Bruksendring for blandet forretning og servering i Briskebyveien

Beskrivelse: Søknad om bruksendring av forretningslokale i 1. etasje til blandet bruk med servering og forretning, uten fasadeendringer mot gate. Les mer ↧

Bruksendring til blandet bruk

Prosjektet omfatter bruksendring av et forretningslokale i første etasje mot Briskebyveien, hvor lokalets funksjon utvides fra ren forretning til blandet bruk. Den nye bruken inkluderer både servering og forretning, noe som innebærer at lokalene skal tilpasses til denne kombinerte bruken. Bruksendringen skal gjennomføres innenfor eksisterende reguleringsbestemmelser som opprinnelig kun tillater forretning, ved at servering legges inn som en ny bruksfunksjon.

Ventilasjon uten fasadeendring

Det planlegges ingen endringer på fasaden mot gaten, slik at bygningens ytre uttrykk beholdes. For å ivareta ventilasjonsbehovet knyttet til serveringsvirksomheten, skal det installeres ventilasjonsanlegg med luftinntak i bakgården og avkast over tak, med tilkomst fra bakgården. Dette sikrer funksjonelle tekniske løsninger uten å påvirke bygningsfasaden ut mot offentlig rom.

Variert bruk gir bymiljøgevinst

Prosjektet har som mål å legge til rette for en mer variert bruk av lokalet, noe som kan gi et positivt bidrag til bymiljøet i Briskebyveien ved å tilføre serveringssteder samtidig som eksisterende næringsvirksomhet beholdes. Ved å holde seg innenfor dagens reguleringsformål, forventes det færre administrative forsinkelser, samtidig som nødvendige tekniske oppgraderinger gjennomføres for å møte krav til bruk og komfort.

Begrensede tiltak uten risiko

Det er ikke rapportert om spesielle risikofaktorer knyttet til prosjektet, og tiltakene anses som relativt begrensede og tilpasningsorienterte, uten behov for omfattende ombygginger eller strukturelle inngrep. Miljøfokuset gjelder i hovedsak ventilasjonsløsninger som integreres diskret og med hensyn til eksisterende bygning og nabolag.

Kort behandlingstid forventes

Ingen detaljer om entreprenører, kontraktspartnere eller prosjektets fremdriftsplan med godkjenninger er kommunisert i tilgjengelige oppsummeringer. Basert på søknaden som gjelder innenfor eksisterende regulering, kan det forventes en relativt kort behandlingstid før byggestart, men eksakte tidsrammer er ikke angitt.

Kategorisering

Type prosjekt	Transformasjon
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	JANUAR 2024
Ferdigstilles	MAI 2024 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Niels Juels gate 51
0259 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

213/275

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

URANIAGÅRDEN

Arkitekt

Puls Arkitekter

RI	5 selskaper

Entreprenør

3 selskaper

Entreprenør

3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

rense

tre

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

sikkerhet

forbindelse

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

leder

overvann

ali-ramme

tiltaksklasse

forsyning

avløpsanlegg

taksklasse

utgang

belegg

lager

brann

byggegrunn

mottak

vannforsyning

dispensasjon

vannfors

leire

forurense

helle

trinn

lestokk

betong

gård

bygningstype

kvikkleire

arealdel

rører

luft

opphold

installasjon

tilførsel

inngang

automat

mur

kjeller

situasjonskart

rammetillatelse

vannverk

ventil

tilknytar

metall

vanntilførsel

kjøkken

postmottak

sanitær

ostmottak

plantegning

avløpsvann

fordeling

arbeidsbord

ventilasjon

bevaring

isolasjon

bruksendring

kobling

boligbygg

åpning

brannvegg

kasse

murer

røranlegg

garderobe

fasadeendring

toalett

konstruksjonssikkerhet

sikkerhetsnivå

elektrisk

underetasje

oppholdsrom

underleikne

plissere

brannkonstruksjon

brannkonsulent

va-sluttdokumentasjon

brannkonsept

fagbygg

dagslys

postkasse

timreur

støpekasse

hovedinngang

rørsystem

kjelleretasje

lysforhold

sanitæranlegg

butikk

terrenghøyde

trinnfri

byantikvar

brannvakt

inntak

mellometasje

server

tårnanlegg

itanlegg

nitreanlegg

avløpsv

pvc-vann

grunnskart

servering

oversvann

restaurant

ledningskart

gasslokale

sveiseri

brannvarsling

allrom

sinker

utskiller

bakgård

lydisolasjon

sitteplass

lydisol

tomtesituasjon

romformål

inngangslokale

isoleringsareal

personalrom

personalro

snekker

sonerom

takskart

avkast

datasystem

jekkingeniør

ledelys

brannvarsel

kumlokk

delys

sanitærarbeider

luftinnsug

sanitærarbeid

hc-personal

luftinntak

interiørarbeid

fettutskiller

nyetakløning

dagslysfôr

dagslysforhold

kopar

serveringssted

daglys

romføring

forretningslokale

publikumsareal

balkongareal

møtelokale

kumsareal

spisested

romfordeling

serveringslokale

serveringsareal

gårdsfasade

bakgårdsfasade

siving

publikumslokale

picard

delikatesseforretning

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Niels Juels gate 51 - Bruksendring til servering og forretning

Søknad om rammetillatelse

26. Jun 2023

Avklaringer og informasjon

4. Jul 2023

Behov for mer dokumentasjon

22. Aug 2023

Supplering av søknad

24. Aug 2023

Vedtak om tillatelse

28. Aug 2023

Søknad om igangsettingstillatelse

23. Nov 2023

Behov for mer dokumentasjon

30. Nov 2023

Supplering av søknad

14. Des 2023

Vedtak om igangsettingstillatelse

29. Des 2023

Supplering av søknad

5. Jan 2024

Supplering av søknad

15. Apr 2024

Søknad om midlertidig brukstillatelse

3. Mai 2024

Supplering av søknad

24. Mai 2024

Avklaringer og informasjon

9. Jul 2024

Avklaringer og informasjon

16. Jul 2024

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

18. Jul 2024

Søknad om ferdigattest

30. Okt 2024

Avklaringer og informasjon

17. Des 2024

Vedtak om ferdigattest

23. Des 2024

Selskaper og personer

Excel

Det er 10 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker