Ombygging og fasadeendring Hotell Aurora - se entreprenørene

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for ombygging av Hotell Aurora i Tromsø med 11 nye hotellrom, fasadeendringer og tilpasning av tekniske anlegg. Les mer ↧

Ombygging og brannsikring

Prosjektet omfatter en omfattende ombygging og brannjusteringer av det eksisterende Hotell Aurora i Tromsø, som opprinnelig ble oppført i år 2000. Tiltaket utføres på eiendommen Sjøgata 21, gnr 200, bnr 1263, og er initiert av Bryggen Eiendom Tromsø AS. Ansvarlig søker for prosjektet er Krook & Tjåder Arkitekter AS, som håndterer søknadsprosess og koordinering. Ombyggingen inkluderer tilpasninger både innvendig og på fasaden, med fokus på å forbedre brannsikkerhet og lydisolasjon i bygningen.

11 nye hotellrom innendørs

Innvendig vil hotellet få en ny planløsning med ombygging av deler av konferanse- og møtefasilitetene i 1. etasje. Dette området gjøres om til å inkludere åtte nye hotellrom, garderobefasiliteter for ansatte, samt en trenings- og velværeavdeling med sauna. Samtidig reduseres storkjøkkenets areal noe for å utvide restaurantens sittekapasitet. I 5. etasje bygges også trening og velværeområdet om til tre nye hotellrom, slik at det totalt tilføres 11 nye hotellrom, hvorav ett er universelt utformet for å sikre tilgjengelighet for alle gjester.

Fasadeendringer med vinduer

Fasadeendringene som inngår i tiltaket vurderes som mindre vesentlige. Dette inkluderer innsetting av to nye vinduer og blending av et eksisterende dørfelt. De nye vinduene utformes med hensyn til å harmonisere med tilstøtende vinduer og bevare bygningens opprinnelige karakter. Endringene åpner imidlertid for nødvendige tilpasninger i brann- og lydskillende bygningsdeler, samt mindre justeringer i tekniske anlegg som er nødvendig for å sikre samsvar med den nye rominndelingen og gjeldende forskrifter.

Økt kapasitet og kvalitet

Prosjektet vil bidra til økt kapasitet ved Hotel Aurora, noe som forventes å styrke lokal næringsvirksomhet ved å tilby flere hotellsenger og forbedrede fasiliteter for både gjester og ansatte. Ombyggingen skal gjennomføres med fokus på sikkerhet og kvalitet, og alle krav i forhold til brann- og lydisolering vil bli oppfylt for å sikre arbeidsmiljø og gjestekomfort.

Byggeutfordringer og koordinering

Selv om prosjektet ikke fremhever spesielle risikoer utover vanlige byggeutfordringer knyttet til ombygging i eksisterende bygg, forutsetter gjennomføringen nøye koordinering for å minimere driftsforstyrrelser i hotellet. Fasadeendringene krever godkjennelse og nøye håndtering for å sikre at byggets visuelle uttrykk blir ivaretatt i tråd med reguleringsplaner og krav.

Søknad og godkjenningsprosess

Det er ikke angitt konkrete tidsrammer eller milepæler i tilgjengelig informasjon, men den ansvarlige søkeren Krook & Tjåder Arkitekter AS håndterer nødvendige godkjennelser og tekniske løsninger slik at ombyggingen kan gjennomføres effektivt og i samsvar med eksisterende regelverk.

Kategorisering

Type prosjekt	Ombygging
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Hotell

Fase: Prosjektering

Byggestart	SEPTEMBER 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Tromsø

Adresse

Troms > Tromsø

Sjøgata 21
9008 Tromsø

Matrikkel (gnr/bnr)

200/1263

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	0 kvm

Hva skal bygges?

Antall hotellrom

11 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

BRYGGEN EIENDOM TROMSØ

Arkitekt

Krook & Tjäder Arkitekter

Firesafe

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

rense

tre

bolig

dekke

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

port

leder

overvann

ali-ramme

tiltaksklasse

taksklasse

belegg

lager

brann

byggegrunn

mottak

avløpsledning

innretning

helle

lestokk

trykk

avfall

bygningstype

kvikkleire

avvik

arealdel

utvendig

rører

avkjørsel

vindu

bor

masse

parkeringsareal

glass

strømførende

opphold

installasjon

va-forslag

bv-senter

kontor

rammetillatelse

dør

forurensning

kjøkken

tomteareal

fyllmasse

kum

fordeling

arkitekton

bruksendring

fyllingsmasse

ombygg

rensing

ombygging

rådhus

brannsikker

grusarbeid

planløsning

sluttrapp

brannsikring

garderobe

fasadeendring

anleggsarbeid

toalett

grunnmasse

oppholdsrom

plissere

inntakssystem

brannklasse

forurensing

brannkonstruksjon

brannkonsulent

brannkonsept

taktekking

dagslys

friområde

fellesareal

leserareal

kvikkleireskred

leireskred

brannskade

kjøler

hotell

trafo

rampe

naturfare

lysforhold

bygningsvei

korridor

områdestabilitet

brannskille

seksjonering

brannklave

forebyggende

server

brygge

lysforheng

endefasade

eksisterende fasade

sterendefasade

servering

gipsrom

inngangsrom

restaurant

brygg

sveiseri

vindfast

grunnjobb

sluse

vindfang

brannsmitte

målsområde

fasadeuttrykk

sentrumsområde

blende

fasadeutett

hotellbygg

hotellby

brannklassifisering

brannklassifisere

vernestav

hotellbygning

blend

romformål

sentrumsformål

interimsformål

serveringsvirksomhet

eierseksjon

brannklassifisert

lysberegning

resepsjon

lydskille

firesaf

el-rom

treningsrom

reningsrom

vindusareal

storkjøkken

tørkjøkken

dagslysberegning

tellerom

senterområde

senterom

foajé

trafo-rom

trafor

avkjørselssak

reseksjonering

garderobefasilitet

hotellrom

dørfelt

sauna

tørrvare

branntomt

lydskillende

sikringskonsept

brannsikringskonsept

frokostsal

hotelrom

sittekapasitet

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

200/1263/0/0 Sjøgata, innvendig ombygging av hotell

Søknad om rammetillatelse

4. Feb 2026

Vedtak om tillatelse

12. Mar 2026

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker