Over Spektrum Kontor- og Høyhusprosjekt - se fasadetegninger

Beskrivelse: Over Spektrum er et 22.500 m² kontorbygg ved Oslo S, 108,5 m høyt med 1.200 arbeidsplasser, ferdigstilt i 2029 med Reitan Eiendom som partner. Les mer ↧

Nytt kontor- og høyhusprosjekt

Over Spektrum Kontor- og Høyhusprosjekt er et nytt kontorbygg som oppføres sentralt ved Sonja Henies plass 2 i Oslo, nær Oslo Sentralstasjon. Prosjektet består av et høyhus på 108,5 meter med 26 etasjer og et samlet areal på ca. 22 500 kvadratmeter. Bygget skal tilby rundt 1 200 moderne kontorarbeidsplasser og blir det første høyhuset i Oslo på 35 år. Ferdigstillelse er planlagt ved årsskiftet 2028/2029.

Eierskap og entreprenøravtale på plass

Prosjektet eies av SK Kontor AS med en ny eierfordeling hvor NOVA Spektrum eier 50 prosent, og Aspelin Ramm og Reitan Eiendom eier 25 prosent hver. Reitan Eiendom kjøper halvparten av Aspelin Ramms andel som en del av sin strategi for å styrke sin posisjon i det sentrale Oslo-markedet, spesielt ved knutepunktlokasjoner med fleksible og moderne bygg. Entreprenør HENT har signert kontrakt med byggherren i februar 2024, og riving av eksisterende bygg på tomten er allerede igangsatt.

Transformasjon av Vaterland-området

Over Spektrum skal bidra til transformasjonen av Vaterland-området og området rundt Oslo S ved å tilføre et nytt pulserende bysentrum. Prosjektet har som mål å utvikle Oslo Spektrum-området som en viktig møteplass for næringsliv, kultur og arrangementer, samtidig som det styrker det sentrale forretningsområdet i Oslo med attraktive kontorlokaler og høy komfort for brukerne.

Positiv samfunnseffekt og bærekraft

Prosjektet anses å ha en positiv samfunnseffekt ved å øke aktivitet og skape flere arbeidsplasser i et sentralt område i Oslo. Alle involverte parter legger vekt på bærekraft, byutvikling og langsiktige verdier i prosjektet. Investeringsbeslutningen er tatt, og det pågår nå en aktiv prosess for å skaffe leietakere til bygget.

Godkjenning og fremtidig byutvikling

Avtalen for prosjektet er betinget av godkjenning fra Konkurransetilsynet, og denne forventes innen sommeren 2024. Når prosjektet står ferdig, vil det ikke bare tilby moderne kontorfasiliteter, men også bidra til å utvikle en attraktiv og levende bydel med sterk samfunns- og byutviklingseffekt.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Kontorbygg

Fase: Bygging

Byggestart	LATE 2025 OR EARLY 2026
Ferdigstilles	ÅRSSKIFTET 2028/2029

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Sonja Henies plass 2
0185 Oslo

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi (estimat)	550-800 mNOK
Areal	22 500 kvm

Prosjektverdien er estimert fra kvm, klikk her for å se beregningen og referanseprosjekter.

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	26 stk
Antall arbeidsplasser	1200 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

4 selskaper

Arkitekt

LPO Arkitekter

Entreprenør

Hent

Entreprenør

Hent

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

kontor

være

ter

tet

det

kon

prosjekt

ser

dig

ent

kont

eien

plasser

eie

ekt

eiendom

per

fer

dom

ferd

ferdig

ferdi

meter

kva

tig

vik

prosjektet

spe

viktig

eiendoms

rei

tan

kjøp

kjøpe

kontorarbeidsplass

kvadrat

markedet

kvadratmeter

reitan

spektrum

kontorprosjekt

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kontorbygget Over Spektrum får 26 etasjer, en høyde på 108,5 meter og er det første høyhuset i Oslo på 35 år. Illustrasjon: LPO Arkitekter.

Kontorbygget Over Spektrum på 108,5 meter, er det første høyhuset i Oslo på 35 år.

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

7. Jul 2025: NTB Kommunikasjon

Reitan Eiendom kjøper seg inn i Over Spektrum. Reitan Eiendom tar et viktig steg i eiendomsmarkedet i Oslo ved å kjøpe 25 prosent av Over Spektrum, et...

https://kommunikasjon.ntb.no/pressemelding/18583138/reitan-eiendom-kjoper-seg-inn-i-over-spektrum?publisherId=17847880&lang=no

Oppdateringer

7. Jul 2025

Byggestart lagt til: LATE 2025 OR EARLY 2026
Ferdigstillelse lagt til: ÅRSSKIFTET 2028/2029
Totalt areal lagt til: 22500 kvm
... lagt til som Administrerende direktør for ...
... lagt til som Administrerende direktør for ...
... lagt til som Administrerende direktør for ...
... lagt til som Markeds- og kommunikasjonssjef for ...
... lagt til som Direktør for marked og forretningsutvikling for ...
... lagt til som Byggherre
... lagt til som Stakeholder
... lagt til som Byggherre
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Arkitekt
... lagt til som Byggherre
... lagt til som Regulatorisk myndighet
... lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.