Oppgradering og påbygg Haavard Martinsens vei 17

Beskrivelse: Påbygg og fasadeendring på eksisterende forretningsbygg fra 1987 for bilforretning med verksted, med fokus på energiforbedring og oppgradering av uteområder. Les mer ↧

Påbygg og fasadeendringer

Prosjektet 'Oppgradering og påbygg Haavard Martinsens vei 17' omfatter et påbygg på cirka 510 m² over den eksisterende første etasjen på byggets nordøstre del, noe som gir bygget to fulle etasjer. I tillegg skal det gjennomføres omfattende fasadeendringer med nye isolerte yttervegger, glassfasader, samt mindre innvendige ombygginger for å tilpasse bygget til en bilforretning med verksted. Flere bilmerker vil bli representert, inkludert Opel, Fiat, Jeep, Alfa Romeo og Citroën.

Energireduserende oppgradering etter TEK17

Bygget er opprinnelig oppført i 1987 for Oslo Bilauksjoner og består av to etasjer i betong og tegl med pyramideformet tak. Etter at virksomheten ble lagt ned i 2019, har bygget stått tomt og skal nå gjennomgå en energireduserende oppgradering i henhold til kravene i TEK17. Tiltakene inkluderer ekstra isolasjon, bruk av nye fasadeplater av Rockpanel, glassfasader, installasjon av solcellepaneler på pyramidetaket samt etablering av grønne tak dekket med sedum på det nye påbygget.

Oppgraderte uteområder og parkering

Utomhusanlegget skal oppgraderes med ny beplantning i grønne soner mot vei og nabogrenser, inkludert planting av trerekke og klatreplanter. Parkeringsarealet skal forbedres i henhold til kommunens normer, og vil inkludere handikapplasser, ordinære bilplasser samt sykkelparkering både under tak og utendørs. På grunn av tidligere deponi på eiendommen er graving sterkt begrenset, og tiltakene vil tilpasses for å unngå inngrep i deponiområdet ved reparasjon og reasfaltering av eksisterende arealer.

Solid konstruksjon og brannsikring

Konstruksjonen av bygget er solid med fundamentering på peler. Det nye påbygget vil ha en lett konstruksjon som ikke krever ekstra fundamentering. Brannsikkerheten opprettholdes med nødvendige tiltak, og fasadene får vann- og brannbestandige materialer i sandwich- og aluminiumselementer. Nye tekniske rom skal plasseres i påbygget, mens de eksisterende elektriske installasjonene beholdes i første etasje.

Dispensasjonssøknad og regelverkshensyn

Det er søkt om dispensasjon fra flere plan- og miljøkrav, inkludert felles planlegging, utarbeidelse av ny reguleringsplan og krav knyttet til Blågrønn faktor. Oppgraderingen tar sikte på å ivareta både nye driftskrav for bilforretning og verksted samt hensyn til miljø- og planmyndighetenes retningslinjer så langt det er mulig innenfor dispensasjonsrammene.

Kategorisering

Type prosjekt	Tilbygg
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Kontorbygg

Fase: Prosjektering

Byggestart	NOVEMBER 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Haavard Martinsens vei 17
0978 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

96/52

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	593 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Risikoklasse: 2

Brannklasse: 1

Tiltaksklasse (RI Brann): 1

Aktører

Byggherre

AUTOMOBIL HOLDING

Arkitekt

SØR arkitekter

SWECO

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

rense

tre

offent

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

port

leder

overvann

ali-ramme

tiltaksklasse

forsyning

avløpsanlegg

taksklasse

utgang

belegg

lager

brann

byggegrunn

mottak

avløpsledning

vannforsyning

dispensasjon

stein

leire

innretning

elveavsetning

forurense

lestokk

oppføring

drag

sikring

virke

betong

gård

trykk

avfall

bygningstype

kvikkleire

avvik

arealdel

skilt

soner

utvendig

rører

vindu

energi

bor

masse

parkeringsareal

glass

sc-givare

parkeringsplass

landskap

luft

strømførende

opphold

installasjon

sement

synluge

vedlikehold

redning

trapp

entré

løfteinnretning

kraft

va-forslag

bv-senter

inngang

stikk

automat

kontor

mur

rammetillatelse

dør

dimensjon

underlag

belastning

utløp

gesims

varme

bo-monter

ventil

tilknytar

ferdsel

terrasse

metall

overflate

fyllmasse

skjerm

blokk

elverk

grønn

begrensning

regelverk

utvidelse

uteareal

avfallshåndtering

postmottak

kledning

ostmottak

stige

tilbygg

sykkel

plantegning

industri

lagringsplass

atkomst

utomhus

brannsikkerhet

v-strekning

kum

avløpsvann

installasjonsanlegg

fordeling

arbeidsbord

kabel

overordnet-sd

ventilasjon

nabogrense

geoteknikk

drenering

fundament

bevaring

isolasjon

renseanlegg

gjerde

arkitekton

grøft

bruksendring

kobling

vassdrag

graving

rekkverk

fyllingsmasse

avløpssystem

hensynssone

ombygg

boligbygg

åpning

yttervegg

dragsgiver

asfalt

påbygg

vinter

trasé

stabilitet

ombygging

brannvegg

brannsikker

plate

overbygg

oppstillingsplass

geoteknisk

tetting

utomhusplan

beredskap

pumpe

overvannshåndtering

våtrom

overvannshull

adkomstvei

brannsikring

støttemur

bygningsdel

avrenning

nedbør

byggeområde

uteområde

brudd

fjernvarme

garderobe

brannvei

fasadeendring

skredfare

porter

kumm

toalett

sikkerhetsnivå

elektrisk

grøntareal

belysning

plast

høyspenning

skjerming

styring

isola

grunnundersøkelse

rømningsvei

mtu-leverandør

grunnmasse

isolert

sikringstiltak

biloppstilling

biloppstillingsplass

kanal

panel

deponi

fordrøyning

underleikne

gangvei

plissere

uttak

gangveg

brannklasse

mast

gress

forurensing

beplante

bygningsdeler

faresone

detektor

underbygg

demontering

blokker

gass

høyspent

brannkonstruksjon

himling

brannkonsulent

beholder

overdekning

brannkonsept

løftestillingsplass

taktekking

samfunnssikkerhet

asfaltere

fundamentering

inngangsdør

dagslys

nøkkel

rehabilitering

eksponert

bryter

vannstand

beslag

rørteknisk

sjakt

sykkelparkering

fellesareal

leserareal

verksted

merking

takflate

kvikkleireskred

stillingsplasser

brannteknisk

leireskred

overdekke

stol

timreur

flomvann

brannteknikk

tøttemur

innredning

levegg

2-hastighet

gassystem

ledningene

nedløp

kjellerparkering

el-parkering

plattform

isolering

signal

ventilasjonsanlegg

hovedinngang

omkjøringsvei

isolasjonsanlegg

temperatur

beplantning

rørsystem

påbygging

brannskade

energiforsyning

kjøler

tekking

tetthetsklasse

slange

ankre

brannsted

bæreevne

sikkerhetsklær

flomfare

sikkerhetsklasse

rampe

røyk

brannvern

naturfare

celle

forankre

brannmur

gassforsyning

slokkevann

rørledningforsyning

herdhetsklasse

bygningsvei

korridor

dobbolt

trapperom

armer

innsats

vakt

oppbevaring

brannskille

branncelle

eksplosjon

brannslokker

apperom

tverrsnitt

risikoklasse

spunt

dampsperre

stolpe

arbeidsbygg

grensesnitt

brannalarm

sprinkler

brannalarmanlegg

landskapsutførelse

front

landskapsutforming

fareområde

infästning

flomvei

bærekonstruksjon

påkobling

seksjonering

alarm

kjørevei

takkonstruksjon

fangar

flukt

frekvens

forskaling

brannklave

va-norm

forebyggende

takkonsoll

rober

automatikk

alarmanlegg

driftsfase

larmanlegg

brannpunkt

tappe

utskrag

krage

bakkenivå

anleggsklasse

kappeapparat

aluminium

strømforsyning

rømningscelle

spenning

glassfiber

flomutsatt

kjemiddel

åslag

understø

akustisk

klimaendring

understau

treverk

etasjeskille

etasjeskill

brennbar

angrep

rørforsyning

emisjon

anleggscelle

aggregat

armatur

vannslange

takoverbygg

løftepunkt

ising

servicesenter

brannspjeld

møteplass

løfteplate

løfteplass

løfteplattform

brannslange

bæresystem

grusvei

brannkurve

anleggslange

brannkum

brannmotstand

brannmottak

innfesting

ledesystem

utkrage

brannsprinkler

røykspredning

brannspredning

brannspreder

hulrom

kanalanlegg

høyspentlinje

innfest

tavle

sprinkleranlegg

rennbar

kloakkanlegg

løfteutstyr

leranlegg

plastr

forretningsbygg

utkraget

e-skap

blågrønn

etasjeskiller

underbygging

lettvegg

kabelføring

innsikring

kobber

sluse

slokkemiddel

inklusanlegg

trappeløp

gangsplan

avfallsdeponi

heise

brannfarlig

hetsone

plastrør

branncellebegrensning

branncellebegrep

brannfare

branntegning

bygningsdelen

branntegn

allrom

evakuering

nedbørsmengde

branncellebegrensende

innalarm

innsatsutstyr

oppheng

riggsutstyr

vintersti

luke

nedfall

støpejern

brannslag

branntetting

vannsystem

slokkeutstyr

brannrett

stoppekran

landskapsarkitekt

slokkemannskap

væske

gasskilt

ansvarsbelegg

inngangsskilt

brannslokk

landskapsarkitektur

rannsikring

innstøping

brannforing

rømningsretning

vannsforsyning

strømning

rennekum

døråpning

angrepsvei

installatør

oppekran

køanlegg

brannseksjon

håndslokk

håndslokker

personopphold

nødlys

skaul

ubrennbar

trepanel

oversvømmelse

vannkapasitet

innstøp

sidemannskontroll

brannsekk

sertifisering

spiserom

inngrepsvei

nedforing

solcelle

isolerom

mannskontroll

lastrør

armert

tilslutning

passiv

fasadekledning

parkeringsnorm

innredningsbygning

takvindu

flamme

hovedkontor

optisk

slokkeapparat

oversvømme

stråle

brannenergi

sveis

hovedbærer

lokkeapparat

støperør

deteksjon

tettsklasse

magnet

hovedangrepsvei

innstøpt

forretningsbygning

heldekk

heldekke

håndslokkeapparat

ventilasjonsbygning

blende

brannskillende

røntetting

branndør

adgangsvei

slokkeanlegg

avstengning

klimapåslag

rsk-serien

hovedbæresystem

snøfanger

fallsikring

naturbasert

vedbæresystem

glassfelt

snøfange

rebelegge

inspeksjonsluke

påbygge

brannventil

tetning

brannforebygging

inngangvei

brannklassifisering

hoveddør

fluktvei

brannklassifisere

byggdetalj

rennkumme

høyspentledning

spennlinje

avskjerming

slegge

ringsnorm

fluktvegg

føringsvei

redningstid

redningsti

elmåler

stengning

lastfelt

selvlukk

husanlegg

selvlukkende

røykrør

værapparat

pulverapparat

åpningskarm

åpningskar

åpningskraft

brannbod

utomhusanlegg

hovedombygging

brannobjekt

veggfelt

røykspjeld

brannrådgiver

dør-auto

dørautomat

dørautomatikk

brannråd

effektivitetsklasse

slokkeinnsats

visningsskilt

øreautomatikk

åpningsbar

brannisolasjon

brannrådgivning

hovedadkomst

slokkevannskapasitet

røykvei

røykventilasjon

støping

ventilasjonsaggregat

røykvent

jernrør

arbeidslokale

slokkeinnretning

røykspreder

dembygging

arbeidsbygning

nødbelysning

kanalisolasjon

aktsomhetssone

teppe

heissjakt

personalrom

personalro

slokkevannskai

slangeuttak

tremasse

anleggsisolasjon

lokkinnsats

usanlegg

spjeld

etterlysende

tavlerom

slokkevannskap

elvarme

lokkevannskapasitet

tilluft

avløpsrom

ventilasjonsrør

strømbro

vannbeholder

hovedsystem

tettemasse

personbelastning

strømbrudd

taljeblad

røykdetektor

ettermasse

veggflate

rømningsdør

brannklassifisert

trapperomme

sonerom

brannslokkeapparat

idrettslokale

orienteringsplan

omhyl

branncelleinndeling

alarmering

slangeutlegg

veiadkomst

tomhusanlegg

slangeutleie

vannlapp

evakueringsplan

vannapparat

brannventilasjon

fordrøyningsvolum

fordrøyningsvoll

evakueringsplass

sveising

ns-sikring

sonesikring

celleinndeling

ringsskilt

alarmsentral

brannstråling

brannstrategi

brannstråle

innsnevring

lufthøyspentlinje

kanalnett

inngangstrapp

ledelys

markeringsskilt

massedeponi

utett

sikringsskilt

rømningsplass

forskyvning

rømningsplan

c-pulver

sjaktvegg

kvikkleirevei

platekledning

laminat

kvikkleireveileder

armersentral

delys

lydventilasjon

øyventilasjon

rømningstrapp

alarmorgan

sedum

støpeskontroll

rørkobling

rørmateriell

interntrapp

plateklips

alarmoverføring

kloss

elektroteknisk

omhylling

støpejernsrør

platekle

brannseksjonering

elektroteknikk

peisjernsrør

tekledning

bestandighet

kontorrom

frakobling

lysåpning

omhyllingsflate

avtrapp

brannmelder

varmeledning

sikkerhetsutstyr

hyllesflate

entrétrapp

terrentrapp

behandlingsbygning

feilmelding

nedfellbar

trykksatt

brannsikkerhetsstrategi

kanalgods

seksjonsrom

klimaservice

vindtrekk

håndsluk

slangesystem

møningstrapp

illuft

takekledning

håndslukke

klimaservicesenter

medledning

innbrudd

varmeledd

rørisolering

avrenningsmønster

avrenningsmøne

innisolering

utgangsdør

armeledning

solavskjerming

brannslokkeutstyr

teles

tromle

lavskjerming

formstål

ns-iso

slokkesystem

innspjeld

aksjonsrom

formstabil

brannmating

brannmateriell

installasjonssjakt

rørventil

el-boks

eksplosjonsfarlig

driftsspenning

hovedstrøm

boreprøve

truss

snølag

brannsentral

rennemønster

trussel

brannslokkesystem

brannsenter

røykontroll

hovedtavle

veisning

røykkontroll

himlingsflate

utetthet

håndslukker

opphengssystem

avløpsforhold

kabelbro

slangetrommel

ventilasjonsrom

brannalarmsentral

solcellepanel

brannalarmssenter

kjølesone

selvlukker

slangetrom

snølagring

tilvisningsskilt

ørerpumpe

dørpumpe

brannplate

stålblad

åpningsmekanisme

klatreplass

laminere

hovedrør

mansjett

stillasjonsrom

glassfasade

brannplan

cellepanel

strålevarme

nøkkelbolt

lysstyrke

nøkkelboks

isolasjonsrom

nøkkelbok

inneskap

tilbakestrømning

rørvarme

kontorareal

sikringsutstyr

kjøringsrampe

regnskyll

sandwich

branngass

lagerrom

kabelboks

brannduk

branndokumentasjon

røykutløp

byggforskblad

inngangsrampe

røykgass

røykutvikling

laminert

spentledning

reaksjonsfarlig

markeringslys

forskblad

markeringslykt

parkeringslys

langskap

underfordeling

sprinklersentral

skillekonstruksjon

slangeskap

gangskap

sprinklersenter

fremmedelement

sekundærbærer

ringsrampe

brannslangeskap

trykkavlastning

trerekk

føringsrampe

trykkavløp

brannrisiko

heisdør

låssystem

trerekke

overstrøm

oppkjør

røykskiller

røyk-skille

sprinklersystem

rømningsmerke

rømningsmerking

isfase

nøkkelsafe

branncellevegg

fyrrom

avlastningsflate

seksjonsluke

hengssystem

brannteppe

lyssystem

røyksikker

lydsikring

forblending

verntiltak

røyksikring

etterskilt

hovedrømningsvei

tablå

holdermagnet

borepunkt

overstrømning

avtrapping

avrenningshastighet

sedumtak

teleskop

brannverntiltak

telesko

brannplanke

funksjonskontroll

signalgiver

forband

membranelelement

tilluftskanal

elektrofag

fulldekke

elveflom

avventil

takprodukt

røykdeteksjon

takprodusent

ytterveggskonstruksjon

sikkerhetsskilt

fullsprinkling

kabelgjennomføring

sprinklerhode

konstruksjonsmåte

kabelgjennom

tvangsdør

grøntbelte

byfornyelse

lastningsflate

elskur

grøntbed

utsaging

flammepåvirkning

flammepåvirke

tilleggsisolere

deponiområde

sikkerhetsfarge

grenseområde

universalnøkkel

vernleder

isdeponi

fallsdeponi

renseområde

innbruddsalarm

skallsikring

miljøpark

luftskanal

brannvernleder

kobberrør

energiklasse

forplass

snølagringsplass

sprinklerventil

sekundærbæresystem

jaktvegg

underbæresystem

materialpalett

slokkevannsforsyning

garderobeanlegg

trykkavlastningsflate

røykgasskonsentrasjon

røykgasskonsentrat

sykkelskur

vaktsentral

ytanlegg

smekklås

lydanlegg

sekundærbærende

tilgangsplan

utgangsmarkering

mekklås

installasjonsdel

antipanikk

heisleverandør

ventilasjonssjakt

gatefasade

heisle

heiseløve

brannsikringsutstyr

dørhold

alarmtavle

fullsprinklet

teglforing

fasadekomposisjon

teglforblending

nødlyssystem

ral-farge

teleskopisk

platemateriale

salgsareal

rørteppe

vannbestandig

rømningsfunksjon

dørholdemagnet

brannmansjett

tetningsmetode

panikkbelysning

antipanikkbelysning

fluktsone

larmtavle

styringspanel

auksjonslokale

antipanikkbjelke

betongpæl

fluktsoner

rømningstrasé

fotometri

brannparkering

oppkjøring

rørinnføring

fotometrisk

brannalarmtablå

graveforbud

gassinstallasjon

temperaturbestandig

kledningpanel

funksjonssikring

sedumdekke

kumskilt

kafeteria

kafeteri

sikkerhetslys

temperaturbestandighet

deponigass

parkeringsrekke

himlingskledning

pyramidetak

verksted-del

bakfasade

platefasade

underpanel

bilanlegg

røykvakt

aggregatautomatikk

rockpanel

detektorplan

røyklig

oppkjøringsrampe

teglforband

klatrevekst

flomveileder

el-hovedtavle

aluminiumelement

klatreplanet

rørinføring

Utvalgte dokumenter

Brannkonsept

Søknad om rammetillatelse

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Haavard Martinsens vei 17 - påbygg, endring av fasader, innvendig ombygging og oppgradering av utomhusanlegg

Søknad om rammetillatelse

9. Sep 2025

Behov for mer dokumentasjon

6. Nov 2025

Behov for mer dokumentasjon

5. Jan 2026

Supplering av søknad

22. Jan 2026

Avklaringer og informasjon

28. Jan 2026

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker