Ombygging og påbygg leilegheitsbygg Bjordal 18/11

Beskrivelse: Ombygging, rivning og påbygg av eksisterande bustadbygg på gbnr 18/11 i Bjordal, med 10 nye leilegheiter og moderne tilkomst inkludert heis. Les mer ↧

Ombygging og påbygg av bygg

Prosjektet omhandler ombygging, rivning og påbygg av eit kombinert bygg frå 1948 og 1985 på gbnr 18/11 ved brygga i Bjordal. Hovudmålet er å etablere nye leilegheiter i eit eksisterande bustadbygg som i dag inneheld seks leilegheiter, med plan om å auke dette til ti leilegheiter. Leilegheitene vil ha areal frå rundt 30 m² til over 100 m² BRA, fordelt på nye etasjar og ombygde områder.

Prosjektet i tre faser

Arbeidet blir delt inn i tre hovudfasar: Første fase omfattar påbygg av to etasjar over det nyere driftsbygget frå 2021, samtidig som den eldre butikklokala med leilegheiter framleis er i bruk. I andre fase vert takkonstruksjon, loft og 1. etasje i dei eldre bygga rive når dei noverande leilegheitene er fråflytta. Den tredje fasen inkluderer oppgradering av underetasje og 1. etasje med nye bærande konstruksjonar for å tilfredsstille gjeldande brann- og bygningstekniske krav, samt bygging av to nye etasjar med totalt seks nye leilegheiter.

Konstruksjon og tekniske oppgraderinger

Byggkonstruksjonane i prosjektet består av eldre murverk frå 1948 og Leca-isoblokkar frå 1985, medan driftsbygget frå 2021 er bygd i betong. I tillegg til påbygg vert det installert heis og trapperom med tilkomst via rampe frå inngangsdøra ved kaien. Tekniske installasjonar som vatn, avløp, straum og ventilasjon vert oppgraderte og tilpassa den nye bygningsmassen og den planlagde auken i brukargrunnlaget.

Ansvarsfordeling og leverandører

Ansvar for prosjektet ligg hos Byggmeister Bjørn Rune Kvinge AS, som også har ansvaret for arkitektur og nødvendige søknader. A-Stab AS er involvert med prosjektering innan brannsikkerheit, konstruksjonssikkerheit og bygningsfysikk, medan TK Elevator Norway AS skal levere og prosjektere heisanlegget. Utførar vil bli vald før byggestart.

Infrastruktur og energiløsninger

Prosjektet tek omsyn til eksisterande infrastruktur; vatn vert levert frå ein privat brønn med god kapasitet, medan avløp vert handtert gjennom ein nedgravd slamavskiljar med utslepp i sjø på djupare enn 10 meter. Elektrisitet blir levert via jordkabel frå nærliggjande stolpe med kapasitet til utvidinga. Varmeanlegget baserer seg på ein sjøvatn varmepumpe som skal dekke energibehovet for både eksisterande og nye areal.

Pågående godkjenningsprosesser

Søknad om rammetillatelse vart signert 15. januar 2026, men prosjektet krev vidare godkjenningar før oppstart av byggjearbeida. Det leggjast stor vekt på at endringane skal føre til moderne og funksjonelle bustadar som oppfyller dagens krav til brann, konstruksjon og bygningsfysikk, noko som reduserer risiko knytt til bygningsstandardar og brukarsikkerheit.

Kategorisering

Type prosjekt	Ombygging
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Bygging

Byggestart	JULI 2026
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Høyanger

Adresse

Vestland > Høyanger

Sørsidevegen 3210
5962 Bjordal

Matrikkel (gnr/bnr)

18/11

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	16 stk
Etasjer	3 stk
Størrelse på leiligheter (min)	30 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	100 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Bjordal handel

Arkitekt

Byggmester Bjørn Rune Kvinge

RI	4 selskaper

Entreprenør

GLASSEKSPERT GJESDAL KNARVIK

Entreprenør

GLASSEKSPERT GJESDAL KNARVIK

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

tre

rense

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

va-situsjonsplan

seksjon

port

overvann

ali-ramme

tiltaksklasse

avløpsanlegg

forsyning

taksklasse

utgang

belegg

lager

byggegrunn

brann

stein

mottak

avløpsledning

dispensasjon

vannforsyning

vannfors

leire

innretning

lestokk

trinn

elveavsetning

helle

trafikk

oppføring

virke

forurense

avfall

betong

kvikkleire

berg

rører

avvik

arealdel

skilt

soner

utvendig

avkjørsel

jord

vindu

ledningsnett

energi

bor

masse

garasje

parkeringsareal

glass

strømførende

parkeringsplass

opphold

luft

installasjon

sement

vedlikehold

redning

tilførsel

løfteinnretning

trapp

entré

infrastruktur

inngang

stikk

bv-senter

automat

mur

dør

underlag

rammetillatelse

utløp

boenhet

gesims

vannverk

bo-monter

forurensning

vegetasjon

varme

ventil

riving

kjørsel

terrasse

overflate

oppholdsareal

grunnforhold

kjøkken

fyllmasse

elverk

uteopphold

blokk

regelverk

uteareal

uteoppholdsareal

stige

tilbygg

leilighet

lagringsplass

brannsikkerhet

atkomst

møne

installasjonsanlegg

v-strekning

kabel

ventilasjon

overordnet-sd

maskin

nabogrense

soverom

isolasjon

aire-parti

fordeling

utslipp

fundament

grøft

rekkverk

avfallsplass

avløpssystem

avfallsplan

fyllingsmasse

ombygg

rørlegger

yttervegg

arealformål

oppmåling

asfalt

påbygg

ombygging

trafikksikkerhet

stabilitet

brannvegg

brannsikker

oppstillingsplass

fortau

geoteknisk

stikkledning

inngangsparti

tetting

pumpe

renne

planløsning

frisiktgi

sluttrapp

våtrom

bygningsdel

nedbør

brannsikring

grunnvann

fitting

murer

balkong

røranlegg

gulv

fylkesvei

radon

fjernvarme

samsvarserklæring

brannvei

garderobe

skredfare

fortlytte

utendørs

tømrer

toalett

tømrerarbeid

inngangspart

elektrisk

avkjøring

underetasje

avslutning

konstruksjonssikkerhet

rømningsvei

mtu-leverandør

styring

stue

isola

grunnmasse

isolert

vanningsanlegg

kanal

oppholdsrom

plissere

uttak

gangvei

panel

gangveg

blokkboks

mast

tømmer

grenseverdi

brannklasse

beplante

demontering

bygningsdeler

innkjøring

kontrollerfres

kantstein

himling

sperre

stillas

fukt

dempe

brannkonstruksjon

brannkonsulent

fundamentering

brannkonsept

taktekking

inngangsdør

rehabilitering

utskifting

rørledning

trafikkmengde

fylkesveg

sjakt

miljøsanering

plankrav

fellesareal

brønn

leserareal

loft

adkomstveg

va-problemstilling

stol

trekonstruksjon

fiber

plattform

basseng

siktsone

elektriker

påbygging

beplantning

luftkanal

brannskade

energiforsyning

bygningsfysikk

slange

kjøle

renområde

fareområde

luftkvalitet

sikkerhetsklasse

tekking

oppvarming

strandson

rampe

bæreevne

røyk

brannsted

leir

celle

strandsone

gassforsyning

rørledningforsyning

løpsledning

frisiktson

trapperom

naturpåkjenning

vibrasjon

elektrisitet

butikk

fjellskråning

frisiktsone

brannskille

oppbevaring

eksplosjon

branncelle

snuplass

aktsomhetskart

apperom

driftsbygning

risikoklasse

arbeidsbygg

stolpe

bustad

infästning

betongkonstruksjon

vegnett

bærekonstruksjon

snøskred

takkonstruksjon

snøskur

inneklima

brannklave

boligspesifikasjon

takkonsoll

samband

plasstøpt

glassdør

driftsfase

fjellskred

plasstøp

strømforsyning

varmepumpe

anleggsklasse

glassfiber

rømningscelle

vannklosett

trafikkstøy

avstandsholder

flomutsatt

funksjonskrav

brygge

produksjonsunderlag

jordkabel

ildsted

lås støpt

etasjeskille

rørforsyning

etasjeskill

møteplass

takutspring

løftepunkt

energieffektiv

energieffektivitet

anleggscelle

tilkomstvei

løfteplate

brannspjeld

løfteplass

gangareal

løfteplattform

iktsoner

arkitekturprosjektering

endefasade

eksisterende fasade

sterendefasade

brannsprinkler

sikkerhetstiltak

brannspredning

røykspredning

brannspreder

isolasjonsmateriale

brygg

kulde

dykkar

fryse

tilknytningspunkt

tettplattform

rørskap

hovedfuge

agraf

slam

varmeanlegg

lett-tak

akustikk

elforsyning

ovn

havnivå

membranlegg

pulttak

rengjøring

foring

slokkemiddel

armeringsanlegg

heise

loftsetasje

jordskjelv

naturleire

rullestol

gangsplan

frisiktsoner

tryggleik

membranpumpe

stikkrenne

stikkrenn

brannvarsling

gs-løysing

vannbåren

tikkrenne

inngangsplattform

inngangsplan

skredutsatt

arealtype

tilkomstveg

innsatsutstyr

riggsutstyr

nedfall

leike

mure

kildesortering

slokkemannskap

rehabilitere

ringsverk

varmekabel

kildesortere

bybolge

brannseksjon

riksveg

trebjelke

miljøsaneringsbeskrivelse

saneringsbeskrivelse

torvtak

inneluft

plaster

støykrav

brannsekk

flisplate

va-rammeplan

archicad

vegkant

radio

arbeidsvarsel

leiing

arbeidsvarsling

leilighetsbygg

mekabel

armertkabel

isoblokk

bindingsverk

varmesystem

loftsete

lagar

førsteetasje

stender

lydisolasjon

brensel

personheis

vegbane

glassfelt

bjelkelag

termisk

betongdekke

ventilere

sleiper

påbygge

styringsanlegg

bygningsstell

murerarbeid

kjøyrsle

lydisol

bygningskonstruksjon

lastfelt

redningstid

vedlikehald

redningsti

svingradius

elektrolag

kjøringsplan

sikkerheit

rulletrapp

skorstein

trappheis

hovedfundament

hovedombygging

trappeheis

avskiljar

slamavskiller

kystvei

avkjøringsplan

dembygging

heissjakt

lettrapp

forsyningsanlegg

gk-klasse

pipeheis

rappheis

lamavskiller

havnivåstigning

avkjøringsplass

vassforing

knast

deinstallasjon

rørsynsanlegg

kuldeinstallasjon

kuldeinnsats

sikthindring

betongelement

avgjerd

tungdekke

betonggelé

vassforsyning

bueining

pipeelement

anleggsformål

tongelement

is-sjakt

etongelement

bruksvann

ildesortering

badstue

ikt-krav

forbruksvann

vanninstallasjon

renselinje

påstøp

radiator

elevator

lavvarme

heimvegli-heis

armeringssystem

ladplass

gulvvarme

inntrenging

etsing

trafikktråd

hallsareal

opparbeidd

elektroinstallasjon

stålbjelke

varemottak

lydkilde

jordskred

kjøreatkomst

panelovn

tavlemast

varmefordeling

trafikktryggleik

påverknad

oppholdsplass

grube

arealføremål

håndtak

biobrensel

ildbod

køyreveg

planteikning

vindt

sideterrasse

sideterreng

branntryggleik

kjølerom

køyrsel

svill

påforing

sjøkant

bustadbygg

bustadby

grunnplan

fasadeteikning

fasadeteig

kommunikasjonsvei

lesrom

fellesrom

avkøyring

rømningsstige

sjøvann

strømkabel

rivingsarbeid

energitiltak

sjøkanten

betongkar

hamne

trafikksikkerheit

ganglinje

vannforsyningsanlegg

innforsyningsanlegg

gangatkomst

lyssystem

trebjælke

bustadføremål

vegforvaltning

leikeareal

lafte

branntrapp

kafebygg

oppbevaringsplass

avløpsinstallasjon

ts-bygget

vindtett

røykabel

betongkanal

varslingsplass

betongkant

ups-anlegg

armeringsstøt

lenga

avløpsinspeksjon

liggrom

fryserom

energiramme

avfallssortering

løpsinstallasjon

rysterom

trebjelkelag

avfallssorteri

uteoppholdsplass

holdningsklasse

målar

vedovn

rebjelkelag

fallssortering

ups-installasjon

luftoppvarming

butikklokale

næringsdel

branntrygg

foroppvarming

radontiltak

innkjøkken

brannsti

vibrasjonsforhinder

vibrasjonsforhold

brannstige

veikjørsel

vanntank

vindtetting

veggrensing

heisko

seksjonssikkerhet

lastbær

innrei

romakustikk

våtskille

inntetting

avkjørselssak

avfallssystem

minikjøkken

riggeramme

heiskontroll

fasadeskilt

u-etasje

k-bygget

lastbærer

grunnvatn

elskontroll

omkant

heisleverandør

sperretak

heisle

heiseløve

byggfukt

halsrom

heisgrube

butikkbygg

konstruksjonssikkerheit

butikkbygning

heisanlegg

servicepipe

varma

sikthinder

leiebygg

hamneområde

båreheis

maskinforskrift

stålbygg

golvnivå

isoblock

røykkanal

meister

teknisklokale

daglegvarebutikk

sjøvatn

halvstein

golvvarme

overføringsutstyr

taleoverføring

taleoverføringsutstyr

betongtank

heisest

utleigebygg

heisestol

vassbasseng

heisstans

driftslokale

driftslokal

heisforskrift

byggeplank

gåareal

heisstandard

flaumtryggleik

hullmur

malerskap

Utvalgte dokumenter

Søknad om rammetillatelse

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Endring av bygg, etablering av leilegheitsbygg- Sørsidevegen 3210 Bjordal, gnr 18 bnr 11

Søknad om rammetillatelse

26. Jan 2026

Vedtak om tillatelse

13. Mar 2026

Søknad om igangsettingstillatelse

17. Jun 2026

Vedtak om igangsettingstillatelse

2. Jul 2026

Selskaper og personer

Excel

Det er 9 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker