Ombygging og bruksendring av Sjøvegen 7 - kontakt innkjøpere

Beskrivelse: Ombygging og bruksendring fra næringsareal til bolig ved Sjøvegen 7 i Lødingen, med fasadeoppgradering, carport med takterrasse, veranda og terrengtilpasning. Les mer ↧

Bruksendring til boligformål

Prosjektet 'Ombygging og bruksendring av Sjøvegen 7' i Lødingen innebærer en bruksendring av eksisterende næringsareal (H01-plan) til boligformål. Det skal etableres mindre leiligheter og hybler for både kortere og lengre utleie, samtidig som deler av bygget fortsatt skal benyttes til næringsvirksomhet (U01-plan) med kun mindre endringer. Innvendig ombygging og tilpasninger gjennomføres i tilstøtende næringsareal (H02-plan) for å tilrettelegge for ny bruk og funksjonalitet.

Bevaring og oppgradering av fasade

Ombyggingen legger stor vekt på å bevare bygningens opprinnelige arkitektoniske uttrykk fra 1960- og 70-tallet. Spesielt fasadens vertikale linjer, betonggavler og karakteristiske rutenett i vinduene blir bevart. Samtidig oppgraderes fasaden med nye, tettere vinduer og stående trekledning i naturlig farge som gir et mer moderne og miljøvennlig uttrykk. Det etableres dessuten veranda, pergola med takutrekk på terrasse, samt utvidelse av balkonger med glassrekkverk for å forbedre utearealene.

Ny carport og parkeringsløsning

På baksiden av bygget planlegges oppføring av carport med tilhørende takterrasse og trapp opp til uteplassen. Dette innebærer mindre terrengarbeider nær nabogrensen i sør/sørvest som forutsetter nabosamtykke og vil bli behandlet videre i igangsettingssøknaden. Parkering løses på egen tomt samt via nærliggende eiendommer eid av tiltakshaver, noe som sikrer gode parkeringsforhold for beboerne både ved kort- og langtidsleie.

Miljøfokus med energieffektivisering

Prosjektet har et sterkt miljø- og energifokus. Bygget oppgraderes med bedre isolasjon, tettere vinduer, nytt ventilasjonsanlegg og ny utvendig kledning for å redusere energibruk og driftskostnader. Ved å bevare og oppgradere en eldre bygning i god stand, fremfor riving og nybygg, representerer prosjektet en bærekraftig løsning. I tillegg ligger bygget sentralt til med nærhet til havneområdet og tur- og friluftsområder, noe som gir gode bo- og rekreasjonsmuligheter.

Godkjennelser og fremdriftsplan

Ansvarlig søker er Norgeshus AS med Iren Hansen som kontaktperson, og nødvendige erklæringer om ansvarsrett er på plass. Det arbeides med nabovarsel og tilhørende søknader for å sikre godkjennelser og fremdrift i henhold til tekniske krav og gjeldende regelverk. Prosjektet tar sikte på å gjennomføres i tråd med gjeldende standarder, med fokus på både estetisk tilpasning og teknisk kvalitet.

Kategorisering

Type prosjekt	Ombygging
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Kontorbygg

Fase: Bygging

Byggestart	DESEMBER 2024
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Lødingen

Adresse

Nordland > Lødingen

Sjøvegen 7
8410 Lødingen

Matrikkel (gnr/bnr)

28/145

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Hva skal bygges?

Antall bygninger

1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Risikoklasse: 4

Brannklasse: 2

Aktører

Byggherre

SJØVEGEN 7

Arkitekt

Norgeshus

Landskapsarkitekt

KN MASKIN

RI	7 selskaper

Entreprenør

8 selskaper

Entreprenør

8 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

rense

tre

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

port

leder

overvann

ali-ramme

tiltaksklasse

forsyning

avløpsanlegg

taksklasse

utgang

belegg

lager

brann

byggegrunn

mottak

vannforsyning

dispensasjon

stein

vannfors

leire

elveavsetning

forurense

helle

trinn

lestokk

oppføring

drag

sikring

virke

betong

gård

trykk

bygningstype

kvikkleire

avvik

arealdel

skilt

soner

utvendig

rører

avkjørsel

vindu

energi

bor

garasje

masse

parkeringsareal

glass

sc-givare

parkeringsplass

landskap

luft

opphold

installasjon

vedlikehold

tilførsel

redning

trapp

entré

boligformål

kraft

va-forslag

inngang

stikk

automat

kontor

adegjerde

mur

situasjonskart

rammetillatelse

dør

dimensjon

underlag

belastning

boenhet

vannverk

gesims

varme

forurensning

bo-monter

grunnarbeid

jern

ventil

tilknytar

kjørsel

ferdsel

terrasse

oppholdsareal

vanntilførsel

overflate

kjøkken

grunnforhold

fyllmasse

skjerm

fylling

uteopphold

blokk

elverk

begrensning

regelverk

utvidelse

uteoppholdsareal

kledning

leilighet

stige

tilbygg

stasjon

plantegning

eiendomsgrense

lagringsplass

planområde

atkomst

brannsikkerhet

møne

kum

avløpsvann

installasjonsanlegg

fordeling

arbeidsbord

kabel

ventilasjon

soverom

nabogrense

geoteknikk

maskin

skifte

småhus

bevaring

isolasjon

bruksendring

kobling

rekkverk

profil

fyllingsmasse

avløpssystem

oppmåling

ombygg

boligbygg

åpning

yttervegg

dragsgiver

asfalt

rensing

stabilitet

ombygging

mønehøyde

brannvegg

rådhus

brannsikker

plate

overbygg

oppstillingsplass

geoteknisk

tetting

inngangsparti

beredskap

planløsning

våtrom

adkomstvei

brannsikring

støttemur

bygningsdel

fasadetegning

balkong

byggeområde

lekeplass

uteområde

brudd

erf-veger

røranlegg

tomtegrense

garderobe

brannvei

fasadeendring

fortlytte

spreng

utendørs

porter

toalett

konstruksjonssikkerhet

inngangspart

sikkerhetsnivå

elektrisk

belysning

plast

skjerming

isola

avløpsrør

rømningsvei

grunnmasse

isolert

sikringstiltak

biloppstilling

biloppstillingsplass

oppholdsrom

kanal

panel

underleikne

uttak

inntakssystem

ettersyn

brannklasse

mast

ulykke

forurensing

flyplass

bygningsdeler

stillas

sperre

blokker

gass

brannkonstruksjon

himling

brannkonsulent

skjæring

va-sluttdokumentasjon

rørinstallasjon

brannkonsept

løftestillingsplass

el-skap

taktekking

inngangsdør

elinstallasjon

dagslys

nøkkel

rehabilitering

bryter

arbeidsmiljø

p-plass

rørteknisk

sjakt

fellesareal

vaskerom

merking

leserareal

stillingsplasser

brannteknisk

motor

brannteknikk

tøttemur

innredning

nedløp

oppfylling

isolering

signal

inndelingsløsning

elektriker

innendørs

ventilasjonsanlegg

hovedinngang

omkjøringsvei

isolasjonsanlegg

temperatur

brannskade

energiforsyning

kjøler

luftkanal

hotell

oppvarming

tekking

brannsted

bæreevne

terskel

takterrasse

bakkeplan

røyk

luftkvalitet

brannvern

celle

brannmur

slokkevann

korridor

carport

trapperom

innsats

uteplass

butikk

vakt

oppbevaring

brannskille

taknedløp

branncelle

eksplosjon

brannslokker

apperom

avløpsplan

overnatting

trinnfri

mekanisk

betongkonstruksjon

risikoklasse

spunt

dampsperre

veranda

arbeidsbygg

brannalarm

sprinkler

brannalarmanlegg

renhold

inntak

infästning

bærekonstruksjon

bebyggelsesplan

seksjonering

alarm

seksjonsledning

revne

takkonstruksjon

fangar

tangkonstruksjon

plasstøpt

forskaling

terrengsnitt

brannklave

inneklima

takkonsoll

membran

rober

trekledning

filter

plasstøp

glassdør

automatikk

telet

fasadeliv

alarmanlegg

driftsfase

larmanlegg

brannpunkt

tappe

utskrag

krage

anleggsklasse

sportsbod

kappeapparat

kontorbygning

strømforsyning

blikk

rømningscelle

arbeidstegning

overbygd

parsell

langkonstruksjon

lås støpt

glassfiber

atkomstvei

understø

akustisk

brygge

revegg

trebeslag

understau

container

fiskerenne

batteri

etasjeskille

etasjeskill

brennbar

angrep

rørforsyning

emisjon

maling

avtrekk

drifter

anleggscelle

aggregat

refleks

takoverbygg

speil

brannspjeld

endefasade

anslag

eksisterende fasade

sterendefasade

kjemikal

angspartiet

gangspartiet

hette

kjemikalie

ringgrunnlag

skytte

bæresystem

grusvei

vindusfilm

brannmotstand

plen

brannmottak

innfesting

ledesystem

utkrage

fiskeri

brannsprinkler

røykspredning

brannspredning

brannspreder

hybel

parkeringsløsning

isolasjonsmateriale

pe-rør

hulrom

sikkerhetstiltak

gs-løsning

kanalanlegg

innfest

brygg

tavle

sprinkleranlegg

rennbar

kloakkanlegg

e-løsning

hovedfuge

innvegg

løfteutstyr

løpsrør

leranlegg

plastr

asfaltbelagt

brannkrav

tørke

utkraget

innerdør

e-skap

gasslokale

stålplate

rømningskrav

etasjeskiller

hovedtak

lettvegg

parkeringskrav

innsikring

vegareal

parkeringskran

lader

fundering

sluse

slokkemiddel

inklusanlegg

trappeløp

gangsplan

riggområde

lysanlegg

heise

brannfarlig

plastrør

tørk

branncellebegrensning

branncellebegrep

brannfare

branntegning

bygningsdelen

branntegn

allrom

evakuering

branncellebegrensende

innalarm

inngangsplattform

parkeringsdekk

vannbåren

åpningsvindu

inngangsplan

parkeringsdekke

oppheng

luke

næringsareal

glassvindu

støpejern

brannslag

branntetting

arealtype

slokkeutstyr

våningsrør

brannrett

møterom

parkeringsdekning

slokkemannskap

armeringsarbeid

væske

e-kraft

gasskilt

ansvarsbelegg

inngangsskilt

brannslokk

rannsikring

brannforing

rømningsretning

antenne

isolerglassvindu

døråpning

angrepsvei

installatør

køanlegg

brannseksjon

håndslokk

kontrollmål

ytterom

håndslokker

personopphold

nødlys

spile

baderom

trebjelke

rømningsvindu

ubrennbar

tørrbygning

brannsekk

konstruksjonsmateriale

spiserom

inngrepsvei

nedforing

elføring

isolerom

markeringsdekning

ventilasjonskanal

inngangsvindu

lastrør

tilslutning

passiv

vs-rør

flamme

energikrav

optisk

slokkeapparat

stråle

brannenergi

crøft

hovedbærer

lokkeapparat

støperør

deteksjon

tettsklasse

magnet

hovedangrepsvei

eksplosjonsvern

eksplosjonsvegg

oppvarme

tingslokale

ar-met

eksplosjonsvernlov

etterisolere

håndslokkeapparat

brannskillende

røntetting

branndør

adgangsvei

slokkeanlegg

drenskanal

rsk-serien

hengsle

isolasjonkanal

hovedbæresystem

snøfanger

ringsløsning

eksplosjonsfare

vedbæresystem

montasjeutstyr

glassfelt

bofellesskap

snøfange

forvarmet

betongdekke

bofelle

rebelegge

inspeksjonsluke

brannforebygging

høydesystem

brannklassifisering

tilpasningskanal

hoveddør

brannklassifisere

vernestav

bærevegg

sikkerhetsarbeid

seksjonsmateriale

sitteplass

avskjerming

sikringsplan

føringsvei

redningstid

platå

redningsti

avtrekkskanal

brystning

låsbar

elmåler

boligareal

låsbank

lastfelt

inngangslokale

selvlukk

takstol

selvlukkende

rekkskanal

trekkskanal

installasjonsutstyr

skorstein

værapparat

pulverapparat

åpningskarm

åpningskar

åpningskraft

rørgjennomføring

rørgjenge

rømningsti

røykspjeld

dør-auto

dørautomat

dørautomatikk

effektivitetsklasse

visningsskilt

øreautomatikk

røykvei

komfyr

røykventilasjon

ventilasjonsaggregat

skive

kkskanal

røykvent

jernrør

arbeidslokale

gavlvegg

røykspreder

uttrekk

bøyle

arbeidsbygning

nødbelysning

kanalisolasjon

gulvbelegg

personalrom

personalro

tremasse

anleggsisolasjon

avskjerm

spjeld

etterlysende

tavlerom

elvarme

vinduskarm

rømningsforhold

avløpsrom

snuareal

arrondering

strømbro

tettemasse

personbelastning

seksjonsbygg

strømbrudd

håndløper

håndløp

ettermasse

parkeringskrave

tungdekke

brannklassifisert

trapperomme

antennelse

sonerom

brannslokkeapparat

idrettslokale

orienteringsplan

sikkerhetsglass

branncelleinndeling

alarmering

saggregat

garasjeport

avkast

vannlapp

etsglass

evakueringsplan

vannapparat

evakueringsplass

låsesyl

renholdsutstyr

brandvegg

giftig

enhetsutstyr

celleinndeling

ringsskilt

isolasjonsmatte

låsesystem

innsnevring

parkeringsbehov

kanalnett

jekkingeniør

markeringsskilt

utett

bygningsmateriell

bygningsmatte

sikringsskilt

kulering

knuseaggregat

isolasjonsaggregat

rømningsplass

tilførselsaggregat

rømningsplan

kjeringsløsning

føringsvegg

lekter

hovedatkomst

lydventilasjon

øyventilasjon

alarmorgan

fettfilter

rørmateriell

utreplass

ks-kanal

bygningsmaterial

vindsperre

alarmoverføring

bygningsmateriale

tiiviste

låsingsutstyr

fjellskjæring

støpejernsrør

fjellskjær

ventilasjonsutstyr

isolasjonsutstyr

brannseksjonering

pergola

elektroteknikk

peisjernsrør

pergo

ns-aggregat

luftinnsug

parkeringsfot

formelement

garasjeplass

sjøport

nødlysanlegg

eksoskanal

brannmelder

varmeledning

heimvegli-heis

garasjeplate

behandlingsbygning

dørlysanlegg

brannsikkerhetsstrategi

kanalgods

kontorlokale

p-rom

utluft

pussing

ettrom

medledning

underlegg

varmeledd

oppholdssone

elhus

veggkonstruksjon

luftinntak

utgangsdør

armeledning

ventilering

klamme

næringslokale

røremiddel

ns-iso

akstol

innspjeld

avsug

brannmating

brannmateriell

ns-materialer

terisolere

tappevann

eksplosjonsfarlig

lydskille

tekniskontor

ikt-kontor

utkobling

hovudelement

glassvegg

røykontroll

branntilløp

røykkontroll

eksos

vindusfelt

himlingsflate

glassrekkverk

vindusfeste

tetteliste

produktdatablad

oppuss

låsing

opphengssystem

opp-pussing

parkeringsforhold

gipspanel

resirkulering

kjølesone

selvlukker

komfyrhette

tilvisningsskilt

brannplate

fyrhette

toalettrom

fasadeutførelse

brannplan

strålevarme

bøttekott

fasadeutforming

lettrom

rømningskorridor

rørvarme

kontorareal

vindt

lighthouse-tårn

kjøkkenavtrekk

kanalavtrekk

redningsoppgave

parkeringsforhøyning

nødsystem

nattlås

delskjæring

kappskjæring

støvsuger

brannbelastning

brannbelte

gjennomsiktig

ubeskyttet

utlekt

rømningsstige

acetylen

varmebatteri

lesrom

fellesrom

sidehengslet

brystningshøyde

spesialverktøy

varmebad

sentralstøvsuger

renovere

støperom

miljøfaktor

rørrom

brannrisiko

understøttelse

heisdør

armeringsbatteri

røykskiller

røyk-skille

dørk

terrengjustering

romoppvarming

hamne

seksjonsluke

propan

rørpost

sjonssikker

dekketype

utblås

gjesterom

fiberplate

kontorlandskap

kontorland

lyssystem

jonsikring

brannslokkeanlegg

trefiber

terrenglandskap

brannpåkjenning

brannpåkjøring

røyksikker

lydsikring

røyksikring

etterskilt

holdermagnet

innetemperatur

arbeidstøy

lastbehov

fotplate

utblåsning

veggmontasje

veggmontering

ryggbøyle

euroklasse

gangstige

melahus

opphengsystem

vindtett

gs-korridor

veggmontert

nettemperatur

arbeidsmiljøfaktor

blåsing

betjeningspanel

hovedinngangsdør

brannplanke

sirkulering

innredningspanel

langsiden

terrengtrapp

døråpner

opptrinn

monteringsstige

vindusskjerm

vindusskjøt

vindusskjema

reservekraft

tørkerom

utenett

bestykning

dusjskjema

brannsikkerhetstiltak

trefiberplate

randedør

sikkerhetsskilt

røykskillende

skarv

fasadeparti

byggemåte

ventilasjonsteknikk

vedinngangsdør

dagslysfaktor

lysfaktor

personalfasilitet

motorkjøling

butikklokale

statikk

søkelys

sikkerhetsfarge

støpsteknikk

ventilasjonsteknisk

carcinogen

brannnett

avlukk

vernleder

brannsti

arbeidsbenk

brannstige

wc-avlukke

produksjonsbedrift

golvbelegg

vedlikeholdsavtale

maltak

brannvernleder

ytterveggkonstruksjon

armtak

allstøvsuger

skjermtak

trailerstøvsuger

c-klasse

norgeshus

leieareal

luminanskontrast

taksregel

garderobeløsning

luminanskontroll

quick

brannmannspanel

åndedrettsvern

tørkekjøretøy

dørsvern

endedriftsvern

vindusbånd

brannreir

terrengarrondering

detektering

byggtørk

møtelokale

arbeidsben

importrør

framside

induksjonsbånd

inspeksjonsmulighet

parkeringsplan

kullfilter

kullfilt

utgangsmarkering

låsning

avtrekksluft

overnattingsrom

sjøvei

utfellbar

brannbo

dørhold

langfasade

brannbok

brannseksjonere

precut

branndeteksjon

flammeskjær

flammeskjerm

glassbru

utette

nødlyssystem

balkongdekk

balkongdekke

prosessavfall

avløpsvegg

dørholdemagnet

kontoretasje

hovedatkomstvei

salong

blandingsløsning

huntonn

oppstillingsmulighet

grunnoppvarming

blåsning

overflatekrav

sjøveg

kombinasjonsbygg

bygningsoppvarming

heisdirektiv

byggetørke

byggtørker

uttrekkskap

innredningstegning

rekkeskap

utlufte

avtrekksskap

hurtigutløsende

schindler

kokested

trelekt

utblåsing

røykavtrekk

dørkrav

refleksjonsfaktor

nødåpning

brannregel

kjemikaliehåndtering

frisørsalong

spisekammer

kjøkkenmål

brannregelverk

el.inst

leietakertilpasning

brannvernperm

elvebakke

attika

studenthybel

utgangsmarkeringsskilt

prosessavsug

sikkerhetsmerke

beredskapsavdeling

ventilasjonstekniker

håndslokningsutstyr

tyvek

innredningsløsning

sikkerhetsmerking

betongskive

fallisolasjon

rømningstige

inngangstige

utlekke

hybelutleie

eksostett

mønningstige

el.avhengig

spilefelt

boligvirksomhet

memning

energiforskrift

utventilering

skjønnhetssalong

linjeledesystem

takuttrekk

rømingstige

brannklassisert

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr.28/bnr.145. Søknad om rammetillatelse

Søknad om rammetillatelse

16. Mai 2024

Søknad om rammetillatelse

30. Aug 2024

Behov for mer dokumentasjon

19. Sep 2024

Supplering av søknad

5. Nov 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

8. Nov 2024

Vedtak om tillatelse

19. Nov 2024

Vedtak om igangsettingstillatelse

22. Nov 2024

Søknad om endring av tillatelse

31. Jan 2025

Vedtak om endring av gitt tillatelse

28. Feb 2025

Søknad om endring av tillatelse

7. Apr 2025

Vedtak om endring av gitt tillatelse

25. Apr 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

10. Sep 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

16. Sep 2025

Behov for mer dokumentasjon

5. Des 2025

Selskaper og personer

Excel

Det er 19 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker