Ombygging og bruksendring Kjørbekkdalen 15B - følg statusen

Beskrivelse: Ombygging av 1. etasje i Kjørbekkdalen 15B med etablering av to store butikkarealer, nye tekniske anlegg og energitiltak for bedre isolasjon og ventilasjon. Les mer ↧

Ombygging av 1. etasje

Prosjektet omfatter en omfattende ombygging og bruksendring av nesten hele 1. etasje i bygget på Kjørbekkdalen 15B i Skien. Det skal etableres to nye forretninger for storhandel i første etasje, samt et nytt teknisk ventilasjonsrom på 31 m² i 2. etasje. Det eksisterende betongbygget har søylekonstruksjoner og betongelementer i dekker, og rommer per i dag kontorer, lager og tidligere forretningsarealer som nå skal tilpasses ny bruk.

Nytt inngangsparti og isolasjon

Ombyggingen innebærer eliminering av tidligere garasjeporter og vareinntak, som fjernes og blendes for å samle varetilførselen til ett felles vareinntak for de to nye forretningene. Innvendige vegger og romoppdelinger tas bort for å skape åpne og funksjonelle butikklokaler. En nytt inngangsparti med handikaptilpasset rampe etableres mot nord, hvor eksisterende garderober og handikaptoalett tas i bruk av brukerne av butikkene. Yttervegger får bedre isolasjon, og store vinduer mot nord erstattes med nye energivennlige 3-lags vinduer for økt energieffektivitet i bygget.

Nytt ventilasjonsrom og brannkrav

Det planlegges et nytt ventilasjonsrom i 2. etasje, hvor nytt ventilasjonsanlegg skal installeres for å møte dagens tekniske krav. Det gjennomføres energiberegninger for å sikre at bygget oppfyller TEK17-krav, med et maksimalt netto energibehov på 180 kWh/m² per år. På brannvernområdet klassifiseres tiltaket i risikoklasse 5 og brannklasse 3, hvor forretninger, lager og personalrom utgjør en egen branncelle. Trapperom og det tekniske rommet fungerer som separate brannceller, i henhold til et brannkonsept utarbeidet av Ildvorn AS.

Energieffektivisering og modernisering

Prosjektet har et klart fokus på energieffektivisering og funksjonelle løsninger som forbedrer både brukervennlighet og tekniske krav. Tiltaket vil legge til rette for større og mer moderne forretningslokaler med forbedrede logistikkforhold gjennom ett felles vareinntak, samtidig som byggets fasade og inneklima oppgraderes betydelig. Prosentvis arealendring er ikke spesifisert, men tiltaket innebærer i stor grad bruksendring og modernisering av eksisterende bygningsmasse.

Ingen detaljert risikovurdering

Ingen spesifikke risikovurderinger utover vanlig risikoklasse 5 for brann og de tekniske tiltakene er oppgitt. Det er ikke opplyst om kontraktspartnere eller entreprenørselskap i de gitte tekstene, og det foreligger heller ingen informasjon om prosjektets fremdriftsplan eller godkjenninger.

Kategorisering

Type prosjekt	Ombygging
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Butikker

Fase: Prosjektering

Byggestart	SEPTEMBER 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Skien

Adresse

Telemark > Skien

Kjørbekkdalen 15
3735 Skien

Matrikkel (gnr/bnr)

220/1169

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	31 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Risikoklasse: 5

Brannklasse: 3

Tiltaksklasse (RI Brann): 2

Aktører

Byggherre

BORGERSEN EIENDOM

Arkitekt

LASSEN JAN-ERIK BYGGPROSJEKT

RI	4 selskaper

Entreprenør

4 selskaper

Entreprenør

4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

rense

tre

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

port

leder

overvann

ali-ramme

tiltaksklasse

forsyning

avløpsanlegg

taksklasse

utgang

belegg

lager

brann

byggegrunn

vannforsyning

stein

vannfors

leire

innretning

elveavsetning

trafikk

helle

trinn

drag

sikring

virke

betong

trykk

avfall

bygningstype

kvikkleire

avvik

arealdel

skilt

soner

utvendig

rører

avkjørsel

vindu

energi

bor

ledningsnett

garasje

masse

glass

sc-givare

landskap

luft

opphold

installasjon

sement

synluge

vedlikehold

tilførsel

redning

trapp

entré

løfteinnretning

kraft

va-forslag

inngang

automat

kontor

dør

dimensjon

underlag

belastning

utløp

vannverk

varme

forurensning

bo-monter

ventil

tilknytar

ferdsel

metall

vanntilførsel

overflate

fyllmasse

blokk

kledning

stige

stasjon

industri

atkomst

brannsikkerhet

kum

avløpsvann

installasjonsanlegg

kabel

overordnet-sd

ventilasjon

bratt

maskin

aire-parti

isolasjon

arkitekton

bruksendring

fyllingsmasse

avløpssystem

ombygg

boligbygg

åpning

avfallsplass

yttervegg

avfallsplan

dragsgiver

stabilitet

ombygging

brannvegg

brannsikker

plate

overbygg

tetting

inngangsparti

beredskap

pumpe

renne

bruksenhet

tetthet

brannsikring

bygningsdel

brudd

erf-veger

røranlegg

garderobe

brannvei

kulturminnelov

måler

fasadeendring

utendørs

porter

avkjøring

toalett

inngangspart

sikkerhetsnivå

elektrisk

underetasje

belysning

plast

styring

isola

rømningsvei

mtu-leverandør

kulturminneloven

grunnmasse

isolert

reparasjon

sikringstiltak

t-samling

kanal

underleikne

uttak

brannklasse

ulykke

bygningsdeler

detektor

kontrollerfres

blokker

kantstein

tiltaksområde

brannkonstruksjon

himling

brannkonsulent

beholder

steinsprang

overdekning

brannkonsept

el-skap

taktekking

inngangsdør

dagslys

nøkkel

eksponert

beslag

arbeidsmiljø

steinsprut

rørteknisk

sjakt

fellesareal

leserareal

verksted

merking

takflate

vms-avsetning

brannteknisk

motor

overdekke

brannteknikk

ledningene

nedløp

søyle

plattform

isolering

signal

ventilasjonsanlegg

hovedinngang

omkjøringsvei

isolasjonsanlegg

rørsystem

brannskade

kjøler

luftkanal

tekking

slange

ankre

brannsted

bæreevne

terskel

rampe

røyk

luftkvalitet

brannvern

celle

forankre

brannmur

slokkevann

korridor

trapperom

trafikkforhold

innsats

vakt

brannskille

branncelle

eksplosjon

brannslokker

skifer

apperom

tverrsnitt

trinnfri

dss-tester

risikoklasse

dampsperre

arbeidsbygg

grensesnitt

brannalarm

sprinkler

brannalarmanlegg

renhold

fareområde

inntak

renområde

infästning

bærekonstruksjon

næringsbygg

seksjonering

alarm

romhøyde

takkonstruksjon

fangar

næringsby

flukt

frekvens

forskaling

brannklave

inneklima

forebyggende

takkonsoll

rober

filter

glassdør

automatikk

fasadeliv

alarmanlegg

ytterdør

larmanlegg

utskrag

krage

anleggsklasse

kappeapparat

strømforsyning

rømningscelle

spenning

naturpåkjenning

understø

akustisk

brannstans

fjellskråning

brannstasjon

understau

batteri

etasjeskille

etasjeskill

brennbar

angrep

rørforsyning

avtrekk

anleggscelle

vannslange

takoverbygg

løftepunkt

servicesenter

brannspjeld

anslag

energibehov

løfteplate

løfteplass

løfteplattform

varmepumpe

brannslange

skytte

bæresystem

grusvei

anleggslange

brannmotstand

brannmottak

innfesting

ledesystem

utkrage

brannsprinkler

røykspredning

brannspredning

brannspreder

hulrom

sikkerhetstiltak

innfest

fjellskred

rennbar

e-løsning

løfteutstyr

tettplattform

plastr

forretningsbygg

utkraget

institutt

innerdør

e-skap

gasslokale

stålplate

etasjeskiller

takstein

lettvegg

kabelføring

innsikring

ombygning

slokkemiddel

trappeløp

stang

brannfarlig

plastrør

branncellebegrensning

branncellebegrep

overdekk

membranpumpe

brannfare

branntegning

branntegn

allrom

evakuering

branncellebegrensende

motorvei

innalarm

parkeringsdekk

parkeringsdekke

oppheng

nedfall

støpejern

brannslag

branntetting

vannsystem

slokkeutstyr

brannrett

landskapsarkitekt

parkeringsdekning

slokkemannskap

jektningsgrunnlag

gasskilt

inngangsskilt

brannslokk

landskapsarkitektur

rannsikring

innstøping

brannforing

rømningsretning

antenne

angrepsvei

installatør

køanlegg

brannseksjon

håndslokk

håndslokker

personopphold

nødlys

skaul

innervegg

ubrennbar

lecastein

vannkapasitet

innstøp

sidemannskontroll

brannsekk

vikler

dcv-bokser

spiserom

terrassedør

inngrepsvei

nedforing

isolerom

markeringsdekning

ventilasjonskanal

lastrør

tilslutning

passiv

innredningsbygning

flamme

optisk

slokkeapparat

stråle

nød-ut

brannenergi

hovedbærer

lokkeapparat

nødutgang

støperør

deteksjon

tettsklasse

hovedangrepsvei

innstøpt

erdekk

eksplosjonsvern

eksplosjonsvegg

skyvedør

oppvarme

forretningsbygning

heldekk

heldekke

ar-met

eksplosjonsvernlov

sisterne

teglstein

håndslokkeapparat

ventilasjonsbygning

blende

brannskillende

røntetting

branndør

adgangsvei

slokkeanlegg

drenskanal

rsk-serien

isolasjonkanal

hovedbæresystem

snøfanger

fallsikring

eksplosjonsfare

vedbæresystem

snøfange

forvarmet

fagkontroll

elvestein

brannventil

tetning

brannforebygging

elektromagnet

elektromagasin

hoveddør

tilpasningskanal

fluktvei

byggdetalj

personsikring

sikkerhetsarbeid

fluktvegg

redningstid

redningsti

avtrekkskanal

blend

personsikkerhet

selvlukk

lagerareal

selvlukkende

rekkskanal

trekkskanal

rollør

værapparat

pulverapparat

åpningskarm

åpningskar

åpningskraft

brannbod

hovedombygging

brannobjekt

veggfelt

rømningsti

granstein

brannrådgiver

dør-auto

dørautomat

dørautomatikk

brannråd

effektivitetsklasse

slokkeinnsats

visningsskilt

rørovogn

øreautomatikk

åpningsbar

brannisolasjon

brannrådgivning

slokkevannskapasitet

røykvei

komfyr

røykventilasjon

røykvent

jernrør

slokkeinnretning

spartier

dembygging

uttrekk

arbeidsbygning

nødbelysning

kanalisolasjon

teppe

personalrom

personalro

slokkevannskai

slangeuttak

tremasse

anleggsisolasjon

lokkinnsats

spjeld

etterlysende

slokkevannskap

elvarme

lokkevannskapasitet

rømningsforhold

ventilasjonsrør

strømbro

hovedsystem

tettemasse

personbelastning

strømbrudd

taljeblad

røykdetektor

betongelement

ettermasse

veggflate

rømningsdør

sonesikkerhet

betonggelé

trapperomme

antennelse

sonerom

brannslokkeapparat

orienteringsplan

hc-toalett

hc-toal

yrkesbygg

isolasjonskanal

omhyl

magnetisk

branncelleinndeling

alarmering

slangeutlegg

garasjeport

slangeutleie

energiberegning

vannlapp

evakueringsplan

pipeelement

vannapparat

glasparti

ledelinje

tongelement

evakueringsplass

innsvegg

låsesyl

renholdsutstyr

etongelement

dusje

ns-sikring

enhetsutstyr

sonesikring

celleinndeling

ringsskilt

alarmsentral

brannstråling

brannstrategi

låsesystem

brannstråle

kanalnett

inngangstrapp

ledelys

markeringsskilt

anleggsformål

sikringsskilt

rømningsplass

rømningsplan

sjaktvegg

armersentral

delys

rømningstrapp

alarmorgan

fettfilter

støpeskontroll

rørmateriell

alarmoverføring

tiiviste

omhylling

støpejernsrør

øydetektor

metallplate

ringsvegg

røyktett

peisjernsrør

kontorrom

omhyllingsflate

sjøport

brannmelder

sikkerhetsutstyr

hyllesflate

behandlingsbygning

trykksatt

kontorlokale

seksjonsrom

håndsluk

slangesystem

møningstrapp

håndslukke

spjelke

ettrom

rørisolering

veggkonstruksjon

innisolering

utgangsdør

ventilering

tromle

formstål

slokkesystem

aksjonsrom

formstabil

brannmating

brannmateriell

installasjonssjakt

el-boks

driftsspenning

seksjoneringsvegg

rømningstid

brannslokkesystem

røykontroll

branntilløp

alarmorganisering

røyktetthet

røykkontroll

himlingsflate

tetteliste

langsvegg

håndslukker

slangetrommel

ventilasjonsrom

brannalarmsentral

vannsuttak

brannalarmssenter

kjølesone

slangetrom

tilvisningsskilt

ørerpumpe

dørpumpe

stålblad

betongtak

toalettrom

åpningsmekanisme

stillasjonsrom

strålevarme

nøkkelbolt

nøkkelboks

isolasjonsrom

nøkkelbok

lettrom

inneskap

tilbakestrømning

rørvarme

redningsoppgave

brannduk

branndokumentasjon

røykutløp

nødsystem

betongtakst

skifertak

betongtakstein

pungtakstein

røykutvikling

alarmstasjon

reaksjonsfarlig

markeringslys

fertak

markeringslykt

parkeringslys

ubeskyttet

brannbeskyttelse

langskap

skillekonstruksjon

slangeskap

gangskap

sekundærbærer

fettavsetning

brannslangeskap

branninstallasjon

branninstruks

isolasjonsvegg

brannsikringstiltak

låssystem

nsikringstiltak

røykskiller

røyk-skille

sprinklersystem

retningsvegg

næringsvegg

sjoringsvegg

avlastningsflate

brannteppe

rømningsutgang

verntiltak

branningeniør

brannring

brannbestemmelse

røykpipe

opphengsystem

brannbeskytte

bygningsbeslag

batteribakke

batteribackup

brannverntiltak

funksjonskontroll

signalgiver

røykprop

røykproduksjon

nødmelding

rømningsbredde

nødmeldesentral

nødmeldesenter

koblingsbeslag

energiramme

meldesentral

røyventilering

røykskillende

panikkbeslag

konstruksjonsmåte

rømningskapasitet

forskningsinstitutt

flammepåvirkning

flammepåvirke

lukkesystem

slokkevannsuttak

grenseområde

romtype

renseområde

skallsikring

ytterveggkonstruksjon

retningsskilt

salgslokale

salgslokal

plogskilt

riggeramme

smekklås

sekundærbærende

installasjonsdel

vindel

handikaptoalett

rømningskappe

kaserne

ventilasjonsprinsipp

salgsareal

inntakskanal

rømningsfunksjon

handikapp

eksplosjonssikker

isolasjonsprinsipp

vindeltrapp

tetningsmetode

eksplosjonssikring

innelukke

rømningsprinsipp

fasadesnitt

isolasjonsprodukt

installasjonsjakt

industrivern

knappevrider

knoppsvrider

panikkutgangsbeslag

vareinntak

ildvern

boligsikkerhet

handikapprampe

trapperomtype

handikappplass

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr 220/1169 - Kjørbekkdalen 15 - bruksendring

Vedtak om tillatelse

9. Jul 2026

Søknad om tillatelse i ett trinn

10. Jul 2026

Avklaringer og informasjon

15. Jul 2026

Supplering av søknad

28. Jul 2026

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

7. Aug 2026

Ingen av kategoriene passer

11. Aug 2026

Svar fra annen myndighet

20. Aug 2026

Selskaper og personer

Excel

Det er 10 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker