Brønnøysundregistrenes Nye Lokaler og Havnekvartalet (2018001)

Moderne kontor- og boligbygg

Brønnøysundregistrenes nye lokaler og Havnekvartalet er et omfattende byggeprosjekt i Brønnøysund sentrum som omfatter oppføring av et moderne kontorbygg for Brønnøysundregistrene, med tilhørende bolig- og hotellområder samt en ny offentlig havnepark. Prosjektet har som mål å erstatte dagens utilfredsstillende kontorlokaler med arealer som støtter trivsel, kreativitet og moderne arbeidsformer for over 500 ansatte. Totalt planlegges det bygget nærmere 15 000 m² fordelt på to syv-etasjes bygg som er forbundet med et glassatrium, og det legges opp til inntil 600 arbeidsplasser i området.

Totalentreprise til Veidekke

Kontraktene for byggearbeidene har utviklet seg over tid. Opprinnelig vant Søren Nielsen AS anbudet om å bygge nye lokaler i Brønnøy sentrum, basert på en konkurranse som la vekt på husleiekostnader, arkitektonisk kvalitet og sikkerhet, med fokus på å spare offentlige midler. Senere har Veidekke fått tildelt en totalentreprisekontrakt på nesten 500 millioner kroner ekskl. mva. for oppføring av det miljøsertifiserte kontorbygget på vegne av eiendomsselskapet Søren Nielsen AS. Veidekke arbeider sammen med Block Berge Bygg, RATIO arkitekter og DNF AS som teknisk entreprenør for å sikre høy kvalitet i både bygging og detaljprosjektering.

Miljøsertifisert arkitektur og energi

Prosjektets arkitektur ivaretar både estetikk og funksjon, med varierte fasader i betong med forskjellige overflatebehandlinger og integrert solskjerming, som tilpasses eksisterende byggehøyder i området. Bygget skal sertifiseres etter BREEAM-NOR med høyeste klasse 'Very Good' og oppfylle energiklasse A, noe som understreker miljøfokuset i prosjektet. Det legges også stor vekt på tilgjengelighet og universell utforming med sykkelparkering, parkeringskjeller og gode trafikkløsninger som tar hensyn til varelevering og flomfare i området.

Ny grønn havnepark utvikles

En del av prosjektet er utviklingen av Havneparken, et nytt grønt byrom ved sjøfronten som åpner arealet med flere siktlinjer mot havet og skaper urbane kvaliteter for offentlig bruk. Parken, sammen med uteområder nær boligene, oppfyller krav til uteoppholdsareal. Dette vil bidra til byfornyelse og modernisering av sjøfronten, samtidig som det skapes synergier mellom næringsliv, bolig og offentlige rom som kan fremme et aktivt og attraktivt byliv.

Planlegging og godkjenninger pågår

Prosjektet følger gjeldende regelverk for vann, avløp, avfallshåndtering og tekniske krav til bygg og miljø. Det kreves godkjenning av detaljert utomhusplan før byggestart, og prosjektet planlegges i flere byggetrinn hvor senere faser også omfatter bolig- og hotellbygg over parkeringsanlegg. Byggestart har blitt skyvet fra opprinnelig mål om ferdigstillelse senhøsten 2020 til sommeren 2021, etter en grundig prosjektutviklingsfase med detaljprosjektering. Risikoer som flomfare er vurdert og innarbeidet i trafikk- og bygningsplanleggingen.