Oslo Hospital Transformasjon og Rehabilitering - se status

Omfang og prosjektbeskrivelse

Prosjektet Oslo Hospital omfatter transformasjon, prosjektering og gjennomføring av rundt 9 600 m² bygningsmasse, hvorav cirka 5 300 m² er nybygg og 4 300 m² rehabilitering av eksisterende historiske bygninger. Bygningen vil inneholde moderne kontorlokaler, møterom, fellesarealer, kantine og sosiale møteplasser med kapasitet for om lag 500 arbeidsplasser. Oppdragsgiver er Ekebergveien 1 AS, og prosjektet er gjennomført som en samspill- og totalentreprise i tidsrommet 01.2022-07.202x.

Kulturminnevern og byggemetoder

Prosjektet er plassert på en kulturhistorisk meget verdifull tomt i Gamlebyen, med bygninger som har røtter tilbake til middelalderen. Rehabiliteringen har krevd tett samarbeid med Byantikvaren og Riksantikvaren for å sikre bevaring av fredede konstruksjoner, fasader og kulturminneverdier. Nybygget er oppført med plasstøpt betong og prefabrikkerte bæresystemer, med stor vekt på energieffektivitet, fleksibilitet og moderne tekniske løsninger, kombinert med vern av den historiske bebyggelsen.

Tekniske utfordringer og tiltak

Teknisk sett har prosjektet vært krevende, særlig med hensyn til grunnforhold som krevde omfattende kalkstabilisering for bæreevne og setningskontroll. Videre ble det bygget vanntette plasstøpte betongkonstruksjoner i kjelleren for å håndtere høyt grunnvannsnivå. Arbeidene har også vært utfordrende på grunn av beliggenheten tett på Sporveiens trikketrasé, noe som har krevd omfattende koordinering, sikkerhetstiltak og kontinuerlig oppfølging for å sikre trafikk- og byggeprosessens trygghet.

Arkeologi og samarbeidsprosesser

I tillegg til utfordringer over bakkenivå, har prosjektet tatt hensyn til betydelige arkeologiske verdier i grunnen. Dette har ført til løpende dokumentasjon og samarbeid med kulturminnemyndigheter under hele byggeperioden. Gjennom nært samarbeid mellom byggherre, entreprenør, rådgivere og kulturminnemyndigheter har man oppnådd en vellykket gjennomføring som sikrer både bygningsvern, moderne bruk og miljøambisjoner.

Moderne, bærekraftig transformasjon

Resultatet er et moderne, bærekraftig kontor- og møteanlegg hvor gammel, verneverdig bygningsmasse er rehabilitert og integrert med ny arkitektur. Prosjektet representerer et referanseprosjekt innen transformasjon og byutvikling i historiske områder, med avanserte tekniske løsninger, strenge miljøkrav og et helhetlig kulturminnevern.