Ombygging til gårdsysteri på Bygdøyveien 48 - følg statusen

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for bruksendring og rehabilitering av eksisterende landbruksbygning til gårdsysteri med osteproduksjon på Bygdøyveien 48. Les mer ↧

Bruksendring til ysteri

Prosjektet omfatter en bruksendring av den eksisterende bygningen på Bygdøyveien 48, fra lager og verksted til et gårdsysteri for osteproduksjon basert på melk produsert på egen gård. Dette krever omfattende innvendige tilpasninger med ny planløsning som tilrettelegger for ysterivirksomhet, arbeidsområder for ansatte, samt publikumsadkomst. Teknisk oppgradering og forsterkning av bærekonstruksjoner i tre er også sentralt i prosjektet, for å sikre bygningens bæreevne og funksjonalitet til det nye formålet.

Bevaring av historisk fasade

Bygningen som skal ombygges, ble oppført i 1892-93 i sveitserstil og har en rik historie som landbruksbygg, med konstruksjon i både tømmer og panelt bindingsverk. Fasaden skal bevares i hovedsak og restaureres med opprinnelige vinduer og porter reetablert som autentiske kopier. I tillegg vil det gjøres mindre terrengtilpasninger som natursteinstrapper og ramper for å forbedre publikumsadkomsten, samtidig som man ivaretar bygningens kulturhistoriske verdi.

Interiørtilpasning og isolasjon

Interiørmessig omfatter rehabiliteringen blant annet fjerning av eksisterende gulv og etablering av nytt betonggulv for å oppnå bedre romhøyde og legge til rette for tekniske installasjoner. Yttervegger og takkonstruksjon isoleres delvis på innsiden, og dessuten isoleres råloftet med hensyn til nødvendige tekniske føringsveier. Prosjektet tar også vare på opprinnelig ornamentikk og fargevalg for å gjenskape bygningens historiske uttrykk.

Oppgradering av teknisk infrastruktur

Teknisk infrastruktur opprustes samtidig, med oppgradering av strøm-, fiber-, vann- og avløpsanlegg i grunnen frem til bygningen, kalt Fruktlåven. Denne infrastrukturen anses som en forutsetning for å kunne drive ysteriet på en moderne og effektiv måte. Det legges stor vekt på å balansere bevaring av bygningens vernede kvaliteter med krav til funksjonalitet og ny bruk.

Koordinert byggesøknad og regelverk

Prosjektet gjennomføres med Asplan Viak AS som ansvarlig søker, representert ved Hanne Winsnes. Det stilles krav til koordinerte bygningsmessige tiltak for å sikre at ombyggingen skjer i tråd med verneverdig status og at bygningen ferdigstilles til ny næringsvirksomhet innen landbruk. Alle forhold rundt byggeprosessen er planlagt for å oppfylle regelverk og forventninger til ombygging av fredet eller verneverdig bygning.

Kategorisering

Type prosjekt	Ombygging
Hovedkategori	Industri
Underkategori	Landbruksbygg

Fase: Bygging

Byggestart	OKTOBER 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Bygdøyveien 22
0287 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

1/1

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Statsbygg

Arkitekt

Asplan Viak

RI	2 selskaper

Entreprenør

2 selskaper

Entreprenør

2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

faspanel

tak

grunn

sti

vei

tre

rense

offent

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

sikkerhet

forbindelse

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

port

leder

overvann

ali-ramme

avløpsanlegg

tiltaksklasse

taksklasse

utgang

belegg

lager

byggegrunn

stein

brann

mottak

avløpsledning

dispensasjon

innretning

leire

lestokk

elveavsetning

trafikk

trinn

drag

sikring

virke

forurense

betong

avfall

bygningstype

gård

kvikkleire

rører

skilt

arealdel

soner

utvendig

jord

vindu

masse

glass

sc-givare

luft

landskap

strømførende

opphold

installasjon

sement

synluge

vedlikehold

redning

løfteinnretning

trapp

infrastruktur

stikk

inngang

bv-senter

kontor

automat

adegjerde

mur

dør

kjeller

situasjonskart

dimensjon

rammetillatelse

belastning

transport

bo-monter

forurensning

vegetasjon

riving

jern

ventil

tilknytar

ferdsel

metall

grunnforhold

skjerm

fyllmasse

fylling

elverk

regelverk

utvidelse

postmottak

kledning

ostmottak

plantegning

landbruk

utomhus

atkomst

kum

avløpsvann

installasjonsanlegg

ventilasjon

arbeidsbord

maskin

drenering

skifte

fundament

utslipp

graving

arkitekton

kobling

bevaring

bruksendring

avløpssystem

fyllingsmasse

hensynssone

ombygg

yttervegg

dragsgiver

asfalt

bruksenhet

ombygging

drener

løsmasse

stikkledning

utomhusplan

inngangsparti

kulturmiljø

planløsning

kasse

altan

våtrom

sluttrapp

fasadetegning

fitting

gulv

saltak

garderobe

fasadeendring

fortlytte

kulturminnelov

utendørs

pukkmasse

porter

burring

toalett

inngangspart

belysning

sikkerhetsnivå

grunnundersøkelse

rømningsvei

mtu-leverandør

isolert

kulturminneloven

reparasjon

uthus

sikringstiltak

jordbruk

vanningsanlegg

grunnmur

utfylling

takplan

inntakssystem

panel

tømmer

ulykke

ettersyn

tiltaksområde

innkjøring

forurensing

sperre

brannkonstruksjon

brannkonsulent

fukt

brannkonsept

va-sluttdokumentasjon

dagslys

rehabilitering

utskifting

trafikkmengde

arbeidsmiljø

verksted

plankrav

loft

stol

postkasse

trekonstruksjon

innredning

pier

fiber

plattform

kulturhus

ventilasjonsanlegg

temperatur

omkjøringsvei

støpekasse

isolering

isolasjonsanlegg

innendørs

rørsystem

stall

kjøle

luftkanal

naturfare

utslippstillatelse

luftkvalitet

rampe

natursti

brannmur

naturstein

korridor

dobbolt

grunnflate

butikk

taknedløp

trinnfri

terrenghøyde

mekanisk

terrengnivå

antikvar

driftsbygning

renhold

bærekonstruksjon

byantikvar

seksjonsledning

romhøyde

klosett

flukt

lekkasje

stank

prøvetak

prøvetaking

taksplan

tiltaksplan

turstein

rober

inneklima

skogbru

kulturminnevern

avløpsv

glassfiber

byrom

vannklosett

atkomstvei

museum

anleggsklosett

håndvegg

fritidsbygning

kalkstein

underform

murmester

kjemikal

løftepunkt

tilkomstvei

kjemikalie

pvc-vann

løfteplate

løfteplass

løfteplattform

grunnskart

skytte

fuktig

oversvann

vindusfilm

kulturminneverdi

tettplattform

ledningskart

elområde

hovedtak

kantine

kjøpesenter

loftsetasje

dørklasse

massiv

allrom

antikvarisk

møterom

tilbakefyll

landskapsarkitekt

ringsverk

rømningsretning

etterfylling

miljøteknikk

landskapsarkitektur

ytterom

sinker

stempel

lecastein

masseutskifting

fuktighet

masseutskiftning

landbruksbygg

landbruksby

spiserom

isolerom

nød-ut

crøft

nødutgang

hygiene

bindingsverk

fløy

bunnledning

miljøteknisk

loftsete

tilbakefylling

teglstein

ringmur

etterisolere

bruksbygning

landbruksbygning

eksteriør

reetablering

avstengning

interiør

beboelse

gulvareal

glassfelt

veiplan

vindusflate

kelfylling

elvestein

monument

bakefylling

føringsvei

slegge

lastfelt

tilstandsklasse

værelse

dusjflate

lampe

taljeprosjekt

tomtesituasjon

brannrådgiver

brannråd

granstein

brannrådgivning

arbeidslokale

luftmål

spartier

nødbelysning

spesialområde

luftmengde

brandsklasse

ergonom

arbeidsutstyr

personalrom

personalro

utveksling

uisolert

yrkesbygg

idrettslokale

føringsvegg

glasparti

sonerom

dusje

ujevn

hygienisk

takskart

renholdsutstyr

giftig

datasystem

etterisolering

enhetsutstyr

termoisolering

lyskilde

gulvnivå

skapsrom

vindusfløy

arbeidsrom

depotrom

eierrom

kontorlokale

rensningsgrad

hc-personal

tregulv

røremiddel

jonsnedsettelse

varemottak

pauserom

terisolere

avsug

stemple

fargesetting

lysstyrke

personrom

låve

kjølerom

stempl

betonggulv

statsbygg

mottakelse

transportvei

sikkerhetsavstand

utenpåliggende

riveplass

belysningsanlegg

lysningsanlegg

ferdselsvei

miljøfaktor

kontorarbeidsplass

ventilasjonsløp

ventilasjonsløsning

spiseplass

fjøs

ujevnhet

lafte

knevegg

arbeidstøy

betongstein

gårdsdrift

lyskultur

langsiden

forsterking

arbeidsmiljøfaktor

beboelsesrom

tralle

fotsbygning

sidebygg

etterisolert

loftsrom

personalfasilitet

luftskifte

romprogram

installasjonsløsning

trall

lasteramme

lasteramp

lasterampe

sveitserstil

brekkasje

tippsted

skjelett

produksjonslokale

sidebygning

kompetansesenter

ornament

petansesenter

luxtabell

rafte

avkobling

luftmengdeskjema

klimateknikk

skyveport

innkjøringsvei

hønsehus

råloft

fasadepanel

ominnrede

vognskjul

ornamentikk

sikkerhetsområde

klimateknisk

tiltaksvei

hjørnejern

reinjern

trinse

vognskur

bufferlag

bufferlager

redskapsrom

tomgods

belysningsinstallasjon

kjørebro

varselfarge

publikumsdel

sauefjøs

overbro

transportinnretning

ventilasjonsdokument

ventilasjonsdokumentasjon

vedskur

stallfløy

fruktlåve

sauestall

gårdsysteri

ytterveggsfundament

Utvalgte dokumenter

Søknad om rammetillatelse

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Bygdøyveien 48 - bruksendring av lager til ysteri og fasadeendringer - Fruktlåven

Søknad om rammetillatelse

9. Jan 2025

Supplering av søknad

21. Jan 2025

Behov for mer dokumentasjon

27. Jan 2025

Vedtak om tillatelse

20. Feb 2025

Vedtak om tillatelse

28. Mar 2025

Supplering av søknad

17. Mar 2026

Søknad om igangsettingstillatelse

17. Mar 2026

Gjennomføringsplan

31. Mar 2026

Supplering av søknad

8. Mai 2026

Søknad om igangsettingstillatelse

29. Mai 2026

Gjennomføringsplan

2. Jun 2026

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker