Øvre Hovsgutua 61 - 6 moderne selveierleiligheter

6 moderne selveierleiligheter

Prosjektet Øvre Hovsgutua 61 omfatter bygging av 6 moderne selveierleiligheter, fordelt på 3 etasjer, med areal frå 55 til 102 kvm. Tre leiligheiter blir liggjande i 1. etasje med markterrasse, og tre andre er to-etasjes leiligheiter i 2. og 3. etasje med balkong og loftsstue. Til kvar leilighet følgjer det ein carportplass og ein bod, og felles tomt for sameiet er om lag 1461 m2, med gode solforhold.

Salgs- og byggeplaner 2026-27

Utbyggjar og meglar er DNB Eiendom AS ved Monica Hoff. Prosjektet er i salgsstart i 3. kvartal 2026, med byggestart i 1. kvartal 2027. Ferdigstilling og overtakelse er planlagt i 3. kvartal 2027, under føresetnad av igangsettingsvedtak innan årsskiftet 2026. Organisering av sameiet skjer i samsvar med eierseksjonslova, med reglar for bruksrett og eigargrenser mellom seksjonane.

Høy standard og risiko

Leilegheitene vert levert med høg standard, inkludert vannbåren golvvarme i 1. og 2. etasje tilkopla fjernvarme, balansert ventilasjon med varmegjenvinning og brannsikring med automatisk alarmsystem. Området har god infrastruktur med nærleik til skular, kollektivtransport og bysentrum. Risiko i prosjektet omfattar tilgang til byggestad, behov for kommunalt godkjenning for igangsetting, og føresetnad om tiltalande vern av fellesareal og tekniske installasjonar.

Fleksibel planløsning og miljø

Prosjektet legg også vekt på praktisk og funksjonell planløysing i leiligheitene, og gir kjøparar moglegheit til personleg tilpassing innanfor rammene. Det blir lagt opp til miljøvennlege løysingar, m.a. gjennom energieffektive oppvarmingsmetodar og ventilasjonsanlegg. Det er forbehold om endringar i tomteareal og organisering av uteareal, carport og boder, som kan påverke bruksretten.

Sentral beliggenhet og fasiliteter

Eiendommen ligg sentralt til med enkel tilgang til daglegvarebutikkar, treningssenter, kjøpesenter og skular innan gangavstand. Området tilbyr gode friluftsmoglegheiter og kort reisetid til større byar som Oslo og Gardermoen. Dette gjer Øvre Hovsgutua 61 attraktiv for både familiar og pendlarar.