Ombygging og bruksendring Kjørbekkdalen 15B - følg statusen

Beskrivelse: Ombygging av 1. etasje i Kjørbekkdalen 15B med etablering av to store butikkarealer, nye tekniske anlegg og energitiltak for bedre isolasjon og ventilasjon. Les mer ↧

Ombygging av 1. etasje

Prosjektet omfatter en omfattende ombygging og bruksendring av nesten hele 1. etasje i bygget på Kjørbekkdalen 15B i Skien. Det skal etableres to nye forretninger for storhandel i første etasje, samt et nytt teknisk ventilasjonsrom på 31 m² i 2. etasje. Det eksisterende betongbygget har søylekonstruksjoner og betongelementer i dekker, og rommer per i dag kontorer, lager og tidligere forretningsarealer som nå skal tilpasses ny bruk.

Nytt inngangsparti og isolasjon

Ombyggingen innebærer eliminering av tidligere garasjeporter og vareinntak, som fjernes og blendes for å samle varetilførselen til ett felles vareinntak for de to nye forretningene. Innvendige vegger og romoppdelinger tas bort for å skape åpne og funksjonelle butikklokaler. En nytt inngangsparti med handikaptilpasset rampe etableres mot nord, hvor eksisterende garderober og handikaptoalett tas i bruk av brukerne av butikkene. Yttervegger får bedre isolasjon, og store vinduer mot nord erstattes med nye energivennlige 3-lags vinduer for økt energieffektivitet i bygget.

Nytt ventilasjonsrom og brannkrav

Det planlegges et nytt ventilasjonsrom i 2. etasje, hvor nytt ventilasjonsanlegg skal installeres for å møte dagens tekniske krav. Det gjennomføres energiberegninger for å sikre at bygget oppfyller TEK17-krav, med et maksimalt netto energibehov på 180 kWh/m² per år. På brannvernområdet klassifiseres tiltaket i risikoklasse 5 og brannklasse 3, hvor forretninger, lager og personalrom utgjør en egen branncelle. Trapperom og det tekniske rommet fungerer som separate brannceller, i henhold til et brannkonsept utarbeidet av Ildvorn AS.

Energieffektivisering og modernisering

Prosjektet har et klart fokus på energieffektivisering og funksjonelle løsninger som forbedrer både brukervennlighet og tekniske krav. Tiltaket vil legge til rette for større og mer moderne forretningslokaler med forbedrede logistikkforhold gjennom ett felles vareinntak, samtidig som byggets fasade og inneklima oppgraderes betydelig. Prosentvis arealendring er ikke spesifisert, men tiltaket innebærer i stor grad bruksendring og modernisering av eksisterende bygningsmasse.

Ingen detaljert risikovurdering

Ingen spesifikke risikovurderinger utover vanlig risikoklasse 5 for brann og de tekniske tiltakene er oppgitt. Det er ikke opplyst om kontraktspartnere eller entreprenørselskap i de gitte tekstene, og det foreligger heller ingen informasjon om prosjektets fremdriftsplan eller godkjenninger.

Kategorisering

Type prosjekt	Ombygging
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Butikker

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Skien

Adresse

Telemark > Skien

Kjørbekkdalen 15
3735 Skien

Matrikkel (gnr/bnr)

220/1169

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	31 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Risikoklasse: 5

Brannklasse: 3

Tiltaksklasse (RI Brann): 2

Aktører

Byggherre

BORGERSEN EIENDOM

Arkitekt

LASSEN JAN-ERIK BYGGPROSJEKT

RI	4 selskaper

Entreprenør

4 selskaper

Entreprenør

4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

tre

rense

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

port

leder

overvann

ali-ramme

tiltaksklasse

forsyning

avløpsanlegg

taksklasse

utgang

belegg

lager

byggegrunn

stein

brann

vannforsyning

leire

vannfors

innretning

trinn

elveavsetning

trafikk

helle

oppføring

drag

sikring

virke

avfall

betong

trykk

bygningstype

kvikkleire

rører

avvik

arealdel

skilt

soner

utvendig

avkjørsel

vindu

ledningsnett

energi

bor

garasje

masse

glass

sc-givare

opphold

landskap

luft

installasjon

sement

synluge

vedlikehold

tilførsel

redning

løfteinnretning

trapp

entré

kraft

inngang

va-forslag

kontor

automat

adegjerde

dør

underlag

dimensjon

belastning

utløp

vannverk

varme

bo-monter

forurensning

ventil

ferdsel

tilknytar

metall

overflate

vanntilførsel

fyllmasse

blokk

begrensning

kledning

stige

tilbygg

stasjon

industri

bratt

brannsikkerhet

atkomst

kum

avløpsvann

installasjonsanlegg

kabel

overordnet-sd

ventilasjon

maskin

isolasjon

aire-parti

avfallsplass

bruksendring

arkitekton

avløpssystem

avfallsplan

fyllingsmasse

ombygg

åpning

boligbygg

yttervegg

dragsgiver

bruksenhet

ombygging

påbygg

stabilitet

rådhus

brannvegg

brannsikker

plate

overbygg

geoteknisk

tetting

inngangsparti

beredskap

pumpe

renne

planløsning

tetthet

brannsikring

bygningsdel

røranlegg

brudd

erf-veger

brannvei

garderobe

kulturminnelov

måler

fasadeendring

utendørs

porter

toalett

avkjøring

inngangspart

elektrisk

belysning

underetasje

plast

sikkerhetsnivå

styring

rømningsvei

mtu-leverandør

grunnmasse

isola

kulturminneloven

isolert

reparasjon

sikringstiltak

steinsprang

t-samling

kanal

underleikne

uttak

steinsprut

brannklasse

ulykke

underbygg

bygningsdeler

kontrollerfres

tiltaksområde

detektor

blokker

beholder

kantstein

himling

overdekning

brannkonstruksjon

brannkonsulent

el-skap

brannkonsept

taktekking

inngangsdør

fagbygg

beslag

dagslys

nøkkel

eksponert

arbeidsmiljø

sjakt

rørteknisk

vms-avsetning

merking

verksted

takflate

fellesareal

leserareal

brannteknisk

overdekke

motor

stol

brannteknikk

ledningene

nedløp

søyle

plattform

signal

isolering

hovedinngang

ventilasjonsanlegg

omkjøringsvei

isolasjonsanlegg

rørsystem

renområde

kjøle

fareområde

brannskade

luftkanal

ankre

slange

tekking

brannsted

terskel

bæreevne

luftkvalitet

forankre

røyk

rampe

brannvern

brannmur

celle

bjørk

slokkevann

naturpåkjenning

korridor

fjellskråning

trapperom

innsats

trafikkforhold

vakt

eksplosjon

skifer

brannskille

tverrsnitt

brannslokker

trinnfri

branncelle

apperom

risikoklasse

dss-tester

dampsperre

arbeidsbygg

inntak

sprinkler

renhold

infästning

grensesnitt

bærekonstruksjon

næringsbygg

brannalarm

brannalarmanlegg

seksjonering

alarm

frekvens

romhøyde

næringsby

takkonstruksjon

fangar

inneklima

flukt

forebyggende

forskaling

brannklave

fjellskred

takkonsoll

rober

automatikk

filter

fasadeliv

glassdør

alarmanlegg

krage

ytterdør

varmepumpe

utskrag

larmanlegg

strømforsyning

kappeapparat

anleggsklasse

spenning

understø

rømningscelle

brannstans

brannstasjon

akustisk

drager

understau

angrep

batteri

rørforsyning

brennbar

etasjeskille

servicesenter

avtrekk

anslag

vannslange

takoverbygg

anleggscelle

løftepunkt

brannspjeld

skytte

løfteplate

løfteplass

energibehov

løfteplattform

grusvei

brannslange

bæresystem

anleggslange

innfesting

utkrage

sikkerhetstiltak

brannmotstand

brannmottak

brannsprinkler

røykspredning

brannspredning

brannspreder

ledesystem

hulrom

innfest

e-løsning

rennbar

institutt

innvegg

tettplattform

løfteutstyr

plastr

forretningsbygg

utkraget

gasslokale

e-skap

innerdør

stålplate

etasjeskiller

takstein

lettvegg

innervegg

ombygning

kabelføring

innsikring

grunnjobb

slokkemiddel

trappeløp

overdekk

stang

brannfarlig

plastrør

parkeringsdekk

brannfare

evakuering

allrom

parkeringsdekke

membranpumpe

rullestol

branncellebegrensning

branncellebegrep

motorvei

branntegning

branntegn

innalarm

branncellebegrensende

oppheng

nedfall

vannsystem

parkeringsdekning

støpejern

brannslag

landskapsarkitekt

inngangslokale

møterom

branntetting

slokkemannskap

slokkeutstyr

personopphold

brannrett

jektningsgrunnlag

landskapsarkitektur

brannforing

gasskilt

brannslokk

inngangsskilt

angrepsvei

rømningsretning

antenne

innstøping

ytterom

brannseksjon

rannsikring

køanlegg

installatør

skaul

håndslokk

håndslokker

nødlys

vikler

lecastein

ubrennbar

vannkapasitet

dcv-bokser

sidemannskontroll

brannsekk

innstøp

markeringsdekning

inngrepsvei

passiv

spiserom

tilslutning

isolerom

nedforing

ventilasjonskanal

terrassedør

lastrør

nød-ut

innredningsbygning

stråle

flamme

nødutgang

deteksjon

optisk

slokkeapparat

hovedangrepsvei

brannenergi

erdekk

hovedbærer

lokkeapparat

støperør

eksplosjonsvern

eksplosjonsvegg

tettsklasse

heldekk

heldekke

innstøpt

teglstein

tingslokale

oppvarme

eksplosjonsvernlov

skyvedør

blende

forretningsbygning

sisterne

ar-met

ventilasjonsbygning

håndslokkeapparat

adgangsvei

brannskillende

branndør

røntetting

drenskanal

slokkeanlegg

fallsikring

rsk-serien

eksplosjonsfare

hovedbæresystem

isolasjonkanal

fagkontroll

snøfanger

forvarmet

elvestein

brannforebygging

elektromagnet

vedbæresystem

elektromagasin

snøfange

brannventil

tetning

personsikring

brannklassifisering

hoveddør

byggdetalj

tilpasningskanal

brannklassifisere

fluktvei

blend

ristforlengelse

sikkerhetsarbeid

lagerareal

fluktvegg

personsikkerhet

redningstid

redningsti

avtrekkskanal

selvlukk

rollør

selvlukkende

rekkskanal

trekkskanal

hovedombygging

granstein

åpningskarm

åpningskar

veggfelt

åpningskraft

slokkeinnsats

værapparat

pulverapparat

brannbod

åpningsbar

brannobjekt

spartier

brannrådgiver

brannråd

dør-auto

dørautomat

dørautomatikk

slokkevannskapasitet

rømningssti

øreautomatikk

slokkeinnretning

brannrådgivning

effektivitetsklasse

brannisolasjon

visningsskilt

uttrekk

røykvei

røykventilasjon

rørovogn

røykvent

komfyr

dembygging

jernrør

teppe

nødbelysning

arbeidsbygning

slangeuttak

personalrom

lokkinnsats

kanalisolasjon

slokkevannskai

personalro

rømningsforhold

slokkevannskap

lokkevannskapasitet

elvarme

ventilasjonsrør

spjeld

tremasse

strømbro

etterlysende

anleggsisolasjon

strømbrudd

hovedsystem

taljeblad

betongelement

personbelastning

tettemasse

veggflate

glasparti

sonesikkerhet

røykdetektor

rømningsdør

hc-toalett

magnetisk

hc-toal

yrkesbygg

betonggelé

trapperomme

sonerom

slangeutlegg

ettermasse

orienteringsplan

slangeutleie

antennelse

branncelleinndeling

ledelinje

brannklassifisert

pipeelement

brannslokkeapparat

isolasjonskanal

garasjeport

sonesikring

ns-sikring

tongelement

omhyl

alarmering

evakueringsplan

energiberegning

innsvegg

vannlapp

renholdsutstyr

etongelement

vannapparat

evakueringsplass

dusje

låsesyl

enhetsutstyr

celleinndeling

brandvegg

anleggsformål

inngangstrapp

ringsskilt

alarmsentral

låsesystem

brannstråling

brannstrategi

brannstråle

kanalnett

markeringsskilt

ledelys

rømningsplass

sikringsskilt

rømningsplan

rømningstrapp

sjaktvegg

armersentral

delys

alarmorgan

støpeskontroll

fettfilter

rørmateriell

kontorrom

alarmoverføring

tiiviste

omhylling

støpejernsrør

ringsvegg

øydetektor

metallplate

peisjernsrør

røyktett

sjøport

brannmelder

omhyllingsflate

seksjonsrom

sikkerhetsutstyr

kontorlokale

hyllesflate

trykksatt

behandlingsbygning

møningstrapp

slangesystem

håndsluk

ettrom

spjelke

håndslukke

rørisolering

veggkonstruksjon

innisolering

ventilering

utgangsdør

aksjonsrom

tromle

slokkesystem

formstål

el-boks

installasjonssjakt

formstabil

brannmating

brannmateriell

driftsspenning

seksjoneringsvegg

branntilløp

rømningstid

brannslokkesystem

røykontroll

alarmorganisering

røykkontroll

himlingsflate

røyktetthet

vannsuttak

tetteliste

langsvegg

håndslukker

ventilasjonsrom

slangetrommel

brannalarmsentral

stålblad

brannalarmssenter

stillasjonsrom

ørerpumpe

dørpumpe

slangetrom

tilvisningsskilt

betongtak

kjølesone

isolasjonsrom

toalettrom

nøkkelbolt

nøkkelboks

nøkkelbok

åpningsmekanisme

lettrom

strålevarme

inneskap

rørvarme

tilbakestrømning

redningsoppgave

nødsystem

brannduk

branndokumentasjon

røykutløp

betongtakst

skifertak

betongtakstein

pungtakstein

røykutvikling

reaksjonsfarlig

alarmstasjon

markeringslys

ubeskyttet

markeringslykt

fertak

brannbeskyttelse

parkeringslys

langskap

slangeskap

gangskap

skillekonstruksjon

fettavsetning

brannslangeskap

sekundærbærer

ståltråd

næringsvegg

branninstallasjon

branninstruks

isolasjonsvegg

brannsikringstiltak

innerom

låssystem

røykskiller

røyk-skille

nsikringstiltak

sprinklersystem

retningsvegg

sjoringsvegg

avlastningsflate

brannteppe

rømningsutgang

verntiltak

brannbestemmelse

branningeniør

brannring

brannbeskytte

bygningsbeslag

røykpipe

opphengsystem

brannverntiltak

batteribakke

batteribackup

funksjonskontroll

signalgiver

røykprop

nødmelding

røykproduksjon

nødmeldesentral

nødmeldesenter

energiramme

koblingsbeslag

rømningsbredde

meldesentral

konstruksjonsmåte

røyventilering

panikkbeslag

røykskillende

rømningskapasitet

slokkevannsuttak

forskningsinstitutt

flammepåvirkning

flammepåvirke

lukkesystem

grenseområde

romtype

forretningslokale

renseområde

skallsikring

ståldrager

ståldrag

ytterveggkonstruksjon

retningsskilt

salgslokale

salgslokal

leieareal

entrerom

venterom

retningslokale

plogskilt

riggeramme

smekklås

sekundærbærende

møningsbeslag

installasjonsdel

vindel

kaserne

handikaptoalett

rømningskappe

ventilasjonsprinsipp

røykutsug

salgsareal

rømningsfunksjon

inntakskanal

handikapp

eksplosjonssikker

konstruksjonsbærende

isolasjonsprinsipp

innelukke

vindeltrapp

tetningsmetode

eksplosjonssikring

rømningsprinsipp

fasadesnitt

isolasjonsprodukt

installasjonsjakt

ettlag

industrivern

knappevrider

knoppsvrider

bygningdel

vareinntak

panikkutgangsbeslag

ildvern

nyinngang

nytt inngangsparti

nettolag

boligsikkerhet

eksisterendeinngangsparti

handikapprampe

trapperomtype

eksisterendeinngangsparapet

handikappplass

nettosalgsareal

nettolager

Utvalgte dokumenter

Plantegning

Brannkonsept

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr 220/1169 - Kjørbekkdalen 15 - bruksendring

Vedtak om tillatelse

9. Jul 2026

Søknad om tillatelse i ett trinn

10. Jul 2026

Avklaringer og informasjon

15. Jul 2026

Supplering av søknad

28. Jul 2026

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

7. Aug 2026

Ingen av kategoriene passer

11. Aug 2026

Svar fra annen myndighet

20. Aug 2026

Koordinering av møte

21. Aug 2026

Supplering av søknad

1. Okt 2026

Avklaringer og informasjon

6. Okt 2026

Vedtak om tillatelse

6. Okt 2026

Avklaringer og informasjon

8. Okt 2026

Søknad om midlertidig brukstillatelse

16. Okt 2026

Selskaper og personer

Excel

Det er 11 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker