Motorsenter Forus med bilvask og luksusutstillinger

Beskrivelse: Motorsenter Forus er et 4490 m² nybygg med bilvask, bilpleie, og luksusutstillinger, utviklet i totalentreprise med fokus på konstruksjon og miljø. Les mer ↧

Nybygg på 4490 kvm Forus

Motorsenter Forus er et nybygg på 4490 kvadratmeter fordelt på to etasjer, oppført på en byggeklar tomt på Forus, Stavanger. Byggherre er Lars Berland Eiendom AS, og totalentreprenør er Vest Entreprenør AS. Prosjektet, med en kontraktsverdi på 70 millioner kroner ekskl. mva. og endringer, ble utviklet i tett samarbeid med leietakerne Dive In, Ruyters Premium Car Care, og byMedhus, med totalentreprise som kontraktsform. Absurd arkitektur har stått for arkitektonisk og landskapsmessig utforming.

Bilvask og luksusbilutstillinger

I første etasje etableres Dive In Carwash, en norsk bilvaskkjede med et avansert vaskeanlegg som inkluderer en 50 meter lang vasketunnel. Andre etasje huser Ruyters Premium Car Care, som tilbyr bilpleie og keramisk coating, samt byMedhus med 1300 kvm dedikert til salg av luksusbiler som McLaren, Lotus, Bentley og Lamborghini. En del av arealet er også dedikert til utstillinger av Ferrari og Maserati gjennom Formula Automobile. Bygget er konstruert med et bæresystem i stål, hulldekker som etasjeskiller, sandwichelementer og stålplatetak, med fjernvarme som kilde for kjøling og oppvarming.

Tekniske utfordringer med blåleire

Prosjektet har hatt betydelige tekniske utfordringer, spesielt knyttet til grunnforhold med blåleire, som krevde utskifting av 6000 kubikkmeter masse ned til 2,5 meter under fundamentet. Bygget er fundamentert med punktfundamenter og såle med ringmur, og halvparten av førsteetasjes gulv er betongplate mens resten er belegningsstein iht. leietakeres behov. Det krevende fuktsikringsarbeidet med membranløsning på hulldekket har vært avgjørende for et vanntett skille mellom etasjer, kombinert med spesialavrettingsmasse for å tåle belastningen fra biler.

Miljøvennlige vann- og ventilasjonsløsninger

Det er også lagt stor vekt på vann- og miljøløsninger, med to oljeutskillere og eget renseanlegg for resirkulering av vaskevann i tekniske rom, som reduserer belastningen på kommunalt avløp betydelig. Ventilasjonsanleggene er dimensjonert for høy luftutskifting på grunn av betydelig vannbelastning, noe som krever store kanaler og ventilasjonsaggregater.

Tett samarbeid og innovasjoner

Prosjektet har hatt et tett samarbeid med kjente underentreprenører som Modulvegger Stavanger, Risa, Urd Klima, Stavanger Installasjon og flere andre leverandører som har vært involvert i alt fra grunnarbeid, betong, fasader til tekniske installasjoner. Byggeperioden startet august 2025 og ferdigstilles i juli 2026. Erfaringene fra prosjektet har resultert i innovative løsninger knyttet til bygningsfysikk, konstruksjon og samhandling mellom partene.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Kombinasjonsbygg

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	AUGUST 2025
Ferdigstilles	JULI 2026

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Stavanger

Adresse

Rogaland > Stavanger

Forusparken 3
4031 Stavanger

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Totalentreprise med samspill
Prosjektverdi	70 mNOK
Pris per kvm	15 600 NOK/kvm
Areal	4 490 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	0 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Lars Berland Eiendom

Arkitekt

Absurd Arkitektur

RI	4 selskaper

Entreprenør

8 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

sti

sikring

bv-senter

fukt

motor

være

t-sikring

ing

bygg

fuktsikring

byg

ter

fuktsikre

ring

ene

kon

eta

ere

ste

ner

ler

egg

anlegg

let

fø

eks

etasje

utv

lei

andre

mel

stil

stille

still

ske

anl

sje

anle

enter

mot

kes

les

mellom

mello

før

utvi

kons

lom

tek

teknisk

ive

rre

total

tekni

tot

tota

løsning

første

tekniske

konstruksjon

store

kring

entreprenør

vas

konstruksjoner

utvik

treprenør

sport

erre

totale

spo

spor

vask

byggherre

vaske

leie

herre

biler

moto

sports

totalentreprenør

eksklusiv

eksklusive

forus

motors

motorsenter

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 29 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

18. Aug 2026: Bygg.no

Motorsenter Forus. Når biler skal vaskes i første etasje og eksklusive sportsbiler stilles ut i den andre, stilles det store krav til konstruksjoner, ...

https://byggeprosjekter.bygg.no/2026-rogaland/motorsenter-forus/2946691

Oppdateringer

18. Aug 2026

Byggestart lagt til: AUGUST 2025
Ferdigstillelse lagt til: JULI 2026
Prosjektverdi lagt til: 70 mNOK
Totalt areal lagt til: 4490 kvm
Kontraktsform lagt til: Totalentreprise med samspill
... lagt til som Prosjektleder for ...
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Underentreprenør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Underentreprenør
... lagt til som Underentreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Underentreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Underentreprenør
... lagt til som Underentreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Arkitekt
... lagt til som Byggherre
... lagt til som Underentreprenør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Underentreprenør
... lagt til som Underentreprenør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Leietaker
... lagt til som Leietaker
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Underentreprenør
... lagt til som Leverandør av byggevarer
... lagt til som Leietaker
... lagt til som Leietaker

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.