Ombygging til gårdsysteri på Bygdøyveien 48 - følg statusen

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for bruksendring og rehabilitering av eksisterende landbruksbygning til gårdsysteri med osteproduksjon på Bygdøyveien 48. Les mer ↧

Bruksendring til ysteri

Prosjektet omfatter en bruksendring av den eksisterende bygningen på Bygdøyveien 48, fra lager og verksted til et gårdsysteri for osteproduksjon basert på melk produsert på egen gård. Dette krever omfattende innvendige tilpasninger med ny planløsning som tilrettelegger for ysterivirksomhet, arbeidsområder for ansatte, samt publikumsadkomst. Teknisk oppgradering og forsterkning av bærekonstruksjoner i tre er også sentralt i prosjektet, for å sikre bygningens bæreevne og funksjonalitet til det nye formålet.

Bevaring av historisk fasade

Bygningen som skal ombygges, ble oppført i 1892-93 i sveitserstil og har en rik historie som landbruksbygg, med konstruksjon i både tømmer og panelt bindingsverk. Fasaden skal bevares i hovedsak og restaureres med opprinnelige vinduer og porter reetablert som autentiske kopier. I tillegg vil det gjøres mindre terrengtilpasninger som natursteinstrapper og ramper for å forbedre publikumsadkomsten, samtidig som man ivaretar bygningens kulturhistoriske verdi.

Interiørtilpasning og isolasjon

Interiørmessig omfatter rehabiliteringen blant annet fjerning av eksisterende gulv og etablering av nytt betonggulv for å oppnå bedre romhøyde og legge til rette for tekniske installasjoner. Yttervegger og takkonstruksjon isoleres delvis på innsiden, og dessuten isoleres råloftet med hensyn til nødvendige tekniske føringsveier. Prosjektet tar også vare på opprinnelig ornamentikk og fargevalg for å gjenskape bygningens historiske uttrykk.

Oppgradering av teknisk infrastruktur

Teknisk infrastruktur opprustes samtidig, med oppgradering av strøm-, fiber-, vann- og avløpsanlegg i grunnen frem til bygningen, kalt Fruktlåven. Denne infrastrukturen anses som en forutsetning for å kunne drive ysteriet på en moderne og effektiv måte. Det legges stor vekt på å balansere bevaring av bygningens vernede kvaliteter med krav til funksjonalitet og ny bruk.

Koordinert byggesøknad og regelverk

Prosjektet gjennomføres med Asplan Viak AS som ansvarlig søker, representert ved Hanne Winsnes. Det stilles krav til koordinerte bygningsmessige tiltak for å sikre at ombyggingen skjer i tråd med verneverdig status og at bygningen ferdigstilles til ny næringsvirksomhet innen landbruk. Alle forhold rundt byggeprosessen er planlagt for å oppfylle regelverk og forventninger til ombygging av fredet eller verneverdig bygning.

Kategorisering

Type prosjekt	Ombygging
Hovedkategori	Industri
Underkategori	Landbruksbygg

Fase: Byggeforberedelser

Byggestart	OKTOBER 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Bygdøyveien 22
0287 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

1/1

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Statsbygg

Arkitekt

Asplan Viak

RI	2 selskaper

Entreprenør

2 selskaper

Entreprenør

2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

rense

tre

offent

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

sikkerhet

forbindelse

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

port

leder

overvann

ali-ramme

tiltaksklasse

avløpsanlegg

taksklasse

utgang

belegg

lager

brann

byggegrunn

mottak

avløpsledning

dispensasjon

stein

leire

innretning

elveavsetning

trafikk

forurense

trinn

lestokk

drag

sikring

virke

betong

gård

avfall

bygningstype

kvikkleire

arealdel

skilt

soner

utvendig

rører

jord

vindu

masse

glass

sc-givare

landskap

luft

strømførende

opphold

installasjon

sement

synluge

vedlikehold

redning

trapp

løfteinnretning

infrastruktur

bv-senter

inngang

stikk

automat

kontor

adegjerde

mur

kjeller

situasjonskart

rammetillatelse

dør

dimensjon

belastning

transport

forurensning

bo-monter

vegetasjon

riving

jern

ventil

tilknytar

ferdsel

metall

grunnforhold

fyllmasse

skjerm

fylling

elverk

regelverk

utvidelse

postmottak

kledning

ostmottak

plantegning

landbruk

atkomst

utomhus

kum

avløpsvann

installasjonsanlegg

arbeidsbord

ventilasjon

maskin

drenering

skifte

fundament

utslipp

bevaring

arkitekton

bruksendring

kobling

graving

fyllingsmasse

avløpssystem

hensynssone

ombygg

yttervegg

dragsgiver

asfalt

drener

ombygging

løsmasse

stikkledning

utomhusplan

inngangsparti

kulturmiljø

planløsning

bruksenhet

kasse

våtrom

sluttrapp

altan

fasadetegning

gulv

fitting

saltak

garderobe

kulturminnelov

fasadeendring

fortlytte

utendørs

burring

porter

toalett

pukkmasse

inngangspart

sikkerhetsnivå

belysning

grunnundersøkelse

rømningsvei

mtu-leverandør

kulturminneloven

isolert

reparasjon

uthus

sikringstiltak

jordbruk

grunnmur

vanningsanlegg

utfylling

takplan

panel

inntakssystem

ettersyn

ulykke

forurensing

tømmer

innkjøring

sperre

tiltaksområde

brannkonstruksjon

brannkonsulent

va-sluttdokumentasjon

fukt

brannkonsept

utskifting

dagslys

rehabilitering

trafikkmengde

arbeidsmiljø

plankrav

loft

postkasse

verksted

stol

trekonstruksjon

innredning

fiber

støpekasse

kulturhus

plattform

pier

isolering

innendørs

ventilasjonsanlegg

omkjøringsvei

isolasjonsanlegg

temperatur

stall

rørsystem

kjøler

luftkanal

utslippstillatelse

rampe

luftkvalitet

naturfare

natursti

brannmur

naturstein

korridor

dobbolt

grunnflate

butikk

taknedløp

terrenghøyde

antikvar

trinnfri

mekanisk

terrengnivå

byantikvar

driftsbygning

renhold

bærekonstruksjon

klosett

lekkasje

seksjonsledning

romhøyde

stank

flukt

inneklima

prøvetak

prøvetaking

rober

taksplan

tiltaksplan

turstein

kulturminnevern

skogbru

byrom

vannklosett

museum

avløpsv

glassfiber

atkomstvei

underform

anleggsklosett

håndvegg

fritidsbygning

kalkstein

murmester

løftepunkt

kjemikal

løfteplate

løfteplass

kulturminneverdi

pvc-vann

løfteplattform

kjemikalie

grunnskart

skytte

fuktig

vindusfilm

oversvann

tettplattform

ledningskart

hovedtak

elområde

kjøpesenter

kantine

loftsetasje

massiv

antikvarisk

allrom

sinker

tilbakefyll

landskapsarkitekt

møterom

ringsverk

etterfylling

miljøteknikk

landskapsarkitektur

rømningsretning

ytterom

stempel

lecastein

fuktighet

masseutskifting

landbruksbygg

masseutskiftning

landbruksby

spiserom

isolerom

nød-ut

crøft

bunnledning

bindingsverk

hygiene

nødutgang

miljøteknisk

loftsete

fløy

bruksbygning

landbruksbygning

tilbakefylling

ringmur

teglstein

etterisolere

interiør

eksteriør

avstengning

veiplan

reetablering

gulvareal

beboelse

glassfelt

monument

kelfylling

vindusflate

elvestein

bakefylling

dørklasse

slegge

føringsvei

tilstandsklasse

tomtesituasjon

lastfelt

lampe

dusjflate

granstein

luftmål

brannrådgiver

brannråd

taljeprosjekt

værelse

brannrådgivning

spesialområde

luftmengde

arbeidslokale

spartier

arbeidsutstyr

nødbelysning

brandsklasse

ergonom

personalrom

personalro

utveksling

uisolert

sonerom

idrettslokale

yrkesbygg

takskart

glasparti

ujevn

hygienisk

renholdsutstyr

giftig

dusje

datasystem

enhetsutstyr

etterisolering

termoisolering

føringsvegg

lyskilde

gulvnivå

skapsrom

arbeidsrom

depotrom

rensningsgrad

eierrom

kontorlokale

tregulv

hc-personal

røremiddel

avsug

pauserom

vindusfløy

terisolere

varemottak

fargesetting

lysstyrke

personrom

kjølerom

betonggulv

stempl

låve

statsbygg

mottakelse

utenpåliggende

riveplass

sikkerhetsavstand

belysningsanlegg

lysningsanlegg

ferdselsvei

miljøfaktor

transportvei

kontorarbeidsplass

spiseplass

ventilasjonsløp

ventilasjonsløsning

fjøs

ujevnhet

arbeidstøy

lafte

knevegg

lyskultur

arbeidsmiljøfaktor

gårdsdrift

betongstein

forsterking

langsiden

beboelsesrom

tralle

fotsbygning

sidebygg

loftsrom

etterisolert

stempling

personalfasilitet

luftskifte

romprogram

installasjonsløsning

trall

lasteramme

lasteramp

lasterampe

sveitserstil

tippsted

brekkasje

skjelett

produksjonslokale

sidebygning

kompetansesenter

ornament

petansesenter

luxtabell

rafte

klimateknikk

luftmengdeskjema

avkobling

skyveport

innkjøringsvei

råloft

hønsehus

fasadepanel

ominnrede

vognskjul

ornamentikk

sikkerhetsområde

klimateknisk

tiltaksvei

hjørnejern

reinjern

trinse

faspanel

bufferlag

vognskur

bufferlager

tomgods

redskapsrom

belysningsinstallasjon

kjørebro

varselfarge

publikumsdel

sauefjøs

overbro

transportinnretning

ventilasjonsdokument

ventilasjonsdokumentasjon

vedskur

stallfløy

fruktlåve

sauestall

gårdsysteri

ytterveggsfundament

Utvalgte dokumenter

Søknad om rammetillatelse

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Bygdøyveien 48 - bruksendring av lager til ysteri og fasadeendringer - Fruktlåven

Søknad om rammetillatelse

9. Jan 2025

Supplering av søknad

21. Jan 2025

Behov for mer dokumentasjon

27. Jan 2025

Vedtak om tillatelse

20. Feb 2025

Vedtak om tillatelse

28. Mar 2025

Supplering av søknad

17. Mar 2026

Søknad om igangsettingstillatelse

17. Mar 2026

Gjennomføringsplan

31. Mar 2026

Supplering av søknad

8. Mai 2026

Søknad om igangsettingstillatelse

29. Mai 2026

Gjennomføringsplan

2. Jun 2026

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker