Ombygging og bruksendring Hogsnesbakken 2 (24290)

Beskrivelse: Ombygging og bruksendring av veterinærklinikk og stallarealer med fasadeendringer og bruksendring til lager og salmaker i Tønsberg. Les mer ↧

Ombygging og fasadeendringer

Prosjektet Ombygging og bruksendring Hogsnesbakken 2 omfatter en omfattende ombygging og funksjonsendring av en eksisterende veterinærklinikk og tilhørende stallarealer på adressen Hogsnesbakken 2, gnr. 51/1/48 i Tønsberg. Arbeidet innebærer hovedsakelig innvendige endringer med noen fasadeendringer utvendig, som nye vinduer, dører, porter og utskifting av kledning på byggets fasader. I tillegg skal det monteres tre nye skilt på byggets nord-østre og nord-vestre fasader. Prosjektet søker rammetillatelse på vegne av Jarlsberg Travbane Eiendom AS, med Spir Arkitekter AS som ansvarlig arkitektfirma.

Innvendige omdisponeringer og isolering

Innvendig vil veterinærklinikkens undersøkelses- og arbeidsrom utvides ved at eksisterende stall- og mønstringshallarealer omdisponeres til klinikkfunksjoner. Videre vil deler av stallarealet i byggets østlige del omklassifiseres til lager og salmaker. Det planlegges strukturelle forbedringer som utveksling av bærende søyler, etterisolering av vegger samt legging av 20 cm isolasjon og påstøp på gulvene. Gulvnivået i første etasje settes til K+2,13, en høyde som er vurdert trygg i forhold til flom, uten at det går på bekostning av portenes funksjonalitet.

Ny pumpekum for overvannshåndtering

Når det gjelder overvannshåndtering, vil prosjektet i det vesentlige ikke påvirke dagens løsninger i området. Det planlegges å etablere en ny pumpekum som skal lede overvannet videre til en pumpe-stasjon nord for tomten, noe som sikrer effektiv og sikker håndtering av overvann i området. Dette tiltaket er viktig for å unngå vannrelaterte skader og opprettholde driftsstabilitet på eiendommen.

Energiforbedringer og risikominimering

Prosjektet legger særlig vekt på bruk av etterisolering og andre tiltak som forbedrer byggets energiytelse innvendig, noe som vil bidra til bedre miljømessig bærekraft og redusert energibruk. Gjennomføring av prosjektet i eksisterende bygningsmasse stiller krav til god planlegging og koordinering for å minimalisere risiko for skade på eksisterende konstruksjoner og sikre kontinuerlig drift under arbeidet.

Søknad og videre fremdrift

Tidspunkt for fremdrift og ferdigstillelse er ikke spesifikt nevnt, men det pågår søknadsprosess for rammetillatelse. Når tillatelse foreligger vil detaljprosjektering og byggearbeider kunne iverksettes i tråd med godkjente planer. Eier og arkitekt følger gjeldende krav og forskrifter for å sikre et trygt og funksjonelt bygg både under og etter ombyggingen.

Kategorisering

Type prosjekt	Ombygging
Hovedkategori	Industri
Underkategori	Fabrikker

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	JANUAR 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	MAI 2025 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Tønsberg

Adresse

Vestfold > Tønsberg

Hogsnesbakken 2A
3170 Sem

Matrikler (gnr/bnr)

51/1/48/0

51/1

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Hva skal bygges?

Antall bygninger

1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

JARLSBERG TRAVBANE EIENDOM

Arkitekt

SPIR Arkitekter

RI	10 selskaper

Entreprenør

8 selskaper

Entreprenør

8 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

rense

tre

offent

bolig

dekke

terreng

gang

ledning

gjennomføring

avløp

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

port

leder

seksjon

va-situsjonsplan

ali-ramme

overvann

tiltaksklasse

forsyning

taksklasse

avløpsanlegg

utgang

belegg

lager

brann

mottak

forurense

byggegrunn

vannforsyning

avløpsledning

dispensasjon

vannfors

trafikk

elveavsetning

stein

helle

lestokk

drag

innretning

leire

sikring

oppføring

trinn

virke

betong

gård

trykk

bygningstype

berg

avvik

skilt

avfall

soner

arealdel

avkjørsel

kvikkleire

utvendig

jord

vindu

energi

bor

rører

masse

glass

parkeringsplass

landskap

sc-givare

luft

opphold

installasjon

sement

synluge

vedlikehold

strømførende

redning

tilførsel

va-forslag

infrastruktur

inngang

automat

løfteinnretning

kontor

adegjerde

mur

situasjonskart

dør

rammetillatelse

dimensjon

belastning

utløp

transport

underlag

vannverk

forurensning

varme

vegetasjon

hage

bo-monter

riving

grunnarbeid

jern

ventil

tilknytar

ferdsel

kjørsel

metall

overflate

grunnforhold

vanntilførsel

skjerm

fyllmasse

tomteareal

grønn

elverk

postmottak

regelverk

uteareal

utvidelse

sanitær

avfallshåndtering

ostmottak

kledning

stige

stasjon

vegvesen

sykkel

tilbygg

industri

plantegning

eiendomsgrense

planområde

lagringsplass

skole

landbruk

atkomst

v-strekning

kum

arbeidsbord

installasjonsanlegg

avløpsvann

kabel

overordnet-sd

ventilasjon

nabogrense

maskin

geoteknikk

skifte

terrenginngrep

bevaring

fundament

terrenginngang

renseanlegg

gjerde

isolasjon

vassdrag

tettbebyggelse

bruksendring

rekkverk

graving

arkitekton

boligbebyggelse

bratt

fyllingsmasse

oppmåling

hensynssone

vannledning

boligbygg

yttervegg

åpning

ombygg

dragsgiver

asfalt

skråning

arealformål

beskytte

trasé

drener

fritidsbygg

stabilitet

brannvegg

ombygging

rådhus

plate

løsmasse

grusarbeid

geoteknisk

pumpe

vannlås

beredskap

kulturmiljø

kasse

renne

vinkel

overvannshåndtering

planløsning

frisiktgi

sluttrapp

tetthet

våtrom

el-anlegg

overvannshull

fasadetegning

bygningsdel

avrenning

nedbør

spillvann

byggeområde

gulv

fylkesvei

anleggsområde

brudd

røranlegg

barnehage

fitting

fjernvarme

fritidsbolig

garderobe

tømrer

måler

tømrerarbeid

sd-database

fasadeendring

skredfare

sikkerhetsnivå

konstruksjonssikkerhet

toalett

avkjøring

porter

pukkmasse

elektrisk

grøntareal

høyspenning

bruksenhet

belysning

topografi

isola

va-anlegg

mtu-leverandør

rømningsvei

grunnundersøkelse

infiltrasjon

reparasjon

grunnmasse

grønnstruktur

isolert

sikringstiltak

vanningsanlegg

panel

kanal

tidsbolig

gangvei

underleikne

idrett

gangveg

brannklasse

mast

ettersyn

hall

gress

høydeforskjell

plissere

bygningsdeler

faresone

sperre

høyspent

brannkonstruksjon

brannkonsulent

blokker

himling

rørinstallasjon

el-skap

brannkonsept

taktekking

elinstallasjon

miljøsanering

fundamentering

rørledning

rømningsstruktur

utskifting

sanitærinstallasjon

dagslys

arbeidsmiljø

vannstand

sluk

erosjon

vaskerom

plankrav

verksted

merking

vms-avsetning

nærinstallasjon

brannteknisk

overvannsledning

kvikkleireskred

kommunalteknikk

boring

løsmassekart

trekonstruksjon

ubebygd

leireskred

avløpsnett

levegg

flomvann

gassystem

vannrør

styringssystem

nedløp

avstandskrav

søyle

plattform

isolering

steinsprang

takvinkel

elektriker

sikringssone

ventilasjonsanlegg

bygningsfysikk

innendørs

isolasjonsanlegg

omkjøringsvei

temperatur

rørsystem

stall

energiforsyning

brannskade

kjøler

oppvarming

tetthetsklasse

slange

luftkanal

samferdselsanlegg

sikkerhetsklær

sikkerhetsklasse

takterrasse

steinsprut

strandsonen

veggrunn

brannmur

gassforsyning

luftkvalitet

rørledningforsyning

herdhetsklasse

naturfare

siktlinje

sanitæranlegg

strandsone

løpsledning

elektrisitet

vibrasjon

flomfare

bygningsvei

områdestabilitet

vakt

antikvar

brannskille

overnatting

betongkonstruksjon

trinnfri

takhøyde

mekanisk

risikoklasse

dampsperre

landskapsutførelse

landskapsutforming

brannalarm

brannalarmanlegg

grensesnitt

brannvakt

gjenvinning

arbeidsbygg

lufttett

renhold

sykkelvei

lekkasje

bærekonstruksjon

plasstøpt

tangkonstruksjon

flomvei

takkonstruksjon

plasstøp

kjørevei

romhøyde

distribusjon

aktsomhetskart

kjemisk

takkonsoll

utkjøring

alarmanlegg

tårnanlegg

itanlegg

inneklima

nitreanlegg

ytterdør

rober

larmanlegg

lagerbygg

fasadeliv

telet

tappe

kulvert

tunnel

kapsling

kontorbygning

aluminium

lås støpt

langkonstruksjon

bjelke

montasje

glassfiber

flomutsatt

kjemiddel

akustisk

funksjonskrav

åslag

holdeplass

industriby

skilting

batteri

klimaendring

treverk

avstandskrave

betongarbeid

innregulering

hydro

brennbar

endefasade

vannføring

ylkesvei

eksisterende fasade

sterendefasade

energibruk

snittegning

arkitekturprosjektering

aggregat

industribygg

ising

løftepunkt

energieffektiv

energieffektivitet

energibehov

flomskred

områdeskred

lydforing

servicesenter

varmepumpe

hovedvei

løfteplate

løfteplass

løfteplattform

forarbeid

lydforhold

avkjøringstillatelse

stråling

sandfang

ledesystem

ladeplass

avkjøringssti

kulde

boligbygning

gangareal

va-evaluering

skapsplan

flomsone

fareområde

rennbar

varmeanlegg

vannførende

asfaltbelagt

brannkrav

rørskap

tettplattform

innerdør

akustikk

kitte

tørke

rømningskrav

ovn

lufting

varmtvann

membranlegg

risken

sykkelplass

elteknikk

malteknikk

undertaksteknikk

sprøytebru

armeringsanlegg

tømmerarbeid

vifte

sprøbrudd

pumpestasjon

lagerbygning

idrettsanlegg

leggeområde

transisjonssone

heise

havnivå

tørk

klimaanlegg

antikvarisk

massiv

allrom

hydraulisk

brannvarsling

utløpsområde

jordskjelv

skredutsatt

gråblokk

vannbåren

bygningsdelen

skiftning

innregulere

utløpsomløp

kulver

rettsanlegg

idrettsbane

el-kabel

klimainstallasjon

veigrunn

naturpåkjenning

parkeringsdekk

varmekabel

parkeringsdekke

boligblokk

hovedinstallasjon

ansvarsbelegg

isolerglassvindu

liminstallasjon

barriere

u-verdi

strømning

friluftsformål

parkeringsdekning

brannsikkerhetsklasse

bybolge

ubrennbar

personopphold

gravetiltak

eurokode

skillevegg

liggeblokk

løsneområde

gjentaksintervall

ventilasjonskanal

spiserom

skøyte

isolerom

steinsko

sikkerhetskrav

mekabel

armertkabel

dcv-bokser

takskategori

rundkjøring

steinskred

bindingsverk

markeringsdekning

energikrav

idrettsbygg

nød-ut

hovedkontor

gravetillatelse

nødutgang

taksintervall

teller

idrettsby

varmesystem

skyvedør

tapet

vannressurs

distribusjonsbygning

oppvarme

brensel

flomvoll

mineralull

ar-met

næringsbebyggelse

etterisolere

rekonstruksjon

gårdstun

stemmelsesområde

overvannsløsning

bjelkelag

tretak

frisiktlinje

innentor

hellende

rebelegge

glassfelt

betongdekke

klimapåslag

forvarmet

strandavsetning

randavsetning

driftstid

klinikk

trebygg

fjerningsanlegg

tetthetsberegning

idrettsbygning

pålitelighetsklasse

damp

platå

elektrolag

murarbeid

kabelanlegg

rettsbygning

lastfelt

skråtak

enetasjesbygning

boligareal

fyring

el-kart

høyspenn

kjøling

lydkrav

spenne

avskiljar

luftmål

spenningsanlegg

veibane

taljeprosjekt

brannrådgiver

nettkabel

brannråd

hovedombygging

brannrådgivning

ventilasjonsaggregat

deinstallasjon

siktesats

luftmengde

kuldeinstallasjon

råtak

kuldeinnsats

faregrad

pælekabel

spentkabel

arbeidsbygning

dembygging

teppe

personalrom

personalro

ergonom

utveksling

tilluft

områdeskredfare

aktsomhetssone

oppstuing

ribbygg

virkningsgrad

bereder

sonerom

tungdekke

havnivåstigning

rådeskredfare

saggregat

energiberegning

hc-toalett

hc-toal

underkjøring

ettertak

sveising

yrkesbygg

båndlegging

dusje

renholdsutstyr

sprøbruddegenskap

enhetsutstyr

tekkingsarbeid

bruddegenskap

sprøbruddegenskaper

ledelys

taktekkingsarbeid

etterisolering

taktekkingarbeid

brannvarsel

vannbane

termoisolering

knuseaggregat

elplass

isolasjonsaggregat

tilførselsaggregat

fornybar

delys

anleggsformål

dekkelplass

varmegjenvinner

påstøp

innrom

armeringssystem

gulvnivå

septiktank

luftventil

ns-aggregat

høyspenningsanlegg

redegjørelsegrunnforhold

høyspentkabel

lastberegning

soneinndeling

skjæringsarbeid

øyspentkabel

behandlingsbygning

lfaktor

vegetasjonsskikt

varmegjenvinning

illuft

vegetasjonsskjerm

pumpekum

tregulv

hc-personal

elektroinstallasjon

resepsjon

seksjonsskjerm

flomsikker

stabilitetsberegning

ringstål

oppstuving

terrenghelling

stabilitetsforhold

hydrologi

varmetap

panelovn

etasjonskjerm

tappevann

pauserom

etasjonsskjerm

va-avdeling

terisolere

omvanning

overvannsvei

nedbørshendelse

lydskille

overvannsveileder

omarbeid

jordskred

terrenghelning

vinyl

klimaskjerm

kollektivholdeplass

trelast

skråningshøyde

stivhet

skråfot

snølast

varmeisolasjon

isolasjonstype

lighthouse-tårn

steinull

betonggulv

gjenvinner

ribbe

skranke

varmtvannsbereder

fundamenteringsforhold

båndleggingssone

flomsikring

kjølelag

riveplass

kuldebro

utenpåliggende

takkant

isolasjonstykkelse

isolasjonstjukt

isolasjonstykke

hydrologisk

varmebatteri

vannsbereder

varmvannsbereder

flomme

varmebad

armkabel

grunnteknikk

skredmekanisme

renovere

støperom

motstandsevne

varmeinstallasjon

rørrom

trerekk

armeringsbatteri

flomsonekart

lerglass

solerglass

båndlag

publikumsbygning

energitiltak

høyvann

romoppvarming

trerekke

energimål

lomsikring

fjøs

energimåling

flomhendelse

innetemperatur

behandlingssystem

stabilitetsvurdering

byggteknikk

lekkasjetall

veiplass

bygningskategori

nettemperatur

kvikkleirefare

energimåler

k-plate

rensetilstand

uteluft

pumpeanlegg

utelufte

kjølebasseng

tørkerom

grensetilstand

energiramme

vegetasjonssone

dåse

tetthetskrav

prosjekteringsstandard

kjølebaffel

energimerking

kjølebatteri

flomskade

romskjema

energiytelse

ventilasjonsvifte

lavtemperatur

oppvarmingsbehov

gågate

støpning

ventilasjonsvarme

traver

bindingsverksvegg

armeringsinstallasjon

bindingsverksveg

ventilasjonsluft

solfaktor

isolasjonsvarme

riggeramme

luftveksling

travers

trykkforskjell

sykkelanlegg

energifleks

kuldebroverdi

slukrenne

kvikkleire-faresone

hovedavløp

vifteeffekt

romkjøling

separatsystem

avtemperatur

ringsstandard

ventilasjonskjøling

ventilasjonskjøl

sfp-faktor

p-faktor

varmeløsning

lukrenne

energiattest

hovedavløpsledning

yrkesbygning

vannstandsstige

inngangshall

verkvegg

ledningsport

ledningsportal

ledningspor

kumsbygning

energikarakter

stormflomnivå

kaffemaskin

veggrunn-grønn

skredutbredelse

tunnelåpning

kvikkeleire

travbane

varmepumpeanlegg

varmetapstall

veggrunn-grøntareal

akustikkonsulent

frememaskin

sverksvegg

traverskran

akustikk-konsult

flomsonekartlegging

medisinrom

fullisolere

ventilasjonsopplegg

dataskap

oppvarmingsanlegg

platåterreng

samferdselstiltak

vannstandsstigning

miljøfare

erosjonsrisiko

energiglass

markplan

trelags

tunnelpåhugg

oppvarmingskanal

løpebane

reføresone

elpåhogg

ferdselstiltak

fullisolert

leirfaresone

ventilasjonsluftmengde

energileveranse

strømningsmønster

oppvarmingskarakter

rømningsmønster

ullisolert

lecavegg

undersøkelsesrom

høyvannstand

g-verdi

ventilasjonsoppvarming

soneoppvarming

krefting

landsforbindelse

fastlandsforbindelse

tappevannsoppvarming

markplate

bruddmasse

utstyrsrom

ruddmasse

stalling

sprøbruddmasse

etasjevegg

bygningfysikk

langsbjelke

tilføringsluftmengde

stallbygning

stallbygg

termoenergi

vannressursforvaltning

simpson

flerfunksjonsbygning

skriveplate

hc-dusj

varmevifte

funksjonsbygning

vekslingsbjelke

utvekslingsbjelke

oppstalling

oppvarmingssesong

operasjonssal

resepsjonsdisk

transmisjonsvarme

transmisjonsvarmetap

arkplate

overvannsskade

dyreklinikk

polstring

stallplass

veterinærklinikk

stallboks

kassedisk

fulloppvarmet

energikarakterskala

løpegang

vannbarriere

spillehall

nærbygning

tannrom

fjøsplate

hesteklinikk

kvikkeleirefaresone

mønstringshall

stallareal

pålidelighetsklasse

hesteklinikken

veterinærbygning

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Hogsnesbakken 2 - 51/1/48 - ombygging og bruksendring av eksisterende veterinærklinikk og stallarealer

Søknad om rammetillatelse

30. Mai 2024

Avklaringer og informasjon

4. Jul 2024

Supplering av søknad

28. Aug 2024

Supplering av søknad

2. Okt 2024

Supplering av søknad

2. Okt 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

29. Nov 2024

Vedtak om tillatelse

29. Nov 2024

Vedtak om tillatelse

29. Nov 2024

Gjennomføringsplan

6. Des 2024

Supplering av søknad

9. Jan 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

10. Jan 2025

Avklaringer og informasjon

10. Jan 2025

Behov for mer dokumentasjon

10. Jan 2025

Behov for mer dokumentasjon

10. Jan 2025

Vedtak om tillatelse

13. Jan 2025

Søknad om ferdigattest

30. Mai 2025

Gjennomføringsplan

11. Jun 2025

Vedtak om ferdigattest

18. Jun 2025

Selskaper og personer

Excel

Det er 20 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

11. Jun 2025: Byggesak hos Tønsberg kommune