Oppgradering og påbygg Haavard Martinsens vei 17

Beskrivelse: Påbygg og fasadeendring på eksisterende forretningsbygg fra 1987 for bilforretning med verksted, med fokus på energiforbedring og oppgradering av uteområder. Les mer ↧

Påbygg og fasadeendringer

Prosjektet 'Oppgradering og påbygg Haavard Martinsens vei 17' omfatter et påbygg på cirka 510 m² over den eksisterende første etasjen på byggets nordøstre del, noe som gir bygget to fulle etasjer. I tillegg skal det gjennomføres omfattende fasadeendringer med nye isolerte yttervegger, glassfasader, samt mindre innvendige ombygginger for å tilpasse bygget til en bilforretning med verksted. Flere bilmerker vil bli representert, inkludert Opel, Fiat, Jeep, Alfa Romeo og Citroën.

Energireduserende oppgradering etter TEK17

Bygget er opprinnelig oppført i 1987 for Oslo Bilauksjoner og består av to etasjer i betong og tegl med pyramideformet tak. Etter at virksomheten ble lagt ned i 2019, har bygget stått tomt og skal nå gjennomgå en energireduserende oppgradering i henhold til kravene i TEK17. Tiltakene inkluderer ekstra isolasjon, bruk av nye fasadeplater av Rockpanel, glassfasader, installasjon av solcellepaneler på pyramidetaket samt etablering av grønne tak dekket med sedum på det nye påbygget.

Oppgraderte uteområder og parkering

Utomhusanlegget skal oppgraderes med ny beplantning i grønne soner mot vei og nabogrenser, inkludert planting av trerekke og klatreplanter. Parkeringsarealet skal forbedres i henhold til kommunens normer, og vil inkludere handikapplasser, ordinære bilplasser samt sykkelparkering både under tak og utendørs. På grunn av tidligere deponi på eiendommen er graving sterkt begrenset, og tiltakene vil tilpasses for å unngå inngrep i deponiområdet ved reparasjon og reasfaltering av eksisterende arealer.

Solid konstruksjon og brannsikring

Konstruksjonen av bygget er solid med fundamentering på peler. Det nye påbygget vil ha en lett konstruksjon som ikke krever ekstra fundamentering. Brannsikkerheten opprettholdes med nødvendige tiltak, og fasadene får vann- og brannbestandige materialer i sandwich- og aluminiumselementer. Nye tekniske rom skal plasseres i påbygget, mens de eksisterende elektriske installasjonene beholdes i første etasje.

Dispensasjonssøknad og regelverkshensyn

Det er søkt om dispensasjon fra flere plan- og miljøkrav, inkludert felles planlegging, utarbeidelse av ny reguleringsplan og krav knyttet til Blågrønn faktor. Oppgraderingen tar sikte på å ivareta både nye driftskrav for bilforretning og verksted samt hensyn til miljø- og planmyndighetenes retningslinjer så langt det er mulig innenfor dispensasjonsrammene.

Kategorisering

Type prosjekt	Tilbygg
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Kontorbygg

Fase: Prosjektering

Byggestart	NOVEMBER 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Haavard Martinsens vei 17
0978 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

96/52

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	593 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Risikoklasse: 2

Brannklasse: 1

Tiltaksklasse (RI Brann): 1

Aktører

Byggherre

AUTOMOBIL HOLDING

Arkitekt

SØR arkitekter

SWECO

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tilleggsisolere

tak

grunn

sti

vei

tre

rense

offent

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

port

leder

overvann

ali-ramme

tiltaksklasse

forsyning

avløpsanlegg

taksklasse

utgang

belegg

lager

byggegrunn

stein

brann

mottak

avløpsledning

dispensasjon

vannforsyning

leire

innretning

lestokk

elveavsetning

oppføring

drag

sikring

virke

forurense

avfall

betong

trykk

bygningstype

gård

kvikkleire

rører

avvik

arealdel

skilt

soner

utvendig

vindu

energi

bor

masse

parkeringsareal

glass

sc-givare

strømførende

parkeringsplass

luft

landskap

opphold

installasjon

sement

synluge

vedlikehold

redning

løfteinnretning

trapp

entré

kraft

stikk

inngang

bv-senter

va-forslag

kontor

automat

mur

dør

underlag

dimensjon

rammetillatelse

belastning

utløp

gesims

varme

bo-monter

ventil

tilknytar

ferdsel

terrasse

metall

overflate

fyllmasse

skjerm

elverk

blokk

grønn

begrensning

regelverk

utvidelse

avfallshåndtering

uteareal

postmottak

kledning

stige

ostmottak

tilbygg

plantegning

sykkel

industri

lagringsplass

v-strekning

brannsikkerhet

utomhus

atkomst

kum

avløpsvann

installasjonsanlegg

kabel

overordnet-sd

ventilasjon

arbeidsbord

geoteknikk

nabogrense

fordeling

drenering

isolasjon

fundament

bevaring

renseanlegg

gjerde

graving

grøft

arkitekton

kobling

vassdrag

bruksendring

rekkverk

avløpssystem

fyllingsmasse

hensynssone

åpning

ombygg

boligbygg

yttervegg

dragsgiver

asfalt

stabilitet

påbygg

ombygging

trasé

vinter

brannvegg

brannsikker

plate

overbygg

oppstillingsplass

geoteknisk

utomhusplan

tetting

pumpe

beredskap

overvannshåndtering

overvannshull

støttemur

våtrom

adkomstvei

avrenning

brannsikring

bygningsdel

nedbør

brudd

byggeområde

uteområde

fjernvarme

brannvei

garderobe

skredfare

fasadeendring

porter

kumm

toalett

elektrisk

belysning

grøntareal

plast

sikkerhetsnivå

høyspenning

grunnundersøkelse

styring

skjerming

rømningsvei

mtu-leverandør

isola

grunnmasse

isolert

sikringstiltak

biloppstilling

fordrøyning

kanal

biloppstillingsplass

deponi

plissere

underleikne

panel

uttak

gangvei

gangveg

brannklasse

mast

gress

faresone

forurensing

beplante

bygningsdeler

demontering

underbygg

detektor

blokker

beholder

himling

høyspent

gass

overdekning

brannkonstruksjon

brannkonsulent

samfunnssikkerhet

løftestillingsplass

fundamentering

asfaltere

brannkonsept

taktekking

inngangsdør

beslag

dagslys

nøkkel

rehabilitering

eksponert

vannstand

bryter

kvikkleireskred

sjakt

rørteknisk

sykkelparkering

leireskred

merking

takflate

fellesareal

verksted

stillingsplasser

leserareal

brannteknisk

overdekke

flomvann

stol

timreur

brannteknikk

innredning

tøttemur

2-hastighet

ledningene

levegg

gassystem

nedløp

kjellerparkering

el-parkering

signal

plattform

isolering

hovedinngang

ventilasjonsanlegg

temperatur

omkjøringsvei

isolasjonsanlegg

beplantning

påbygging

rørsystem

flomfare

energiforsyning

brannskade

kjøle

ankre

fareområde

tetthetsklasse

slange

tekking

naturfare

sikkerhetsklær

bæreevne

sikkerhetsklasse

brannsted

forankre

rampe

røyk

brannvern

brannmur

celle

bygningsvei

slokkevann

gassforsyning

rørledningforsyning

herdhetsklasse

korridor

dobbolt

armer

trapperom

innsats

vakt

eksplosjon

oppbevaring

tverrsnitt

brannskille

brannslokker

spunt

branncelle

apperom

risikoklasse

flomvei

dampsperre

front

stolpe

arbeidsbygg

sprinkler

grensesnitt

infästning

brannalarm

bærekonstruksjon

brannalarmanlegg

påkobling

seksjonering

alarm

landskapsutførelse

landskapsutforming

kjørevei

frekvens

va-norm

fangar

takkonstruksjon

flukt

forebyggende

forskaling

brannklave

takkonsoll

automatikk

rober

driftsfase

alarmanlegg

tappe

krage

bakkenivå

utskrag

larmanlegg

brannpunkt

strømforsyning

kappeapparat

anleggsklasse

spenning

aluminium

rømningscelle

understø

glassfiber

åslag

flomutsatt

kjemiddel

akustisk

understau

klimaendring

treverk

angrep

emisjon

rørforsyning

brennbar

etasjeskille

etasjeskill

aggregat

armatur

servicesenter

møteplass

vannslange

ising

anleggscelle

takoverbygg

løftepunkt

brannspjeld

løfteplate

grusvei

løfteplass

brannslange

løfteplattform

bæresystem

brannkurve

brannkum

anleggslange

innfesting

utkrage

brannmotstand

brannmottak

høyspentlinje

brannsprinkler

røykspredning

brannspredning

ledesystem

brannspreder

hulrom

kanalanlegg

innfest

sprinkleranlegg

tavle

kloakkanlegg

rennbar

leranlegg

løfteutstyr

plastr

blågrønn

utkraget

e-skap

forretningsbygg

etasjeskiller

lettvegg

hetsone

kabelføring

underbygging

innsikring

kobber

slokkemiddel

inklusanlegg

sluse

trappeløp

nedbørsmengde

heise

brannfarlig

avfallsdeponi

bygningsdelen

plastrør

gangsplan

evakuering

brannfare

allrom

branncellebegrensning

branncellebegrep

branntegning

branntegn

innalarm

vintersti

branncellebegrensende

luke

innsatsutstyr

riggsutstyr

oppheng

nedfall

vannsystem

støpejern

brannslag

landskapsarkitekt

branntetting

slokkemannskap

slokkeutstyr

strømning

brannrett

personopphold

stoppekran

landskapsarkitektur

væske

brannforing

døråpning

gasskilt

brannslokk

rømningsretning

inngangsskilt

angrepsvei

vannsforsyning

ansvarsbelegg

innstøping

rennekum

rannsikring

køanlegg

brannseksjon

installatør

oversvømmelse

skaul

håndslokk

oppekran

håndslokker

nødlys

ubrennbar

vannkapasitet

sidemannskontroll

brannsekk

innstøp

trepanel

solcelle

sertifisering

inngrepsvei

passiv

oversvømme

spiserom

hovedkontor

armert

tilslutning

isolerom

mannskontroll

nedforing

fasadekledning

lastrør

parkeringsnorm

stråle

flamme

deteksjon

takvindu

innredningsbygning

magnet

optisk

slokkeapparat

sveis

brannenergi

hovedangrepsvei

hovedbærer

støperør

lokkeapparat

tettsklasse

heldekk

heldekke

innstøpt

blende

klimapåslag

forretningsbygning

håndslokkeapparat

ventilasjonsbygning

adgangsvei

brannskillende

branndør

røntetting

avstengning

slokkeanlegg

naturbasert

glassfelt

fallsikring

rsk-serien

hovedbæresystem

snøfanger

inngangvei

brannforebygging

vedbæresystem

snøfange

brannventil

inspeksjonsluke

rebelegge

tetning

påbygge

høyspentledning

spennlinje

rennkumme

avskjerming

brannklassifisering

byggdetalj

hoveddør

føringsvei

brannklassifisere

fluktvei

ringsnorm

stengning

slegge

elmåler

husanlegg

fluktvegg

redningstid

lastfelt

redningsti

utomhusanlegg

selvlukk

selvlukkende

hovedombygging

åpningskarm

åpningskar

åpningskraft

veggfelt

værapparat

brannbod

pulverapparat

slokkeinnsats

hovedadkomst

røykrør

åpningsbar

brannobjekt

brannrådgiver

brannråd

dør-auto

dørautomat

dørautomatikk

røykspjeld

slokkevannskapasitet

øreautomatikk

slokkeinnretning

brannrådgivning

aktsomhetssone

ventilasjonsaggregat

brannisolasjon

effektivitetsklasse

visningsskilt

røykvei

røykventilasjon

støping

røykvent

dembygging

arbeidslokale

jernrør

teppe

røykspreder

nødbelysning

usanlegg

heissjakt

arbeidsbygning

slangeuttak

personalrom

lokkinnsats

kanalisolasjon

slokkevannskai

personalro

slokkevannskap

ventilasjonsrør

elvarme

lokkevannskapasitet

spjeld

vannbeholder

tremasse

etterlysende

tavlerom

anleggsisolasjon

strømbro

avløpsrom

tilluft

taljeblad

strømbrudd

hovedsystem

personbelastning

tettemasse

veggflate

tomhusanlegg

rømningsdør

røykdetektor

veiadkomst

ettermasse

sonerom

trapperomme

slangeutlegg

orienteringsplan

fordrøyningsvolum

slangeutleie

fordrøyningsvoll

idrettslokale

brannklassifisert

branncelleinndeling

brannslokkeapparat

brannventilasjon

sonesikring

ns-sikring

omhyl

alarmering

evakueringsplan

vannlapp

evakueringsplass

vannapparat

lufthøyspentlinje

innsnevring

massedeponi

celleinndeling

sveising

inngangstrapp

ringsskilt

alarmsentral

forskyvning

brannstråling

brannstrategi

brannstråle

utett

kanalnett

kvikkleirevei

markeringsskilt

ledelys

kvikkleireveileder

rømningsplass

sikringsskilt

platekledning

rømningsplan

rømningstrapp

laminat

sjaktvegg

sedum

c-pulver

armersentral

lydventilasjon

øyventilasjon

delys

alarmorgan

støpeskontroll

rørkobling

plateklips

elektroteknisk

rørmateriell

kloss

kontorrom

platekle

alarmoverføring

elektroteknikk

brannseksjonering

interntrapp

lysåpning

omhylling

tekledning

støpejernsrør

bestandighet

avtrapp

klimaservice

peisjernsrør

vindtrekk

frakobling

varmeledning

brannmelder

omhyllingsflate

seksjonsrom

sikkerhetsutstyr

feilmelding

klimaservicesenter

hyllesflate

trykksatt

behandlingsbygning

nedfellbar

entrétrapp

terrentrapp

møningstrapp

kanalgods

brannsikkerhetsstrategi

slangesystem

innbrudd

takekledning

håndsluk

illuft

medledning

håndslukke

varmeledd

avrenningsmønster

rørisolering

solavskjerming

avrenningsmøne

innisolering

armeledning

lavskjerming

utgangsdør

teles

aksjonsrom

brannslokkeutstyr

hovedstrøm

ns-iso

tromle

slokkesystem

innspjeld

formstål

truss

boreprøve

rørventil

el-boks

snølag

installasjonssjakt

formstabil

brannmating

eksplosjonsfarlig

brannmateriell

trussel

driftsspenning

rennemønster

brannsentral

hovedtavle

brannslokkesystem

brannsenter

røykontroll

veisning

røykkontroll

himlingsflate

avløpsforhold

utetthet

solcellepanel

ventilasjonsrom

håndslukker

kabelbro

snølagring

opphengssystem

cellepanel

klatreplass

slangetrommel

brannalarmsentral

glassfasade

brannalarmssenter

stålblad

selvlukker

stillasjonsrom

lysstyrke

laminere

ørerpumpe

kjølesone

dørpumpe

slangetrom

isolasjonsrom

tilvisningsskilt

brannplate

hovedrør

kontorareal

nøkkelbolt

nøkkelboks

åpningsmekanisme

nøkkelbok

brannplan

mansjett

regnskyll

lagerrom

strålevarme

inneskap

kjøringsrampe

rørvarme

tilbakestrømning

sikringsutstyr

branngass

sandwich

kabelboks

brannduk

røykutløp

branndokumentasjon

byggforskblad

inngangsrampe

spentledning

laminert

røykutvikling

røykgass

reaksjonsfarlig

forskblad

markeringslys

markeringslykt

parkeringslys

sprinklersentral

underfordeling

langskap

trerekk

sprinklersenter

ringsrampe

slangeskap

gangskap

skillekonstruksjon

trykkavlastning

fremmedelement

brannslangeskap

sekundærbærer

føringsrampe

trykkavløp

brannrisiko

trerekke

heisdør

låssystem

overstrøm

røyk-skille

røykskiller

oppkjør

sprinklersystem

isfase

rømningsmerke

rømningsmerking

nøkkelsafe

branncellevegg

avlastningsflate

fyrrom

seksjonsluke

hengssystem

brannteppe

lyssystem

forblending

borepunkt

røyksikker

lydsikring

røyksikring

hovedrømningsvei

avtrapping

etterskilt

verntiltak

overstrømning

holdermagnet

tablå

sedumtak

avrenningshastighet

teleskop

telesko

brannverntiltak

brannplanke

funksjonskontroll

forband

signalgiver

membranelelement

elveflom

tilluftskanal

fulldekke

elektrofag

avventil

røykdeteksjon

byfornyelse

takprodukt

fullsprinkling

sikkerhetsskilt

ytterveggskonstruksjon

takprodusent

kabelgjennomføring

konstruksjonsmåte

sprinklerhode

grøntbelte

tvangsdør

kabelgjennom

elskur

grøntbed

utsaging

lastningsflate

flammepåvirkning

flammepåvirke

deponiområde

universalnøkkel

miljøpark

sikkerhetsfarge

grenseområde

isdeponi

vernleder

fallsdeponi

forplass

innbruddsalarm

renseområde

skallsikring

brannvernleder

luftskanal

kobberrør

energiklasse

sprinklerventil

jaktvegg

snølagringsplass

materialpalett

sekundærbæresystem

slokkevannsforsyning

sykkelskur

vaktsentral

garderobeanlegg

underbæresystem

røykgasskonsentrasjon

røykgasskonsentrat

trykkavlastningsflate

ytanlegg

lydanlegg

smekklås

tilgangsplan

sekundærbærende

utgangsmarkering

installasjonsdel

gatefasade

antipanikk

mekklås

ventilasjonssjakt

heisleverandør

heisle

heiseløve

brannsikringsutstyr

dørhold

alarmtavle

fullsprinklet

fasadekomposisjon

teglforing

teglforblending

ral-farge

nødlyssystem

salgsareal

teleskopisk

platemateriale

rørteppe

vannbestandig

rømningsfunksjon

dørholdemagnet

brannmansjett

panikkbelysning

tetningsmetode

antipanikkbelysning

fluktsone

auksjonslokale

larmtavle

styringspanel

antipanikkbjelke

fotometri

betongpæl

fluktsoner

rømningstrasé

brannparkering

fotometrisk

graveforbud

rørinnføring

oppkjøring

brannalarmtablå

temperaturbestandig

gassinstallasjon

funksjonssikring

sedumdekke

kledningpanel

kafeteria

kafeteri

kumskilt

sikkerhetslys

temperaturbestandighet

deponigass

parkeringsrekke

himlingskledning

pyramidetak

bakfasade

verksted-del

platefasade

bilanlegg

underpanel

røykvakt

aggregatautomatikk

rockpanel

røyklig

detektorplan

oppkjøringsrampe

teglforband

klatrevekst

flomveileder

el-hovedtavle

aluminiumelement

klatreplanet

rørinføring

Utvalgte dokumenter

Brannkonsept

Søknad om rammetillatelse

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Haavard Martinsens vei 17 - påbygg, endring av fasader, innvendig ombygging og oppgradering av utomhusanlegg

Søknad om rammetillatelse

9. Sep 2025

Behov for mer dokumentasjon

6. Nov 2025

Behov for mer dokumentasjon

5. Jan 2026

Supplering av søknad

22. Jan 2026

Avklaringer og informasjon

28. Jan 2026

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker