Ombygging med ny fasade og innvendig minigolfbane

Beskrivelse: Bruksendring og ombygging i Kristian IVs gate 12 med ny glasfasade, minigolfbane, ventilasjonsanlegg og universell utforming etter TEK17-krav. Les mer ↧

Ombygging med ny fasade

Prosjektet omfatter ombygging med ny fasade og etablering av en innvendig minigolfbane i eiendommen Kristian IVs gate 12, samt tilgrensende arbeider på naboeiendommen Markens gate 39 i Kristiansand. Hoveddelene i prosjektet inkluderer riving av eksisterende konstruksjoner og montering av ny glasfasade mot Kristian IVs gate. Det blir også etablert nye trappe- og løfteplattformer for å sikre universell utforming, samt omfattende innvendige ombyggingsarbeider tilpasset ny leietaker. Underetasjen skal bygges om og vil blant annet inneholde publikumstoaletter, garderober, lagerrom og tekniske rom.

Nytt bar- og minigolfkonsept

Et sentralt konsept i ombyggingen er etablering av et nytt bevertningskonsept med bar og en innvendig minigolfbane som fordeles på gateplan og i underetasjen. For å kompensere for eksisterende betongdekker med ujevn helning, skal flere nye horisontale nivåer bygges, som bindes sammen med trapper og ramper. I tillegg etableres et nytt mezzanindekke mot fasaden for å øke sittekapasiteten. Prosjektet inkluderer også installasjon av et nytt, moderne ventilasjonsanlegg som oppfyller dagens luftmengdekrav, hvor avkastkanalen føres opp på bakfasaden mot gårdsrommet i henhold til kommunale bestemmelser.

Energieffektivisering og tekniske utfordringer

Det tekniske arbeidet må ta hensyn til energikravene i henhold til TEK17, noe som medfører visse utfordringer. Bygget, som er oppført på slutten av 1970- og tidlig 1980-tall, har betongvegger inntil eiendomsgrensen som hindrer utvendig isolering, og innvendig isolasjon begrenses av kondensrisiko. Underetasjens betonggulv er uisolert og må fjernes og bygges opp på nytt for å forbedre energieffektiviteten. I tillegg vil det gjøres nedsenking i bunnplaten for å etablere minigolfbanene i tråd med vedlagte plantegninger.

Byutvikling med kulturtilbud

Prosjektet har også et tydelig byutviklingsperspektiv ved å gjenbruke eksisterende bygningsmasse og tilby et nytt kultur- og serveringstilbud i Kristiansand sentrum. Kombinasjonen av bar og innendørs minigolf skal bidra til økt aktivitet og økt publikumsbruk i området. Samtidig ivaretas krav til universell utforming og moderne tekniske løsninger, noe som vil styrke både sosial tilgjengelighet og kundetilfredshet.

Kategorisering

Type prosjekt	Ombygging
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Hotell

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	JUNI 2023 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	AUGUST 2023 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Kristiansand

Adresse

Agder > Kristiansand

Kristian IVs gate 12
4612 Kristiansand S

Matrikkel (gnr/bnr)

150/756

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

KRISTIANSAND HOTELLBYGG

Arkitekt

REN Arkitektur

RI	7 selskaper

Entreprenør

7 selskaper

Entreprenør

7 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

rense

tre

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

port

overvann

ali-ramme

tiltaksklasse

forsyning

avløpsanlegg

taksklasse

utgang

belegg

lager

brann

byggegrunn

mottak

avløpsledning

vannforsyning

dispensasjon

stein

vannfors

leire

innretning

elveavsetning

trafikk

forurense

helle

trinn

lestokk

oppføring

drag

sikring

virke

betong

gård

avfall

bygningstype

berg

kvikkleire

avvik

skilt

soner

utvendig

rører

avkjørsel

jord

energi

bor

ledningsnett

masse

parkeringsareal

glass

sc-givare

parkeringsplass

landskap

luft

installasjon

sement

synluge

vedlikehold

tilførsel

trapp

entré

løfteinnretning

kraft

va-forslag

bv-senter

inngang

stikk

kontor

adegjerde

mur

kjeller

dør

dimensjon

underlag

belastning

utløp

vannverk

transport

gesims

varme

forurensning

bo-monter

hage

grunnarbeid

riving

jern

ventil

kjørsel

metall

vanntilførsel

overflate

kjøkken

grunnforhold

fyllmasse

blokk

begrensning

uteareal

kledning

sanitær

stige

stasjon

sykkel

vegvesen

industri

lagringsplass

brannsikkerhet

kum

installasjonsanlegg

fordeling

overordnet-sd

ventilasjon

drenering

skifte

isolasjon

bruksendring

kobling

vassdrag

graving

rekkverk

profil

fyllingsmasse

oppmåling

gesimshøyde

rørlegger

ombygg

åpning

avfallsplass

yttervegg

avfallsplan

dragsgiver

arealformål

rensing

vinter

stabilitet

ombygging

rådhus

brannsikker

plate

løsmasse

kulturmiljø

vannlås

planløsning

bruksenhet

kasse

våtrom

sluttrapp

el-anlegg

brannsikring

bygningsdel

avrenning

støysone

va-justert

fasadetegning

grunnvann

samsvarserklæring

murer

gulv

fylkesvei

radon

brudd

erf-veger

røranlegg

fjernvarme

tømrer

kulturminnelov

sd-database

måler

fasadeendring

tømrerarbeid

skredfare

fortlytte

pukkmasse

konstruksjonssikkerhet

innmåling

underetasje

belysning

plast

infiltrasjon

styring

avløpsrør

grunnmasse

rørlegg

isolert

reparasjon

jordbruk

grunnmur

t-samling

jernbane

takplan

rørlegge

kanal

panel

blokkboks

inntakssystem

høydeforskjell

brannklasse

mast

forurensing

tømmer

flyplass

turområde

kontrollerfres

sperre

geologisk

geologi

brannkonstruksjon

himling

brannkonsulent

steinsprang

overdekning

rørinstallasjon

brannkonsept

kirke

elinstallasjon

seksjonsområde

rørledning

eksponert

trafikkmengde

sanitærinstallasjon

plankrav

steinsprut

sjakt

sykkelparkering

fylkesveg

arkeologisk

merking

takflate

naturområde

nærinstallasjon

overdekke

stol

timreur

løsmassekart

trekonstruksjon

levegg

vannrør

styringssystem

nedløp

ytterkledning

søyle

kjellerparkering

el-parkering

plattform

oppsamling

sikringssone

elektriker

innendørs

ventilasjonsanlegg

turlandskap

isolasjonsanlegg

bygningsfysikk

utgraving

påbygging

brannskade

energiforsyning

hotell

oppvarming

trafo

armering

stativ

rampe

bakkeplan

natursti

deponering

brannmur

gassforsyning

verneverdig

rørledningforsyning

naturstein

korridor

løpsledning

kjørebane

armer

elektrisitet

takvegg

vibrasjon

butikk

brannskille

overnatting

takhøyde

betongkonstruksjon

dampsperre

takvann

gjenvinning

ankring

brannalarm

brannalarmanlegg

landskapsutførelse

landskapsutforming

sediment

bærekonstruksjon

vegtrase

seksjonering

lekkasje

fangar

tangkonstruksjon

avledning

terrengform

plasstøpt

brannklave

kjemisk

utkjøring

mellometasje

bruksformål

membran

snøskred

server

plasstøp

avgifte

snøskur

turstein

alarmanlegg

gjenvinne

larmanlegg

brannpunkt

naturvern

undergrunn

anleggsklasse

aluminium

bjelke

spenning

fraksjon

langkonstruksjon

lås støpt

glassfiber

akustisk

sorteri

fjellskråning

kvartærgeologi

jordkabel

produksjonsunderlag

gipsplate

jordart

treverk

forfall

container

etasjeskille

etasjeskill

vannforekomst

betongarbeid

innregulering

forsterkning

avtrekk

trehus

støykart

aggregat

flomskred

løftepunkt

takavfall

brannspjeld

hette

løfteplate

lydforing

løfteplass

byggeavfall

vannfore

løfteplattform

lydforhold

servering

borehull

brannmotstand

brannmottak

ledesystem

flomsone

trevirke

kupert

fjellskred

tavle

parkeringskjeller

e-løsning

massetype

varmeanlegg

finér

innvegg

sammenføyning

oppriss

tettplattform

kitte

ringskjeller

sikringssoner

vegtrafikk

akustikk

gasslokale

sveiseri

etasjeskiller

sykkelplass

membranlegg

varmtvann

lettvegg

brannprofil

mottakskontroll

brannprosjekt

leområde

foring

armeringsanlegg

skredhendelse

loftsetasje

tømmerarbeid

trappeløp

avfallsdeponi

innføyning

overdekk

brannsmitte

skiftning

innregulere

klimaanlegg

vannbåren

grunnboring

oppheng

grunnbor

friluftslivsområde

vs-område

nedfall

støvfall

jordsmonn

arealtype

klimainstallasjon

sprekk

brannprosjektering

brannforing

verneplan

hovedinstallasjon

brannseksjon

kontrollmål

overflatebehandling

treslag

liminstallasjon

nødlys

rørarbeid

lufthavn

verneplate

skaul

øreband

innervegg

vannkran

gasskontroll

gips

grunnvannsbasseng

brannsekk

restavfall

inngangskontroll

kraftledning

spiserom

nedforing

isolerom

løsmassetype

ventilasjonskanal

forsegle

fasadekledning

jordkvalitet

naturvernområde

gateplan

steinsko

fjordavsetning

jordavsetning

energikrav

overflatebehandle

crøft

utsparing

sykkelparkeringsplass

akvakultur

steinskred

varmesystem

utspar

erdekk

vannkvalitet

stålkonstruksjon

fellesparkeringsplass

bakgård

stender

tingslokale

mineralull

massedeponering

seksjonstype

elparkeringsplass

støykartlegging

stålko

vedstor

branndør

inngrepsfri

rørverk

drenskanal

avløpsarbeid

sorteringsgrus

isolasjonkanal

stålstøt

betongdekke

ventilere

vannkraft

vvs-anlegg

hotellbygg

forseglet

grunnvannspotensial

byggeforbudssone

grunnvannspotte

hotellby

tilpasningskanal

jekttype

fiskeplass

hotellbygning

føringsvei

lomesone

grunnsvann

støysituasjon

grunnvannsboring

damp

inngangslokale

rørsrom

vindkile

avfallsdeponering

gårdsrom

grunnvannsborehull

spenne

fallsdeponering

korrosjon

screen

låssett

brukslandskap

låssetting

l-profil

luftmål

fasadekledd

låssettingsplass

låssettingsplate

redningssone

papp

flatedekke

nedkjøle

luftmengde

øvingsfelt

serveringsvirksomhet

banenett

isoleringsareal

pælesystem

gulvbelegg

teppe

flatedekk

industrimineral

trehusmiljø

spjeld

eierseksjon

vernsko

ventilasjonsrør

skredfaresone

bergrettighet

landskapstype

fasadeelement

infiltrasjonsegenskap

grunnvannspotensiale

håndløper

ringsnivå

håndløp

avfallsanlegg

absorber

asfaltekledning

driftsanlegg

tungdekke

skapstype

ankringsområde

brannsmitteområde

inventar

jordartstype

betongvegg

isolasjonskanal

reinbeiteområde

samlingsområde

avkast

oppsamlingsområde

innskum

innsvegg

nedkjør

avfallsanering

kjellerplan

spalte

dykke

elplass

ubehandlet

vannskum

fallsanlegg

kjellerplate

anleggsformål

geoaktivitet

bylandskap

ulvbelegg

filtrasjonsegenskap

utløsning

dekkelplass

kumlokk

dykker

nedkjøring

restriksjonsplan

vindkraft

overbelastning

radiator

aggregate

påstøp

septiktank

forbrenning

vanngjennomføring

vanngjeng

brannseksjonering

ringsvegg

e-avfall

armeringssystem

kontorrom

parkeringsfot

formelement

adgangskort

langvegg

akvakulturlokalitet

adgangskontroll

seksjonsrom

landskapsnivå

svinn

kulturlokalitet

stendervegg

rensking

bunnplate

terrengformanalyse

fallforhold

grunnboringsdata

stenderverk

slettelandskap

ss-måler

mesanin

innspjeld

nabobygge

pauserom

varmefordeling

lydskille

seksjoneringsvegg

gangskontroll

camping

vinyl

langsvegg

ventilasjonsrom

gipspanel

høydemodell

glassfasade

varmeisolasjon

mesan

brannforløp

kystslette

igangkjøring

sponplate

påforing

forrom

brannduk

svill

vegglist

branndokumentasjon

underplate

sponp

glasskonstruksjon

glasskonsoll

vannregion

gangkjøring

hussamling

brannbelastning

brannbelte

masskonstruksjon

inngangsvegg

himlingsplate

tungvegg

justerbar

ingeniørvesen

føringsrampe

miljøstasjon

isolasjonsvegg

rullebane

nyttelast

kanalføring

diagonal

lingsplate

utforing

avløpsenhet

epoxy

tilknytningsplass

tilknytningsplikt

retningsvegg

næringsvegg

sjoringsvegg

romoppvarming

vannlekkasje

murstein

lysstasjon

soneringsvegg

vannlek

nedkjøringsrampe

ræling

nedkjøringsramp

vanntilkobling

vinylbelegg

bileşen

bøyning

ombyggingsarbeid

oppmuring

tilstandsanalyse

stålstige

gipsbasert

gipsbase

tilleggslast

luftespalte

luftoppvarming

nedbøye

stålstender

foroppvarming

forretningsareal

ventilasjonsvifte

egenlast

høyttaler

tønndekker

forretningslokale

sandblåsing

våtromspapp

miljøpark

nedbøyning

vanngjennomtrengning

punktlast

leveringsbetong

konstruksjonstype

sandblåse

dekkekonstruksjon

trappeløsning

retningslokale

publikumsareal

ventilasjonsvarme

eggliste

vatilkobling

romspanel

dataavdeling

vattilkobling

vannrammedirektiv

a-tilkobling

isolasjonsvarme

golfbane

balkongareal

møtelokale

sanitærbestemmelse

reseksjonering

kumsareal

trappenese

avkastkanal

tilleggslaster

vernetype

stedstøp

stedstøpe

kjellernivå

treull

nyttelaster

radonmembran

rørforing

betongrekke

høyblokk

fiberbane

parkeringsorm

armeringsmengde

urinal

kortvegg

parkeringsformål

påføringsvegg

nettolast

innflygingsflate

franzefoss

avskalling

foringsvegg

skalling

kvadraturen

avrenningsvann

treullsement

serveringsareal

øyblokk

fastholding

saltholdig

skjærkapasitet

kastkanal

gjennomtrengning

rigel

momentkapp

korttidslast

momentkapasitet

sandblåst

belastningsklasse

våtromspanel

ringsbygning

grunnmurspapp

bærekar

ventilasjonsavkast

liftcontainer

liftkontroll

flytespenning

langtidslast

bevertningslokale

trinnforkant

ventkanal

parkeringsnivå

konstruksjonstykke

nedknust

ventilasjonsavtrekk

filse

strekkarmering

avskalle

bærekapasitet

bardisk

minigolf

svinnriss

veggliste

lettmetall

ytterveggsliv

hengestag

lastkategori

stålrigel

overdekningsmåler

stålrigle

underkantarmering

øltank

minigolfbane

hotelleiendom

p-ram

betongavskalling

bøyespenne

avrust

tanklager

takvannskum

belastningskategori

gravrust

brannbelastet

bøyningskapasitet

lettmetallprofil

serveringsbygning

Utvalgte dokumenter

Plantegning

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Kristian IVs gate 12 150/756/0/0, bruksendring og ombygging av forretning/parkeringsareal

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

21. Des 2022

Ingen av kategoriene passer

23. Jan 2023

Avklaringer og informasjon

23. Jan 2023

Bekreftelse på mottatt søknad

24. Jan 2023

Vedtak om tillatelse

30. Jan 2023

Søknad om midlertidig brukstillatelse

15. Jun 2023

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

16. Jun 2023

Avklaringer og informasjon

7. Aug 2023

Avklaringer og informasjon

14. Aug 2023

Vedtak om ferdigattest

5. Okt 2023

Ingen av kategoriene passer

26. Nov 2024

Selskaper og personer

Excel

Det er 18 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker