Ombygging til gårdsysteri på Bygdøyveien 48 - følg statusen

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for bruksendring og rehabilitering av eksisterende landbruksbygning til gårdsysteri med osteproduksjon på Bygdøyveien 48. Les mer ↧

Bruksendring til ysteri

Prosjektet omfatter en bruksendring av den eksisterende bygningen på Bygdøyveien 48, fra lager og verksted til et gårdsysteri for osteproduksjon basert på melk produsert på egen gård. Dette krever omfattende innvendige tilpasninger med ny planløsning som tilrettelegger for ysterivirksomhet, arbeidsområder for ansatte, samt publikumsadkomst. Teknisk oppgradering og forsterkning av bærekonstruksjoner i tre er også sentralt i prosjektet, for å sikre bygningens bæreevne og funksjonalitet til det nye formålet.

Bevaring av historisk fasade

Bygningen som skal ombygges, ble oppført i 1892-93 i sveitserstil og har en rik historie som landbruksbygg, med konstruksjon i både tømmer og panelt bindingsverk. Fasaden skal bevares i hovedsak og restaureres med opprinnelige vinduer og porter reetablert som autentiske kopier. I tillegg vil det gjøres mindre terrengtilpasninger som natursteinstrapper og ramper for å forbedre publikumsadkomsten, samtidig som man ivaretar bygningens kulturhistoriske verdi.

Interiørtilpasning og isolasjon

Interiørmessig omfatter rehabiliteringen blant annet fjerning av eksisterende gulv og etablering av nytt betonggulv for å oppnå bedre romhøyde og legge til rette for tekniske installasjoner. Yttervegger og takkonstruksjon isoleres delvis på innsiden, og dessuten isoleres råloftet med hensyn til nødvendige tekniske føringsveier. Prosjektet tar også vare på opprinnelig ornamentikk og fargevalg for å gjenskape bygningens historiske uttrykk.

Oppgradering av teknisk infrastruktur

Teknisk infrastruktur opprustes samtidig, med oppgradering av strøm-, fiber-, vann- og avløpsanlegg i grunnen frem til bygningen, kalt Fruktlåven. Denne infrastrukturen anses som en forutsetning for å kunne drive ysteriet på en moderne og effektiv måte. Det legges stor vekt på å balansere bevaring av bygningens vernede kvaliteter med krav til funksjonalitet og ny bruk.

Koordinert byggesøknad og regelverk

Prosjektet gjennomføres med Asplan Viak AS som ansvarlig søker, representert ved Hanne Winsnes. Det stilles krav til koordinerte bygningsmessige tiltak for å sikre at ombyggingen skjer i tråd med verneverdig status og at bygningen ferdigstilles til ny næringsvirksomhet innen landbruk. Alle forhold rundt byggeprosessen er planlagt for å oppfylle regelverk og forventninger til ombygging av fredet eller verneverdig bygning.

Kategorisering

Type prosjekt	Ombygging
Hovedkategori	Industri
Underkategori	Landbruksbygg

Fase: Byggeforberedelser

Byggestart	OKTOBER 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Bygdøyveien 22
0287 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

1/1

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Statsbygg

Arkitekt

Asplan Viak

RI	2 selskaper

Entreprenør

2 selskaper

Entreprenør

2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

fasadepanel

tak

grunn

sti

vei

rense

tre

offent

dekke

terreng

ledning

gang

gjennomføring

avløp

sikkerhet

forbindelse

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

port

leder

ali-ramme

overvann

tiltaksklasse

taksklasse

avløpsanlegg

utgang

belegg

lager

brann

byggegrunn

mottak

avløpsledning

dispensasjon

stein

elveavsetning

innretning

leire

forurense

trafikk

lestokk

trinn

drag

sikring

virke

betong

gård

bygningstype

avfall

kvikkleire

skilt

arealdel

soner

utvendig

rører

jord

vindu

masse

glass

sc-givare

landskap

luft

opphold

strømførende

installasjon

sement

synluge

vedlikehold

redning

trapp

løfteinnretning

infrastruktur

bv-senter

inngang

stikk

automat

kontor

adegjerde

mur

situasjonskart

kjeller

dør

rammetillatelse

dimensjon

belastning

transport

bo-monter

forurensning

vegetasjon

riving

ventil

jern

tilknytar

ferdsel

metall

grunnforhold

fyllmasse

skjerm

fylling

elverk

regelverk

utvidelse

postmottak

kledning

ostmottak

plantegning

landbruk

utomhus

atkomst

kum

avløpsvann

installasjonsanlegg

arbeidsbord

ventilasjon

maskin

skifte

drenering

fundament

bevaring

utslipp

arkitekton

bruksendring

graving

kobling

fyllingsmasse

hensynssone

avløpssystem

ombygg

yttervegg

dragsgiver

asfalt

drener

ombygging

løsmasse

stikkledning

utomhusplan

inngangsparti

kulturmiljø

planløsning

kasse

bruksenhet

våtrom

sluttrapp

altan

fasadetegning

gulv

fitting

saltak

garderobe

kulturminnelov

fasadeendring

fortlytte

utendørs

toalett

burring

porter

pukkmasse

sikkerhetsnivå

inngangspart

belysning

rømningsvei

grunnundersøkelse

mtu-leverandør

kulturminneloven

isolert

reparasjon

uthus

sikringstiltak

jordbruk

grunnmur

utfylling

vanningsanlegg

takplan

panel

inntakssystem

ettersyn

ulykke

tømmer

forurensing

innkjøring

sperre

brannkonstruksjon

brannkonsulent

tiltaksområde

va-sluttdokumentasjon

fukt

brannkonsept

utskifting

dagslys

rehabilitering

trafikkmengde

arbeidsmiljø

plankrav

postkasse

loft

verksted

stol

trekonstruksjon

innredning

støpekasse

fiber

kulturhus

isolering

plattform

pier

ventilasjonsanlegg

isolasjonsanlegg

innendørs

omkjøringsvei

temperatur

stall

rørsystem

kjøler

utslippstillatelse

luftkanal

rampe

luftkvalitet

naturfare

natursti

brannmur

naturstein

korridor

dobbolt

grunnflate

butikk

taknedløp

terrenghøyde

antikvar

trinnfri

mekanisk

terrengnivå

byantikvar

driftsbygning

renhold

bærekonstruksjon

klosett

lekkasje

seksjonsledning

romhøyde

stank

flukt

inneklima

prøvetak

prøvetaking

rober

taksplan

tiltaksplan

turstein

kulturminnevern

skogbru

byrom

vannklosett

museum

avløpsv

glassfiber

atkomstvei

underform

anleggsklosett

håndvegg

fritidsbygning

kalkstein

murmester

løftepunkt

kjemikal

løfteplate

løfteplass

løfteplattform

kjemikalie

pvc-vann

grunnskart

kulturminneverdi

skytte

fuktig

vindusfilm

oversvann

tettplattform

ledningskart

hovedtak

elområde

kantine

kjøpesenter

loftsetasje

massiv

antikvarisk

allrom

sinker

tilbakefyll

møterom

landskapsarkitekt

ringsverk

etterfylling

miljøteknikk

rømningsretning

landskapsarkitektur

stempel

ytterom

fuktighet

masseutskifting

lecastein

landbruksbygg

landbruksby

masseutskiftning

spiserom

isolerom

nød-ut

bunnledning

crøft

bindingsverk

hygiene

nødutgang

loftsete

miljøteknisk

fløy

bruksbygning

landbruksbygning

ringmur

tilbakefylling

etterisolere

teglstein

interiør

eksteriør

avstengning

veiplan

gulvareal

beboelse

reetablering

glassfelt

monument

kelfylling

vindusflate

elvestein

bakefylling

dørklasse

slegge

føringsvei

tomtesituasjon

tilstandsklasse

lastfelt

lampe

dusjflate

luftmål

brannrådgiver

brannråd

granstein

taljeprosjekt

brannrådgivning

værelse

arbeidslokale

luftmengde

spesialområde

arbeidsutstyr

nødbelysning

spartier

ergonom

brandsklasse

personalrom

personalro

utveksling

uisolert

sonerom

idrettslokale

yrkesbygg

takskart

ujevn

hygienisk

renholdsutstyr

glasparti

giftig

dusje

enhetsutstyr

etterisolering

termoisolering

datasystem

føringsvegg

lyskilde

gulvnivå

skapsrom

arbeidsrom

depotrom

rensningsgrad

eierrom

kontorlokale

tregulv

hc-personal

røremiddel

avsug

pauserom

terisolere

varemottak

vindusfløy

fargesetting

lysstyrke

kjølerom

stempl

betonggulv

personrom

låve

statsbygg

mottakelse

utenpåliggende

riveplass

sikkerhetsavstand

belysningsanlegg

lysningsanlegg

ferdselsvei

miljøfaktor

transportvei

kontorarbeidsplass

spiseplass

ventilasjonsløp

ventilasjonsløsning

fjøs

ujevnhet

arbeidstøy

knevegg

lafte

lyskultur

arbeidsmiljøfaktor

gårdsdrift

betongstein

forsterking

langsiden

tralle

beboelsesrom

fotsbygning

loftsrom

sidebygg

etterisolert

stempling

personalfasilitet

luftskifte

romprogram

installasjonsløsning

trall

lasteramme

lasterampe

lasteramp

sveitserstil

tippsted

brekkasje

skjelett

produksjonslokale

sidebygning

kompetansesenter

ornament

petansesenter

luxtabell

rafte

klimateknikk

avkobling

luftmengdeskjema

skyveport

innkjøringsvei

råloft

hønsehus

ominnrede

vognskjul

ornamentikk

sikkerhetsområde

klimateknisk

tiltaksvei

hjørnejern

trinse

reinjern

faspanel

bufferlag

vognskur

bufferlager

tomgods

redskapsrom

belysningsinstallasjon

kjørebro

varselfarge

publikumsdel

sauefjøs

overbro

transportinnretning

ventilasjonsdokument

ventilasjonsdokumentasjon

vedskur

stallfløy

fruktlåve

sauestall

gårdsysteri

ytterveggsfundament

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Bygdøyveien 48 - bruksendring av lager til ysteri og fasadeendringer - Fruktlåven

Søknad om rammetillatelse

9. Jan 2025

Supplering av søknad

21. Jan 2025

Behov for mer dokumentasjon

27. Jan 2025

Vedtak om tillatelse

20. Feb 2025

Vedtak om tillatelse

28. Mar 2025

Supplering av søknad

17. Mar 2026

Søknad om igangsettingstillatelse

17. Mar 2026

Gjennomføringsplan

31. Mar 2026

Supplering av søknad

8. Mai 2026

Søknad om igangsettingstillatelse

29. Mai 2026

Gjennomføringsplan

2. Jun 2026

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker