oppsamling

innendørs

ventilasjonsanlegg

turlandskap

elektriker

isolasjonsanlegg

utgraving

påbygging

energiforsyning

brannskade

bygningsfysikk

hotell

oppvarming

stativ

trafo

armering

rampe

bakkeplan

natursti

brannmur

gassforsyning

deponering

rørledningforsyning

naturstein

korridor

verneverdig

kjørebane

avledning

fjellskråning

takvegg

løpsledning

armer

vibrasjon

elektrisitet

butikk

brannskille

overnatting

takvann

dampsperre

takhøyde

gjenvinning

ankring

betongkonstruksjon

sediment

bærekonstruksjon

brannalarm

brannalarmanlegg

vegtrasé

lekkasje

seksjonering

landskapsutførelse

landskapsutforming

terrengform

fangar

kjemisk

utkjøring

bruksformål

brannklave

snøskred

fjellskred

tangkonstruksjon

snøskur

server

mellometasje

turstein

plasstøpt

gjenvinne

avgifte

membran

undergrunn

alarmanlegg

naturvern

plasstøp

larmanlegg

brannpunkt

anleggsklasse

bjelke

spenning

aluminium

fraksjon

glassfiber

produksjonsunderlag

gipsplate

akustisk

lås støpt

langkonstruksjon

kvartærgeologi

sorteri

jordkabel

jordart

treverk

forfall

container

vannforekomst

forsterkning

etasjeskille

flomskred

aggregat

innregulering

avtrekk

støykart

betongarbeid

trehus

løftepunkt

byggeavfall

takavfall

vannfore

brannspjeld

hette

løfteplate

løfteplass

løfteplattform

lydforing

servering

borehull

flomsone

lydforhold

trevirke

brannmotstand

brannmottak

ledesystem

kupert

e-løsning

tavle

parkeringskjeller

massetype

varmeanlegg

finér

oppriss

innvegg

sikringssoner

tettplattform

kitte

gasslokale

vegtrafikk

ringskjeller

akustikk

sykkelplass

sveiseri

sammenføyning

etasjeskiller

membranlegg

lettvegg

innervegg

varmtvann

mottakskontroll

leområde

brannprofil

foring

brannprosjekt

armeringsanlegg

skredhendelse

trappeløp

overdekk

loftsetasje

skiftning

avfallsdeponi

tømmerarbeid

vannbåren

innregulere

brannsmitte

friluftslivsområde

oppheng

grunnboring

grunnbor

nedfall

støvfall

vs-område

arealtype

innføyning

klimaanlegg

jordsmonn

inngangslokale

sprekk

brannforing

verneplan

brannprosjektering

brannseksjon

kontrollmål

overflatebehandling

treslag

øreband

skaul

verneplate

klimainstallasjon

forsegle

nødlys

gasskontroll

vannkran

lufthavn

gips

rørarbeid

hovedinstallasjon

grunnvannsbasseng

liminstallasjon

brannsekk

restavfall

kraftledning

inngangskontroll

spiserom

løsmassetype

isolerom

naturvernområde

nedforing

gateplan

ventilasjonskanal

fasadekledning

fjordavsetning

jordavsetning

jordkvalitet

energikrav

sykkelparkeringsplass

crøft

steinsko

overflatebehandle

erdekk

utsparing

vannkvalitet

fellesparkeringsplass

varmesystem

tingslokale

akvakultur

bakgård

utspar

steinskred

stålkonstruksjon

stender

forseglet

mineralull

elparkeringsplass

seksjonstype

massedeponering

rørverk

støykartlegging

branndør

stålko

sorteringsgrus

drenskanal

vedstor

inngrepsfri

isolasjonkanal

betongdekke

avløpsarbeid

ventilere

stålstøt

vvs-anlegg

vannkraft

byggeforbudssone

hotellbygg

grunnvannspotensial

grunnvannspotte

hotellby

føringsvei

tilpasningskanal

støysituasjon

hotellbygning

lomesone

grunnsvann

jekttype

fiskeplass

spenne

gårdsrom

rørsrom

damp

grunnvannsboring

vindkile

korrosjon

grunnvannsborehull

avfallsdeponering

fallsdeponering

screen

luftmål

l-profil

brukslandskap

låssett

isoleringsareal

låssetting

redningssone

nedkjøle

papp

fasadekledd

låssettingsplass

låssettingsplate

flatedekke

luftmengde

teppe

banenett

pælesystem

gulvbelegg

serveringsvirksomhet

eierseksjon

øvingsfelt

flatedekk

industrimineral

ventilasjonsrør

spjeld

fasadeelement

ringsnivå

absorber

håndløper

skredfaresone

avfallsanlegg

trehusmiljø

håndløp

vernsko

inventar

elplass

tungdekke

bergrettighet

landskapstype

infiltrasjonsegenskap

betongvegg

grunnvannspotensiale

asfaltekledning

avkast

skapstype

isolasjonskanal

driftsanlegg

nedkjør

ankringsområde

avfallsanering

innskum

innsvegg

jordartstype

spalte

brannsmitteområde

reinbeiteområde

samlingsområde

kjellerplan

oppsamlingsområde

dykke

anleggsformål

fallsanlegg

vannskum

ubehandlet

dekkelplass

utløsning

bylandskap

ulvbelegg

kjellerplate

geoaktivitet

kumlokk

nedkjøring

dykker

overbelastning

aggregate

forbrenning

filtrasjonsegenskap

vindkraft

påstøp

septiktank

restriksjonsplan

radiator

kontorrom

parkeringsfot

brannseksjonering

e-avfall

ringsvegg

armeringssystem

vanngjennomføring

vanngjeng

adgangskort

seksjonsrom

langvegg

formelement

adgangskontroll

svinn

stendervegg

rensking

fallforhold

landskapsnivå

bunnplate

akvakulturlokalitet

stenderverk

mesanin

ss-måler

terrengformanalyse

kulturlokalitet

slettelandskap

grunnboringsdata

pauserom

nabobygge

innspjeld

lydskille

varmefordeling

gangskontroll

seksjoneringsvegg

camping

vinyl

langsvegg

ventilasjonsrom

gipspanel

glassfasade

høydemodell

mesan

varmeisolasjon

forrom

brannforløp

vegglist

kystslette

svill

igangkjøring

brannduk

påforing

branndokumentasjon

underplate

sponplate

vannregion

sponp

glasskonstruksjon

glasskonsoll

gangkjøring

brannbelastning

brannbelte

inngangsvegg

masskonstruksjon

himlingsplate

hussamling

tungvegg

justerbar

føringsrampe

næringsvegg

miljøstasjon

ingeniørvesen

diagonal

isolasjonsvegg

tilknytningsplass

avløpsenhet

tilknytningsplikt

lingsplate

rullebane

nyttelast

utforing

kanalføring

epoxy

retningsvegg

vannlekkasje

sjoringsvegg

romoppvarming

murstein

lysstasjon

nedkjøringsrampe

vannlek

soneringsvegg

nedkjøringsramp

ræling

vinylbelegg

vanntilkobling

bileşen

ombyggingsarbeid

oppmuring

bøyning

tilstandsanalyse

gipsbasert

gipsbase

stålstige

tilleggslast

luftespalte

nedbøye

luftoppvarming

stålstender

forretningsareal

miljøpark

tønndekker

foroppvarming

ventilasjonsvifte

høyttaler

egenlast

forretningslokale

sandblåsing

nedbøyning

våtromspapp

konstruksjonstype

trappeløsning

vanngjennomtrengning

punktlast

leveringsbetong

publikumsareal

sandblåse

dekkekonstruksjon

retningslokale

ventilasjonsvarme

balkongareal

romspanel

eggliste

dataavdeling

vatilkobling

møtelokale

kumsareal

vattilkobling

vannrammedirektiv

isolasjonsvarme

golfbane

a-tilkobling

reseksjonering

sanitærbestemmelse

kjellernivå

tilleggslaster

avkastkanal

trappenese

høyblokk

vernetype

treull

radonmembran

nyttelaster

stedstøp

stedstøpe

rørforing

betongrekke

parkeringsorm

fiberbane

parkeringsformål

kortvegg

urinal

armeringsmengde

påføringsvegg

franzefoss

nettolast

innflygingsflate

avskalling

foringsvegg

skalling

kvadraturen

øyblokk

avrenningsvann

treullsement

serveringsareal

saltholdig

fastholding

gjennomtrengning

kastkanal

skjærkapasitet

rigel

momentkapp

momentkapasitet

sandblåst

korttidslast

belastningsklasse

våtromspanel

ringsbygning

bærekar

grunnmurspapp

ventilasjonsavkast

parkeringsnivå

bevertningslokale

flytespenning

liftcontainer

liftkontroll

trinnforkant

langtidslast

ventkanal

konstruksjonstykke

filse

strekkarmering

nedknust

ventilasjonsavtrekk

minigolf

bærekapasitet

avskalle

bardisk

svinnriss

lettmetall

veggliste

hengestag

ytterveggsliv

lastkategori

stålrigel

overdekningsmåler

minigolfbane

p-ram

stålrigle

underkantarmering

øltank

hotelleiendom

betongavskalling

bøyespenne

tanklager

avrust

takvannskum

belastningskategori

gravrust

brannbelastet

bøyningskapasitet

lettmetallprofil

serveringsbygning

Utvalgte dokumenter

Plantegning

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Kristian IVs gate 12 150/756/0/0, bruksendring og ombygging av forretning/parkeringsareal

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

21. Des 2022

Ingen av kategoriene passer

23. Jan 2023

Avklaringer og informasjon

23. Jan 2023

Bekreftelse på mottatt søknad

24. Jan 2023

Vedtak om tillatelse

30. Jan 2023

Søknad om midlertidig brukstillatelse

15. Jun 2023

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

16. Jun 2023

Avklaringer og informasjon

7. Aug 2023

Avklaringer og informasjon

14. Aug 2023

Vedtak om ferdigattest

5. Okt 2023

Ingen av kategoriene passer

26. Nov 2024

Selskaper og personer

Excel

Det er 18 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker