Bruksendring for blandet forretning og servering i Briskebyveien

Beskrivelse: Søknad om bruksendring av forretningslokale i 1. etasje til blandet bruk med servering og forretning, uten fasadeendringer mot gate. Les mer ↧

Bruksendring til blandet bruk

Prosjektet omfatter bruksendring av et forretningslokale i første etasje mot Briskebyveien, hvor lokalets funksjon utvides fra ren forretning til blandet bruk. Den nye bruken inkluderer både servering og forretning, noe som innebærer at lokalene skal tilpasses til denne kombinerte bruken. Bruksendringen skal gjennomføres innenfor eksisterende reguleringsbestemmelser som opprinnelig kun tillater forretning, ved at servering legges inn som en ny bruksfunksjon.

Ventilasjon uten fasadeendring

Det planlegges ingen endringer på fasaden mot gaten, slik at bygningens ytre uttrykk beholdes. For å ivareta ventilasjonsbehovet knyttet til serveringsvirksomheten, skal det installeres ventilasjonsanlegg med luftinntak i bakgården og avkast over tak, med tilkomst fra bakgården. Dette sikrer funksjonelle tekniske løsninger uten å påvirke bygningsfasaden ut mot offentlig rom.

Variert bruk gir bymiljøgevinst

Prosjektet har som mål å legge til rette for en mer variert bruk av lokalet, noe som kan gi et positivt bidrag til bymiljøet i Briskebyveien ved å tilføre serveringssteder samtidig som eksisterende næringsvirksomhet beholdes. Ved å holde seg innenfor dagens reguleringsformål, forventes det færre administrative forsinkelser, samtidig som nødvendige tekniske oppgraderinger gjennomføres for å møte krav til bruk og komfort.

Begrensede tiltak uten risiko

Det er ikke rapportert om spesielle risikofaktorer knyttet til prosjektet, og tiltakene anses som relativt begrensede og tilpasningsorienterte, uten behov for omfattende ombygginger eller strukturelle inngrep. Miljøfokuset gjelder i hovedsak ventilasjonsløsninger som integreres diskret og med hensyn til eksisterende bygning og nabolag.

Kort behandlingstid forventes

Ingen detaljer om entreprenører, kontraktspartnere eller prosjektets fremdriftsplan med godkjenninger er kommunisert i tilgjengelige oppsummeringer. Basert på søknaden som gjelder innenfor eksisterende regulering, kan det forventes en relativt kort behandlingstid før byggestart, men eksakte tidsrammer er ikke angitt.

Kategorisering

Type prosjekt	Transformasjon
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	JANUAR 2024
Ferdigstilles	MAI 2024 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Niels Juels gate 51
0259 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

213/275

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

URANIAGÅRDEN

Arkitekt

Puls Arkitekter

RI	5 selskaper

Entreprenør

3 selskaper

Entreprenør

3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

tre

rense

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

sikkerhet

forbindelse

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

leder

overvann

ali-ramme

tiltaksklasse

forsyning

avløpsanlegg

taksklasse

utgang

belegg

lager

byggegrunn

brann

mottak

dispensasjon

vannforsyning

leire

vannfors

lestokk

trinn

helle

forurense

betong

bygningstype

gård

kvikkleire

rører

arealdel

luft

opphold

installasjon

tilførsel

inngang

automat

mur

kjeller

situasjonskart

rammetillatelse

vannverk

ventil

tilknytar

metall

kjøkken

vanntilførsel

postmottak

sanitær

ostmottak

plantegning

avløpsvann

ventilasjon

arbeidsbord

fordeling

isolasjon

bevaring

kobling

bruksendring

åpning

boligbygg

brannvegg

kasse

murer

røranlegg

garderobe

fasadeendring

toalett

elektrisk

underetasje

konstruksjonssikkerhet

sikkerhetsnivå

oppholdsrom

plissere

underleikne

brannkonstruksjon

brannkonsulent

va-sluttdokumentasjon

brannkonsept

dagslys

fagbygg

postkasse

timreur

støpekasse

hovedinngang

rørsystem

lysforhold

kjelleretasje

sanitæranlegg

butikk

trinnfri

terrenghøyde

inntak

byantikvar

brannvakt

mellometasje

server

tårnanlegg

itanlegg

nitreanlegg

avløpsv

pvc-vann

grunnskart

servering

oversvann

restaurant

gasslokale

ledningskart

sveiseri

brannvarsling

allrom

inngangslokale

sinker

utskiller

bakgård

lydisolasjon

sitteplass

lydisol

romformål

tomtesituasjon

isoleringsareal

personalrom

personalro

snekker

sonerom

avkast

datasystem

takskart

brannvarsel

ledelys

kumlokk

jekkingeniør

delys

luftinnsug

sanitærarbeider

sanitærarbeid

hc-personal

luftinntak

fettutskiller

nyetakløning

dagslysfôr

interiørarbeid

dagslysforhold

kopar

serveringssted

daglys

romføring

forretningslokale

publikumsareal

balkongareal

møtelokale

kumsareal

spisested

serveringslokale

romfordeling

serveringsareal

gårdsfasade

bakgårdsfasade

siving

publikumslokale

delikatesseforretning

picard

Utvalgte dokumenter

Søknad om rammetillatelse

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Niels Juels gate 51 - Bruksendring til servering og forretning

Søknad om rammetillatelse

26. Jun 2023

Avklaringer og informasjon

4. Jul 2023

Behov for mer dokumentasjon

22. Aug 2023

Supplering av søknad

24. Aug 2023

Vedtak om tillatelse

28. Aug 2023

Søknad om igangsettingstillatelse

23. Nov 2023

Behov for mer dokumentasjon

30. Nov 2023

Supplering av søknad

14. Des 2023

Vedtak om igangsettingstillatelse

29. Des 2023

Supplering av søknad

5. Jan 2024

Supplering av søknad

15. Apr 2024

Søknad om midlertidig brukstillatelse

3. Mai 2024

Supplering av søknad

24. Mai 2024

Avklaringer og informasjon

9. Jul 2024

Avklaringer og informasjon

16. Jul 2024

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

18. Jul 2024

Søknad om ferdigattest

30. Okt 2024

Avklaringer og informasjon

17. Des 2024

Vedtak om ferdigattest

23. Des 2024

Selskaper og personer

Excel

Det er 10 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker