Oppgradering og ombygging av Verkstedveien 1 - følg statusen

Beskrivelse: Oppgradering og ombygging av Verkstedveien 1 med moderne kontorlokaler, nye planløsninger, interntrapp og høye miljømål i et sentralt passivhus på Skøyen, Oslo. Les mer ↧

Omfattende kontorrehabilitering

Oppgradering og ombygging av Verkstedveien 1 omfatter en omfattende rehabilitering av et kontor- og administrasjonsbygg på over 31 700 kvadratmeter, sentralt plassert på Skøyen i Oslo. Bygget, opprinnelig bygget i 2015, skal moderniseres, særlig i kontorarealene som benyttes av Statens Pensjonskasse (SPK). Arbeidet fokuserer på modernisering av hele 2. etasje og deler av 3. etasje, med nye planløsninger og bygging av en intern trapp mellom etasjene, noe som medfører omfattende inngrep i eksisterende dekker, bærende konstruksjoner og brannskiller for å tilpasse lokalene til fremtidige leietakere og et moderne arbeidsplasskonsept.

Oppgraderte fellesarealer og uterom

Prosjektet inkluderer også en oppgradering av byggets fellesarealer, som kantine, auditorium og møterom, med fokus på å skape mer åpne og innbydende møteplasser i første etasje. Utendørsarealene i bakgården mellom Verkstedveien 1 og Verkstedveien 3 oppgraderes med nytt grøntareal, stier og sittegrupper for økt trivsel og mulighet for utepauser. Det bygges også et takoverbygg over en eksisterende trapp. I tillegg videreføres og oppgraderes fasiliteter som treningsrom, sykkelparkering og takterrasse. Oppgraderingen ivaretar også krav fra Arbeidstilsynet knyttet til egnede arbeidslokaler.

Teknisk anlegg og sikkerhet

Tekniske anlegg i bygget blir betydelig oppgradert, inkludert ventilasjon og styringssystemer, for å møte dagens forskriftskrav og standarder. Dette medfører blant annet kjerneboring og hulltaking i bærende og brannskillekonstruksjoner, som prosjekteres og utføres av ansvarlige foretak for å sikre brannsikkerhet og konstruksjonssikkerhet. Tiltaket har ansvarlig søker PLUS Arkitektur AS, og tiltakshaver er Verkstedveien 1 Monier AS.

Miljøfokus og materialgjenvinning

Prosjektet har et sterkt miljøfokus og følger bærekraftsmål med høye krav til ombruk av materialer som himling, gulv, glassfronter, gips og stenderverk. Verkstedveien 1 er et passivhus med BREEAM-sertifisering (Very Good og BREEAM-in-Use Excellent) og energimerke A. Den tekniske infrastrukturen tilpasses samtidig som gjenbruk prioriteres. Eiendommen inngår i Monierkvartalet sammen med Verkstedveien 3 og Drammensveien 134, hvor samarbeidet mellom byggene og felles utnyttelse av fasiliteter skal optimaliseres.

Moderne, bærekraftig kontormiljø

Oppgraderingen av Verkstedveien 1 legger til rette for et moderne og bærekraftig kontormiljø som møter fremtidige krav og brukeres behov. Gjennom omfattende ombygging, miljørettede tiltak, og teknisk oppgradering skapes et forbedret arbeidsmiljø, samtidig som byggets lange levetid og funksjonalitet sikres.

Kategorisering

Type prosjekt	Ombygging
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Kontorbygg

Fase: Prosjektering

Byggestart	DESEMBER 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Verkstedveien 1
0277 Oslo

Matrikler (gnr/bnr)

3/648

3/644

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Totalentreprise
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	31 740 kvm

Hva skal bygges?

Etasjer	3 stk
Antall bygninger	1 stk

Miljøsertifiseringer

Passivhus

BREEAM Excellent

BREEAM Very Good

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

2 selskaper

Arkitekt

Plus arkitektur

Landskapsarkitekt

Østengen & Bergo

RI	7 selskaper

Totalentreprenør

Entreprenør

Ø.M. Fjeld

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

rense

tre

dekke

terreng

avløp

gjennomføring

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

leder

overvann

ali-ramme

tiltaksklasse

avløpsanlegg

taksklasse

utgang

belegg

brann

byggegrunn

mottak

leire

trinn

lestokk

drag

virke

gård

bygningstype

kvikkleire

utvendig

rører

bor

landskap

trapp

stikk

automat

kontor

situasjonskart

bo-monter

tilknytar

metall

uteareal

avfallshåndtering

postmottak

ostmottak

utomhus

arbeidsbord

rådhus

overbygg

overvannshåndtering

planløsning

overvannshull

trakt

faresone

miljøsanering

verksted

trekonstruksjon

stall

rørsystem

brannskade

flomfare

røyk

naturfare

vibrasjon

brannskille

terrenghøyde

landskapsutførelse

landskapsutforming

bærekonstruksjon

lakkere

kapsling

kontorbygning

akustisk

utomhusareal

snittegning

takoverbygg

lydforing

grunnskart

lydforhold

ledesystem

skapsplan

asfaltbelagt

akustikk

ombygning

klimaanlegg

rehabilitere

klimainstallasjon

krysning

administrasjonsbygg

skøyte

administrasjonsby

takskategori

flisplate

archicad

bakgård

landskapsplante

landskapsplan

brannskillende

ombruk

seksjonsbygning

etasjonsbygning

tomtesituasjon

administrasjonsbygning

installasjonsbygning

takskart

lakk

anleggsformål

interntrapp

røykluke

entrétrapp

terrentrapp

overvannsnotat

lydskille

avløpsforhold

kontorareal

vangedør

flomfarevurdering

leietakertilpasning

bakgårdsareal

monier

kvikkleirevurdering

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Verkstedveien 1 og 3 - ny planløsning for kontorarealer, etablering av interntrapp, oppgradering av tekniske anlegg, etablering av takoverbygg, røykluker

Søknad om tillatelse i ett trinn

15. Mai 2026

Behov for mer dokumentasjon

8. Jun 2026

Supplering av søknad

9. Jun 2026

Supplering av søknad

12. Jun 2026

Supplering av søknad

22. Jun 2026

Selskaper og personer

Excel

Det er 15 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

29. Mai 2026: Intervju med prosjektaktør

28. Mai 2026: Intervju med prosjektaktør

22. Mai 2026: Byggesak hos Oslo kommune

2026/05684 - Verkstedveien 1 og 3 - ny planløsning for kontorarealer, etablering av interntrapp, oppgradering av tekniske anlegg, etablering av takoverbygg, røykluker

/pro/byggesak/Oslo/624811

7. Apr 2026: Entra

verkstedveien 1: oppgraderes med høye ombruksmål. stort og sentralt kontorbygg på skøyen rehabiliteres for å klargjøre bygget for nye leietakere.. osl...

https://www.entra.no/vare-eiendommer/utviklingsprosjekter/Verkstedveien%201-oppgraderes-med-h%C3%B8ye-ombruksm%C3%A5l

Oppdateringer

29. Mai 2026

... lagt til som Byggeledelse

28. Mai 2026

Kontraktsform lagt til: Totalentreprise
... lagt til som Byggherre

22. Mai 2026

Byggestart endret fra EARLY 2026 til DESEMBER 2026 (ESTIMAT)
... lagt til som Ansvarsrett for RI Aku for ...
... lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for ...
... lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for ...
... lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ...
... lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ...
... lagt til som Prosjektleder for ...
... lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for ...
... lagt til som Ansvarsrett for RI bygg for ...
... lagt til som Ansvarsrett for RI VA for ...
... lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ...
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Landskapsarkitekt
... lagt til som Uavhengig kontrollør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Arkitekt
... lagt til som Byggherre

7. Apr 2026

Byggestart lagt til: EARLY 2026
Totalt areal lagt til: 31740 kvm
... lagt til som Leietaker

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.