Ombygging og bruksendring av Sjøvegen 7 - se fasadetegninger

Beskrivelse: Ombygging og bruksendring fra næringsareal til bolig ved Sjøvegen 7 i Lødingen, med fasadeoppgradering, carport med takterrasse, veranda og terrengtilpasning. Les mer ↧

Bruksendring til boligformål

Prosjektet 'Ombygging og bruksendring av Sjøvegen 7' i Lødingen innebærer en bruksendring av eksisterende næringsareal (H01-plan) til boligformål. Det skal etableres mindre leiligheter og hybler for både kortere og lengre utleie, samtidig som deler av bygget fortsatt skal benyttes til næringsvirksomhet (U01-plan) med kun mindre endringer. Innvendig ombygging og tilpasninger gjennomføres i tilstøtende næringsareal (H02-plan) for å tilrettelegge for ny bruk og funksjonalitet.

Bevaring og oppgradering av fasade

Ombyggingen legger stor vekt på å bevare bygningens opprinnelige arkitektoniske uttrykk fra 1960- og 70-tallet. Spesielt fasadens vertikale linjer, betonggavler og karakteristiske rutenett i vinduene blir bevart. Samtidig oppgraderes fasaden med nye, tettere vinduer og stående trekledning i naturlig farge som gir et mer moderne og miljøvennlig uttrykk. Det etableres dessuten veranda, pergola med takutrekk på terrasse, samt utvidelse av balkonger med glassrekkverk for å forbedre utearealene.

Ny carport og parkeringsløsning

På baksiden av bygget planlegges oppføring av carport med tilhørende takterrasse og trapp opp til uteplassen. Dette innebærer mindre terrengarbeider nær nabogrensen i sør/sørvest som forutsetter nabosamtykke og vil bli behandlet videre i igangsettingssøknaden. Parkering løses på egen tomt samt via nærliggende eiendommer eid av tiltakshaver, noe som sikrer gode parkeringsforhold for beboerne både ved kort- og langtidsleie.

Miljøfokus med energieffektivisering

Prosjektet har et sterkt miljø- og energifokus. Bygget oppgraderes med bedre isolasjon, tettere vinduer, nytt ventilasjonsanlegg og ny utvendig kledning for å redusere energibruk og driftskostnader. Ved å bevare og oppgradere en eldre bygning i god stand, fremfor riving og nybygg, representerer prosjektet en bærekraftig løsning. I tillegg ligger bygget sentralt til med nærhet til havneområdet og tur- og friluftsområder, noe som gir gode bo- og rekreasjonsmuligheter.

Godkjennelser og fremdriftsplan

Ansvarlig søker er Norgeshus AS med Iren Hansen som kontaktperson, og nødvendige erklæringer om ansvarsrett er på plass. Det arbeides med nabovarsel og tilhørende søknader for å sikre godkjennelser og fremdrift i henhold til tekniske krav og gjeldende regelverk. Prosjektet tar sikte på å gjennomføres i tråd med gjeldende standarder, med fokus på både estetisk tilpasning og teknisk kvalitet.

Kategorisering

Type prosjekt	Ombygging
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Kontorbygg

Fase: Bygging

Byggestart	DESEMBER 2024
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Lødingen

Adresse

Nordland > Lødingen

Sjøvegen 7
8410 Lødingen

Matrikkel (gnr/bnr)

28/145

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Hva skal bygges?

Antall bygninger

1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Risikoklasse: 4

Brannklasse: 2

Aktører

Byggherre

SJØVEGEN 7

Arkitekt

Norgeshus

Landskapsarkitekt

KN MASKIN

RI	7 selskaper

Entreprenør

8 selskaper

Entreprenør

8 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

brannregelverk

tak

grunn

sti

vei

tre

rense

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

port

leder

overvann

ali-ramme

tiltaksklasse

avløpsanlegg

forsyning

taksklasse

utgang

belegg

lager

byggegrunn

brann

stein

mottak

dispensasjon

vannforsyning

vannfors

leire

lestokk

trinn

elveavsetning

helle

oppføring

drag

sikring

virke

forurense

betong

trykk

gård

bygningstype

kvikkleire

rører

avvik

arealdel

skilt

soner

utvendig

avkjørsel

vindu

energi

bor

masse

garasje

parkeringsareal

sc-givare

glass

parkeringsplass

opphold

landskap

luft

installasjon

vedlikehold

redning

tilførsel

trapp

entré

boligformål

kraft

inngang

stikk

va-forslag

kontor

automat

adegjerde

underlag

mur

dør

rammetillatelse

dimensjon

situasjonskart

boenhet

belastning

gesims

vannverk

bo-monter

forurensning

varme

grunnarbeid

jern

ventil

ferdsel

tilknytar

kjørsel

terrasse

overflate

oppholdsareal

grunnforhold

vanntilførsel

kjøkken

fyllmasse

skjerm

fylling

elverk

uteopphold

blokk

begrensning

regelverk

utvidelse

uteoppholdsareal

kledning

stige

tilbygg

leilighet

plantegning

stasjon

eiendomsgrense

lagringsplass

planområde

brannsikkerhet

atkomst

kum

møne

avløpsvann

installasjonsanlegg

kabel

arbeidsbord

ventilasjon

nabogrense

maskin

geoteknikk

soverom

skifte

isolasjon

fordeling

småhus

bevaring

bruksendring

kobling

rekkverk

avløpssystem

profil

fyllingsmasse

åpning

ombygg

oppmåling

boligbygg

yttervegg

dragsgiver

asfalt

rensing

ombygging

stabilitet

brannvegg

mønehøyde

rådhus

brannsikker

overbygg

oppstillingsplass

geoteknisk

plate

inngangsparti

tetting

beredskap

planløsning

støttemur

adkomstvei

våtrom

bygningsdel

brannsikring

fasadetegning

brudd

balkong

røranlegg

lekeplass

uteområde

byggeområde

erf-veger

brannvei

tomtegrense

garderobe

fasadeendring

spreng

fortlytte

utendørs

porter

toalett

inngangspart

elektrisk

belysning

plast

konstruksjonssikkerhet

skjerming

sikkerhetsnivå

rømningsvei

avløpsrør

isola

grunnmasse

isolert

sikringstiltak

biloppstilling

oppholdsrom

biloppstillingsplass

kanal

underleikne

inntakssystem

uttak

panel

mast

ulykke

ettersyn

brannklasse

flyplass

forurensing

bygningsdeler

blokker

himling

sperre

skjæring

stillas

løftestillingsplass

gass

el-skap

brannkonstruksjon

brannkonsulent

va-sluttdokumentasjon

brannkonsept

dagslys

taktekking

rørinstallasjon

inngangsdør

rehabilitering

nøkkel

bryter

rørteknisk

arbeidsmiljø

elinstallasjon

p-plass

merking

stillingsplasser

sjakt

fellesareal

vaskerom

leserareal

brannteknisk

motor

brannteknikk

tøttemur

innredning

nedløp

inndelingsløsning

signal

oppfylling

hovedinngang

isolering

elektriker

omkjøringsvei

temperatur

innendørs

ventilasjonsanlegg

isolasjonsanlegg

luftkanal

brannskade

energiforsyning

kjøle

luftkvalitet

terskel

tekking

hotell

oppvarming

takterrasse

bæreevne

brannvern

røyk

brannsted

brannmur

bakkeplan

celle

slokkevann

korridor

trapperom

innsats

carport

butikk

uteplass

taknedløp

brannskille

vakt

oppbevaring

eksplosjon

brannslokker

trinnfri

branncelle

mekanisk

avløpsplan

apperom

dampsperre

overnatting

spunt

risikoklasse

arbeidsbygg

veranda

renhold

infästning

betongkonstruksjon

sprinkler

inntak

bærekonstruksjon

seksjonsledning

brannalarm

bebyggelsesplan

brannalarmanlegg

seksjonering

revne

alarm

terrengsnitt

fangar

takkonstruksjon

rober

inneklima

brannklave

forskaling

tangkonstruksjon

takkonsoll

trekledning

automatikk

telet

filter

fasadeliv

membran

plasstøpt

glassdør

utskrag

driftsfase

tappe

alarmanlegg

krage

overbygd

plasstøp

brannpunkt

larmanlegg

kappeapparat

parsell

strømforsyning

anleggsklasse

understø

arbeidstegning

glassfiber

kontorbygg

blikk

sportsbod

rømningscelle

atkomstvei

akustisk

brygge

revegg

langkonstruksjon

understau

lås støpt

trebeslag

fiskerenne

container

angrep

batteri

refleks

maling

emisjon

brennbar

etasjeskille

rørforsyning

etasjeskill

drifter

avtrekk

anslag

aggregat

takoverbygg

kjemikal

speil

anleggscelle

kjemikalie

brannspjeld

angspartiet

gangspartiet

grusvei

skytte

hette

ringgrunnlag

parkeringsløsning

plen

vindusfilm

bæresystem

endefasade

fiskeri

eksisterende fasade

gs-løsning

sterendefasade

hybel

utkrage

innfesting

brannmotstand

pe-rør

brannmottak

brannsprinkler

sikkerhetstiltak

brannspredning

røykspredning

brannspreder

isolasjonsmateriale

ledesystem

hulrom

brygg

kanalanlegg

e-løsning

innfest

sprinkleranlegg

kloakkanlegg

rennbar

tavle

innvegg

hovedfuge

løpsrør

leranlegg

tørke

løfteutstyr

plastr

utkraget

brannkrav

asfaltbelagt

gasslokale

innerdør

e-skap

rømningskrav

stålplate

vegareal

etasjeskiller

parkeringskrav

hovedtak

fundering

parkeringskran

lettvegg

sluse

trappeløp

innsikring

slokkemiddel

lader

heise

inklusanlegg

tørk

riggområde

lysanlegg

gangsplan

brannfarlig

bygningsdelen

plastrør

parkeringsdekk

brannfare

branncellebegrensning

branncellebegrep

parkeringsdekke

evakuering

branntegning

allrom

branntegn

vannbåren

næringsareal

åpningsvindu

inngangsplattform

branncellebegrensende

inngangsplan

arealtype

innalarm

luke

e-kraft

brannslag

glassvindu

oppheng

parkeringsdekning

møterom

støpejern

våningsrør

slokkemannskap

armeringsarbeid

branntetting

slokkeutstyr

gasskilt

brannslokk

inngangsskilt

angrepsvei

brannrett

væske

personopphold

brannforing

døråpning

spile

ansvarsbelegg

ytterom

antenne

rømningsretning

isolerglassvindu

rannsikring

brannseksjon

installatør

køanlegg

kontrollmål

baderom

trebjelke

håndslokk

inngangslokale

håndslokker

rømningsvindu

nødlys

ubrennbar

brannsekk

inngrepsvei

konstruksjonsmateriale

tørrbygning

spiserom

markeringsdekning

isolerom

passiv

elføring

vs-rør

tilslutning

inngangsvindu

nedforing

energikrav

crøft

ventilasjonskanal

lastrør

stråle

magnet

deteksjon

flamme

hovedangrepsvei

optisk

slokkeapparat

brannenergi

hovedbærer

lokkeapparat

tettsklasse

støperør

eksplosjonsvern

eksplosjonsvegg

tingslokale

oppvarme

eksplosjonsvernlov

ar-met

etterisolere

håndslokkeapparat

adgangsvei

brannskillende

ringsløsning

branndør

røntetting

glassfelt

drenskanal

slokkeanlegg

rsk-serien

hengsle

snøfanger

eksplosjonsfare

hovedbæresystem

isolasjonkanal

sitteplass

forvarmet

brannforebygging

vedbæresystem

høydesystem

betongdekke

snøfange

montasjeutstyr

bofellesskap

bofelle

rebelegge

vernestav

inspeksjonsluke

avskjerming

sikringsplan

platå

hoveddør

brannklassifisering

tilpasningskanal

brannklassifisere

seksjonsmateriale

bærevegg

føringsvei

boligareal

lastfelt

elmåler

sikkerhetsarbeid

redningstid

brystning

redningsti

låsbar

avtrekkskanal

avskjerm

låsbank

takstol

skorstein

selvlukk

selvlukkende

rekkskanal

trekkskanal

installasjonsutstyr

værapparat

pulverapparat

åpningskarm

åpningskar

åpningskraft

rørgjennomføring

rørgjenge

visningsskilt

rømningssti

røykspjeld

dør-auto

dørautomat

dørautomatikk

uttrekk

effektivitetsklasse

øreautomatikk

røykvei

røykventilasjon

skive

ventilasjonsaggregat

røykvent

komfyr

gavlvegg

jernrør

kkskanal

arbeidslokale

røykspreder

arbeidsbygning

bøyle

gulvbelegg

nødbelysning

kanalisolasjon

personalrom

rømningsforhold

personalro

arrondering

snuareal

tremasse

anleggsisolasjon

elvarme

spjeld

vinduskarm

etterlysende

seksjonsbygg

tavlerom

strømbro

parkeringskrave

avløpsrom

personbelastning

tettemasse

strømbrudd

trapperomme

håndløper

håndløp

ettermasse

tungdekke

sonerom

orienteringsplan

garasjeport

antennelse

idrettslokale

brannklassifisert

brannslokkeapparat

sikkerhetsglass

branncelleinndeling

saggregat

avkast

alarmering

vannlapp

evakueringsplan

etsglass

vannapparat

brandvegg

parkeringsbehov

renholdsutstyr

giftig

evakueringsplass

låsesyl

enhetsutstyr

føringsvegg

celleinndeling

kjeringsløsning

innsnevring

ringsskilt

låsesystem

bygningsmateriell

bygningsmatte

isolasjonsmatte

utett

kulering

markeringsskilt

kanalnett

sikringsskilt

knuseaggregat

jekkingeniør

isolasjonsaggregat

rømningsplass

tilførselsaggregat

rømningsplan

hovedatkomst

lekter

lydventilasjon

øyventilasjon

pergola

alarmorgan

pergo

fettfilter

bygningsmaterial

bygningsmateriale

fjellskjæring

utreplass

fjellskjær

rørmateriell

vindsperre

parkeringsfot

ks-kanal

alarmoverføring

tiiviste

låsingsutstyr

elektroteknikk

heimvegli-heis

brannseksjonering

støpejernsrør

ventilasjonsutstyr

isolasjonsutstyr

garasjeplass

sjøport

ns-aggregat

peisjernsrør

luftinnsug

garasjeplate

formelement

varmeledning

brannmelder

nødlysanlegg

eksoskanal

kontorlokale

behandlingsbygning

brannsikkerhetsstrategi

kanalgods

dørlysanlegg

utluft

ettrom

pussing

medledning

underlegg

oppholdssone

p-rom

elhus

næringslokale

varmeledd

klamme

luftinntak

veggkonstruksjon

armeledning

røremiddel

utgangsdør

ventilering

akstol

ns-iso

innspjeld

terisolere

avsug

brannmating

brannmateriell

ns-materialer

eksplosjonsfarlig

tappevann

tekniskontor

lydskille

ikt-kontor

hovudelement

utkobling

glassvegg

eksos

branntilløp

røykontroll

vindusfelt

røykkontroll

fasadeutførelse

himlingsflate

fasadeutforming

glassrekkverk

låsing

vindusfeste

oppuss

tetteliste

produktdatablad

parkeringsforhold

opphengssystem

opp-pussing

gipspanel

resirkulering

bøttekott

kjølesone

selvlukker

komfyrhette

tilvisningsskilt

fyrhette

brannplate

toalettrom

kontorareal

strålevarme

rømningskorridor

brannplan

vindt

lettrom

rørvarme

lighthouse-tårn

kjøkkenavtrekk

parkeringsforhøyning

kanalavtrekk

nødsystem

redningsoppgave

delskjæring

kappskjæring

nattlås

støvsuger

brannbelastning

brannbelte

gjennomsiktig

acetylen

lesrom

fellesrom

utlekt

ubeskyttet

rømningsstige

brystningshøyde

sidehengslet

varmebatteri

støperom

spesialverktøy

renovere

sentralstøvsuger

varmebad

rørrom

brannrisiko

miljøfaktor

understøttelse

heisdør

røykskiller

røyk-skille

armeringsbatteri

terrengjustering

dørk

hamne

romoppvarming

gjesterom

rørpost

seksjonsluke

propan

sjonssikker

utblås

dekketype

kontorlandskap

kontorland

lyssystem

fiberplate

terrenglandskap

jonsikring

brannslokkeanlegg

trefiber

røyksikker

lydsikring

etterskilt

røyksikring

brannpåkjenning

brannpåkjøring

lastbehov

holdermagnet

innetemperatur

arbeidstøy

euroklasse

fotplate

veggmontasje

veggmontering

melahus

utblåsning

ryggbøyle

gs-korridor

opphengsystem

gangstige

vindtett

betjeningspanel

langsiden

veggmontert

nettemperatur

hovedinngangsdør

tørkerom

brannplanke

utenett

blåsing

sirkulering

innredningspanel

arbeidsmiljøfaktor

terrengtrapp

opptrinn

døråpner

vindusskjerm

vindusskjøt

monteringsstige

vindusskjema

reservekraft

dusjskjema

brannsikkerhetstiltak

bestykning

fasadeparti

skarv

randedør

byggemåte

trefiberplate

sikkerhetsskilt

røykskillende

vedinngangsdør

ventilasjonsteknikk

dagslysfaktor

lysfaktor

personalfasilitet

butikklokale

motorkjøling

søkelys

statikk

sikkerhetsfarge

carcinogen

støpsteknikk

ventilasjonsteknisk

brannnett

avlukk

vernleder

brannsti

arbeidsbenk

brannstige

vedlikeholdsavtale

wc-avlukke

maltak

golvbelegg

produksjonsbedrift

brannvernleder

ytterveggkonstruksjon

armtak

skjermtak

allstøvsuger

trailerstøvsuger

norgeshus

leieareal

c-klasse

taksregel

luminanskontrast

garderobeløsning

quick

luminanskontroll

terrengarrondering

tørkekjøretøy

vindusbånd

brannreir

åndedrettsvern

brannmannspanel

dørsvern

endedriftsvern

møtelokale

byggtørk

parkeringsplan

detektering

arbeidsben

framside

induksjonsbånd

importrør

inspeksjonsmulighet

kullfilter

kullfilt

utgangsmarkering

sjøvei

låsning

overnattingsrom

avtrekksluft

utfellbar

brannbo

langfasade

prosessavfall

dørhold

brannbok

brannseksjonere

precut

branndeteksjon

flammeskjær

glassbru

flammeskjerm

balkongdekke

utette

nødlyssystem

avløpsvegg

kontoretasje

dørholdemagnet

salong

hovedatkomstvei

oppstillingsmulighet

huntonn

blandingsløsning

kombinasjonsbygg

grunnoppvarming

blåsning

overflatekrav

sjøveg

bygningsoppvarming

heisdirektiv

byggetørke

byggtørker

innredningstegning

uttrekkskap

rekkeskap

avtrekksskap

utlufte

hurtigutløsende

schindler

trelekt

kokested

utblåsing

røykavtrekk

dørkrav

refleksjonsfaktor

nødåpning

spisekammer

brannregel

frisørsalong

kjemikaliehåndtering

kjøkkenmål

leietakertilpasning

el.inst

elvebakke

brannvernperm

studenthybel

attika

utgangsmarkeringsskilt

sikkerhetsmerke

ventilasjonstekniker

prosessavsug

beredskapsavdeling

håndslokningsutstyr

sikkerhetsmerking

tyvek

betongskive

innredningsløsning

fallisolasjon

rømningstige

hybelutleie

inngangstige

utlekke

eksostett

mønningstige

el.avhengig

spilefelt

boligvirksomhet

memning

energiforskrift

utventilering

skjønnhetssalong

linjeledesystem

takuttrekk

rømingstige

brannklassisert

Utvalgte dokumenter

Plantegning

Brannkonsept

Søknad om rammetillatelse

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr.28/bnr.145. Søknad om rammetillatelse

Søknad om rammetillatelse

16. Mai 2024

Søknad om rammetillatelse

30. Aug 2024

Behov for mer dokumentasjon

19. Sep 2024

Supplering av søknad

5. Nov 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

8. Nov 2024

Vedtak om tillatelse

19. Nov 2024

Vedtak om igangsettingstillatelse

22. Nov 2024

Søknad om endring av tillatelse

31. Jan 2025

Vedtak om endring av gitt tillatelse

28. Feb 2025

Søknad om endring av tillatelse

7. Apr 2025

Vedtak om endring av gitt tillatelse

25. Apr 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

10. Sep 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

16. Sep 2025

Behov for mer dokumentasjon

5. Des 2025

Selskaper og personer

Excel

Det er 19 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker