Oppgradering og bruksendring Kindsåsveien 2 - følg statusen

Beskrivelse: Bruksendring og oppgradering av eldre bygning i Kindsåsveien 2 til bo- og behandlingssenter med flatt tak, tilpasset barn og unge med behov for omsorg. Les mer ↧

Endring til bo- og behandlingssenter

Prosjektet 'Oppgradering og bruksendring Kindsåsveien 2' omfatter oppgradering og bruksendring av en eldre bygning på eiendommen gnr/bnr 254/3, Kindsåsveien 2. Bygget har tidligere vært benyttet som bolig og menighetshus, men skal nå omgjøres til et bo- og behandlingssenter med fokus på bofellesskap for barn og unge. Dette vil drives av institusjoner som NAV og Frelsesarmeen, og innebærer at eksisterende bygningsmasse skal oppgraderes til dagens krav for boligformål og institusjonsbruk.

Innvendige oppgraderinger og takheving

Innvendig skal bygget gjennomgå flere oppgraderinger. 1. etasje, som er den nyeste delen av bygget, skal deles inn i flere soverom uten store bygningsmessige endringer, mens kjøkken og bad oppgraderes til moderne standard. Kjelleretasjen, som tidligere var en råkjeller med separat inngang, skal bruksendres og oppgraderes for å gi en fullverdig boenhet med utvendig adkomst i henhold til gjeldende regelverk. I andre etasje, hvor takhøyden på ca. 2 meter er for lav, planlegges takheving ved å erstatte det eksisterende saltaket med et flatt tak. Dette for å øke takhøyden samtidig som byggets totale høyde holdes på et minimum.

Dispensasjon for flatt tak søkt

Tiltaket krever dispensasjon fra eksisterende reguleringsplaner, da bygging med flatt tak ikke er i samsvar med gjeldende krav til taktype og arealformål. Denne dispensasjonen er søkt for å kunne gjennomføre oppgraderingen slik at bygget tilfredsstiller krav for nytt boformål. Det er viktig for prosjektet å møte det dokumenterte behovet for tilpassede bofasiliteter med oppsyn for barn og unge, hvor omsorgstjenester tilbys av aktuelle leietakere. Prosjektet er fremdeles i planleggingsfasen, og det foreligger innledende dialoger med potensielle brukere.

Arkitekt håndterer manglende tegninger

Prosjektet gjennomføres med Yarra Arkitektur som ansvarlig søker og arkitekt, på oppdrag fra Holth Prosjekt AS. En utfordring i planleggingen har vært at det ikke finnes tilgjengelige tegninger eller detaljer om byggets opprinnelse, da eldre arkiver mangler. Dette krever en grundig ombygging og rehabilitering av bygget, som for tiden står tomt og er i behov av betydelige tiltak for å kunne benyttes til det nye formålet.

Kategorisering

Type prosjekt	Transformasjon
Hovedkategori	Helse og omsorg
Underkategori	Barnevernsinstitusjoner

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	MAI 2025
Ferdigstilles	NOVEMBER 2025

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Ringerike

Adresse

Buskerud > Ringerike

Kindsåsveien 2
3533 Tyristrand

Matrikkel (gnr/bnr)

254/3

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	53 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

HOLTH PROSJEKT

Arkitekt

YARRA ARKITEKTUR

Entreprenør

3 selskaper

Entreprenør

3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

tre

rense

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

port

leder

overvann

ali-ramme

tiltaksklasse

forsyning

avløpsanlegg

taksklasse

belegg

lager

byggegrunn

stein

brann

mottak

avløpsledning

dispensasjon

vannforsyning

leire

vannfors

innretning

lestokk

elveavsetning

trafikk

oppføring

sikring

virke

forurense

betong

trykk

bygningstype

gård

kvikkleire

avvik

arealdel

soner

utvendig

vindu

ledningsnett

energi

garasje

masse

parkeringsareal

glass

strømførende

luft

opphold

installasjon

sement

vedlikehold

tilførsel

redning

løfteinnretning

trapp

boligformål

infrastruktur

inngang

bv-senter

kontor

adegjerde

kjeller

dimensjon

rammetillatelse

belastning

boenhet

vannverk

gesims

bo-monter

riving

ventil

terrasse

grunnforhold

oppholdsareal

kjøkken

vanntilførsel

tomteareal

fyllmasse

elverk

uteopphold

blokk

begrensning

regelverk

uteareal

postmottak

uteoppholdsareal

kledning

stige

leilighet

ostmottak

tilbygg

plantegning

landbruk

utomhus

møne

ventilasjon

terrenginngrep

arbeidsbord

soverom

geoteknikk

terrenginngang

fordeling

isolasjon

skifte

drenering

tettbebyggelse

arkitekton

bruksendring

avløpssystem

boligbebyggelse

fyllingsmasse

ombygg

gesimshøyde

yttervegg

vannledning

arealformål

skråning

renovasjon

påbygg

ombygging

drener

mønehøyde

geoteknisk

utomhusplan

tetting

boligområde

planløsning

altan

bygningsdel

spillvann

byggeområde

radon

erf-veger

saltak

skredfare

fasadeendring

fortlytte

tømrer

tømrerarbeid

mannsbolig

underetasje

konstruksjonssikkerhet

plast

sikkerhetsnivå

tomannsbolig

isola

grunnmasse

hytte

uthus

t-samling

takfot

plissere

fortetting

blokkboks

beplante

bygningsdeler

strøk

underbygg

flyplass

sperre

asfaltere

takform

bryter

rørledning

plankrav

fellesareal

leserareal

vaskerom

vannrør

trekonstruksjon

brannsted

takterrasse

kjelleretasje

naturpåkjenning

løpsledning

carport

spillvannsledning

vakt

branncelle

avløpsplan

overnatting

terrengendring

dampsperre

takhøyde

stolpe

grensesnitt

bebyggelsesplan

takkonstruksjon

inneklima

utkjøring

takkonsoll

kryssing

boligspesifikasjon

mellometasje

rømningscelle

funksjonskrav

trebeslag

områdeskred

servicesenter

energieffektiv

energieffektivitet

boligområdet

kopimottak

gårdsplass

tomtestørrelse

byggeskinne

grenrasjon

bygningsspenn

gasslokale

asfaltbelagt

infrakraft

bygningsspesifikasjon

lettvegg

underbygging

ombygning

gassenter

bygningsdelen

naust

kjetting

møterom

trafikksituasjon

personopphold

vedehus

inngangslokale

inngangssenter

isolerglassvindu

u-verdi

ytterom

baderom

inneluft

takskategori

flisplate

archicad

energikrav

radonkonsentrasjon

radonkontroll

radonkonsept

tingslokale

lydisolasjon

plantere

bofellesskap

bofelle

boligenhet

lydisol

helsehus

forsamling

selvfall

bedehus

behandlingssenter

handlingssenter

gatehus

områdeskredfare

menighetshus

hetteshus

radonsperre

rådeskredfare

sonesperre

adkomstsperre

sandlag

samlingslokale

forsamlingslokale

boareal

lydisolering

lydisolere

isolerende

bostad

avdelingssenter

elvfall

rømningsstige

vannansamling

renovere

skogsvei

lerglass

solerglass

lydisolerende

lafte

skråningssted

skråningsstabilitet

skogsveg

radonmål

radonmåling

redskapsbod

arbeidsbod

k-type

skapsbod

brannsti

boform

brannstige

aktivitetsrom

tettrom

lysstolpe

taktype

london

hytteenhet

finpuss

elkrav

råkjeller

boformål

boløsning

badefasilitet

baderomsfasilitet

boinstitusjon

Utvalgte dokumenter

Søknad om rammetillatelse

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Bruksendring/ombygging/påbygg

Søknad om rammetillatelse

26. Feb 2025

Behov for mer dokumentasjon

4. Mar 2025

Supplering av søknad

2. Apr 2025

Supplering av søknad

3. Apr 2025

Supplering av søknad

3. Apr 2025

Vedtak om tillatelse

11. Apr 2025

Avklaringer og informasjon

11. Apr 2025

Behov for mer dokumentasjon

14. Apr 2025

Ingen av kategoriene passer

22. Apr 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

5. Mai 2025

Supplering av søknad

6. Mai 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

9. Mai 2025

Supplering av søknad

20. Nov 2025

Søknad om ferdigattest

20. Nov 2025

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker