Oppgradering og påbygg Haavard Martinsens vei 17

Beskrivelse: Påbygg og fasadeendring på eksisterende forretningsbygg fra 1987 for bilforretning med verksted, med fokus på energiforbedring og oppgradering av uteområder. Les mer ↧

Påbygg og fasadeendringer

Prosjektet 'Oppgradering og påbygg Haavard Martinsens vei 17' omfatter et påbygg på cirka 510 m² over den eksisterende første etasjen på byggets nordøstre del, noe som gir bygget to fulle etasjer. I tillegg skal det gjennomføres omfattende fasadeendringer med nye isolerte yttervegger, glassfasader, samt mindre innvendige ombygginger for å tilpasse bygget til en bilforretning med verksted. Flere bilmerker vil bli representert, inkludert Opel, Fiat, Jeep, Alfa Romeo og Citroën.

Energireduserende oppgradering etter TEK17

Bygget er opprinnelig oppført i 1987 for Oslo Bilauksjoner og består av to etasjer i betong og tegl med pyramideformet tak. Etter at virksomheten ble lagt ned i 2019, har bygget stått tomt og skal nå gjennomgå en energireduserende oppgradering i henhold til kravene i TEK17. Tiltakene inkluderer ekstra isolasjon, bruk av nye fasadeplater av Rockpanel, glassfasader, installasjon av solcellepaneler på pyramidetaket samt etablering av grønne tak dekket med sedum på det nye påbygget.

Oppgraderte uteområder og parkering

Utomhusanlegget skal oppgraderes med ny beplantning i grønne soner mot vei og nabogrenser, inkludert planting av trerekke og klatreplanter. Parkeringsarealet skal forbedres i henhold til kommunens normer, og vil inkludere handikapplasser, ordinære bilplasser samt sykkelparkering både under tak og utendørs. På grunn av tidligere deponi på eiendommen er graving sterkt begrenset, og tiltakene vil tilpasses for å unngå inngrep i deponiområdet ved reparasjon og reasfaltering av eksisterende arealer.

Solid konstruksjon og brannsikring

Konstruksjonen av bygget er solid med fundamentering på peler. Det nye påbygget vil ha en lett konstruksjon som ikke krever ekstra fundamentering. Brannsikkerheten opprettholdes med nødvendige tiltak, og fasadene får vann- og brannbestandige materialer i sandwich- og aluminiumselementer. Nye tekniske rom skal plasseres i påbygget, mens de eksisterende elektriske installasjonene beholdes i første etasje.

Dispensasjonssøknad og regelverkshensyn

Det er søkt om dispensasjon fra flere plan- og miljøkrav, inkludert felles planlegging, utarbeidelse av ny reguleringsplan og krav knyttet til Blågrønn faktor. Oppgraderingen tar sikte på å ivareta både nye driftskrav for bilforretning og verksted samt hensyn til miljø- og planmyndighetenes retningslinjer så langt det er mulig innenfor dispensasjonsrammene.

Kategorisering

Type prosjekt	Tilbygg
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Kontorbygg

Fase: Prosjektering

Byggestart	NOVEMBER 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Haavard Martinsens vei 17
0978 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

96/52

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	593 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Risikoklasse: 2

Brannklasse: 1

Tiltaksklasse (RI Brann): 1

Aktører

Byggherre

AUTOMOBIL HOLDING

Arkitekt

SØR arkitekter

SWECO

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

kledningpanel

tak

grunn

sti

vei

tre

rense

offent

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

port

leder

overvann

ali-ramme

forsyning

avløpsanlegg

tiltaksklasse

taksklasse

utgang

belegg

lager

byggegrunn

stein

brann

mottak

avløpsledning

dispensasjon

vannforsyning

innretning

leire

lestokk

elveavsetning

oppføring

drag

sikring

virke

forurense

betong

avfall

trykk

bygningstype

gård

kvikkleire

rører

avvik

skilt

arealdel

soner

utvendig

vindu

energi

bor

masse

parkeringsareal

glass

sc-givare

parkeringsplass

luft

landskap

strømførende

opphold

installasjon

sement

synluge

vedlikehold

redning

løfteinnretning

trapp

entré

kraft

stikk

inngang

va-forslag

bv-senter

kontor

automat

mur

dør

underlag

dimensjon

rammetillatelse

belastning

utløp

gesims

varme

bo-monter

ventil

tilknytar

ferdsel

terrasse

metall

overflate

skjerm

fyllmasse

elverk

blokk

grønn

begrensning

regelverk

utvidelse

avfallshåndtering

uteareal

postmottak

kledning

stige

ostmottak

tilbygg

plantegning

sykkel

industri

lagringsplass

v-strekning

brannsikkerhet

utomhus

atkomst

kum

avløpsvann

installasjonsanlegg

kabel

overordnet-sd

ventilasjon

arbeidsbord

geoteknikk

nabogrense

drenering

isolasjon

fundament

fordeling

renseanlegg

grøft

graving

arkitekton

kobling

vassdrag

bevaring

gjerde

rekkverk

bruksendring

avløpssystem

fyllingsmasse

hensynssone

åpning

ombygg

boligbygg

yttervegg

dragsgiver

asfalt

påbygg

ombygging

vinter

stabilitet

trasé

brannvegg

brannsikker

overbygg

oppstillingsplass

geoteknisk

plate

utomhusplan

tetting

beredskap

overvannshåndtering

pumpe

overvannshull

våtrom

støttemur

adkomstvei

brannsikring

bygningsdel

avrenning

nedbør

brudd

uteområde

byggeområde

fjernvarme

brannvei

garderobe

skredfare

fasadeendring

porter

toalett

kumm

elektrisk

belysning

grøntareal

plast

sikkerhetsnivå

styring

skjerming

høyspenning

grunnundersøkelse

rømningsvei

isola

mtu-leverandør

isolert

grunnmasse

sikringstiltak

biloppstilling

kanal

fordrøyning

biloppstillingsplass

deponi

plissere

underleikne

panel

uttak

gangvei

gangveg

gress

mast

faresone

beplante

bygningsdeler

brannklasse

demontering

underbygg

forurensing

detektor

blokker

beholder

himling

gass

høyspent

overdekning

brannkonstruksjon

brannkonsulent

samfunnssikkerhet

løftestillingsplass

fundamentering

brannkonsept

taktekking

asfaltere

inngangsdør

beslag

dagslys

eksponert

rehabilitering

bryter

nøkkel

vannstand

kvikkleireskred

sjakt

leireskred

rørteknisk

merking

takflate

fellesareal

verksted

leserareal

stillingsplasser

sykkelparkering

overdekke

brannteknisk

flomvann

stol

timreur

brannteknikk

tøttemur

ledningene

2-hastighet

gassystem

levegg

innredning

nedløp

plattform

signal

kjellerparkering

el-parkering

ventilasjonsanlegg

hovedinngang

temperatur

omkjøringsvei

isolering

isolasjonsanlegg

beplantning

rørsystem

flomfare

påbygging

energiforsyning

brannskade

kjøle

ankre

slange

tekking

tetthetsklasse

naturfare

fareområde

bæreevne

sikkerhetsklær

brannsted

sikkerhetsklasse

forankre

røyk

brannvern

rampe

celle

brannmur

gassforsyning

slokkevann

bygningsvei

rørledningforsyning

korridor

herdhetsklasse

dobbolt

armer

trapperom

innsats

vakt

eksplosjon

oppbevaring

tverrsnitt

brannskille

brannslokker

branncelle

apperom

dampsperre

flomvei

arbeidsbygg

spunt

risikoklasse

front

stolpe

infästning

brannalarm

brannalarmanlegg

bærekonstruksjon

påkobling

sprinkler

seksjonering

alarm

landskapsutførelse

grensesnitt

landskapsutforming

kjørevei

fangar

takkonstruksjon

flukt

frekvens

va-norm

forskaling

brannklave

takkonsoll

automatikk

driftsfase

rober

forebyggende

alarmanlegg

krage

utskrag

larmanlegg

strømforsyning

tappe

kappeapparat

anleggsklasse

bakkenivå

brannpunkt

rømningscelle

understø

flomutsatt

glassfiber

aluminium

kjemiddel

spenning

akustisk

åslag

understau

angrep

treverk

klimaendring

emisjon

rørforsyning

brennbar

etasjeskille

etasjeskill

aggregat

servicesenter

armatur

ising

vannslange

anleggscelle

møteplass

takoverbygg

løftepunkt

brannspjeld

løfteplate

løfteplass

løfteplattform

brannslange

bæresystem

brannkurve

brannkum

grusvei

anleggslange

innfesting

utkrage

brannmotstand

brannmottak

brannsprinkler

røykspredning

ledesystem

brannspredning

brannspreder

hulrom

innfest

høyspentlinje

tavle

rennbar

kanalanlegg

sprinkleranlegg

kloakkanlegg

løfteutstyr

plastr

utkraget

leranlegg

blågrønn

forretningsbygg

e-skap

etasjeskiller

lettvegg

slokkemiddel

hetsone

sluse

trappeløp

underbygging

kabelføring

innsikring

brannfarlig

bygningsdelen

avfallsdeponi

plastrør

gangsplan

kobber

brannfare

heise

evakuering

inklusanlegg

allrom

branncellebegrensning

branncellebegrep

branntegning

nedbørsmengde

branntegn

innalarm

branncellebegrensende

vintersti

oppheng

nedfall

vannsystem

støpejern

brannslag

luke

innsatsutstyr

branntetting

riggsutstyr

slokkemannskap

slokkeutstyr

strømning

brannrett

stoppekran

væske

brannforing

landskapsarkitekt

gasskilt

brannslokk

inngangsskilt

rømningsretning

angrepsvei

ansvarsbelegg

innstøping

rennekum

vannsforsyning

køanlegg

brannseksjon

installatør

personopphold

landskapsarkitektur

døråpning

håndslokk

oppekran

håndslokker

nødlys

rannsikring

skaul

ubrennbar

oversvømmelse

vannkapasitet

brannsekk

innstøp

trepanel

solcelle

sertifisering

sidemannskontroll

inngrepsvei

passiv

armert

tilslutning

spiserom

hovedkontor

nedforing

isolerom

fasadekledning

lastrør

parkeringsnorm

oversvømme

stråle

mannskontroll

flamme

deteksjon

magnet

takvindu

optisk

slokkeapparat

sveis

brannenergi

hovedangrepsvei

hovedbærer

støperør

lokkeapparat

innredningsbygning

tettsklasse

heldekk

innstøpt

heldekke

blende

håndslokkeapparat

forretningsbygning

brannskillende

adgangsvei

klimapåslag

branndør

røntetting

ventilasjonsbygning

avstengning

slokkeanlegg

naturbasert

rsk-serien

hovedbæresystem

snøfanger

glassfelt

brannforebygging

vedbæresystem

fallsikring

snøfange

rebelegge

påbygge

brannventil

avskjerming

inngangvei

brannklassifisering

byggdetalj

føringsvei

brannklassifisere

fluktvei

inspeksjonsluke

ringsnorm

tetning

stengning

spennlinje

høyspentledning

rennkumme

hoveddør

fluktvegg

husanlegg

redningstid

redningsti

slegge

lastfelt

elmåler

selvlukk

utomhusanlegg

selvlukkende

åpningskarm

åpningskar

hovedombygging

åpningskraft

veggfelt

værapparat

pulverapparat

slokkeinnsats

brannbod

åpningsbar

brannobjekt

brannrådgiver

brannråd

dør-auto

dørautomat

dørautomatikk

røykspjeld

røykrør

slokkevannskapasitet

øreautomatikk

slokkeinnretning

brannrådgivning

ventilasjonsaggregat

visningsskilt

brannisolasjon

effektivitetsklasse

røykvei

røykventilasjon

røykvent

hovedadkomst

jernrør

arbeidslokale

dembygging

teppe

aktsomhetssone

røykspreder

nødbelysning

heissjakt

usanlegg

slangeuttak

støping

lokkinnsats

kanalisolasjon

slokkevannskai

ventilasjonsrør

elvarme

slokkevannskap

spjeld

arbeidsbygning

lokkevannskapasitet

vannbeholder

tremasse

tavlerom

etterlysende

anleggsisolasjon

strømbro

avløpsrom

tilluft

personalrom

taljeblad

strømbrudd

personalro

hovedsystem

tettemasse

rømningsdør

røykdetektor

tomhusanlegg

ettermasse

slangeutlegg

orienteringsplan

personbelastning

slangeutleie

trapperomme

idrettslokale

brannklassifisert

branncelleinndeling

brannslokkeapparat

veggflate

omhyl

fordrøyningsvolum

veiadkomst

alarmering

fordrøyningsvoll

evakueringsplan

brannventilasjon

sonerom

vannlapp

vannapparat

evakueringsplass

innsnevring

sveising

celleinndeling

massedeponi

sonesikring

ns-sikring

inngangstrapp

lufthøyspentlinje

ringsskilt

alarmsentral

forskyvning

markeringsskilt

rømningsplass

brannstråling

brannstrategi

sikringsskilt

rømningsplan

brannstråle

rømningstrapp

kvikkleirevei

sjaktvegg

utett

sedum

kvikkleireveileder

kanalnett

c-pulver

armersentral

ledelys

lydventilasjon

øyventilasjon

platekledning

laminat

alarmorgan

kontorrom

rørmateriell

alarmoverføring

støpeskontroll

delys

brannseksjonering

interntrapp

omhylling

støpejernsrør

plateklips

rørkobling

elektroteknisk

kloss

peisjernsrør

platekle

vindtrekk

elektroteknikk

brannmelder

omhyllingsflate

tekledning

lysåpning

seksjonsrom

avtrapp

sikkerhetsutstyr

feilmelding

bestandighet

klimaservice

hyllesflate

trykksatt

frakobling

varmeledning

entrétrapp

terrentrapp

møningstrapp

brannsikkerhetsstrategi

klimaservicesenter

slangesystem

behandlingsbygning

nedfellbar

håndsluk

kanalgods

håndslukke

takekledning

innbrudd

solavskjerming

illuft

medledning

lavskjerming

aksjonsrom

avrenningsmønster

varmeledd

avrenningsmøne

brannslokkeutstyr

ns-iso

tromle

rørisolering

slokkesystem

armeledning

innspjeld

utgangsdør

formstål

teles

innisolering

el-boks

installasjonssjakt

formstabil

rørventil

eksplosjonsfarlig

brannmating

boreprøve

brannmateriell

hovedstrøm

truss

snølag

driftsspenning

hovedtavle

trussel

brannslokkesystem

veisning

rennemønster

himlingsflate

brannsentral

røykontroll

røykkontroll

brannsenter

avløpsforhold

solcellepanel

utetthet

ventilasjonsrom

håndslukker

opphengssystem

cellepanel

slangetrommel

stillasjonsrom

selvlukker

snølagring

ørerpumpe

dørpumpe

isolasjonsrom

slangetrom

tilvisningsskilt

kabelbro

nøkkelbolt

nøkkelboks

nøkkelbok

åpningsmekanisme

stålblad

klatreplass

brannalarmsentral

kjølesone

lagerrom

brannalarmssenter

strålevarme

glassfasade

inneskap

brannplate

hovedrør

laminere

lysstyrke

rørvarme

kontorareal

brannplan

mansjett

regnskyll

tilbakestrømning

kjøringsrampe

kabelboks

branngass

sandwich

sikringsutstyr

byggforskblad

røykutløp

brannduk

branndokumentasjon

spentledning

inngangsrampe

røykgass

reaksjonsfarlig

forskblad

laminert

røykutvikling

langskap

markeringslys

slangeskap

gangskap

markeringslykt

parkeringslys

trykkavlastning

trerekk

sprinklersentral

brannslangeskap

sekundærbærer

skillekonstruksjon

underfordeling

ringsrampe

sprinklersenter

fremmedelement

trykkavløp

føringsrampe

brannrisiko

trerekke

overstrøm

sprinklersystem

isfase

rømningsmerke

rømningsmerking

heisdør

oppkjør

nøkkelsafe

låssystem

røykskiller

røyk-skille

avlastningsflate

branncellevegg

fyrrom

hengssystem

brannteppe

seksjonsluke

borepunkt

lyssystem

avtrapping

overstrømning

verntiltak

tablå

forblending

sedumtak

røyksikker

lydsikring

hovedrømningsvei

etterskilt

røyksikring

holdermagnet

avrenningshastighet

brannverntiltak

teleskop

telesko

brannplanke

forband

funksjonskontroll

signalgiver

membranelelement

tilluftskanal

elveflom

avventil

røykdeteksjon

elektrofag

fulldekke

takprodukt

sikkerhetsskilt

takprodusent

ytterveggskonstruksjon

fullsprinkling

byfornyelse

kabelgjennomføring

sprinklerhode

grøntbelte

konstruksjonsmåte

utsaging

lastningsflate

tvangsdør

kabelgjennom

elskur

grøntbed

universalnøkkel

flammepåvirkning

flammepåvirke

sikkerhetsfarge

miljøpark

deponiområde

tilleggsisolere

vernleder

grenseområde

isdeponi

fallsdeponi

brannvernleder

luftskanal

renseområde

forplass

innbruddsalarm

skallsikring

kobberrør

sprinklerventil

energiklasse

jaktvegg

snølagringsplass

sekundærbæresystem

materialpalett

slokkevannsforsyning

røykgasskonsentrasjon

røykgasskonsentrat

trykkavlastningsflate

underbæresystem

sykkelskur

vaktsentral

garderobeanlegg

ytanlegg

lydanlegg

smekklås

tilgangsplan

sekundærbærende

utgangsmarkering

mekklås

gatefasade

installasjonsdel

antipanikk

ventilasjonssjakt

heisleverandør

heisle

heiseløve

brannsikringsutstyr

dørhold

alarmtavle

fasadekomposisjon

fullsprinklet

teglforing

teglforblending

teleskopisk

salgsareal

ral-farge

nødlyssystem

platemateriale

rørteppe

rømningsfunksjon

vannbestandig

dørholdemagnet

brannmansjett

tetningsmetode

panikkbelysning

antipanikkbelysning

fluktsone

larmtavle

fotometri

auksjonslokale

styringspanel

antipanikkbjelke

betongpæl

fluktsoner

rømningstrasé

brannparkering

fotometrisk

graveforbud

oppkjøring

rørinnføring

brannalarmtablå

temperaturbestandig

gassinstallasjon

sedumdekke

funksjonssikring

kafeteria

kafeteri

kumskilt

sikkerhetslys

temperaturbestandighet

deponigass

parkeringsrekke

himlingskledning

pyramidetak

bakfasade

verksted-del

platefasade

bilanlegg

underpanel

røykvakt

rockpanel

aggregatautomatikk

røyklig

detektorplan

oppkjøringsrampe

teglforband

klatrevekst

flomveileder

el-hovedtavle

aluminiumelement

klatreplanet

rørinføring

Utvalgte dokumenter

Brannkonsept

Søknad om rammetillatelse

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Haavard Martinsens vei 17 - påbygg, endring av fasader, innvendig ombygging og oppgradering av utomhusanlegg

Søknad om rammetillatelse

9. Sep 2025

Behov for mer dokumentasjon

6. Nov 2025

Behov for mer dokumentasjon

5. Jan 2026

Supplering av søknad

22. Jan 2026

Avklaringer og informasjon

28. Jan 2026

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker