Oppgradering og bruksendring Kindsåsveien 2 - følg statusen

Beskrivelse: Bruksendring og oppgradering av eldre bygning i Kindsåsveien 2 til bo- og behandlingssenter med flatt tak, tilpasset barn og unge med behov for omsorg. Les mer ↧

Endring til bo- og behandlingssenter

Prosjektet 'Oppgradering og bruksendring Kindsåsveien 2' omfatter oppgradering og bruksendring av en eldre bygning på eiendommen gnr/bnr 254/3, Kindsåsveien 2. Bygget har tidligere vært benyttet som bolig og menighetshus, men skal nå omgjøres til et bo- og behandlingssenter med fokus på bofellesskap for barn og unge. Dette vil drives av institusjoner som NAV og Frelsesarmeen, og innebærer at eksisterende bygningsmasse skal oppgraderes til dagens krav for boligformål og institusjonsbruk.

Innvendige oppgraderinger og takheving

Innvendig skal bygget gjennomgå flere oppgraderinger. 1. etasje, som er den nyeste delen av bygget, skal deles inn i flere soverom uten store bygningsmessige endringer, mens kjøkken og bad oppgraderes til moderne standard. Kjelleretasjen, som tidligere var en råkjeller med separat inngang, skal bruksendres og oppgraderes for å gi en fullverdig boenhet med utvendig adkomst i henhold til gjeldende regelverk. I andre etasje, hvor takhøyden på ca. 2 meter er for lav, planlegges takheving ved å erstatte det eksisterende saltaket med et flatt tak. Dette for å øke takhøyden samtidig som byggets totale høyde holdes på et minimum.

Dispensasjon for flatt tak søkt

Tiltaket krever dispensasjon fra eksisterende reguleringsplaner, da bygging med flatt tak ikke er i samsvar med gjeldende krav til taktype og arealformål. Denne dispensasjonen er søkt for å kunne gjennomføre oppgraderingen slik at bygget tilfredsstiller krav for nytt boformål. Det er viktig for prosjektet å møte det dokumenterte behovet for tilpassede bofasiliteter med oppsyn for barn og unge, hvor omsorgstjenester tilbys av aktuelle leietakere. Prosjektet er fremdeles i planleggingsfasen, og det foreligger innledende dialoger med potensielle brukere.

Arkitekt håndterer manglende tegninger

Prosjektet gjennomføres med Yarra Arkitektur som ansvarlig søker og arkitekt, på oppdrag fra Holth Prosjekt AS. En utfordring i planleggingen har vært at det ikke finnes tilgjengelige tegninger eller detaljer om byggets opprinnelse, da eldre arkiver mangler. Dette krever en grundig ombygging og rehabilitering av bygget, som for tiden står tomt og er i behov av betydelige tiltak for å kunne benyttes til det nye formålet.

Kategorisering

Type prosjekt	Transformasjon
Hovedkategori	Helse og omsorg
Underkategori	Barnevernsinstitusjoner

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	MAI 2025
Ferdigstilles	NOVEMBER 2025

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Ringerike

Adresse

Buskerud > Ringerike

Kindsåsveien 2
3533 Tyristrand

Matrikkel (gnr/bnr)

254/3

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	53 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

HOLTH PROSJEKT

Arkitekt

YARRA ARKITEKTUR

Entreprenør

3 selskaper

Entreprenør

3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

rense

tre

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

port

leder

overvann

ali-ramme

tiltaksklasse

forsyning

avløpsanlegg

taksklasse

belegg

lager

brann

byggegrunn

mottak

avløpsledning

vannforsyning

dispensasjon

stein

vannfors

leire

innretning

elveavsetning

trafikk

forurense

lestokk

oppføring

sikring

virke

betong

gård

trykk

bygningstype

kvikkleire

avvik

arealdel

soner

utvendig

vindu

energi

ledningsnett

garasje

masse

parkeringsareal

glass

luft

strømførende

opphold

installasjon

sement

vedlikehold

tilførsel

redning

trapp

løfteinnretning

boligformål

infrastruktur

bv-senter

inngang

kontor

adegjerde

kjeller

rammetillatelse

dimensjon

belastning

boenhet

vannverk

gesims

bo-monter

riving

ventil

terrasse

oppholdsareal

vanntilførsel

kjøkken

grunnforhold

tomteareal

fyllmasse

uteopphold

blokk

elverk

begrensning

regelverk

uteareal

postmottak

uteoppholdsareal

kledning

ostmottak

leilighet

stige

tilbygg

plantegning

landbruk

utomhus

møne

fordeling

arbeidsbord

ventilasjon

soverom

geoteknikk

terrenginngrep

drenering

terrenginngang

skifte

isolasjon

tettbebyggelse

arkitekton

bruksendring

boligbebyggelse

fyllingsmasse

avløpssystem

gesimshøyde

ombygg

yttervegg

vannledning

arealformål

skråning

renovasjon

påbygg

drener

ombygging

mønehøyde

geoteknisk

tetting

utomhusplan

boligområde

planløsning

altan

bygningsdel

byggeområde

spillvann

radon

saltak

erf-veger

tømrer

fasadeendring

tømrerarbeid

skredfare

fortlytte

konstruksjonssikkerhet

mannsbolig

sikkerhetsnivå

underetasje

plast

tomannsbolig

isola

grunnmasse

hytte

uthus

t-samling

takfot

plissere

blokkboks

fortetting

beplante

flyplass

bygningsdeler

strøk

underbygg

sperre

asfaltere

takform

rørledning

bryter

plankrav

fellesareal

vaskerom

leserareal

trekonstruksjon

vannrør

brannsted

takterrasse

kjelleretasje

løpsledning

carport

spillvannsledning

vakt

branncelle

avløpsplan

overnatting

terrengendring

takhøyde

dampsperre

stolpe

grensesnitt

bebyggelsesplan

boligspesifikasjon

takkonstruksjon

inneklima

takkonsoll

utkjøring

mellometasje

kryssing

rømningscelle

naturpåkjenning

funksjonskrav

trebeslag

områdeskred

energieffektiv

energieffektivitet

boligområdet

servicesenter

kopimottak

gårdsplass

bygningsspenn

tomtestørrelse

byggeskinne

asfaltbelagt

bygningsspesifikasjon

grenrasjon

gasslokale

infrakraft

underbygging

lettvegg

ombygning

gassenter

bygningsdelen

naust

kjetting

vedehus

møterom

inngangssenter

trafikksituasjon

isolerglassvindu

u-verdi

ytterom

personopphold

baderom

inneluft

takskategori

flisplate

archicad

energikrav

radonkonsentrasjon

radonkontroll

radonkonsept

tingslokale

lydisolasjon

plantere

bofellesskap

bofelle

helsehus

boligenhet

lydisol

bedehus

forsamling

selvfall

inngangslokale

behandlingssenter

handlingssenter

gatehus

menighetshus

hetteshus

radonsperre

sonesperre

adkomstsperre

områdeskredfare

rådeskredfare

sandlag

samlingslokale

forsamlingslokale

boareal

lydisolering

lydisolere

isolerende

bostad

elvfall

rømningsstige

renovere

vannansamling

lerglass

solerglass

skogsvei

lydisolerende

lafte

skråningssted

skråningsstabilitet

skogsveg

radonmål

radonmåling

redskapsbod

arbeidsbod

k-type

skapsbod

brannsti

brannstige

boform

aktivitetsrom

taktype

lysstolpe

tettrom

hytteenhet

london

finpuss

elkrav

råkjeller

boformål

boløsning

badefasilitet

baderomsfasilitet

boinstitusjon

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Bruksendring/ombygging/påbygg

Søknad om rammetillatelse

26. Feb 2025

Behov for mer dokumentasjon

4. Mar 2025

Supplering av søknad

2. Apr 2025

Supplering av søknad

3. Apr 2025

Supplering av søknad

3. Apr 2025

Vedtak om tillatelse

11. Apr 2025

Avklaringer og informasjon

11. Apr 2025

Behov for mer dokumentasjon

14. Apr 2025

Ingen av kategoriene passer

22. Apr 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

5. Mai 2025

Supplering av søknad

6. Mai 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

9. Mai 2025

Supplering av søknad

20. Nov 2025

Søknad om ferdigattest

20. Nov 2025

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker