Utvikling av Ørnvika Næringsområde med nye næringsbygg (202166)

Beskrivelse: Detaljregulering for Ørnvika næringsområde legger til rette for opptil 15 000 m² ny næringsbygg og ny adkomst, med fokus på fortetting, kaiutvidelse og risikohåndtering. Les mer ↧

Detaljregulering av Ørnvika

Prosjektet omfatter detaljregulering av Ørnvika næringsområde i Osan, vest for Svolvær sentrum. Oppdragsgiver er Ellingsen Lofoten Eiendom AS, med Asplan Viak AS som plankonsulent. Planen sikrer ny adkomst fra E10 og en fortetting av eksisterende industri- og kontorområde uten omdisponering av areal. Det samlede arealet av planområdet er ca. 168 851 m², hvorav ca. 60 397 m² er landareal regulert til bebyggelse og anlegg, ca. 14 456 m² til trafikkformål, ca. 8 125 m² til kai og ca. 85 873 m² til havneområde i sjø.

Planlagt 15 000 m² nybygg

Innenfor planområdet åpnes det for oppføring av ny bygningsmasse med maks samlet bruksareal (BRA) på 15 000 m². Flere aktører, inkludert Skarvik AS, Byggsystemer AS og Ellingsen Lofoten Eiendom AS, har konkrete planer om utbygging. Skarvik planlegger en ny hall for båtreparasjon over eksisterende båtheis, med byggehøyde opptil kote 44, samt mulighet for et nytt næringsbygg med maks byggehøyde på 20 meter mot E10. Byggsystemer skal bygge et nytt næringsbygg med maks byggehøyde på 12,5 meter, mens Ellingsen planlegger flere byggeprosjekter med byggehøyder opp til kote 16,5.

Krav til bygg og miljøsikring

Planen legger til rette for en omfattende fortetting av området, med krav om at ny bebyggelse ikke overstiger 15 000 m² BRA. Det settes krav om at laveste gulvnivå for nye bygg skal ligge på minst kote 4 for å møte risiko knyttet til havnivåstigning og storflo. Bygg over båtheisen er unntatt dette kravet men skal tåle vannpåkjenning. Nye bygg og kaiutvidelser skal ikke medføre spredning av forurensede masser, og det stilles krav om godkjente planer før etablering.

Ny avkjørsel og infrastruktur

Infrastrukturmessig inneholder planen regulering av ny avkjørsel fra E10, gang- og sykkelvei med fortau, og offentlig vei i området. Kryssløsningen er godkjent av Statens vegvesen med krav om ferdigstillelse før brukstillatelser gis. Videre er det åpnet for flytebrygge med hensyn til båttrafikk, og det er krav om parkeringstilbud tilpasset næringsbyggenes funksjon.

Miljø- og sikkerhetskrav

Miljø- og sikkerhetsmessig regulerer planen faresone rundt eksisterende høyspent nettstasjon, sikringssone frisikt og båndlegging etter kulturminneloven. Det er krav om at bedrifter ikke skal ha utslipp til sjø uten godkjent tillatelse, og tiltak vurderes ikke å ha risiko for vannmiljøet. Det legges vekt på etablering av grøntarealer langs veiene og hensiktsmessig bruk av sidearealer til tekniske formål.

Videreutvikling av næringslivet

Gjennom planen kan eksisterende næringsliv i Osan videreutvikles med nye og moderne lokaler, samtidig som arealene effektivt utnyttes og områdets logistikk og tilkomst forbedres. Dette gir samfunnsmessige fordeler med økt næringsaktivitet og arbeidsplasser i industri- og havneområdet nær Svolvær.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Industri
Underkategori	Fabrikker

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Vågan

Adresse

Nordland > Vågan

Slippveien 8
8300 Svolvær

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	15 000 kvm

Hva skal bygges?

Etasjer

2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

6 selskaper

Arkitekt

2 selskaper

SWECO

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

rense

tre

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

port

leder

overvann

ali-ramme

avløpsanlegg

utgang

lager

dispensasjon

stein

vannfors

elveavsetning

trafikk

forurense

helle

drag

sikring

virke

gård

trykk

kvikkleire

soner

rører

avkjørsel

energi

masse

sc-givare

parkeringsplass

landskap

opphold

installasjon

vedlikehold

redning

kraft

infrastruktur

va-forslag

automat

kontor

dimensjon

belastning

transport

gesims

forurensning

vegetasjon

grunnarbeid

jern

kjørsel

ferdsel

overflate

grunnforhold

fyllmasse

fylling

blokk

utvidelse

stige

tilbygg

stasjon

sykkel

vegvesen

industri

eiendomsgrense

lagringsplass

planområde

møne

avløpsvann

kabel

overordnet-sd

geoteknikk

maskin

aire-parti

utslipp

renseanlegg

grøft

vassdrag

fyllingsmasse

hensynssone

gesimshøyde

vannledning

dragsgiver

rensing

påbygg

vinter

stabilitet

mønehøyde

fortau

geoteknisk

tetting

boligområde

pumpe

overgang

frisiktgi

el-anlegg

adkomstvei

opparbeidelse av tomt

avrenning

byggeområde

gulv

anleggsområde

erf-veger

fjernvarme

kulturminnelov

skredfare

anleggsarbeid

spreng

utendørs

avkjøring

grøntareal

belysning

avslutning

plast

høyspenning

grunnundersøkelse

kulturminneloven

grunnmasse

reparasjon

utbedring

utfylling

fortetting

grenseverdi

ettersyn

hall

forurensing

faresone

innkjøring

blokker

kantstein

geologisk

høyspent

skjæring

samfunnssikkerhet

nøkkel

erosjon

sykkelparkering

kvikkleireskred

støynivå

leireskred

va-problemstilling

sårbarhet

overflatevann

kommunalteknikk

2-hastighet

oppfylling

kjellerparkering

el-parkering

signal

sikringssone

siktsone

rosanalyse

sprengning

trafo

samferdselsanlegg

strandson

vannmåler

veggrunn

verneverdig

leir

strandsone

områdestabilitet

kjørebane

støyforhold

trafikkforhold

nettstasjon

frisiktson

terrenghøyde

frisiktsone

sykkelvei

boligfelt

front

sediment

vegtrase

næringsbygg

transportplan

transportplass

utbyggingsområde

romhøyde

kjørevei

næringsby

kjemisk

kryssing

kontorbygning

tensjon

museum

avløpsv

flomutsatt

understø

brygge

underform

holdeplass

industriby

klimaendring

understau

fiskerenne

hydro

vannforekomst

fjernverk

angrep

drifter

kommunalteknisk

spark

multiteknisk

transportplanlegging

industribygg

portplanlegging

boligområdet

vannfore

pvc-vann

ladeplass

sprenging

oversvann

iktsoner

fiskeri

parken

vegnorm

universitet

vegtrafikk

utglidning

nedsenket

sykkelplass

støykilde

sprøytebru

parkeringskrav

sprøbrudd

parkeringskran

havnivå

peling

pumpestasjon

industriområde

parkeringsdekk

parkeringsdekke

frisiktsoner

næringsareal

glidning

næringsområde

industrirom

veigrunn

parkeringsdekning

støybelegg

miljøteknikk

elbil

støyberegning

krysning

bussholdeplass

bybolge

øreband

glatt

gangfelt

miljømål

sprengningsarbeid

vegnormal

doble

vanntett

næringsbebyggelse

miljøteknisk

veinorm

vannnett

nødlager

områdeplan

inngrepsfri

innentor

kjøreadkomst

driftstid

støytiltak

veisystem

trebygg

støyutredning

støysituasjon

damp

lagerareal

energiplan

snøopplag

vannmiljø

energianlegg

vannforskrift

rigganlegg

bevegelseshemning

ribbygg

havnivåstigning

halle

båndlegging

sjøbu

energiplanlegging

elplass

krysningspunkt

støyretningslinje

parkeringsbehov

anleggsformål

dekkelplass

veinormal

mineralsk

gulvnivå

hydrogen

heimvegli-heis

sjøbunn

kaianlegg

ladestasjon

tekniskontor

næringsområdet

veiformål

ikt-kontor

flytebjelke

dumping

veiform

tøyning

flytebru

flytebrygge

mudring

næringspark

industrivirksomhet

ytterbrygge

byggeformål

tungtransport

næringsområder

båndleggingssone

kryssløp

fyllingsarbeid

sjøareal

båndlag

fortøyning

kryssløsning

bølgepapp

gjerdefelt

industriareal

fotgjengerfelt

fotgjengerovergang

overhøy

overhøyde

havneområde

engerfelt

gjengefelt

båttrafikk

kystsone

vannmettet

kaifront

skarv

gjengerovergang

støypåvirkning

støyanalyse

bølgepåvirkning

hydrogeolog

inngangsovergang

oppvirvling

vannmette

hydrogeologi

kystvann

vertikalkurv

impulslyd

trafikkformål

trafikkform

ladding

hydrogeologisk

lagerlokale

fortausløsning

utfyllingsarbeid

forbelastning

landfest

fergekai

landfeste

utfyllingsmasse

nybebyggelse

industribygge

kulturminnelokalisering

kulturminnelokalitet

regionsenter

industriareale

universitetsmuseum

byggsystem

storflo

fergeleie

strømbehov

veggrunnteknisk

endebygg

boligrigg

bruddoppførsel

oljerigg

depå

vannpåkjenning

forbelastet

kabelvåg

dokker

industridel

båtheis

avbøtendetiltak

p-hall

behovstiltak

slipphall

dokkhall

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 13 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker