Ombygging til gårdsysteri på Bygdøyveien 48 - følg statusen

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for bruksendring og rehabilitering av eksisterende landbruksbygning til gårdsysteri med osteproduksjon på Bygdøyveien 48. Les mer ↧

Bruksendring til ysteri

Prosjektet omfatter en bruksendring av den eksisterende bygningen på Bygdøyveien 48, fra lager og verksted til et gårdsysteri for osteproduksjon basert på melk produsert på egen gård. Dette krever omfattende innvendige tilpasninger med ny planløsning som tilrettelegger for ysterivirksomhet, arbeidsområder for ansatte, samt publikumsadkomst. Teknisk oppgradering og forsterkning av bærekonstruksjoner i tre er også sentralt i prosjektet, for å sikre bygningens bæreevne og funksjonalitet til det nye formålet.

Bevaring av historisk fasade

Bygningen som skal ombygges, ble oppført i 1892-93 i sveitserstil og har en rik historie som landbruksbygg, med konstruksjon i både tømmer og panelt bindingsverk. Fasaden skal bevares i hovedsak og restaureres med opprinnelige vinduer og porter reetablert som autentiske kopier. I tillegg vil det gjøres mindre terrengtilpasninger som natursteinstrapper og ramper for å forbedre publikumsadkomsten, samtidig som man ivaretar bygningens kulturhistoriske verdi.

Interiørtilpasning og isolasjon

Interiørmessig omfatter rehabiliteringen blant annet fjerning av eksisterende gulv og etablering av nytt betonggulv for å oppnå bedre romhøyde og legge til rette for tekniske installasjoner. Yttervegger og takkonstruksjon isoleres delvis på innsiden, og dessuten isoleres råloftet med hensyn til nødvendige tekniske føringsveier. Prosjektet tar også vare på opprinnelig ornamentikk og fargevalg for å gjenskape bygningens historiske uttrykk.

Oppgradering av teknisk infrastruktur

Teknisk infrastruktur opprustes samtidig, med oppgradering av strøm-, fiber-, vann- og avløpsanlegg i grunnen frem til bygningen, kalt Fruktlåven. Denne infrastrukturen anses som en forutsetning for å kunne drive ysteriet på en moderne og effektiv måte. Det legges stor vekt på å balansere bevaring av bygningens vernede kvaliteter med krav til funksjonalitet og ny bruk.

Koordinert byggesøknad og regelverk

Prosjektet gjennomføres med Asplan Viak AS som ansvarlig søker, representert ved Hanne Winsnes. Det stilles krav til koordinerte bygningsmessige tiltak for å sikre at ombyggingen skjer i tråd med verneverdig status og at bygningen ferdigstilles til ny næringsvirksomhet innen landbruk. Alle forhold rundt byggeprosessen er planlagt for å oppfylle regelverk og forventninger til ombygging av fredet eller verneverdig bygning.

Kategorisering

Type prosjekt	Ombygging
Hovedkategori	Industri
Underkategori	Landbruksbygg

Fase: Bygging

Byggestart	OKTOBER 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Bygdøyveien 22
0287 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

1/1

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Statsbygg

Arkitekt

Asplan Viak

RI	2 selskaper

Entreprenør

2 selskaper

Entreprenør

2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

redskapsrom

tak

grunn

sti

vei

tre

rense

offent

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

sikkerhet

forbindelse

fasade

va-situsjonsplan

seksjon

port

leder

overvann

ali-ramme

tiltaksklasse

avløpsanlegg

taksklasse

utgang

belegg

lager

byggegrunn

brann

stein

mottak

avløpsledning

dispensasjon

leire

innretning

lestokk

trinn

elveavsetning

trafikk

drag

sikring

virke

forurense

avfall

betong

gård

bygningstype

kvikkleire

rører

arealdel

skilt

soner

utvendig

jord

vindu

masse

sc-givare

glass

strømførende

opphold

landskap

luft

installasjon

sement

synluge

vedlikehold

redning

løfteinnretning

trapp

infrastruktur

inngang

stikk

bv-senter

kontor

automat

adegjerde

mur

dør

kjeller

rammetillatelse

dimensjon

situasjonskart

belastning

transport

bo-monter

forurensning

vegetasjon

jern

ventil

riving

ferdsel

tilknytar

metall

grunnforhold

fyllmasse

skjerm

fylling

elverk

regelverk

utvidelse

postmottak

kledning

ostmottak

plantegning

landbruk

utomhus

atkomst

kum

avløpsvann

installasjonsanlegg

arbeidsbord

ventilasjon

maskin

skifte

drenering

utslipp

fundament

bevaring

graving

bruksendring

kobling

arkitekton

avløpssystem

fyllingsmasse

hensynssone

ombygg

yttervegg

dragsgiver

asfalt

ombygging

bruksenhet

drener

løsmasse

stikkledning

utomhusplan

inngangsparti

kulturmiljø

planløsning

kasse

altan

sluttrapp

våtrom

fitting

fasadetegning

gulv

saltak

garderobe

fasadeendring

kulturminnelov

fortlytte

utendørs

porter

pukkmasse

burring

toalett

inngangspart

belysning

grunnundersøkelse

sikkerhetsnivå

rømningsvei

mtu-leverandør

isolert

kulturminneloven

reparasjon

sikringstiltak

jordbruk

vanningsanlegg

uthus

grunnmur

utfylling

takplan

inntakssystem

panel

ulykke

tømmer

ettersyn

forurensing

tiltaksområde

innkjøring

sperre

fukt

brannkonstruksjon

brannkonsulent

va-sluttdokumentasjon

brannkonsept

dagslys

rehabilitering

utskifting

trafikkmengde

arbeidsmiljø

plankrav

loft

verksted

postkasse

stol

innredning

trekonstruksjon

pier

fiber

plattform

kulturhus

støpekasse

isolering

omkjøringsvei

temperatur

innendørs

ventilasjonsanlegg

stall

rørsystem

isolasjonsanlegg

luftkanal

kjøle

utslippstillatelse

naturfare

luftkvalitet

rampe

natursti

brannmur

naturstein

dobbolt

korridor

grunnflate

butikk

taknedløp

trinnfri

antikvar

mekanisk

terrengnivå

terrenghøyde

driftsbygning

renhold

byantikvar

bærekonstruksjon

seksjonsledning

klosett

lekkasje

stank

romhøyde

prøvetak

prøvetaking

taksplan

tiltaksplan

flukt

rober

inneklima

turstein

skogbru

kulturminnevern

glassfiber

avløpsv

byrom

vannklosett

atkomstvei

museum

anleggsklosett

håndvegg

fritidsbygning

kalkstein

underform

murmester

løftepunkt

kjemikal

tilkomstvei

kjemikalie

løfteplate

løfteplass

pvc-vann

løfteplattform

grunnskart

skytte

fuktig

vindusfilm

kulturminneverdi

oversvann

tettplattform

ledningskart

elområde

hovedtak

kantine

kjøpesenter

dørklasse

loftsetasje

massiv

antikvarisk

allrom

møterom

tilbakefyll

landskapsarkitekt

ringsverk

etterfylling

miljøteknikk

landskapsarkitektur

ytterom

sinker

rømningsretning

stempel

lecastein

masseutskifting

fuktighet

masseutskiftning

landbruksbygg

landbruksby

spiserom

isolerom

nød-ut

nødutgang

hygiene

crøft

bindingsverk

bunnledning

miljøteknisk

loftsete

fløy

tilbakefylling

teglstein

ringmur

etterisolere

bruksbygning

landbruksbygning

eksteriør

reetablering

interiør

beboelse

gulvareal

glassfelt

veiplan

avstengning

vindusflate

kelfylling

elvestein

monument

bakefylling

slegge

føringsvei

lastfelt

tilstandsklasse

dusjflate

lampe

tomtesituasjon

taljeprosjekt

brannrådgiver

granstein

brannråd

værelse

brannrådgivning

luftmål

spartier

spesialområde

arbeidslokale

luftmengde

nødbelysning

brandsklasse

ergonom

arbeidsutstyr

personalrom

personalro

utveksling

uisolert

yrkesbygg

glasparti

sonerom

idrettslokale

ujevn

hygienisk

dusje

takskart

renholdsutstyr

giftig

datasystem

etterisolering

enhetsutstyr

føringsvegg

termoisolering

lyskilde

gulvnivå

skapsrom

vindusfløy

depotrom

arbeidsrom

rensningsgrad

kontorlokale

eierrom

tregulv

hc-personal

jonsnedsettelse

røremiddel

varemottak

pauserom

terisolere

avsug

stemple

fargesetting

lysstyrke

personrom

låve

kjølerom

stempl

betonggulv

statsbygg

mottakelse

transportvei

sikkerhetsavstand

utenpåliggende

riveplass

belysningsanlegg

lysningsanlegg

ferdselsvei

miljøfaktor

kontorarbeidsplass

ventilasjonsløp

ventilasjonsløsning

spiseplass

fjøs

ujevnhet

lafte

knevegg

arbeidstøy

betongstein

gårdsdrift

lyskultur

langsiden

forsterking

arbeidsmiljøfaktor

beboelsesrom

tralle

fotsbygning

sidebygg

etterisolert

loftsrom

personalfasilitet

luftskifte

romprogram

installasjonsløsning

trall

lasteramme

lasteramp

lasterampe

sveitserstil

brekkasje

tippsted

skjelett

produksjonslokale

sidebygning

kompetansesenter

ornament

petansesenter

luxtabell

rafte

avkobling

luftmengdeskjema

klimateknikk

skyveport

innkjøringsvei

hønsehus

råloft

fasadepanel

ominnrede

vognskjul

ornamentikk

sikkerhetsområde

klimateknisk

tiltaksvei

hjørnejern

reinjern

trinse

faspanel

vognskur

bufferlag

bufferlager

tomgods

belysningsinstallasjon

kjørebro

varselfarge

publikumsdel

sauefjøs

overbro

transportinnretning

ventilasjonsdokument

ventilasjonsdokumentasjon

vedskur

stallfløy

fruktlåve

sauestall

gårdsysteri

ytterveggsfundament

Utvalgte dokumenter

Søknad om rammetillatelse

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Bygdøyveien 48 - bruksendring av lager til ysteri og fasadeendringer - Fruktlåven

Søknad om rammetillatelse

9. Jan 2025

Supplering av søknad

21. Jan 2025

Behov for mer dokumentasjon

27. Jan 2025

Vedtak om tillatelse

20. Feb 2025

Vedtak om tillatelse

28. Mar 2025

Supplering av søknad

17. Mar 2026

Søknad om igangsettingstillatelse

17. Mar 2026

Gjennomføringsplan

31. Mar 2026

Supplering av søknad

8. Mai 2026

Søknad om igangsettingstillatelse

29. Mai 2026

Gjennomføringsplan

2. Jun 2026

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker