Omsorgsboliger og aktivitetssenter på Lyngseidet (23/1627-26)

24 omsorgsboliger og aktivitetssenter

Prosjektet 'Omsorgsboliger og aktivitetssenter på Lyngseidet' omfatter bygging av 24 omsorgsboliger, et dag- og aktivitetssenter samt kontorlokaler for kommunens helse- og omsorgstjenester. Byggene organiseres i tre lavblokker på tomten nedenfor den gamle presteboligen, som bevares som et viktig kulturhistorisk landemerke. Boligene utvikles som et kommunalt eierseksjonssameie for å sikre fleksibilitet og mulighet for utleie til brukere med vedtak. Prosjektet er del av Lyngen kommunes langsiktige strategi for å styrke helse- og omsorgstilbudet, spesielt for eldre og personer med omsorgsbehov, samtidig som det fremmer sosial integrasjon og frivillig arbeid uten at beboerne må plasseres på institusjon.

Effektiv bygging med prefablementer

Byggearbeidene utføres i samarbeid mellom Lyngen kommune, entreprenørene Allstad og konseptPLUSS, med Harald Nilsen som ansvarlig for selve byggingen. Prosjektet bygger på erfaringer fra omsorgsboligprosjekter i Alstahaug kommune og implementerer ny helseteknologi. Byggingen benytter prefabrikkerte betongelementer og hulldekker for effektiv fremdrift, til tross for værutfordringer som mye regn og snø som har ført til ekstra snørydding. Grunn- og fundamentarbeidene har tatt noe lengre tid enn planlagt, men prosjektet forventes ferdigstilt ved årsskiftet 2026/2027, innenfor tidsrammen fastsatt etter kommunestyrets vedtak i april 2025.

Tiltak mot miljø- og flomfare

Prosjektet er nøye tilpasset både natur- og kulturforhold, da tomten ligger i et område med risiko for flodbølge- og skredfare på Indre Nordnes. Byggingen tar derfor høyde for disse risikofaktorene. Samtidig er det lagt betydelig vekt på å bevare og integrere den historiske prestegården i områdets stedsutvikling, for å ivareta lokal kulturarv og sikre at det visuelle uttrykket i området beholdes.

Reguleringsplan godkjent og igangsatt

Reguleringsplanen ble vedtatt i kommunestyret 9. april 2025, etter at innsigelser fra NVE og Statsforvalteren ble behandlet og delvis trukket tilbake. NVE sin innsigelse ble formelt trukket 26. mars 2025 etter dialog med kommunen, noe som ga planene rettslig bindende virkning. Klagefristen på vedtaket er satt til 30. mai 2025, og prosjektet er nå i produksjonsfase med etablert byggeplass og brakkerigg. Prosjektet forventes å gi viktige samfunnsmessige gevinster i form av bedre helsetilbud, økt trygghet og sosialt samhold blant beboerne, samt driftsbesparelser gjennom samlokalisering av tjenester.