Oslo K - Fremtidens BREEAM-NOR Passivhus kontorbygg

Beskrivelse: Oslo K i Kværnerbyen er et moderne, miljøsertifisert passivhus på 30 000 m² med BREEAM-NOR Excellent, energi klasse A og fleksible kontorløsninger for 2000 ansatte. Les mer ↧

Moderne kontorbygg med 2000 arbeidsplasser

Oslo K er et stort og moderne kontorbygg som oppføres i den nye bydelen Kværnerbyen i Oslo. Bygget består av tre sammenkoblede blokker med til sammen rundt 30 000-40 000 kvadratmeter næringsareal fordelt på elleve etasjer over bakken og to underjordiske parkeringsetasjer. Kontorbygget vil romme mellom 1800 og 2000 arbeidsplasser, og inkluderer moderne kontorlokaler med møterom, kantine, konferansesenter med plenumsaler og parkeringskjeller med plass for biler, inkludert ladefasiliteter for elbiler og elsykler.

Veidekke totalentreprenør med prefabrikerte fasader

Prosjektet ledes av OBOS Eiendom med Veidekke som totalentreprenør, som har hatt ansvaret for bygg- og anleggsarbeidene siden mai 2017. Innredningsarbeidene i bygget, inkludert ferdigstillelse av fellesarealer i de tre nederste etasjene samt grunnleggende innredning og tekniske installasjoner ellers, ble kontraktert til Veidekke for 125 millioner kroner. Arkitektfirmaet Arcasa har bidratt med design og planlegging. Byggingen har benyttet prefabrikkerte fasadeelementer levert av RVD Ringsaker Vegg- og Takelementer for effektiv montering og høy kvalitet på fasaden.

BREEAM Excellent og energiklasse A

Oslo K er utviklet med et sterkt miljøfokus og er sertifisert etter BREEAM-NOR på nivå Excellent samt energiklasse A som passivhus. Bygget har en tett fasade med 10 000 kvadratmeter glass og klimavegger med svært lav luftlekkasje, og er utstyrt med intelligente energiløsninger som 5G-styrte systemer for strømbruk, samt varme- og ventilasjonskontroll. I byggeperioden ble fossilfritt drivstoff brukt på maskiner, og det ble stilt strenge krav til kildesortering og materialvalg for å redusere karbonavtrykket med 38 prosent i forhold til OBOS egne referanseverdier. Prosjektet inkluderer også tiltak for bevaring av lokal kulturarv og naturmangfold, med bruk av frøbanker og erosjonssikringer.

Sentral beliggenhet i Kværnerbyens transformasjon

Prosjektet inngår som en del av den større transformasjonen av Kværnerbyen fra industriområde til en levende bydel med 1700 boliger og rundt 3000 arbeidsplasser. Oslo K vil bidra til å styrke næringslivet i området og øke antallet arbeidsplasser betydelig. Signalbygget ligger sentralt med god tilgang til kollektivtransport, turmuligheter, grøntområder, Oslo sentrum og de sentrale knutepunktene Oslo S og Bjørvika.

Koronapandemien skapte prosjektutfordringer

Byggeprosjektet har møtt risiko knyttet til koronapandemien, som kunne føre til forsinkelser, økte kostnader og redusert etterspørsel. Både OBOS og Veidekke har samarbeidet for å opprettholde drift og sikre sysselsetting i byggebransjen under pandemien. De har uttrykt behov for statlig støtte for å håndtere økte kostnader i leverandørkjeden og opprettholde forutsigbarhet i prosjektgjennomføringen.

Ferdigstilt 2021 med miljøfokus

Oslo K ble ferdigstilt i henhold til planen høsten 2021 og representerer et viktig steg i OBOS Eiendoms miljøstrategi, da bygget vil tiltrekke seg miljøbevisste leietakere, blant annet offentlige virksomheter som NAV. Prosjektet viser hvordan moderne kontorbygg kan kombineres med bærekraftige løsninger og høy byggekvalitet i en urban kontekst.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Kontorbygg

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	MAY 2017
Ferdigstilles	AUTUMN 2021

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Freserveien 1
0195 Oslo

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Totalentreprise
Prosjektverdi (estimat)	500-700 mNOK
Areal	30 000 kvm

Prosjektverdien er estimert fra kvm, klikk her for å se beregningen og referanseprosjekter.

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Etasjer	11 stk
Antall arbeidsplasser	2000 stk

Miljøsertifiseringer

BREEAM Excellent

Passivhus

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

OBOS

Arkitekt

SWECO

Totalentreprenør

Veidekke

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

vei

dekke

drag

energi

være

kontor

ing

grønn

bygg

byg

der

ene

sta

opp

kon

ert

inn

ner

get

ens

prosjekt

ser

ent

str

kont

hold

nse

grusarbeid

eien

sse

føre

øre

eie

ale

ekt

stra

lene

mil

nor

eiendom

må

dom

bygget

klasse

lasse

hus

oppd

tale

eder

bre

holder

innredning

holde

ener

arbeidene

avtale

hol

kontorbygg

ekke

dens

oppdrag

effekt

eff

passiv

måne

pass

pas

lent

strategi

kvern

kro

strateg

målene

egi

bygga

yen

krone

kroner

veidekk

milli

breeam

edens

passivhus

million

byen

energiklasse

mørk

innredningsarbeid

veid

veidekke

hjul

effektmåling

excel

stag

torbygget

breeam-nor

excellent

kværner

allianse

byggallians

byggallianse

nerbyen

kværnerbyen

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

28. Des 2025: rvt ringsaker vegg- og takelementer

oslo k - rvt - staging.. oslo k elementer veggelementer omfang m2 fremtidens kontorbygg i kværnerbyen med sine 30 000 kvadratmeter næringslokaler er o...

https://rvt.no/cases/oslo-k/

1. Feb 2023: Mynewsdesk

Månedens prosjekt: Oslo K. Oslo K er et passivhus med mørkegrønn energiklasse A og er sertifisert BREEAM-NOR Excellent. Et av effektmålene i Grønn Byg...

https://www.mynewsdesk.com/no/byggalliansen/news/maanedens-prosjekt-oslo-k-460871

2. Apr 2020: Bygg.no

Veidekke innreder Oslo K for OBOS. Veidekke har i dag skrevet kontrakt med OBOS Eiendom om også å utføre innredningsarbeidene i det spektakulære og m...

https://www.bygg.no/veidekke-innreder-oslo-k-for-obos/1429305!/

2. Apr 2020: NTB Kommunikasjon

OBOS og Veidekke holder hjulene i gang. Veidekke har inngått avtale med OBOS Eiendom om å utføre innredningsarbeidene i kontorbygget Oslo K i Kværnerb...

https://kommunikasjon.ntb.no/pressemelding/17882805/obos-og-veidekke-holder-hjulene-i-gang?publisherId=10510398

2. Apr 2020: Veidekke

Innreder Oslo K for OBOS.. Innreder Oslo K for OBOS Veidekke har i dag skrevet kontrakt med OBOS Eiendom om også å utføre innredningsarbeidene i det ...

https://www.veidekke.no/aktuelt/pressemeldinger/innreder-oslo-k-for-obos/

Oppdateringer

28. Des 2025

... lagt til som Leverandør av byggevarer

1. Feb 2023

Totalt areal endret fra 40000.0 kvm. til 30000.0 kvm
Kontraktsform lagt til: Totalentreprise
... lagt til som Miljødirektør for ...
... lagt til som Prosjektsjef for Oslo K for ...
... lagt til som Leietaker

2. Apr 2020

Byggestart lagt til: MAY 2017
Ferdigstillelse lagt til: AUTUMN 2021
Totalt areal lagt til: 40000.0 kvm
... lagt til som Konsernsjef for ...
... lagt til som Kommunikasjonssjef for ...
... lagt til som Kommunikasjonsdirektør for ...
... lagt til som Konsernsjef for ...
... lagt til som Byggherre
... lagt til som Arkitekt
... lagt til som Totalentreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.