Ombygging og rehabilitering Fløterveien 1 (LOT-0001)

Transformasjon til kontorfasiliteter

Prosjektet 'Ombygging og rehabilitering Fløterveien 1' er en totalentreprise for ombygging av et eksisterende bygg på cirka 1200 kvadratmeter i Kongsberg. Bygget, som tidligere har vært brukt til lager- og forretningsformål, skal transformeres til kontorfasiliteter for Kongsberg kommunale eiendom KF, samtidig som det etableres en lagerfunksjon for Sivilforsvaret innenfor samme bygningsmasse. Arbeidene inkluderer oppbygging av tilpassede kontorer, møterom og spisefasiliteter i tillegg til lagerområder.

Kontrakt tildelt Byggfokus AS

Kontrakten for prosjektet, med en verdi på cirka 30 millioner norske kroner eksklusiv merverdiavgift, er tildelt Byggfokus AS. Oppdragsgiver er Kongsberg kommunale eiendom KF, som også har ansvar for prosjektledelsen og eventuelle klagesaker. Artifik AS bistår som leverandør av innkjøpstjenester og har vært involvert i tilbudsprosessen. Prosjektet er ikke finansiert med EU-midler. Arbeidene er planlagt å starte 1. september 2026 og skal ferdigstilles innen 30. april 2027.

Tekniske oppgraderinger og installasjoner

Prosjektet innebærer omfattende tekniske oppgraderinger og tilpasninger av eksisterende installasjoner, blant annet innen ventilasjon og elektrisitet, for å sikre moderne, funksjonelle og kvalitetsmessige arbeids- og lagermiljøer. Alt arbeid gjennomføres innvendig i eksisterende bygningsmasse, med fokus på effektiv og koordinert utførelse i henhold til totalentreprisekontrakten.

Sterkt miljøfokus i prosjektet

Et viktig aspekt ved prosjektet er miljøfokuset. Det legges stor vekt på reduksjon av miljøpåvirkning som en del av kommunens strategiske målsetninger for bærekraftige bygge- og anleggsprosjekter. Detaljer om miljøtiltak videreformidles i anbudsdokumentasjonen, og prosjektet er et eksempel på miljøbevisst ombygging i offentlig sektor.

Økt samfunnsverdi og beredskap

Samfunnsverdien i prosjektet er tydelig gjennom optimal utnyttelse av eksisterende bygningsmasse til kommunale formål og samtidig styrking av regional beredskap ved etablering av lagerplass for Sivilforsvaret. Dette forbedrer funksjonaliteten til kommunale kontorer og lager, samt øker samfunnssikkerheten i området. Prosjektet forventes derfor å ha en positiv effekt både for kommunen og det lokale samfunn.

Risiko knyttet til ombygging

Risiko for prosjektet er knyttet til ombygging innvendig i eksisterende konstruksjoner, som krever nøye planlegging og koordinering for å unngå forsinkelser eller uforutsette kostnader. Oppdragsgiver og entreprenør samarbeider tett for å sikre at tidsplanen overholdes og at kvaliteten på utførelsen opprettholdes gjennom hele prosjektperioden.