Ombygging og oppgradering av Storgata 9 - kontakt innkjøpere

Beskrivelse: Omfattende endring og oppgradering av Storgata 9 med nye våtrom, fasadejusteringer, bruksendringer og sprinkling i alle etasjer. Les mer ↧

Innvendig og utvendig oppgradering

Prosjektet 'Ombygging og oppgradering av Storgata 9' i Ålesund omfatter en omfattende oppgradering av en eksisterende bygård, inkludert både innvendige og utvendige arbeider. Hovedtiltakene består av omfattende endringer i leilighetene, med nye baderom i 2., 3. og 4. etasje, hvor tidligere WC-områder i 2. og 3. etasje omgjøres til komplette bad. Noen leiligheter får også flyttet kjøkkenplassering for å tilpasse plassering av nye baderom. Utvendig tilbakeføres fasadevinduer og balkongdører mot Storgata til opprinnelig utseende basert på historisk dokumentasjon, og hoveddøren erstattes med en dør som ligner den opprinnelige.

Brannsikring og funksjonsendringer

Tekniske oppgraderinger er viktige elementer i prosjektet, spesielt innen brannsikring. Hele bygget blir sprinklet etter et nytt brannvernkonsept som inkluderer trapperom og forretningsareal i første etasje. Det er også planlagt bruksendring for deler av 2. og 3. etasje, som tidligere har vært brukt til kontor eller kombinasjon bolig/kontor, til ren boligbruk. Arealene i første etasje tilrettelegges for boder og sykkelparkering tilknyttet beboerne, samtidig som forretningsarealet i første etasje opprettholdes uten endringer i vindusfasaden.

Koordinert utførelse med arkitekt

Prosjektet utføres i en tett bysituasjon og inkluderer eksisterende tilbygg fra 80- og 90-tallet. Ansvarlig søker for prosjektet er Invit Arkitekter AS, mens tiltakshaver er Brødrene Jangaard AS. Det er utarbeidet en gjennomføringsplan som sikrer en koordinert utførelse av byggearbeidene. Prosjektet har et sterkt fokus på å kombinere moderne tekniske oppgraderinger og økt boligstandard med vern av byggets historiske arkitektur og fasadens opprinnelige uttrykk, noe som gir en betydelig kvalitetsheving for bygget.

Samfunnsgevinster og kulturvern

Prosjektet vil gi gode samfunnsmessige gevinster ved å oppgradere eldre bygningsmasse til moderne boligstandard med forbedret brannsikkerhet, samtidig som det bevares viktige kulturhistoriske elementer. Tilrettelegging for boder og sykkelparkering bidrar til økt funksjonalitet og tilgjengelighet for beboerne i et sentralt byområde, og opprettholdelse av forretningsareal i første etasje sikrer fortsatt aktivitet og liv i gaten.

Planlegging for sikker og rolig bygg

Ved gjennomføring i en tett urbant kontekst må det tas hensyn til logistikken rundt byggearbeidene for å minimere forstyrrelser for naboer og gatebrukere. Det medfølger risiko knyttet til oppgradering i eldre bygningsmasse, blant annet ved endring av bærende konstruksjoner og installasjon av nytt sprinklersystem, som krever nøye planlegging og kontroll for å sikre bygningssikkerhet og brannsikkerhet gjennom hele byggeperioden.

Kategorisering

Type prosjekt	Ombygging
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Kombinasjonsbygg

Fase: Prosjektering

Byggestart	NOVEMBER 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Ålesund

Adresse

Møre og Romsdal > Ålesund

Storgata 9
6002 Ålesund

Matrikkel (gnr/bnr)

201/659

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Hva skal bygges?

Antall boenheter	5 stk
Etasjer	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Brødrene Jangaard

Arkitekt

Invit Arkitekter

RI	8 selskaper

Entreprenør

6 selskaper

Entreprenør

6 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

tre

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

leder

ali-ramme

tiltaksklasse

taksklasse

utgang

belegg

lager

byggegrunn

brann

stein

dispensasjon

leire

innretning

lestokk

trinn

elveavsetning

sikring

avfall

trykk

bygningstype

gård

kvikkleire

rører

avvik

arealdel

utvendig

vindu

energi

masse

glass

sc-givare

luft

opphold

installasjon

synluge

vedlikehold

løfteinnretning

trapp

boligformål

inngang

bv-senter

kontor

automat

dør

kjeller

dimensjon

rammetillatelse

situasjonskart

boenhet

jern

ventil

riving

tilknytar

terrasse

kjøkken

fyllmasse

tilbygg

leilighet

sykkel

eiendomsgrense

bratt

brannsikkerhet

geoteknikk

ventilasjon

skifte

bevaring

bruksendring

avfallsplass

profil

avfallsplan

fyllingsmasse

åpning

boligbygg

ombygg

yttervegg

påbygg

bruksenhet

ombygging

brannsikker

geoteknisk

plate

planløsning

våtrom

brannsikring

balkong

fitting

fjernvarme

fasadeendring

fortlytte

konstruksjonssikkerhet

rømningsvei

grunnmasse

stue

reparasjon

steinsprang

oppholdsrom

brannklasse

steinsprut

strøk

brannkonstruksjon

brannkonsulent

brannkonsept

beslag

inngangsdør

utskifting

rehabilitering

arbeidsmiljø

takflate

sykkelparkering

sjakt

plankrav

loft

ubebygd

boring

pier

kjellerparkering

el-parkering

temperatur

bygningsfysikk

renområde

fareområde

hotell

terskel

røyk

takterrasse

verneverdig

trapperom

naturpåkjenning

butikk

fjellskråning

oppbevaring

apperom

risikoklasse

sprinkler

brannklave

glassdør

ytterdør

fjellskred

hengsel

anleggsklasse

harmoni

museum

ildsted

byggetomt

fjernverk

batteri

maling

arkitekturprosjektering

vindusfilm

nyanlegg

boligbygning

forretningsbygg

innerdør

lettvegg

foring

trappeløp

dørvrider

heise

naust

takopp

luke

døråpning

u-verdi

baderom

karm

rørarbeid

byggelinje

spiserom

isolerom

passiv

terrassedør

fasadeuttrykk

takvindu

innredningsbygning

sentrumsområde

bakgård

forretningsbygning

ventilasjonsbygning

fasadeutett

hengsle

personsikring

hoveddør

vedhus

lampe

hovedhus

spesialområde

gassdrift

bodareal

rørføring

rømningsforhold

ventilasjonsrør

spisestue

vindusåpning

skrue

sylinder

takopplett

rørførsel

balkongdør

sprosse

spiker

spike

pissestue

hovedhuset

røykluke

slisse

sprinkling

pussing

oppuss

opp-pussing

k-luke

sandwich

energy

pakking

takplate

sprinklersentral

sidehengslet

sprinklersenter

bygård

karnapp

karnap

vangedør

innerom

fasadevegg

brakett

takoppløft

koppløft

hovedføring

bevaringsområde

avkoppløft

dehengsle

vindusform

parkeringsbestemmelse

kontorfløy

k-plate

leversentral

switch

marmor

bronse

forretningsareal

finish

lastelist

sluttstykke

karnappe

forboring

kontorformål

kjøkkenløsning

inngangsdrift

leilighetstype

nagle

ventilasjonsprinsipp

hengsling

hovedtilkomst

konferanserom

isolasjonsprinsipp

brannsituasjon

bakplate

glasslist

skåte

storsenter

ominnrede

ramtre

socket

spacer

kjøkkenfunksjon

utelampe

trioving

brass

dørhengsel

h-vindu

kantskjøte

sikringsbeslag

hjørnehus

konferanseareal

nautic

karmskrue

notspor

dimmable

kjøkkenplass

tricoya

kjøkkenplassering

fasadedokumentasjon

balkongdørhengsle

luftebrems

Utvalgte dokumenter

Plantegning

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

201/659 - Storgata 9 - Boligbygning med forretningsdrift i 1. etasje

Vedtak om tillatelse

10. Sep 2026

Søknad om tillatelse i ett trinn

29. Sep 2026

Selskaper og personer

Excel

Det er 18 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker